Rynek czeka zastój, mimo to deweloperzy wprowadzają do sprzedaży nowe mieszkania. Co miesiąc prezentujemy je w naszym cyklu. Na bieżąco nowo wprowadzaną ofertę obserwować można w katalogu inwestycji mieszkaniowych oraz na mapie inwestycji.
. Marcowe nowości u deweloperów. Oferta w 20 lokalizacjach Trójmiasta i okolic
). Polega ona na dokończeniu budowy inwestycji rozpoczętej przed laty przez spółdzielnię pod nazwą Przy Oczkach oraz rozbudowie osiedla o zabudowę mniejszej skali. , realizował będzie inwestycję Zamojska Vita. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
, pojawiła się także nowa oferta domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Osiedle będzie realizował Passa Deweloper pod nazwą Passa Forest. Lokalizacja oznacza możliwość kontaktu z naturą, bo do lasów otomińskich dojść można spacerem. 
Trudności nabywców ze zdolnością kredytową, sprzedaż mieszkań spada
, wprowadził w kwietniu do sprzedaży ofertę w drugim etapie osiedla Bursztynowa Zatoka. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-04-30 11:02
Wspaniałe wizualizacje. Przestrzeń i zieleń jak w latach 90.. Można będzie rozwiesić hamak. Powspinać się na kasztanowiec i z drzewek zrobić "bramki" by pograć w piłkę.
2022-04-30 12:07
2022-04-30 14:19
2022-04-30 11:04
2022-04-30 11:32
za chwilę będę pisać na 3m że śmierdzi (o jaka niespodzianka...)
2022-04-30 11:09
Budynki z wizualizacji to dramat, a jeszcze lepsze jest nazywanie mieszkań w bloku apartamentami
2022-04-30 11:48
Oni tylko mówią kupującym to co chcą usłyszeć.
2022-04-30 16:24
Dla kuchni których brak
2022-04-30 11:14
Szczęśliwi ci, co załapali się na kredyt mimo wysokich rat. bo e fekt będzie taki że ceny najmu będą rosły nadal - na najem przynajmniej Polaków stać, Reszta mieszkań pójdzie do funduszy PRS, a tam każda usługa kosztuje. Nawet garnki to też 50 zł miesiąc.
2022-04-30 12:19
Na chwilę obecną koszty budowy nie mają wpływu na ceny najmu, bo większość inwestycji na najem zostala zakupiona przed pandemią, w pandemi czyli na górce cenowej mogli kupować tylko jacyś początkujący inwestorzy.
Jak ukraińcy wrócą do siebie to ceny najmu polecą w dół bo na rynku będzie duża nadpodaż.
2022-04-30 15:58
Wielu wykształconych Ukraińców już nigdy nie wróci na Ukrainę ! Już teraz pracują na wysokich stanowiskach , mają zdolność kredytową i biorą kredyty w Polsce na mieszkanie .
2022-04-30 16:17
pojedzie za odre zarabiac w euro
2022-04-30 20:20
Wyjaśnisz ?
2022-05-01 10:29
Ci co zostali jeszcze się wąchają
2022-05-01 20:29
2022-04-30 18:02
co najwyżej nie będzie rosnąć
2022-05-01 10:49
Do czego mają wracać ci Ukraińcy ? Ta wojna szybko się nie skończy a im dłużej trwa tym Putin ma większe szanse ją wygrać. Ale nawet gdyby Putin przegrał to odbudowywanie Ukrainy zajmie dekady.
2022-04-30 11:19
Przy tych stopach procentowych chyba szaleniec weźmie kredyt na mieszkanie.A jeszcze będą rosły...
2022-04-30 15:05
Tylko szaleniec mógł brać kredyt przy praktycznie zerowych stopach, zadłużając się pod korek. Trzeba brać kredyt na górce, to oznacza, że później stopy % będą niższe...
2022-04-30 18:06
teraz będzie tylko drozej. czekać nie ma na co. ceny będą rosnąć, a na stopy nie ma co patrzeć bo od stycznia kredyty nie będą powiązane z wiborem.
2022-04-30 22:01
dla wyborcy PIS. Kredyt bierze sie zwyczajowo na kilkadziesiat lat. Wiadomo stopy raz sa wyzsze, raz nizsze. Gdy sa wyzsze jak teraz, banki obnizaja marze, jest tez mniej chetnych na zakup, wiec wiekszy wybor. Ogolnie bardziej sie oplaca brac kredyt gdy stopy sa wysokie. Chyba, ze ktos bierze kredyt na 3 lata. Ale to wlasciwie to samo co zakup za gotowke.
2022-05-01 10:36
Nie jestem wyborcą PiS ale na kredytach akurat się znam.Wiadomo że kredyt brac przy wysokich stopach,wie to nawet POkemon.Choć najwiecej z nich łyknelo wałek we franku i amber gold...ale co ty mozesz o tym wiedziec.
2022-05-01 14:08
A jest coś na czym Ty się nie znasz? Grządki na Rodos już przekopane?
2022-05-01 23:11
na PIS nigdy nie napisales. Nawet miszcz cietej riposty Suski skumalby, ze jestes ich czlowiekiem.
2022-04-30 11:53
Chyba już każdy świadomy. Apartament na Dolnym Tarasie 40 m2 za 250 tysi? Całkiem możliwe!!
2022-04-30 12:02
i chyba się zgubił gdzieś po drodze
2022-04-30 20:21
Apartament za 0,5 mln za gotówkę miałby się pozbyć go tej kwocie ?
2022-05-01 10:10
Bo pilnie potrzebuje pieniędzy, a nikt drożej nie kupi. :)
2022-05-01 17:29
Jedyny powód do spadków cen nieruchomości, to pustostany w długim okresie. Tylko to mogłoby zmusić posiadaczy (kilku) mieszkań do sprzedaży ze stratą. W Gdańsku, gdzie turystyka napędza najem nie ma szans na spadki. Może wzrost cen się na chwilę zatrzyma.
2022-05-01 20:26
2022-05-03 08:21
Może nie za 3 ale poczekajmy do przyszłego roku, nie sposób przewidzieć co się wydarzy.
2022-04-30 21:47
Apartament na dolnym tarasie może wkrótce być dostępny dla najemców za czynsz nie mniejszy, niż 250tys zł za rok najmu.
2022-05-01 20:27
To się zdziwisz. I to mocno.
2022-05-02 06:47
PIS wymyśli akcję tym razem "rata minus" i problem wysokich stóp procentowych dla kredyciarzy zniknie :)
2022-04-30 12:03
nie mają nic wspólnego z rzeczywistością :D
2022-04-30 19:55
Najpiękniejsza na wizualizacjach to jest Zielona Wyzwolenia,a w rzeczywistości to dojazd tirów do portu gdańskiego.które walą środkiem osiedla mieszkaniowego ul.Wyzwolenia.
2022-04-30 12:18
A w rzeczywistości blok w blok, zieleń to jakieś marne krzaczki oraz drzewka które będą dobrze wyglądać za 20 lat, parkingi które w teorii wystarczają, a w praktyce jest ciągła wojna o miejsca. No i balkony metr od drogi którą wszyscy jeżdżą do i z pracy.
A już szczytem są nowe bloki w kowalach tuż przy obwodnicy. Nie dość że hałas 24h na dobę to część z nich jest zbudowana jak kiedyś kamienice, w takie prawie zamknięte studnie, więc 3/4 balkonów ma dostęp do słońca przez parę godzin latem, a zimą w ogóle.
Kto to kupuje????
2022-04-30 13:02
Ale obietnice jej wykopania za rok a za trzy może stan deweloperski :)
Nowe gotowe? Oczywiście, pojedyncze sztuki typu 100mkw nad sklepem przy ulicy, ceny od 12k za mkw.
Tak działają korporacje: niszczą konkurencje a potem zmuszają wszystkich do przepłacania za miernotę.
I przy typowym kredycie 300-400k same odsetki to za chwilę 30-40k rocznie - także układajcie plany awaryjne, bo deweloper sobie poradzi - po prostu zleci mniej budów (które i tak realizują podwykonawcy)
2022-04-30 16:49
2022-04-30 12:29
z iloma gotowymi mieszkaniami zostali deweloperzy w 2021
Nawet jeden tu wymieniony ;)
Drobnica deweloperska za chwile będzie bankrutować, duzi ograniczą inwestycje o 50-70 %
2022-04-30 12:38
Konsekwencją tego co piszesz będzie nadpodaż pracowników w budowlance, a to może prowadzić do spadku stawek za robociznę. Podobnie może być z niektórymi materiałami, wraz ze spadkiem popytu ceny mogą spaść
2022-04-30 13:14
No coś Ty. Schodzą jak ciepłe bułki i brakuje... Nie ma pół mieszkania na wszystkich ogłoszeniach..
2022-04-30 14:27
2022-04-30 14:55
https://businessinsider.com.pl/gospodarka/rynek-mieszkaniowy-blisko-przesilenia-juz-dawno-tyle-lokali-nie-stalo-niesprzedanych/sdh57c7
2022-04-30 22:26
Gdynia, mieszkania dla rodziny: 60-80 mkw, co mamy:
- Pogórze, Chylonia, kilka mieszkań 8,1-8,5 tys. za metr
- Wiczlino, jedna sztuka, 9,1 tys.
- Witaminy, parę sztuk 11,1-11,6 tys.
- Redłowo, jedna sztuka 11,7 tys.
