Mimo że sytuacja na rynku nieruchomości jest niepewna, deweloperzy w ostatnich tygodniach wprowadzili do sprzedaży sporo nowych ofert. Jak co miesiąc przedstawiamy je w naszym cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Na bieżąco nowości na rynku znaleźć można w katalogu inwestycji mieszkaniowych w serwisie Dom i Nieruchomości.
, z części mieszkań rozciągał się będzie widok na historyczną zabudowę i tzw. Garnizon Kultury. Do znacznej części z nich przylegały będą tarasy. Pozostałe mieszkania wyposażone będą w balkony lub loggie. Parter przeznaczony zostanie na lokale usługowe, pod całą zabudową powstanie dwupoziomowa hala garażowa. Deweloperzy w Trójmieście
, trwa budowa inwestycji Mondo dewelopera Inwesting, w ramach której w pierwszym etapie powstanie siedem domów. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2022-05-29 10:18
Za te pieniądze naprawdę można już kupić mieszkanie w dużym mieście na Zachodzie - gdzie wszystko od infrastruktury poczynając po pensjach kończąc jest na dużo wyższym poziomie.
W kraju w którym średnie wynagrodzenie to 1000 euro takie ceny są nie do utrzymania na dłuższą metę. Szykuje się 30% zjazd cenowy do 2025r.
2022-05-29 10:33
xd, mieszkanie w monachium taka cena jak w polsce, ale w euro. porownywanie gdanska do jakies wiochy 50k mieszkancow 200km od duzego miasta ma sens jak twoja matematyka analityku.
2022-05-29 11:07
Jakbym sluchal takich "ekspertow" to nadal siedziałbym w bloku na dwóch pokojach. Nie stać cie to spoko, ale nie dorabiaj filozofii do tego
2022-05-29 14:10
Jakiś czas temu porównywałem z cenami na... nowojorskim Brooklynie. Wychodzi na to, że z reguły tam nawet nieco taniej.
Abstrakcja...
2022-05-29 14:38
xd dobre, brooklyn klatka to jest 10mln zł, a gosc to porownuje do 3m ale jaja no tego to nie grali haha wyobrazacie sobie, nyc do 3m xddd
2022-05-29 22:20
2022-05-29 14:14
Fakt, że były to miejscówki "znane" to ceny powalały.
Za pół miliona to może się coś za granicą kupi, ale na "wygwizdowie" do kapitalnego remontu od A do Z.
2022-05-29 15:15
Patrzyłęm ostatnio na Berlin i takie stawki - 4k-5k za m2 masz około 50-60km od miasta, ale blisko kolejki. To tak jakbyś chciał rynek gdański analizować z perspektywy cen w Tczewie koło stacji kolejowej.
2022-05-30 14:07
2022-05-29 22:16
"Rynki mieszkaniowe są gorętsze niż kiedykolwiek, a wielkie pieniądze wkraczają w czyn.
Fundusze emerytalne, firmy inwestycyjne i banki z Wall Street w szybkim tempie wykupują domy rodzinne w Europie i Stanach Zjednoczonych, ponieważ ceny gwałtownie rosną, szukają alternatyw dla zablokowanych parków biurowych i centrów handlowych i obstawiają, że stały wzrost liczby praca po pandemii koronawirusa utrzyma wzrost popytu na domy podmiejskie.
Jednocześnie gwałtownie rosnący koszt posiadania domu oznacza, że coraz więcej młodych Amerykanów i Brytyjczyków wynajmuje domy zamiast kupować je, gdy zakładają rodziny i zmierzają w kierunku przedmieść. Niektórzy z nich mogą znaleźć kolejnego właściciela na Wall Street lub w londyńskiej dzielnicy finansowej.
Analitycy twierdzą, że poprawi to standardy w sektorze wynajmu i zapewni większy wybór w pożądanych dzielnicach. Ale niektórzy najemcy, którzy wynajmują od właścicieli korporacyjnych, kwestionują to, twierdząc, że usługi nie spełniają standardów i nadmierne podwyżki czynszów."
2022-05-30 10:05
ostatnio Pan JW Construction stwierdził że ceny będą rosły bo on zrobi tak że zmniejszy podaż na rynku przez co ceny nie spadną.
W następnej kolejności Pan JWConstruction zabierze się za sterowanie cyklami księżyca nośnością kur i sterowaniem pogodą. A na koniec zacznie sterować myślami Polaków.
Deweloperzy już jak statek utonie będą nadal przekonywać że ceny tylko rosną
2022-05-29 23:27
2022-05-30 00:28
Powiadasz Gregrex, że szykuje się 30% zjazd cenowy do 2025r.
Znaczy, że Ty już pozbyłeś się swoich nieruchomości?
2022-05-30 06:02
banki zaraz zaczna sie wycofywac z hipotek ,tak wiem slogan deweloperow-taniej nie bedzie -hahahaha
2022-05-30 06:35
Ten slogan dewoperów sprawdza się od wielu, wielu lat. Tyle samo lat niedowiarki wieszczą spadki cenowe. Jaki z tego wniosek?
2022-05-30 07:39
Naganiacz zwykły z Ciebie i tyle- wniosek
2022-05-30 14:09
bo to geniusze biznesu :) Poszlo do gory o 100% pozniej spadlo o 20%.
2022-05-29 10:21
bo najwazniejszy jest zysk dewelpera !! Jednoczesnie zarobki w trójmiescie naleza do najnizszych w Polsce.Wiec dla kogo budują te mieszkana w trójmiescie głownie na wynajem dla funduszy kobinatorów do prania lewej kasy i dla warszawki jak zawsze !!
Bo mieszkanców na nie nie stac chyba ze z kredytem dożywotnim którego bank i tak im nie udzieli bo za mało zarabiaja.
2022-05-29 11:11
Już gdzieś mieszkają a młodzi jak po dziadku nic nie dostaną to gdzieś wyjeżdżją albo nadal z rodzicami mieszkają. Widzę to w moim bloku.
2022-05-29 12:48
......benzyna 95 na stacji już 7,5 zł za litr przy niskich pensjach netto i śmieciowej walucie pln ....to jest chore
slava frajerom
2022-06-02 11:41
Przecież deweloperzy to nie jest jakaś obca rasa z marsa czy państwowy reżim. Zwykli Janusze, Bożeny, Zygmunty co po prostu od lat siedzą w budowlance i skoro ktoś kupuje za kwotę x to nie będą sprzedawać czegoś za kwotę 0,7x. Tak samo też kupują materiały budowlane, zatrudniają ludzi, płacą ZUSy. Każdy ma prawo wyboru i może kupić gdzie mu się żywnie podoba.
2022-06-02 22:27
Co mają uczynić ludzie, którym trudno pogodzić się z ciągłym wzrostem cen mieszkań?
Mieszkania są zbyt drogie i ludzie nie mogą sobie na nie pozwolić, mimo, że potrzeby są ogromne. Co im z tego, że nikt im nie karze godzić się z takim stanem
2022-05-29 10:22
Same inwestycje i apartamenty. Nowomowa używana w branży jest groteskowa. Ja rozumiem, że ma to dodać prestiżu i zrobić wrażenie na potencjalnych klientach ale jest granica śmieszności.
Jest to szczególnie widoczne w ogłoszeniach pisanych powiatową polszczyzną gdzie nadużywane są określenia typu: apartament, inwestycja, prestiż, etc.. w stosunku do zwykłych mieszkań w zwykłych wielorodzinnych budynkach zwanych potocznie blokami.
2022-05-29 22:10
2022-05-29 10:24
Lepszą mogłaby być jedynie Szadółki Dwór
2022-05-29 10:27
Shadoolki Estate Plaza
2022-05-29 10:44
Janusz życzy powodzenia sprzedającym.kupującym rowniez w kwestii spłacania hipotek.bez znacznej korekty cen nie widzę dla tego rynku przyszłości. Co by nie było to tylko Gdańsk.inkubator przedsiębiorczości głównie bazujący na sile roboczej z Mazur i Ukrainy. Betonowe miasto deweloperów. Ani pogody, ani czystego ciepłego morza. Życie staje się tutaj pędem za pieniądzem. A bogaty deweloper się śmieje z Kowalskiego który 3/4 miesiąca będzie pracował na ratę mieszkania.
2022-05-29 11:00
Ciekawe inwestycje. Widać ludzie mają nieprawdopodobne pieniądze że mogą sobie takie mieszkania kolekcjonować.
2022-05-29 15:37
Nie młodzi mieszkańcy tylko zagraniczne fundusze.Młodzi to przeważnie gnieżdżą się przy rodzinie albo wyjeżdżają za chlebem.
2022-05-29 17:38
Maja maja. Wiekszosc mieszkanm idzie za gotowke
2022-05-29 22:12
2022-05-30 10:32
za kilka dni będzie raport sprzedaży za maj.... hahahahaha już mi się chce śmiać. za gotówkę. hahaha. taa i ukraińcy fundusze ba nawet marsjanie za gotówkę masowo wykupują wszystko!
2022-05-29 11:02
Wszyscy developerzy sprytnie robią zdjęcia i banery ujęć budowy gdzie to powstanie i jak będzie wyglądać że to jest wśród zieleni a to czasem wychodzi jedno drzewo na krzyż . Większości są to mieszkania wtłoczone w kawałek malutki
gdzie z jednej strony ulica z drugiej tory ale tego się już nie pokazuje tylko się chwali właśnie jak to dobrze skomunikowane czyli z balkonu prosto na wiatę przystankową. Te w Chyloni koło Lidla na parterze mieszkania mają dosłownie mur a za nim zaraz tory po drugiej stronie ulica
faktycznie na wypasie. Karane powinno być już dawno nazywanie apartamentami
mieszkań 30 m gdzie kuchnia w pokoju plus maleńki pokoik do spania gdzie tylko zmieści się łóżko za ceny wyśnione w nocy. Teraz młodzi muszą się liczyć ich kredyty do śmierci z przechodzeniem na dzieci o ile je mają bo do czego teraz je sprowadzać na świat.
2022-05-29 22:26
Mieszkania wlasnosciwe okresla sie "condo".
2022-06-02 11:46
Nadzór państwowy nad wszelkimi komunikatami deweloperów, zakaz używania słowa apartament, czy zakaz budowania przy torach? Najśmieszniejsze jest to, że przecież ktoś kupuje ten "apartament" i potem chętnie się chwali jak to zrobił super interes życia. Czy to wina dewelopera, że ludzie wolą przed samym sobą i przed całym otoczeniem chwalić się swoimi mieszkaniami jako najwspanialszymi miejscami. Wiele osób tutaj krytykuje nowe inwestycje, ciekaw jestem jakby tak się przyjrzeć gdzie oni sami mieszkają.
2022-05-29 11:03
Bańka!
2022-05-29 11:09
Trzeba chyba nie mieć mózgu żeby za garnizon 20k/M2 zapłacić
2022-05-29 11:20
2022-05-29 14:13
Tyle że przez 3 lata ceny wzrosły 2.5-krotnie.
Zarobki absolutnie o tyle w tym czasie nie wzrosły.
Bańka na nieruchach, zresztą i tak w Polsce nawet nie największa.
2022-05-29 20:19
Wtedy Wrzeszcz to była dzielnica drobnych pijaczków, było kilkaset mieszkań na wynajem w cenie do jednego tysia i znajomi mnie się pytali, czemu chcę tu mieszkać :)
2022-05-29 18:19
2022-05-29 18:36
2022-05-29 22:13
2022-05-29 20:17
Zapewne obecna cena mieszkań zawiera rezerwę na wzrost kosztów kolejnych inwestycji. Przecież normalnie funkcjonujący deweloper nie sprzeda lokalu po cenie niższej, niż koszt, który za chwilę trzeba będzie ponieść na wybudowanie kolejnych mieszkań. Tak samo postąpi właściciel mieszkania, które wystawił na sprzedaż, żeby za pozyskane środki kupić kolejne np. większe mieszkanie. Próba uzyskania jak największej ceny będzie naturalnym działaniem, mimo że ktoś takiego właściciela uzna za niemoralnego wyzyskiwacza.
2022-05-31 06:53
Ceny są czysto spekulacyjne, a ceny mayrerialow zostały wywindowane przez popyt.wojna dowaliła do pieca ale to jedyne oststnie 3 miesiące. To zwykła bańka pompowana od lat której apogeum przypadło na okres kiedy to obniżono stopy do zera i ludzie uruchomili oszczędności których nie opłacało się trzymać na kontach. Wraca pomału normalność i ceny już spadają.
2022-05-31 08:48
Spadki cen mieszkań wyraźnie uwidocznione są w artykule.
Garnizon - od 20000zł/m2, Scala - od 19900zł/m2, domy na Jasieniu po 2,5 mln zł.
Trzeba zgodzić się z jednym: wraca normalność, ceny spadają do góry :)
2022-05-29 22:28
2022-05-30 10:25
W 2009 dziurę w ziemi na garnizonie kupiliśmy za 6k za metr. W lipcu 2021 kupiliśmy od hossy za 13.5k za metr mieszkanie 100 m, nie sądziłam że ceny dotrą do 20 tys w niecały rok.
2022-05-30 20:38
2022-05-31 09:24
Tak, 13.5 k/m. Otwarcie sprzedaży lipiec 2021.
2022-05-29 11:27
Wynikają z braku możliwości stabilnego oszczędzania np. Na lokacie. Banki dają śmieszne oprocentowanie lokat, to ludzie biorą kolejne mieszkania żeby ocalić pieniądze, oczywiście na kredyt. Banki to lubią, bo wolą zarabiać niż płacić za lokaty. Takie błędne koło.
2022-05-29 14:30
Rozwiń wytłumacz proszę
2022-05-29 14:42
Masz na koncie zaoszczędzone powiedzmy 300k, które zżera inflacja. Jeśli masz zdolność kredytową (a przy takich oszczędnościach pewnie masz), to dobierasz jeszcze ze 200k kredytu i kupujesz mieszkanie jako lokatę kapitału.
2022-05-29 17:03
Dodaj do tego, ze te 200 tysiecy, to bierzesz gotowkowego, bez zadnych hipotek, a jak jest potrzeba, to sprzedajesz bo jestes w pelni wlascicielem.
2022-05-29 20:21
Bardzo drogi, hipoteczny jest dużo tańszy. Rrso gotówkowego to 18%. Co do reszty racja.
2022-05-29 22:09
2022-05-29 20:13
Chyba pieniądze Rotshildow czy innych Rockefelerow.
2022-05-29 14:38
Oraz dlatego że ceny gruntów również drożeją.
2022-05-29 16:03
Ale drastyczny wzrost cen materiałów i gruntów wynika właśnie z tego że wiele osób które mają pieniądze nie trzyma ich w banku/funduszach/krypto/akcjach/złocie/itp. - tylko kupuje nieruchomości.
2022-05-29 15:55
Ujemne w sensie poniżej inflacji, czyli gdyby ceny mieszkań rosły o tyle co inflacja to faktycznie opłaca się tak jak piszesz. Jest tylko jedna niewiadoma - ceny mieszkań. Ceny są tak napomopowane , że niekoniecznie dalej muszą wzrastać o tyle ile wynosi inflacja. Dzielnice onrzeżne aktualnie są zagrożone spadkiem cen.
2022-05-29 17:45
Dla ciebie chore, dla innych normalne. Zycie
2022-05-29 21:34
zdolność kredytowa spadła o ponad połowę. 70% ubiegłorocznych zakupów to był kredyt. inflacja będzie rosnąć co najmniej do 4Q nast roku. podobnie stopy % też. co to oznacza dla rynku nietrudno się domyśleć.
2022-05-30 12:27
Biorąc coś na kredyt?:) . Masz gotówkę Ok kupuj chatę choć moim zdaniem są lepsze inwestycje. Nie masz kasy bierzesz kredyt czyli pożyczysz coś nieswojego to co tu ocalasz?
2022-05-30 22:55
2022-05-31 07:23
Jest nadal niższe niż inflacja, a przed inflacją ceny mieszkań też rosły niproporcjonalnie do innych towarów. Jak ktoś ma kasę i dobieże sobie 200 tyś. Kredytu I jeszcze spłaci to sobie w ciągu 5 lat to jest dużo do przodu a może jeszcze mieszkanie wynajmie. Bo trzymając kasę w banku po 5 latach kupisz mieszkanie 2 razy mniejsze.
2022-06-01 11:56
nie wiadomo co będzie za 5 lat, moze wcale ceny mieszkań nie wzrosną o tyle żeby przebić np. koszt odsetek od kredytu które zapłacisz
2022-05-29 11:45
Nie powiem, te siedem i pół miliona za metr troszkę odstrasza, ale co tam, szarpnę się.
2022-05-29 22:13
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy