Naturalna zieleń Zieleniaka

Michał Stąporek

8 listopada 2006 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (100)

Powstał projekt przebudowy Zieleniaka, najbardziej rozpoznawalnego biurowca w Gdańsku. Zamiast zielni na elewacji mają pojawić się wewnętrzne ogrody.

Tak wyglądał Zieleniak wiosną tego roku...

...a tak może wyglądać po remoncie, który rozpocznie się za trzy lata. Autorem projektu i wizualizacji jest pracownia architektoniczna Kozikowski Design.

Spekulacje dotyczące przebudowy Zieleniaka, ponadsześćdziesięciometrowego gdańskiego biurowca obchodzącego w tym roku czterdziestolecie rozpoczęcia swojej budowy, trwają od dłuższego czasu. Niegdyś symbol nowoczesnych rozwiązań inżynierskich, dziś już się nieco zestarzał. Choć budynek jest nieustannie modernizowany - w tym roku wymieniono np. jedną z wind towarowych - wiadomo, że biurowiec trzeba gruntownie odświeżyć.

- Zieleniak wymaga remontu, choćby ze względu na to, że trzeba go dostosować do zmieniających się wymagań przeciwpożarowych. Część instalacji wymaga wymiany, inne trzeba będzie przeprojektować. Konstrukcja nośna zostanie zachowana - przyznaje Zbigniew Karpiński, prezes zarządu Centrum Techniki Okrętowej (CTO), które jest właścicielem biurowca.

Zarząd CTO nie podjął jeszcze decyzji w jakiej technologii budynek zostanie przebudowany. Specyficzna konstrukcja biurowca sprawia, że niemożliwa jest np. prosta wymiana okien, ponieważ są one integralną częścią całej fasady. Czy w takim razie Zieleniak zostanie obudowany jak przed kilkoma laty budynek dawnego Banku Gdańskiego na Targu Drzewnym? - Niewykluczone. Jest to możliwe, choć takie rozwiązanie również ma wady - enigmatycznie stwierdza Zbigniew Karpiński.

W przypadku gruntownego remontu właściciel biurowca będzie musiał zadbać o swoich najemców. Czy na czas remontu zapewni im zastępczą lokalizację, czy może będzie przenosił na piętra, na których prace będą prowadzone w innym terminie? Dziś w Zieleniaku mieści się kilkadziesiąt firm i instytucji (także redakcja portalu trojmiasto.pl), które zajmują prawie 75 proc. powierzchni biurowca. - Terminy obowiązywania umów najmu zostały ustalone m.in. pod kątem zaplanowanego remontu. Zapewniam, że żadnego najemcy nie zostawimy na lodzie - wyjaśnia prezes zarządu CTO.

Co ciekawe, choć inżynierowie nie ustalili jeszcze w jaki sposób przeobrazić Zieleniak, swoją wizję przedstawili już architekci. Projekt "Nowego Zieleniaka" przygotowała gdańska pracownia architektoniczna Marcina Kozikowskiego Kozikowski Design (KD).

Zaproponowała ona pozbycie się zieleni z elewacji i zastąpienie jej przez naturalną zieleń roślin w wewnętrznych ogrodach, usytuowanych w trzech patiach rozmieszonych wzdłuż pionowej osi budynku. Patia wyeksponowane na południowej fasadzie budynku byłyby jej najbardziej charakterystycznym elementem. Na obu głównych fasadach, na najwyższej kondygnacji powstałby przeszklony balkon.

Nowy Zieleniak byłby na pewno mniej inwazyjny dla panoramy Głównego i Starego Miasta - jego biało-niebieska fasada rozmywałaby się na tle nieba.

Na ile projekt stworzony przez pracownię KD jest tylko wizją, a na ile został już zaakceptowany do realizacji? - Cóż, robienie takich wizualizacji to ostatni, a nie pierwszy etap dyskusji o budynku - wyjaśnia Zbigniew Karpiński.

Projektu przebudowy biurowca nie oglądał jeszcze m.in. pomorski konserwator zabytków, który wydaje zgodę na wszelkie prace budowlane na terenie historycznego Śródmieścia Gdańska.

- Ten budynek stał się już pewnym symbolem Gdańska i do jego przebudowy trzeba podchodzić niezwykle delikatnie. Dobrze, że nikt nie zastanawia się zmianą struktury nośnej budynku, gdyż obecna konstrukcja strunowa jest niezwykle ciekawym rozwiązaniem inżynierskim - tłumaczy Jan Tusk z Urzędu Konserwatora Zabytków.

O wpływie konserwatora zabytków na przyszłości Zieleniaka może świadczyć choćby sprawa braku reklamy na dachu biurowca. Najwyżej umieszczoną powierzchnię reklamową w Gdańsku wykupiła wiosną Grupa Lotos, ale do dziś nie uzgodniła jeszcze z konserwatorem warunków zawieszenia reklamy.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Miejsca

Biurowiec Zieleniak Gdańsk, Wały Piastowskie 1

Opinie (100) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:21

Należy wybudować

Należy wybudować Zieleniak bis na Żabiance. Zieleniak bis powinien mieć 350 pięter i spełniać rozmaite funkcje. Powinien w nim się zmieścić luksusowy hotel, biurowiec, centrum handlowe, najwiekszy w Polsce multipleks, wielki park wodny, gigantyczna całoroczna oranżeria, zoo z wielkim wybiegiem dla słoni i goryli, delfinarium, podziemna stacja kolejowa i Trójmiejskiego Metra, taras widokowy, z którego przy dobrej pogozie będzie widać z jednej strony Sztokholm a z drugiej szczyty Tatr, zajezdnia trolejbusowa PKT Gdynia (w końcu do Gdyni niedaleko), zajezdnia autobusowa PKA Gdynia, PKM Gdynia, ZKM Gdańsk i MPK Kraków, w podziemiach kopalnia soli i muzeum polskiego ruchu drogowego, na najwyższym piętrze stacja klimatologiczna badająca skład chmur i lądowisko dla helikopterów.
Taki Zieleniak bis stałby się wielką atrakcją Trójmiasta.

Mirono
17 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Należy wybudować Zieleniak bis na Żabiance. Zieleniak bis powinien mieć 350 pięter i spełniać rozmaite funkcje. Powinien w nim się zmieścić luksusowy hotel, biurowiec, centrum handlowe, najwiekszy w Polsce multipleks, wielki park wodny, gigantyczna całoroczna oranżeria, zoo z wielkim wybiegiem dla słoni i goryli, delfinarium, podziemna stacja kolejowa i Trójmiejskiego Metra, taras widokowy, z którego przy dobrej pogozie będzie widać z jednej strony Sztokholm a z drugiej szczyty Tatr, zajezdnia trolejbusowa PKT Gdynia (w końcu do Gdyni niedaleko), zajezdnia autobusowa PKA Gdynia, PKM Gdynia, ZKM Gdańsk i MPK Kraków, w podziemiach kopalnia soli i muzeum polskiego ruchu drogowego, na najwyższym piętrze stacja klimatologiczna badająca skład chmur i lądowisko dla helikopterów. Taki Zieleniak bis stałby się wielką atrakcją Trójmiasta.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:25

na elaewacji zieleniaka powinien wisiec wizerunek 1 damy RP - taki amulet chroniacy gdansk przed złymi mocami-widoczny z daleka odstraszałby potencjalnych banditen :)

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

na elaewacji zieleniaka powinien wisiec wizerunek 1 damy RP - taki amulet chroniacy gdansk przed złymi mocami-widoczny z daleka odstraszałby potencjalnych banditen :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:29

taaa a na 340 pietrze hipodrom, na dachu hala widowiskowo-sportowa.Budynek spełniałby tez role hotelowca-mozna by tam przeniesc całą orunię i nowy port a potem tupolewem bum i problem rozwiazany

17 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

taaa a na 340 pietrze hipodrom, na dachu hala widowiskowo-sportowa.Budynek spełniałby tez role hotelowca-mozna by tam przeniesc całą orunię i nowy port a potem tupolewem bum i problem rozwiazany
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:38

bardzo ciekawa koncepcja, ale wątpię by ją zrealizowali

i to z prostego powodu - te patia zabrałyby bardzo dużo miejsca na biura...

gdy
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

i to z prostego powodu - te patia zabrałyby bardzo dużo miejsca na biura...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:43

Mirono!

cóż za Jasność Umysłu; ) jakaż to wielka Kretywnosć w Twojej Głowie o poranku!
Bravo!

Mam pytanie: gdzie Twoim zdaniem, o Wielki Guru Mirono, powinien stanąć Budynek Zieleniak-Bis???

Guronowa
17 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

cóż za Jasność Umysłu; ) jakaż to wielka Kretywnosć w Twojej Głowie o poranku! Bravo! Mam pytanie: gdzie Twoim zdaniem, o Wielki Guru Mirono, powinien stanąć Budynek Zieleniak-Bis???
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:49

jak sama nazwa wskazuje w budynku tym powinny sie znalezc stoiska warzywami.....włoszczyzna górą!

17 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

jak sama nazwa wskazuje w budynku tym powinny sie znalezc stoiska warzywami.....włoszczyzna górą!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:52

Guronowa

Jak najbardziej lokalizację Zieleniaka bis przewiduję na Żabiance.
To najlepsza lokalizacja jest.

Mirono
17 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jak najbardziej lokalizację Zieleniaka bis przewiduję na Żabiance. To najlepsza lokalizacja jest.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:53

Zieleniak był-jest i bedzie -NIEBIESKI

a zeby sie nikt nie czepiał koloru, zielono bedzie bo posadzą tam palmy!!!!!!!!

lechia da rade
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a zeby sie nikt nie czepiał koloru, zielono bedzie bo posadzą tam palmy!!!!!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 10:00

Mirono...

Żabianka duza jest-dlatego pytam-GDZIE konkretnie widzisz lokalizacje Zieleniaka-bis? Oprócz tego, ze podałeś iż bedzie to Żabianka; )

Guronowa
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Żabianka duza jest-dlatego pytam-GDZIE konkretnie widzisz lokalizacje Zieleniaka-bis? Oprócz tego, ze podałeś iż bedzie to Żabianka; )
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 10:04

oki a doki

no no no ciekawa stylizacja tylko trochę bez sensu ten balkonik czy nawis zwieńczający. Z kolei 3 dominujące prostokąty zbliżone do kwadratu powodują, nie wiem czy zamierzoną, pękatość i geubaśność zamiast chyba bardziej wskazanej wysmukłości.
Poza tym całość bardziej przypomina projekt na jakiś gadżet elektroniczny niż budynek. Odtwarzacz MP3 czy samogrająca harmonijka ustna w pionie.
No ale inicjatywa cenna, gdyż próbom estetyzacji otaczjącej nas rzeczywistości trzeba tylko przyklasnąć.

Zuut
17 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

no no no ciekawa stylizacja tylko trochę bez sensu ten balkonik czy nawis zwieńczający. Z kolei 3 dominujące prostokąty zbliżone do kwadratu powodują, nie wiem czy zamierzoną, pękatość i geubaśność zamiast chyba bardziej wskazanej wysmukłości. Poza tym całość bardziej przypomina projekt na jakiś gadżet elektroniczny niż budynek. Odtwarzacz MP3 czy samogrająca harmonijka ustna w pionie. No ale inicjatywa cenna, gdyż próbom estetyzacji otaczjącej nas rzeczywistości trzeba tylko przyklasnąć.
Regulamin dodawania opinii