• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Kwiecień 2023

Ewa Budnik
30 kwietnia 2023, godz. 13:10 
Opinie (94)
  • Orłowo Square. W budynku o funkcji usługowej u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej w Gdyni powstać będą mogły także mieszkania na wynajem.
  • Osiedle Zbożowa na Cisowej. Na ostatniej kondygnacji jednego z budynków zaplanowano soft lofty z widokiem na las.
  • Domy przy ul. Bazyliowej na Dąbrowie sąsiadują ze sobą garażami co zapewni mieszkańcom dodatkowy komfort codziennego życia.
  • Domy w zabudowie bliźniaczej przy Dickamanna 51 w Gdyni będą miały garaż tuż obok domu oraz dodatkowe miejsca postojowe przed wejściem.

Po kilku miesiącach zastoju w kwietniu liczba deweloperskich premier wróciła do poziomu z połowy ubiegłego roku. Sporo przy tym wprowadzono zupełnie nowych projektów, a nie tylko etapów już znanych osiedli. Wymowna jest jednak zmiana w strukturze oferty mieszkaniowej wprowadzonej przez deweloperów - znacząco rośnie liczba oferty inwestycyjnej, a więc lokali, które zakupić można z myślą o ich późniejszym najmie.



Katalog inwestycji mieszkaniowych - sprawdzaj na bieżąco nowości w ofercie rynkowej



Często są to budynki o funkcji usługowej, gdzie mieszkanie traktowane jest jak jednostka hotelowa, którą wynajmować można krótko- lub długoterminowo.

Gdynia



Właśnie taki charakter ma najbardziej eksponowana inwestycja jakiej realizacja w Trójmieście została ogłoszona w kwietniu: Orłowo Square, które za sprawą dewelopera Batory Projekt powstanie u zbiegu al. Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej w GdyniMapka.

W trzykondygnacyjnym budynku powstanie 65 lokali. Parter wypełnią lokale usługowe, zaś powyżej znajdą się lokale, w których urządzić można mieszkania na wynajem krótko- bądź długoterminowy.

Budynek swoją wysokością został dopasowany do okolicznej zabudowy. Jasny kolor elewacji to nawiązanie do gdyńskich tradycji architektonicznych, chociaż jej forma jest współczesna. Na dachu budynku urządzony zostanie taras widokowy będący miejscem rekreacji i wypoczynku dla użytkowników obiektu, a pod budynkiem znajdzie się podziemna hala garażowa oraz rowerownie.

Budowa Orłowo Square na dobre rozpocznie się w III kw. tego roku, a jej zakończenie jest planowane na koniec 2025 roku. Dostępne lokale mają powierzchnię od 28 m kw. Deweloper rozpoczął przedsprzedaż lokali, ceny znane będą po jej oficjalnym starcie.

Nowa inwestycja w Orłowie. Budynek zajmie teren przy al. Zwycięstwa Nowa inwestycja w Orłowie. Budynek zajmie teren przy al. Zwycięstwa

Trzy inne kwietniowe nowości w Gdyni znajdują się w ościennych dzielnicach miasta.

Wielorodzinny projekt przy ul. Zbożowej 63-67Mapka w dzielnicy Cisowa (osiedle Zbożowa) wprowadził deweloper Acciona Nieruchomości, który m.in. tą premierą rozpoczął swoją działalność deweloperską w Trójmieście.

Kameralna, powstająca na granicy lasu, inwestycja składała się będzie z trzech budynków ze 173 mieszkaniami o powierzchni od 31,5 do 92 m kw. (od jednego do czterech pokoi). Dzięki naturalnym różnicom w poziomie terenu budynki znajdą się na różnych wysokościach. W jednym z nich pod spadzistym dachem zaprojektowane zostały soft lofty z dużymi przeszkleniami odsłaniającymi widok na las.

W zacisznej niecce na terenie osiedla zaplanowany został plac zabaw, teren osiedla wypełniony będzie zielenią. Budowa jeszcze się nie rozpoczęła, deweloper zakończenie pierwszego etapu budowy przewiduje na koniec 2024 roku. Cena jednopokojowych mieszkań zaczyna się tutaj od 11 732 zł zł za m kw., większych od 9 tys. zł za m kw.



Pozostałe dwie inwestycje to domy jednorodzinne.