- Wzgórze św Maksia i Orłowo parę sztuk od 12,5 tys.
jak widać przebogaty wybór :) Pędzę już do Redłowa po te ostatnie mieszkanie w alkatrazowcu, na pewno przyparty do muru deweloper da mi rabat na nie :)
2022-04-30 12:45
Tzw tanie lokalizacje niemal w 100% kupowane są na kredyt,a przy aktualnej cenie kredytu i wygórowanych cenach mieszkań na obrzeżach chętnych będzie jak na lekarstwo.
W przyszłym roku będziemy mieli mnóstwo mieszkań do wzięcia od ręki, co niektórym zacznie mięknąć rurka i spodziewam się "promocji" (żeby nie powiedzieć korekty)
2022-04-30 13:25
Tak już wieszczą od 20 lat a ceny mieszkań po swojemu - w górę.
2022-04-30 13:30
2022-04-30 13:44
rolnicy gruntów tak chętnie nie sprzedają (bo rolnictwo zwyczajnie się bardzo opłaca), więc ceny gruntów rosną, rosną ceny materiałów, pracy... Długo jeszcze będą ceny budownictwa rosły, spadki jeżeli jakieś w ogóle będą to tylko tymczasowe.
2022-04-30 13:58
pozyjemy zobaczymy. developerzy tez maja kredyty do splaty.
fakt - moga mniej budowac, ale to z drugiej strony moze sie przyczynic do kryzysu (jak budowlanka padnie na pysk)
2022-04-30 14:44
Rolnictwo przy tych kosztach już się nie opłaca. To że coś zdrożało w biedrze czy na targowisku 70% to znaczy że cwaniak pośrednik znowu zarobił. Rolnik dostał może 5% więcej, przy wzroście kosztów o 15% rok do roku.
Znam wielu rolników którzy chcą sprzedać ziemię żeby przeczekać, ale pejsoo-bandycki rząd
pisu zakazał swobodnej sprzedaży. Można sprzedać tylko dla rolnika, z tej samej gminy, co najmniej 5 lat płacącego podatki na miejscu. Efekt jest taki że sprzedaż stoi, koszty rosną.
Podziękujcie nierżądowi pisu.
2022-04-30 16:38
Widziałeś cenę pszenicy w skupie? Porównaj sobie z ceną z zeszłego roku... Każdy rolnik zawsze płacze, że mu się nie opłaca i lepiej jakby na magazyn poszedł na etat, a w garażu SQ8 obok S63AMG stoi... Znam wielu rolników, bo pracuję w serwisie JD. Ceny zboża, bydła, trzody to dziś kosmos i wszystkie koszta zwracają się z dużą przebitką. Dla jednego tylko gospodarstwa w tym roku przyjadą 3 nowe kombajny X9 (każdy po trzy miliony netto), wszystko brane za gotówkę...
Nie oplaca się, każdy tylko doplaca od 10 lat, a w parku maszyn najstarsze 9620RX (kupione za gotówkę) ma pięć lat...
2022-04-30 17:54
ale wiadomo ze sa tez i tacy ktorym slabo idzie.
2022-04-30 19:45
są tacy, co ik nie idzie
2022-04-30 20:25
To że obsługujesz akurat 3 znanych dużych rolników z okolic pewnie NowegoDworu,
co dla picu się w to bawią i kasę piorą, to dziwne że tam w stodole jeszcze po 2 Ferrari nie stało.
I oczywiście wszystko za gotówkę. ;)
Zejdź na ziemię. Pojedź do normalnych rolników 12-40 ha, wielu takich w promieniu 30km od GD.
Zrozumiesz.
2022-04-30 21:12
"Dlaczego rolnicy dają dzieciom tylko gorzką czekoladę? Żeby je uczyć marudzenia od małego"
12-40 ha to mają hobbyści, którzy pracują złomem i oni najwięcej krzyczą, chociaż dużą grupą nie są.
2022-05-01 09:16
Cos pan naciaga teorie do swoich tez. Wasnie takich rolnikow malych do 40ha jest najwiecej. Ponad 0,5 miliona gospodarstw.
Tych duzych ponad 500ha jest bardzo malo, i to sa przedsiebiorstwa zupelnie inaczej funkcjonujace. Pokazcie mi rolnika ktory ma 40 czy nawet 80ha i leci kupic JohnDeera za 140tysEuro za gotowke, bo na pszenicy akurat zarobil wiecej 200pln z ha. A, no i nowe SQ8 w stodole, tez za gotowke.
2022-04-30 17:34
2022-04-30 20:21
I co z tego skoro nie można jej sprzedać bo lokalni rolnicy pieniędzy nie mają.
A "warszawiakowi" nie sprzedaż/ Jedynie pod miastem jak masz mniejsze niż 0,3ha
to da się to sprzedać, większe kawałki 10ha nie ma jak. Z podziałem też nie jest tak łatwo jak kiedyś. Praktycznie niemożliwe. Agencja nieruchomości nie odkupuje.
Więc sam widzisz ziemia może i 2 miliony kosztować za ha, co z tego?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy