Naturalna zieleń Zieleniaka

Michał Stąporek

8 listopada 2006 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (100)

Powstał projekt przebudowy Zieleniaka, najbardziej rozpoznawalnego biurowca w Gdańsku. Zamiast zielni na elewacji mają pojawić się wewnętrzne ogrody.

Tak wyglądał Zieleniak wiosną tego roku...

...a tak może wyglądać po remoncie, który rozpocznie się za trzy lata. Autorem projektu i wizualizacji jest pracownia architektoniczna Kozikowski Design.

Spekulacje dotyczące przebudowy Zieleniaka, ponadsześćdziesięciometrowego gdańskiego biurowca obchodzącego w tym roku czterdziestolecie rozpoczęcia swojej budowy, trwają od dłuższego czasu. Niegdyś symbol nowoczesnych rozwiązań inżynierskich, dziś już się nieco zestarzał. Choć budynek jest nieustannie modernizowany - w tym roku wymieniono np. jedną z wind towarowych - wiadomo, że biurowiec trzeba gruntownie odświeżyć.

- Zieleniak wymaga remontu, choćby ze względu na to, że trzeba go dostosować do zmieniających się wymagań przeciwpożarowych. Część instalacji wymaga wymiany, inne trzeba będzie przeprojektować. Konstrukcja nośna zostanie zachowana - przyznaje Zbigniew Karpiński, prezes zarządu Centrum Techniki Okrętowej (CTO), które jest właścicielem biurowca.

Zarząd CTO nie podjął jeszcze decyzji w jakiej technologii budynek zostanie przebudowany. Specyficzna konstrukcja biurowca sprawia, że niemożliwa jest np. prosta wymiana okien, ponieważ są one integralną częścią całej fasady. Czy w takim razie Zieleniak zostanie obudowany jak przed kilkoma laty budynek dawnego Banku Gdańskiego na Targu Drzewnym? - Niewykluczone. Jest to możliwe, choć takie rozwiązanie również ma wady - enigmatycznie stwierdza Zbigniew Karpiński.

W przypadku gruntownego remontu właściciel biurowca będzie musiał zadbać o swoich najemców. Czy na czas remontu zapewni im zastępczą lokalizację, czy może będzie przenosił na piętra, na których prace będą prowadzone w innym terminie? Dziś w Zieleniaku mieści się kilkadziesiąt firm i instytucji (także redakcja portalu trojmiasto.pl), które zajmują prawie 75 proc. powierzchni biurowca. - Terminy obowiązywania umów najmu zostały ustalone m.in. pod kątem zaplanowanego remontu. Zapewniam, że żadnego najemcy nie zostawimy na lodzie - wyjaśnia prezes zarządu CTO.

Co ciekawe, choć inżynierowie nie ustalili jeszcze w jaki sposób przeobrazić Zieleniak, swoją wizję przedstawili już architekci. Projekt "Nowego Zieleniaka" przygotowała gdańska pracownia architektoniczna Marcina Kozikowskiego Kozikowski Design (KD).

Zaproponowała ona pozbycie się zieleni z elewacji i zastąpienie jej przez naturalną zieleń roślin w wewnętrznych ogrodach, usytuowanych w trzech patiach rozmieszonych wzdłuż pionowej osi budynku. Patia wyeksponowane na południowej fasadzie budynku byłyby jej najbardziej charakterystycznym elementem. Na obu głównych fasadach, na najwyższej kondygnacji powstałby przeszklony balkon.

Nowy Zieleniak byłby na pewno mniej inwazyjny dla panoramy Głównego i Starego Miasta - jego biało-niebieska fasada rozmywałaby się na tle nieba.

Na ile projekt stworzony przez pracownię KD jest tylko wizją, a na ile został już zaakceptowany do realizacji? - Cóż, robienie takich wizualizacji to ostatni, a nie pierwszy etap dyskusji o budynku - wyjaśnia Zbigniew Karpiński.

Projektu przebudowy biurowca nie oglądał jeszcze m.in. pomorski konserwator zabytków, który wydaje zgodę na wszelkie prace budowlane na terenie historycznego Śródmieścia Gdańska.

- Ten budynek stał się już pewnym symbolem Gdańska i do jego przebudowy trzeba podchodzić niezwykle delikatnie. Dobrze, że nikt nie zastanawia się zmianą struktury nośnej budynku, gdyż obecna konstrukcja strunowa jest niezwykle ciekawym rozwiązaniem inżynierskim - tłumaczy Jan Tusk z Urzędu Konserwatora Zabytków.

O wpływie konserwatora zabytków na przyszłości Zieleniaka może świadczyć choćby sprawa braku reklamy na dachu biurowca. Najwyżej umieszczoną powierzchnię reklamową w Gdańsku wykupiła wiosną Grupa Lotos, ale do dziś nie uzgodniła jeszcze z konserwatorem warunków zawieszenia reklamy.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Miejsca

Biurowiec Zieleniak Gdańsk, Wały Piastowskie 1

Opinie (100) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 13:28

stary pomysl...

prownujac te dwa budynki widac jednak frapujace podobienstwo czesci srodkowej z roslinami, i zeby tak na chama bylo inaczej dodali ta kladke do skokow do wody, tylko wody nie ma...

bystry
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

prownujac te dwa budynki widac jednak frapujace podobienstwo czesci srodkowej z roslinami, i zeby tak na chama bylo inaczej dodali ta kladke do skokow do wody, tylko wody nie ma...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 13:38

a czy jest jeszcze jakis inny projekt??!!!!!

bo ten mi sie nie podoba
po I nie jest zielony
po II nie jest zielony
po III nie jest zielony
STARY ZIELENIAK JEST Biało-Zielony
jak lechia:)

lechia da rade
17 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

bo ten mi sie nie podoba po I nie jest zielony po II nie jest zielony po III nie jest zielony STARY ZIELENIAK JEST Biało-Zielony jak lechia:)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 13:40

i o co chodzi z tą skocznią i tym kioskiem

lechia da rade
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 13:48

no no no

ten projekt to całkiem niezły jest. i kolor też niezły.
nie bądźmy zbyt sentymentalni. fasada tego budynku to relkit gierka, których jeszcze wiele w naszym kraju.

i tak wszyscy patrzą na te budowle i przypominają sobie stare czasy jak nic nie trzeba bylo robić, a kaska była, więc odechciewa się im pracować i włącza się narzekactwo:)

wyburzyć gierkowski syf bo nam złe wspomnienia przywołuje!!!

mnie się podoba ta koncepcja. ten pomost troche dziwny ale widze zastosowanie dla niego: jeżeli jakiś włodarz nie wywiąże się z obietnic będzie z tego pomostu skakał do baseniku wypełnionego łzami płaczków z portalu:)))

K.R.Z.
17 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

ten projekt to całkiem niezły jest. i kolor też niezły. nie bądźmy zbyt sentymentalni. fasada tego budynku to relkit gierka, których jeszcze wiele w naszym kraju. i tak wszyscy patrzą na te budowle i przypominają sobie stare czasy jak nic nie trzeba bylo robić, a kaska była, więc odechciewa się im pracować i włącza się narzekactwo:) wyburzyć gierkowski syf bo nam złe wspomnienia przywołuje!!! mnie się podoba ta koncepcja. ten pomost troche dziwny ale widze zastosowanie dla niego: jeżeli jakiś włodarz nie wywiąże się z obietnic będzie z tego pomostu skakał do baseniku wypełnionego łzami płaczków z portalu:)))
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 14:38

Świetny pomysł

Można na Zieleniaku zamontować najbardziej odjazdową offroadową i hardkorową toaletę w Trójmieście. Pomysł jest taki - na dachu Zieleniaka instaluje się dość szeroką i długa trampolinę, podobną do tych na basenach pływackich, tylko bardziej utwardzoną. Trampolina powinna wysuwać się kikadziesiąt metrów za krawędź dachu. W środku trampoliny należy zrobić dziurę a na niej postawić sedes. Oczywiście krawędzie trampoliny trzeba by odpowiednio zabezpieczyć. Za odpowiednią opłatą osoby korzystające wchodziłyby na trampolinę, siadały na sedesie z pięknym widokiem na miasto i załatwiały się do dziury wprost na samochody jadące w dole.
Dobre, nie?

Nonno
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Można na Zieleniaku zamontować najbardziej odjazdową offroadową i hardkorową toaletę w Trójmieście. Pomysł jest taki - na dachu Zieleniaka instaluje się dość szeroką i długa trampolinę, podobną do tych na basenach pływackich, tylko bardziej utwardzoną. Trampolina powinna wysuwać się kikadziesiąt metrów za krawędź dachu. W środku trampoliny należy zrobić dziurę a na niej postawić sedes. Oczywiście krawędzie trampoliny trzeba by odpowiednio zabezpieczyć. Za odpowiednią opłatą osoby korzystające wchodziłyby na trampolinę, siadały na sedesie z pięknym widokiem na miasto i załatwiały się do dziury wprost na samochody jadące w dole. Dobre, nie?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 14:56

a znajdzie się miejsce na kaplicę w niebieściaku?jak nie to won!

Bobik
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a znajdzie się miejsce na kaplicę w niebieściaku?jak nie to won!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 15:04

gitarra

bomba... tyle ze ten budynek mialby duzo lepsze proporcje gdyby byl wyzszy tak o 50%... mimo to popieram

ashcom
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

bomba... tyle ze ten budynek mialby duzo lepsze proporcje gdyby byl wyzszy tak o 50%... mimo to popieram
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 15:16

a nawet o połowę

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a nawet o połowę
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 15:23

te drzewa som bez sensu, jeszcze tam małpy wpuścić i stado kanarków,wogóle wszystko jest bez sensu bo drzewa powinny rosnac w ziemi a nie wisiec jak jakies dekle jeden nad drugim gupie to i nienaturalne jakies....co to ma byc biosfera jakaś?????jak ja sobie tez zasadze drzewo w domu to bedzie tak samo gupio dziekuje za umozliwienie wypowiedzi zdania własnego

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

te drzewa som bez sensu, jeszcze tam małpy wpuścić i stado kanarków,wogóle wszystko jest bez sensu bo drzewa powinny rosnac w ziemi a nie wisiec jak jakies dekle jeden nad drugim gupie to i nienaturalne jakies....co to ma byc biosfera jakaś?????jak ja sobie tez zasadze drzewo w domu to bedzie tak samo gupio dziekuje za umozliwienie wypowiedzi zdania własnego
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 15:28

zieleniak czy niebieszczak najedno wychodzi

niech tylko zostawią w spokoju tą knajpkę na 16 piętrze !!

*
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

niech tylko zostawią w spokoju tą knajpkę na 16 piętrze !!
Regulamin dodawania opinii