Na Dąbrowie przy ulicy BazyliowejMapka deweloper Ekolan do sprzedaży wprowadził domy jednorodzinne Bazyliowa. To zaledwie dwa parterowe budynki, które są już całkowicie gotowe do odbioru. Ich wnętrza pozbawione są tylko ścianek działowych, aby przyszli właściciele mogli dokonać wewnętrznych podziałów zgodnie ze swoimi potrzebami. Część dzienna ma niemal pięć metrów wysokości, co w połączeniu z dużym przeszkleniem daje poczucie przestrzeni i pozwala cieszyć się widokiem na ogród.

Domy sąsiadują ze sobą dwustanowiskowymi garażami, co mieszkańcom zapewniać będzie dodatkową intymność i ciszę.

Domy mają po 130 m kw. Cena nieruchomości to 1 mln 780 tys. zł.



Po drugiej stronie Gdyni, na OksywiuMapka, Spółdzielcze Zrzeszenie Budowy Domów ogłosiło budowę domów Dickamnna 51.

Lokalizacja w sąsiedztwie ogrodów działkowych, a jednocześnie blisko plaży i bulwaru nadmorskiego na Oksywiu jest zapowiedzią zamieszkania w miejscu oddalonym od miejskiego zgiełku.

W ramach inwestycji zaprojektowane zostało sześć domów w zabudowie bliźniaczej (130 m kw). Każdy z nich będzie miał salon z aneksem kuchennym (w sumie 44 m kw.), cztery pokoje, dwie łazienki i garderobę o powierzchni ok. 8 m kw. Dodatkowo na poddaszu do wykorzystania będzie tu 25 m kw.

Domy powstaną na działkach o powierzchni około 310 m kw., przylegać będą do nich prywatne ogrody. Przewidziane zostały także przydomowe tarasy o pow. około 20 m kw., a dodatkowo balkony na wysokości pierwszego piętra. Tuż obok domu znajdą się garaże.

Budowa rozpocząć ma się w III kw. tego roku i zakończyć pod koniec 2024 roku. Cena domu z działką ustalona została na 940 tys. zł.

Wrzeszcz



  • Sea Hall przy ulicy Hallera 169 w Gdańsku będzie miał 11 kondygnacji. Na trzech ostatnich piętrach powstaną apartamenty.
  • Duet Jaśkowa Dolina to dwa budynki, w których zaplanowano w sumie 30 mieszkań - głównie o większych metrażach.
Nowością z ostatnich dni kwietnia jest premiera ogłoszona przez Allcon Osiedla. Deweloper ten w Dolnym Wrzeszczu, przy ul. Hallera 169Mapka, gdzie jeszcze kilkanaście dni temu stał piętrowy budynek z pawilonami handlowymi, wybudować zamierza 11-kondygnacyjny budynek mieszkaniowy Sea Hall. Z tego miejsca spacerem dojść można na brzeźnieńską plażę.

Oferta została podzielona na dwa rodzaje lokali: 75 mieszkań i 23 apartamenty. Te drugie znajdą się na trzech najwyższych piętrach. W sumie zaplanowane lokale mieszkalne będą miały metraże od 42 do 130 m kw. Mieszkańcy będą mogli korzystać z ogólnodostępnego tarasu. Na parterze powstać ma z kolei dziewięć lokali usługowych, co wpłynie na zmianę charakteru tej okolicy.

Według zapowiedzi budynek zostanie wykończony szlachetną elewacją z ciekawymi detalami, a wnętrza nawiązywać mają do nadmorskiej lokalizacji. Na zewnątrz budynku zaplanowana została przestrzeń publiczna w postaci szerokich schodów z elementami zieleni.

Allcon kończy wyburzenia pawilonów w tym miejscu i niebawem rozpocznie budowę. Dopiero wtedy podany zostanie dokładny termin zakończenia inwestycji oraz ceny lokali.

Barometr Cen. Raport Trojmiasto.pl na temat rynku nieruchomości Barometr Cen. Raport Trojmiasto.pl na temat rynku nieruchomości

Drugą nowość, tym razem we Wrzeszczu Górnym, przy Jaśkowej Dolinie 83CDMapka ogłosił deweloper Budros. Wybudować ma on zamiar tutaj dwa budynki mieszkaniowe Duet Jaśkowa Dolina.

Powstanie w nich 30 dwu-, cztero- oraz pięciopokojowych mieszkań (44-90 m kw.) z przynależnymi ogródkami i balkonami. W przestrzeniach wspólnych przewidziano dostępną dla mieszkańców salę rekreacyjną oraz studio coworkingowe. Na posesji powstanie z kolei plac zabaw i parking rowerowy. Teren będzie oświetlony i monitorowany.

