- 1 Ugaszono pożar na budowie osiedla (185 opinii)
- 2 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku (34 opinie)
- 3 Remont "trybun" nad Motławą w ramach PPP (142 opinie)
- 4 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (330 opinii)
- 5 Studenci o styku Starego i Młodego Miasta (35 opinii)
- 6 Penthouse za 24,8 mln zł w Gdańsku (161 opinii)
Wspólne biuro, ogródek, a może warsztat? Nowe osiedla z ciekawymi przestrzeniami
Siłownia, sauna, pomieszczenie do rekreacji to dodatkowe przestrzenie do wykorzystania przez wszystkich mieszkańców, które powstają na wielu nowych osiedlach. Jeszcze bardziej popularne są place zabaw dla dzieci. Jednak dewelopera, który naprawdę myśli o komforcie przyszłych mieszkańców stać na coraz to nowe pomysły na organizację wspólnych pomieszczeń.
Nowa Letnica. Wspólna powierzchnia do pracy biurowej
Dla mieszkańców osiedla Nowa Letnica deweloper Robyg zaplanował specjalną przestrzeń coworkingową. Rozwiązanie to jest pierwszym tego rodzaju przedsięwzięciem w Trójmieście. Mieszkańcy osiedla, którzy pracują z domu będą mogli korzystać z własnej wspólnej powierzchni do pracy. Powstanie ona w budynku G, prace w nim zakończone mają być w kwietniu 2021 roku.
- Coworking to więcej niż miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. To także przestrzeń wymiany myśli i doświadczeń, którą tworzy społeczność. Jako deweloper staramy się nie tylko budować mieszkania, ale przede wszystkim przestrzenie do życia, w których mieszkańcy będą mogli czuć się wygodnie i komfortowo. Odpowiedzią na to założenie jest właśnie pomysł na stworzenie pierwszej w Trójmieście wspólnej powierzchni do pracy wyłącznie dla mieszkańców osiedla - mówi Anna Wojciechowska, dyrektor marketingu i sprzedaży w gdańskim oddziale Robyg.
Planowane miejsce do pracy ma zająć powierzchnię 120 m kw. i uwzględniać zarówno tzw. open space, czyli otwartą przestrzeń, jak i wydzieloną kameralną część wyposażoną w wygodne sofy i stoliki. Oprócz tego, mieszkańcy będą mieli także do dyspozycji salę spotkań, zaplecze kuchenne oraz toaletę.
- Przy projektowaniu za cel postawiliśmy sobie uzyskanie równowagi pomiędzy sprzyjającą efektywnej pracy funkcjonalnością wnętrza a osiągnięciem jego spójności z otoczeniem. Zauważalne nawiązanie do nadmorskiej lokalizacji widać zarówno w kolorystyce, jak i użytych materiałach: jasnym klinkierze, fornirze i tkaninach w pastelowych, morskich tonacjach. Chcemy, by to, co na zewnątrz, niejako "wchodziło" do budynku i inspirowało do twórczej pracy - mówi projektant wnętrz Michał Romanowski, autor aranżacji przestrzeni coworkingowej.
Okrzei. Warsztat majsterkowicza i sala kinowa
Innym pomysłem wykazał się Invest Komfort, który postanowił stworzyć przestrzeń, w której mieszkańcy będą mogli realizować swoje hobby i to na dwa zupełnie odmienne sposoby. W sopockiej inwestycji Okrzei powstał warsztat do majsterkowania oraz kameralna sala kinowa. Oba pomieszczenia zostały zaplanowane w taki sposób, by uwzględniać potrzeby użytkowników i tworzyć komfortowe miejsce do oddawania się pasjom. Nie bez znaczenia okazały się również zastosowane materiały.
Klatki schodowe. Deweloperzy mają coraz ciekawsze pomysły
- Trwałe materiały wykończeniowe jak czarny granit, stal polerowana i tłoczona wraz z eleganckimi tapetami i wykładzinami tworzą geometryczne kompozycje. Swoim rytmem przywołują one skojarzenia z najlepszymi wzorami polskiej architektury mieszkalnej. Sala kinowa - jak dobry samochód albo luksusowy mebel - wykończona jest alcantarą [rodzaj tkaniny obiciowej - red.] - materiałem nie tylko trwałym i miłym w dotyku, ale też gwarantującym dobrą akustykę - mówi Anna Wojczyńska z firmy Vis a Vis, gdzie powstał projekt tego wnętrza.
Na działce obok istniejącej inwestycji rozpoczyna się budowa kolejnej, nawiązującej do istniejącego projektu, inwestycji tego dewelopera. Także w tym założeniu powstaną przestrzenie wspólne do wykorzystania przez przyszłych mieszkańców.
Osiedle Beauforta. Warzywa z osiedlowej grządki
Osiedle Beauforta, które Euro Styl realizuje w Gdyni w dzielnicy Pogórze jest przykładem na to, że deweloperzy przywiązują również wagę do tego, w jaki sposób mieszkańcy nowych osiedli spędzają czas na świeżym powietrzu. Propozycje nie muszą ograniczać się tylko do ustawienia między budynkami placu zabaw dla dzieci.
Port Beauforta to zadaszona wiata z atrakcjami takimi jak gry zręcznościowe czy stanowiska do gier planszowych. Miejsce to umożliwi zarówno młodszym, jak i starszym mieszkańcom osiedla integrację poprzez zabawę. W zielonej części Osiedla Beauforta zlokalizowane będą także zewnętrzne udogodnienia dla sportowców: oświetlone boisko wielofunkcyjne, siłownia zewnętrzna oraz strefa crossfit. Młodsi będą mogli skorzystać ze ścianki wspinaczkowej, skate parku, pająka z lin oraz ping-ponga. Starsze grono mieszkańców będzie miało do dyspozycji strefę relaksu, położoną w pobliżu oczka wodnego. Przy realizacji kolejnych etapów osiedla deweloper planuje utworzenie również tyrolki, amfiteatru, zielonego labiryntu, a także urządzenie doliny kwiatów i ogrodu warzywnego z grządkami, które własnoręcznie uprawiać będą mogli mieszkańcy.
Współczesne place zabaw. Czym chcą nas przekonać deweloperzy?
Ciekawy, przemyślany pod kątem lokalizacji pomysł zrealizowany zostanie przez Euro Styl także na osiedlu Spektrum, które powstaje na Przymorzu w intensywnie zabudowanym obszarze. Znajduje się tu wybieg dla czworonogów, który umożliwia spędzanie czasu ze swoim pupilem nieopodal mieszkania.
- Projektując nasze osiedla, staramy się tworzyć komfortowe miejsca do życia i wychodzić naprzeciw coraz wyższym wymaganiom klientów. Mieszkańcy apartamentowców Spektrum chętnie korzystają z toru do gry w bule, wybiegu dla psów oraz wiaty wypoczynkowej umiejscowionych na terenie osiedla - przyznaje Bartosz Podgórczyk, dyrektor działu marketingu w Euro Stylu.
Traffic. Odrębna hala rowerowa
Domesta, na nowym osiedlu, którego budowa dopiero się zaczyna przy pętli tramwajowej na Siedlcach , postanowiła wyjść naprzeciw potrzebom rosnącej rzeszy rowerzystów. Wewnątrz osiedla zostaną zaaranżowane bowiem odrębne hale rowerowe, które nie będą połączone z miejscem postoju dla samochodów.
- Wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom proekologicznego stylu życia. Na terenie inwestycji Traffic, na parterze - a więc w miejscu, które nie wymaga pokonywania żadnych różnic poziomu, zaplanowaliśmy osobną halę rowerową. Hala garażowa dla samochodów znajdzie na poziomie -1 oraz -2, natomiast hala na rowery na poziomie 0. Będą tam stojaki, do których będzie można przypiąć rowery - mówi Olga Krasodomska, specjalista ds. sprzedaży z Domesty.
Jak deweloperzy aranżują zieleń na osiedlach?
Innym przykładem przemyślanego pod kątem właścicieli pojazdów rozwiązania jest realizowana przez Invest Komfort Botanica Jelitkowo, gdzie stworzone zostało pomieszczenie, gdzie kompleksowo zająć się można czystością swojego samochodu - własnoręcznie go umyć, odkurzyć, wykonać drobne prace pielęgnacyjne.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (202) 1 zablokowana
-
2019-04-22 11:02
Rozbudowane części wspólne to koszty i kłopot dla wspólnoty
Uważajcie na te "atrakcje". Deweloper robi te pseudoatrakcje aby lepiej folder wyglądał, większość mieszkańców z tego nie korzysta, pojawiają się nadużycie niesubordynowanych lokatorów a wszyscy muszą zrzucać się na utrzymanie tego.
- 47 1
-
2019-04-22 11:58
To czego brakuje mi w Polsce, a jest standardowo dostępne np. w USA (2)
To osiedlowe paczkomaty, w stanach na wielu osiedlach znajdują się paczkomaty, do których dostęp mają wszyscy kurierzy, listonosze itp. Nie ma żadnego problemu z odbieranie przesyłek, wystarczy zejść do wspólnego lobby i odebrać paczkę o dowolnej porze dnia i nocy. Dodatkowo usługa ta jest darmowa.
- 21 1
-
2019-04-22 18:05
(1)
Byłeś kiedyś w Stanach?
- 2 8
-
2019-04-23 07:06
Skąd! Ty jestes jedynym Polakiem który dostał wizę.
- 5 0
-
2019-04-22 12:05
Brakuje np w piwnicach
Pralek na monety lub takich pralni w dzielnicy. Mam na mysli zwykłe, nie 17zl za cykl prania.
- 15 2
-
2019-04-22 12:32
czego to nie wymysla zeby znalezc naiwnych....
robi sie zalosnie
- 24 2
-
2019-04-22 14:35
Nowe osiedla
Brak podjazdów bezpośrednio pod wejście/ klatkę schodową. Bramy/ szlabany.
I wezwanie do nieprzytomnego!- 21 1
-
2019-04-22 15:13
Części wspólne to zwykle problem a nie bonus (2)
Te dodatkowe użyteczności to zwykle kłopot a nie bonus, dodatkowo część z nich wynika ze słabości lokalizacji - developer próbuje się w ten sposób wyróżnić.
Atrakcyjność pomysłów:
1) Place zabaw to oczywistość i w zasadzie standard, szkoda że - nie widziałem jeszcze - żaden z developerów nie pokusił się o budowę parku - w ramach wielohektarowego osiedla a mógł to zrobić np Robyg na Lawendowych - niestety zabudowuje cały wolny teren, ciekawe że znajduje wciąż chętnych.
2) Siłownia i sauna - na pozór brzmi atrakcyjnie ale zwykle lepiej jeśli po prostu na/obok osiedla jest budynek/małe centrum usługowo-handlowe i tam znajduje się komercyjna siłownia, raz że ktoś to na bieżąco ogarnia, dwa że wiele osób ma multisporta lub podobne, trzy to to że wspólnota nie ma problemu co z tym zrobić i kto ma za to płacić z czym często jest później problem.
Rozwiązania "rozłączne" są lepszym rozwiązaniem np developer w ramach osiedla buduje budynek usługowy, który wynajmuje/sprzedaje operatorowi przeszkola/fitnessu itd.
3) Basen? Nie kojarzę, chyba tylko Semeko na tym wypiź**iejewie wybudowało, niestety widok Janowa jest tak depresyjny że szybko bym się powiesił jakbym tam mieszkał na stałe. Natomiast bardzo chętnie bym widział osiedle na którym developer buduje taki obiekt (ale właścicielem nie jest wspólnota mieszkaniowa a developer bądź wyspecjalizowana w obsłudze takich obiektów spółka)
4) Sala, boiska - o ile i**oten-odporne to milo jak są.
5) warsztat majsterkowicza - chyba da amatorów darmowego prądu
6) pomieszczenie coworkingu, idea ciekawa, co jeśli nie będzie potrzebne?
7) sala kinowa - wnet może się zamienić w jakąś spelunę ewentualnie podziemie kinowe z nielegalnymi pokazami, taki pomysł wskazuje na nadmierną wyobraźnie developera i/lub słabą lokalizację osiedla.
8) biblioteka z kawiarnia? Śmiech na sali, 70% nie czyta nic, 20-25% czyta 1 książkę rocznie. Pozostałe 5% zostanie zakrzyczane że takie miejsce jest dobre na transmisje meczów piłki albo wózkarnio-graciarnię.- 37 2
-
2019-04-22 15:45
Sala kinowa
to świetna sprawa. Na osiedlu o wysokim standardzie nikt nie będzie z niej robić speluny, bez przesady...
- 0 8
-
2019-04-23 09:53
Okiem mieszkańca
Mieszkam na osiedlu z siłownią i salą fitness. Bardzo chwalę sobie to rozwiązanie przede wszystkim dlatego, że nie muszę tracić czasu na dojazdy. Większość wymienionych w Pana komentarzu też brzmi dla mnie zachęcająco - szczególnie biblioteka i warsztat majsterkowicza. :)
- 0 3
-
2019-04-22 15:14
robygowi spadla sprzedaz 1 kwartal 18 do 1 kw 2019 o 40 % (10)
d*pkami trzesa i kasy na sponsorowane artykuly nie zaluja. pan goldman im tego nie odpusci
- 18 4
-
2019-04-22 18:58
Biznes bywa przewrotny (2)
Mieli klientów, budowy stały, teraz budują te klocki sprawnie, a Klient zmądrzał :D
- 10 3
-
2019-04-23 07:08
(1)
Słowo "klient" to nie nazwa własna, nie piszemy go dużą literą. Co to za korpoanalfabetyzm??
- 2 1
-
2019-04-23 10:26
W korpo bywam poprawić sobie humor, więc źle trafiłeś..
- 1 0
-
2019-04-23 14:12
Nie ma co śmiać się z pomysłów dobrych. Ta przestrzen wspólna do pracy na pewno wielu osobom się przyda.Fajnie że robyg to robi
- 1 5
-
2019-04-23 14:15
Potwierdzone info
- 2 1
-
2019-04-23 14:41
eldorado się skończyło
wszystkie jelenie ustrzelone
- 3 3
-
2019-04-23 15:30
I tak piszesz o tym 40% spadku modląc się do lat o spadek tyle, że (3)
nie masz nawet pojęcia, że tyczy się to I kwartału tego roku i tylko dlatego bo Robyg nie wypuścił nowej dużej inwestycji na rynek do sprzedaży. Ale wiara czyni cuda więc módl się.
- 3 3
-
2019-04-23 16:10
dokladnie, ciemnota, ktora w calym zyciu dorobila sie pary butow nie zrozumie mechanizmu budowy (2)
- 3 5
-
2019-04-23 20:39
wniosek: nie ma nowosci nie jestes w stanie zrobic wyniku? slabe tlumaczenie. goldman uwiezyl? (1)
czasy taniej przedsprzedazy nowosci robiacej wynik sie skonczyly. teraz macie kase robic. sprzedac duzo i tanio kazdy potrafi. sprzedac duzo na wysokiej marzy i nie nowosci to juz nie tak latwo zrobic.
- 1 1
-
2019-04-24 08:08
Szkoda Ci tłumaczyć, bo jest grupa, która niczego i nigdy nie przyswoi.
Poczytaj o mechanizmie wprowadzania nowych inwestycji na rynek oraz o tym jakie mieskania sprzedają się jako pierwsze w każdej nowej inwestycji.
- 2 0
-
2019-04-22 17:58
(2)
Przestrzeń coworkingowa? Ja pier***
Ludziom już kompletnie odbija. A jak odbywają się telefoniczne rozmowy? W obecności innych? Co z zabezpieczeniem pufnyvh danych?- 20 0
-
2019-04-22 19:34
Hipsterzy nie wiedzą, co to jest poufność, bo wszystko i tak leci na instagrama :)
- 10 0
-
2019-04-23 09:18
Pro tip
Budki telefoniczne do biur
- 0 0
-
2019-04-22 21:14
Minusują ci, którzy czekają na tąpnięcie
Dodatkowa przestrzeń super pomysł. Czy dla dzieci, czy dla dorosłych. Dobre miejsce do poznania sąsiadów
- 4 16
-
2019-04-22 21:43
(2)
Wspólne przestrzenie w wielorodzinnym budynku mieszkałnym, mające rację bytu, to tylko klatka schodowa, windy i ewentualnie jakiś ogródek z ławeczkami. Oczywiście obowiązkowa jest recepcja z ochroną. Reszta wynalazków, to wątpliwe korzyści dla nielicznych i dodatkowe koszty dla wszystkich.
- 16 4
-
2019-04-23 07:10
(1)
Recepcja - zgadzam się, i odźwierny też fajna sprawa, ale ochrona???? A ty co, w wojsku pracujesz? Po co ci ochrona człowieku?
- 1 0
-
2019-04-23 10:19
ochrona, to w naszych warunkach potoczna nazwa (mini)konsjerża.
Swoją drogą ochrona jest niezbędna. Nowoczesne budynki, posiadające doże hole, wyposażone w stoliki, kanapy, fotele powinny mieć ochronę. W przeciwnym wypadku wyposażenie zmieniłoby szybko właściciela- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.