Przyszli mieszkańcy będą mogli zaparkować swój samochód w podziemnej hali garażowej, w której poza miejscami postojowymi zaprojektowano również dwupoziomowe platformy parkingowe i komórki lokatorskie.

Budowa jest na etapie planowania, sprzedaż mieszkań ruszyć ma około połowy maja. Wtedy też znana będzie oferta cenowa.

Długie Ogrody



  • Murapol Portovo powstanie u zbiegu Martwej Wisły i Opływu Motławy. Zaplanowano tu aż 580 niewielkich mieszkań na wynajem.
  • Druga część osiedla Riverview za Ołowianką powstawać zacznie dopiero na początku 2025 roku. W sumie zaprojektowano tu aż 700 mieszkań w 22 budynkach.
Znaczącą nowość w dzielnicy Długie Ogrody, przy ulicy MostekMapka ogłosił w tym miesiącu Murapol. U zbiegu Martwej Wisły i Opływu Motławy, a więc w lokalizacji bliskiej ścisłemu Śródmieściu, planuje on wybudowanie dużej inwestycji z mieszkaniami na wynajem - Murapol Portovo.

W dwóch, obszernych, pięciokondygnacyjnych budynkach powstać ma tu łącznie 580 apartamentów inwestycyjnych w układzie od jednego do trzech pokoi (25-56 m kw.). Największe z nich będą miały trzy balkony, a te na parterze wybrukowane tarasy otoczone zielenią.

W budynkach przewidziano szereg rozwiązań ekologicznych, w tym filtry antysmogowe, które Murapol stosuje we wszystkich swoich inwestycjach. Parkowanie samochodów możliwe będzie tu tylko na miejscach naziemnych.

Budowa właśnie się zaczyna. Cena metra kw. w tej inwestycji zaczyna się od 14 050, zawiera ona już 23 proc. VAT.

Czy deweloper musi budować parkingi? Kierowcy chcą parkować, ale nie płacić Czy deweloper musi budować parkingi? Kierowcy chcą parkować, ale nie płacić

Drugą ważną nowością, której zapowiedź pojawiła się w dzielnicy Długie Ogrody jest kontynuacja inwestycji Riverview dewelopera Vastint.

W tym miesiącu pojawiły się pierwsze wizualizacje, na których zobaczyć można jak zagospodarowany ma być teren dawnych zakładów mięsnychMapka. O szczegółach oferty niewiele wiadomo, bo rozpoczęcie inwestycji planowane jest dopiero na początek 2025 roku. Oznacza to, że jej zakończenie przypadnie w roku 2027. Vastint zwyczajowo sprzedaż mieszkań rozpoczyna dopiero po zakończeniu budowy, zatem na zakup lokalu w tej inwestycji trzeba będzie jeszcze długo poczekać.

W ramach inwestycji planowane są 22 budynki z 700 mieszkaniami. Część z nich powstanie niemal nad samą Motławą. Jakość zaprezentowanej architektury oraz wykończenia osiedlowych przestrzeni nawiązuje do już oddanej części osiedla.

Dolne Miasto



Kamienna Grobla - rewitalizacja, nadbudowa i rozbudowa starej fabryki na Dolnym Mieście Kamienna Grobla - rewitalizacja, nadbudowa i rozbudowa starej fabryki na Dolnym Mieście
Wspomniany już deweloper Acciona Nieruchomości w ramach ogłoszenia rozpoczęcia swojej działalności w Trójmieście ujawnił także plany rewitalizacji i rozbudowy dawnej fabryki przy ul. Kamienna Grobla na Dolnym Mieście.

Częściowo zabytkowy obiekt od kilku lat czekał na rozpoczęcie inwestycji. Finalnie w Kamiennej Grobli powstaną 33 luksusowe apartamenty loftowe o powierzchni od 39,5 do 139 m kw. Łącznik pomiędzy tymi budynkami zostanie odnowiony, będzie on przeszklony, by podkreślić nowoczesny i industrialny charakter inwestycji.

Z kolei od strony ulicy Jałmużniczej kompleks uzupełni zupełnie nowy budynek z 32 niewielkimi mieszkaniami typu studio (od 24 do 53 m kw.).

Precyzyjna data rozpoczęcia sprzedaży nie jest jeszcze znana. Według planów dewelopera inwestycja ma zostać ukończona na początku 2025 roku. Ceny za metr kw. wahają się tutaj od 21 do 25 tys zł za m kw.



Suchanino



Cygańska Góra 5 to budynek, w którym powstało zaledwie dziewięć lokali. Oferta sprzedaży zaprezentowana została na końcowym etapie realizacji inwestycji. Cygańska Góra 5 to budynek, w którym powstało zaledwie dziewięć lokali. Oferta sprzedaży zaprezentowana została na końcowym etapie realizacji inwestycji.
Deweloper Activa AP po wielu miesiącach oczekiwania zaprezentował ofertę sprzedaży lokali w budynku na Suchaninie. Kończącą się budowę widać tuż obok stawu, pod adresem Cygańska Góra 5Mapka.

Cygańska Góra 5 to też nazwa inwestycji, w której powstaje tylko dziewięć lokali o powierzchni od 45 do 97 m kw. (od dwóch do czterech pokoi). Będą do nich przylegać obszerne balkony lub ogródki przydomowe na parterze. Pod budynkiem powstał podziemny garaż. Zaletą lokalizacji jest otoczenie jednorodzinnej zabudowy i położenie tuż nad niewielkim stawem.

Mieszkania gotowe do odbioru będą już pod koniec tego roku. Cena metra kw. zaczyna się tutaj od 19 100 zł. Miejsce w hali garażowej kosztuje 50 tys.

Św. Wojciech



  • Na osiedlu Nowe Południe zaplanowano wiele lokali usługowych oraz ciekawie zaaranżowanych przestrzeni wspólnych.
  • Osiedle Wzgórze Ferbera przy ulicy Czerskiej wypełnią tereny zielone z oczkami wodnymi.
Inwestycję o znacznie większej skali w południowej części Gdańska wprowadziła Domesta. Przy ulicy StarogardzkiejMapka rozpoczyna ona budowę dużego osiedla Nowe Południe.

Instrastruktura dzielnicowa w tej części miasta znacznie się rozwinęła w ostatnich latach, dodatkowo budowa tego osiedla ją wzmocni. Według zapowiedzi dewelopera na osiedlu powstać ma bowiem sporo lokali usługowych, których obecność poprawi komfort życia w tym obszarze. Zaplanowano tu także liczne miejsca integracji mieszkańców rozmieszczone pośród osiedlowych alejek i pagórków oraz place zabaw dla dzieci.

Osiedle składało się będzie z sześciokondygnacyjnych budynków z mieszkaniami, do których przylegać będą balkony, loggie lub prywatne ogródki. Miejsca postojowe zaplanowane zostały w podziemnych halach garażowych, komunikację wewnątrz budynków zapewniać będą windy.

Inwestycja realizowana będzie etapami. W pierwszym etapie powstanie budynek z mieszkaniami w układzie od jednego do trzech pokoi i powierzchni od 27,9 do 61,3 m kw.

Pierwsze mieszkania mają być gotowe do odbioru w IV kw. 2024 roku. Na tym etapie realizacji inwestycji cena m kw. zaczyna się tutaj od 8402 zł.

Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania w przedwojennych budynkach Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania w przedwojennych budynkach

W sąsiedztwie Nowego Południa, ale od strony ulicy CzerskiejMapka, kolejną inwestycję wprowadził także deweloper doświadczony w budowaniu w tej części Gdańska - firma Bay7. Tym razem rozpoczyna on sprzedaż mieszkań na zupełnie nowym osiedlu Wzgórze Ferbara. Swoją nazwę zaczerpnęło ono od pobliskiego zabytkowego parku.

Osiedle składało się będzie z cztero- i pięciokondygnacyjnych budynków. Lokale mieszkalne w układzie od jednego do czterech pokoi (27,5-66,8 m kw.) powiększone będą o przestronne balkony.

Tu także powstaną lokale usługowo-handlowe oraz teren rekreacyjny z placem zabaw, siłownią zewnętrzną w otoczeniu zieleni i ścieżek spacerowych.

Pierwsze mieszkania na osiedlu gotowe będą w I kw. 2025 roku. Cena mieszkań na Wzgórzu Ferbera zaczyna się od 10 300 zł za m kw.



Sobieszewo



Aves Resort&SPA to trzy budynki z mieszkaniami na wynajem, które powstaną z rozbudowaną wewnętrzną i zewnętrzną strefą rekreacyjną. Aves Resort&SPA to trzy budynki z mieszkaniami na wynajem, które powstaną z rozbudowaną wewnętrzną i zewnętrzną strefą rekreacyjną.
Na drugim "biegunie" Gdańska, na coraz śmielej wyrastającej na nadmorski kurort Wyspie Sobieszewskiej (ul. TęczowaMapka) kolejną inwestycję pasującą do tego określenia wprowadził RWS Investment Group.

Aves Resort&SPA to kolejna oferta inwestycyjna w nowej kwietniowej ofercie.

Docelowo kompleks z lokalami na wynajem składał się będzie z trzech czterokondygnacyjnych budynków z 87 apartamentami. W pierwszym etapie powstaną dwa z nich (51 lokali o powierzchni od 25 do 94 m kw.) oraz rozbudowana strefa rekreacyjna wellness & SPA. Dostępne będą w niej trzy rodzaje saun, basen wewnętrzny i letni basen zewnętrzny z wannami do hydromasażu, gabinety do masażu, strefa relaksu z tężnią solankową oraz salą fitness. W jednym z budynków mieściła się będzie również restauracja.

Na terenie inwestycji powstanie także kort tenisowy, plac zabaw oraz altana grillowa. Całość dopełni atrakcyjnie zaprojektowana zieleń, alejki spacerowe oraz oczka wodne.

Zaprojektowane zostały tu kameralne studia oraz przestronne apartamenty z antresolą i prywatnym tarasem na dachu.

Budowa rozpocznie się w lecie tego roku, a jej zakończenie planowane jest na III kw. 2025 roku. Obecnie cena m kw. w tej inwestycji zaczyna się od 22 900 zł.

Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Sopot



Budowa kamienicy Bitwy pod Płowcami w Sopocie właśnie się kończy. We wrześniu będzie można odbierać klucze do apartamentów. Budowa kamienicy Bitwy pod Płowcami w Sopocie właśnie się kończy. We wrześniu będzie można odbierać klucze do apartamentów.
Z kolei w kurorcie Sopot po długim oczekiwaniu pojawiła się oferta lokali dostępnych w inwestycji Bitwy pod Płowcami 26. Właśnie pod tym adresemMapka, zaledwie 350 metrów od morza, za sprawą spółki Kameralnie, stanął czterokondygnacyjny budynek z halą garażową, a w nim 18 apartamentów o powierzchni od 38 do 108 m kw.

Kamienica swoją architekturą nawiązuje do estetyki budynków z najbliższego sąsiedztwa, a ciekawe detale na elewacji oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych świadczy o klasie inwestycji.

Budowa rozpoczęła się w grudniu 2021 roku, a jej zakończenie planowane jest na wrzesień 2023 roku.


Rotmanka



W pierwszym etapie inwestycji Atut powstaną niewielkie jedno- i dwupokojowe lokale dla osób, które planują zakup pierwszego mieszkania. W pierwszym etapie inwestycji Atut powstaną niewielkie jedno- i dwupokojowe lokale dla osób, które planują zakup pierwszego mieszkania.
W okolicach Trójmiasta nową, wieloetapową inwestycję mieszkaniową rozpoczyna właśnie Inpro. Jak podkreśla deweloper, oferta pierwszego etapu przygotowana została "na dzisiejsze czasy". Zaprojektowano w nim same małe mieszkania skrojone na możliwości osób, które nie mogą sobie obecnie pozwolić na zakup większego lokalu.

W ten sposób na Rotmance, przy ulicy ZaczarowanejMapka, w ramach osiedla Atut, powstaną kompaktowe lokale o powierzchni od 32 do 36,4 m kw.

Osiedle docelowo składało się będzie z 21 czterokondygnacyjnych budynków z halami garażowymi, windami, wózkarniami, rowerowniami i boksami do przechowywania rzeczy.

Deweloper zaplanował także szeroki wachlarz udogodnień: lokale handlowo-usługowe, w tym także przedszkole zlokalizowane w osobnym budynku. W przestrzeniach pomiędzy budynkami powstaną: oczko wodne, taras widokowy, zadaszona wiata rekreacyjna, ogród deszczowy, a nawet ogród osiedlowy, który może posłużyć mieszkańcom do uprawy kwiatów czy warzyw. Zaplanowano tu także plac zabaw, wielofunkcyjne boisko oraz siłownię zewnętrzną.

W pierwszym etapie, do III kw. 2024 roku powstanie jeden budynek z 94 lokalami w układzie jedno- lub dwupokojowym.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (94)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

OdeaPark - Dzień otwarty

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
31500 zł/m2
Gdynia Orłowo
22700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
22400 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
21000 zł/m2
Gdańsk Długie Ogrody
18650 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
25600 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
20550 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
17450 zł/m2
Sopot Górny Sopot
17350 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15050 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane