Czerwiec to ostatni miesiąc przed wejściem w życie znowelizowanej ustawy deweloperskiej, co dla firm zajmujących się realizacją inwestycji deweloperskich oznacza szereg zmian. Jednak inwestycje wprowadzone do sprzedaży przed 1 lipca nie będą objęte nowymi wymogami. M.in. z tego powodu w ofercie rynkowej w czerwcu, mimo niepewnej sytuacji rynkowej, pojawiło się kilka znaczących nowości. Na bieżąco można się z nimi zapoznawać w katalogu inwestycji mieszkaniowych w serwisie Dom i Nieruchomości.
. Sam tylko pierwszy etap składał się będzie z pięciu budynków sześcio- i siedmiokondygnacyjnych (w ramach pierwszego zadania powstanie jeden budynek z 60 mieszkaniami). 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
. Powstające tu osiedle Bernadovo składało się będzie z 18 budynków dwupiętrowych, które powstaną jednocześnie (budowa nie będzie etapowana). , powstają z kolei wygodne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Deweloper Villi Ventura - InBest Development do zagospodarowania terenu osiedla podchodzi z fantazją: ma zamiar posadzić na jego terenie mrozoodporne palmy. 
zakończyła się tam w 2015 r. Od tego czasu deweloper Inpro decydował, czy budowę osiedla City Park zamknąć zabudową biurową, czy mieszkaniową. Ostatecznie najbliżej wiaduktu dla pieszych nad al. Rzeczpospolitej (ale wciąż blisko śródmiejskiego parku) powstaną dwa budynki mieszkaniowe. do sprzedaży wprowadził w sierpniu ubiegłego roku. Teraz wybierać można spośród kolejnych 48 apartamentów, które powstaną w dwóch budynkach drugiego etapu inwestycji. 
. , wprowadził też Murapol. Ogłosił on, że właśnie w sąsiedztwie ul. Świętokrzyskiej, w lipcu rozpocznie budowę Osiedla Ambro. . Powstaną one w dwóch kolejnych budynkach osiedla, które w sumie planowane jest na 13 budynków jedno- i czterokondygnacyjnych. 
, co przyszłym mieszkańcom zapewni rozległe widoki z okien. 
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
, powstawać właśnie zaczyna kolejny - już trzeci - etap inwestycji. Po etapach Samoa i Seszele ten nazywa się Malediwy. 
. Ich budowa dopiero co się rozpoczęła. rozpoczęła się sprzedaż gotowych domów zbudowanych przez firmę Resol. Deweloper najpierw zakończył budowę, a potem rozpoczął sprzedaż. - za sprawą dewelopera Altiga powstaje Osiedle Chabrowe. Hitem tej lokalizacji jest położenie nieopodal jeziora Tuchomskiego. Z własnym SUPem pod pachą do wody dojść z domu można w kilka minut. 
2022-06-26 13:40
Nieruchomości w dobrych miejscach w mieście zawsze będą dobrze "przenosiły" wartość i ich realna wartość zawsze będzie rosła. Nie mam tu oczywiście na myśli ich ceny nominalnej czy zdyskontowanej o inflację lub oprocentowanej przez stopę bankową ale wartość urealnioną. Proponuję się wyedukować zanim zaczniecie pisać o spadkach cen czy ograniczonej podaży kredytu.
2022-06-26 23:18
Co to za kompletne dyrdymały?
2022-06-27 02:11
To jak wytłumaczysz spadki nieruchomości między 2008 a 2013 rokiem.
Poleciały mocno w dół i potem bardzo powoli odbijały... (bez względu na lokalizację) To samo może się powtórzyć a w zasadzie zawsze się powtarza gdy coś za szybko zyskuje na wartości - tworzy się bańka.
Nie ma aktywów które cały czas tylko rosną...
Dokładnie taką bańkę mamy obecnie.... teraz mocny zjazd w dół...
2022-06-27 12:20
według niego tym razem ceny poprostu będą rosnąć w nieskończoność bo TAK. hahahahaha
2022-06-27 12:45
a jak wytłumaczysz ciągły wzrost cen nieruchomości o 1500-2000% w okresie np. 1997-2022, z ledwie zauważalną korektą o 5-10% w latach 2008-2010, bo w to 2011było dawno już po kryzysie subprime.
2022-06-27 12:49
Przed '97 nie bylo latwodostepnych kredytow, to nie bylo drogich mieszkan, ot cala tajemnica.
2022-06-27 13:08
ani mieszkań.
2022-06-27 13:19
Ale jednak jakies mieszkania byly, ludzie nie mieszkali w szalasach, wiec te ktore byly byly tanie wlasnie z tego powodu ze nie bylo kredytow,
2022-06-27 13:29
2022-06-27 13:30
Odkup za grosze (5-10% wartości realne na tamten czas) od spółdzielni albo z zasobów komunalnych miasta. To ludzie wchodzili w posiadanie mieszkania za relatywnie śmieszne kwoty. Kilka lat później morawiecki i koledzy banksterzy z branży wraz z pisowcami skręcili sztos na CHF i się zaczęła spirala inflacyjna. Bo tak można określić powody wzrostu
Odkup za grosze (5-10% wartości realne na tamten czas) od spółdzielni albo z zasobów komunalnych miasta. To ludzie wchodzili w posiadanie mieszkania za relatywnie śmieszne kwoty. Kilka lat później morawiecki i koledzy banksterzy z branży wraz z pisowcami skręcili sztos na CHF i się zaczęła spirala inflacyjna. Bo tak można określić powody wzrostu cen nieruchomości. Nie dlatego że coś tam jest nadzwyczaj wartościowego tylko dlatego że gospodarkę zalała fala kasy z kredytów i tylko dlatego cena urosła. kredyty się kończy ceny spadają. proste. ale te zaklinacze rzeczywistości od pasożytowania za głupi są żeby to pojąć zresztą nawet nie chcą tego pojąć
2022-06-27 13:07
na ten rok przypadło dno to było około 30 %. W długim czasie wartość nieruchomości rośnie. Jak ceny wszystkiego. Ale w krótkim potrafi rosnąć i potrafi spaść.
2022-06-27 12:19
a pasożyty od nieruchomości nadal ładują te same kity. taniej już było. najlepsza inwestycja. ukraińcy, fundusze, ograniczona podaż, za dużo chętnych osób nie ma mieszkań, tarcze, .... w końcu kosmici hahahahaha. Ceny JUŻ spadają. a zimą to będzie freefalling. W stanach już to się dzieje.
2022-06-28 15:33
Nic takiego nie nastąpi. Dolny taras niewiele się buduje, a ceny 18 -20 k u deweloperów zwyklych blokach na Zaspie.
2022-06-26 15:42
Mała ankieta- potrzebuje Waszych opinii (mieszkanie 3 pokojowe do max 60m2) do kwoty 500 tyś pln
1. Kamienica w rejonie Wajdeloty
2. Bloki z wielkiej płyty max 4 piętrowe z lat 70 /80 Zaspa lub Przymorze
3. Mieszkanie w nowym budownictwie Pruszcz Gdański
4. Mieszkanie na południu Gdańska w nowym budownictwie
5. Bliźniak 90m2 w okolicach Gdańska
2022-06-26 18:11
2022-06-26 22:12
dla plebsu. Tylko apartament na prestiżu , min. 150m2 z widokiem na może. W tym roku jużdwie takie nabyłem Tak inwestuję i mnożę pieniążki
2022-06-27 12:07
Najważniejszy widok na "może", pozostaje tylko pytanie czo to widok na "może stracę" czy na "może zyskam". :)
2022-06-28 12:22
To widok na "z całą pewnością stracę", oraz widok na "może wyciągnę wnioski"
2022-06-27 20:54
2022-06-27 00:09
Kwestia dojazdu.
2022-06-27 01:25
Ładnie tam jest
2022-06-27 09:41
2022-06-27 12:13
2022-06-26 12:33
Zerowe stopy to była niedźwiedzia przysługa, ceny na migowie przed całą pandemią bujały się w okolicach 7000 za metr a teraz za 11-15 tysięcy próbują sprzedawać. Może być to trudne skoro para zarabiająca po średniej krajowej na głowie z dwójką dzieci nie ma teraz nawet 400 000 zdolności żeby kawalerkę kupić. Zaczyna się stagflacja, proszę trzymać się krzeseł.
2022-06-26 13:41
Aha
2022-06-26 16:30
ale tak około 2017 roku. Później już drożej.
2022-06-26 17:57
Nie musisz pamietac, artykuly na trojmiasto.pl nie zaczely powstawac wczoraj. Cytat wziety z marca 2019 na temat czwartego etapu alfa parku przy ulicy mysliwskiej:
"Cena metra kwadratowego wahała się będzie od 6500 do 9000 złotych"
Sloneczna morena robyga byla spokojnie do kupienia za 7000. Srednia cena na pieckach-migowie opisanych blednie jako "morena" w barometrze trojmiasto.pl wynosila wtedy 8010.
2022-06-27 07:54
2015 rok - słoneczna morena = 5600 zł za metr
2022-06-27 12:16
Tylko ze ani Alfa Park ani Sloneczna Morena to zadne Piecki-Migowo tylko jedna to Jasien a druga Ujescisko-Lostowice, byle jakie lokalizacje, marginalnie lepsze jak Kowale czy inne Szadulki, zeby tam kupic to trzeba byc zdeterminowanym do posiadania mieszkania byle gdzie byle miec.
2022-06-27 12:56
SM ma obok tramwaj i w cholerę sklepów- lokalizacyjnie jest bardzo spoko ( pominę kwestię estetyki kolejnego blokowiska i korków przez pół dnia...) Alfa Park jest tez lepiej skomumikowany przez budowę al. Adamowicza i przedłużenie Mysliwskiej do Armii Krajowej. Ale rozumiem sam dojeżdżasz z Żukowa i masz problem, wpółczuję.
2022-06-27 13:22
Ja tam mieszkam w gornym sopocie i zyje praktycznie bez korkow, do pracy na przymorze 15 minut o 8 rano, powrot gora 20 minut. :)
2022-06-26 22:14
Aby była inflacja, musiałyby rosnąć pensje. Więcej pieniędzy, ale mniej wartych. A my jesteśmy po prostu biedakami na maksa, bo nas doją ile chcą.
2022-06-27 12:03
2022-06-27 09:45
Raczej jest 1 x srednia krajowa oraz 2.5 x srednia krajowa. Czyli razem maja 3.5 srednie krajowe tj. Okolo 22k brutto. To jest najczestszy dochod mieszkancow 3city. Bo prawie kazdy facet pracuje w IT obecnie. Zona roznie, tez nierzadko IT. Stad ceny i popyt. A ludzie majacy ponizej 12k brutto w sumie na rodzine, rzadko kupuja mieszkanie ewentualnie male, do 500k.
2022-06-27 12:09
co Ty bredzisz to jest niesłychane
2022-06-27 13:56
czesto nawet 2 rodziców. Sam byłem w szoku ale to prawda. Dodam, ze to nie jest hipsterska, prywatna, anglojezyczna szkoła z czynszem 1,2k. Zwykła publiczna, komusza, w starej dzielni, jakich wiele.
Stąd mój wniosek jak wyżej. Dzieciaki mają smartfony i karty płatnicze ze środkami.
Rodzice odbierają dzieci o kazdej porze dnia, bo pracują zdalnie (IT). Wiec dalej moim zdaniem w takim 3city prawie kazda rodzina jest zasilana porządnym dochodem IT'owca.
2022-06-27 12:17
2022-06-27 12:18
Damn, ja znam praktycznie same takie pary co maja 2 srednie lub mniej. Nie znam nikogo pracujaego w IT.
2022-06-27 13:00
ja podobnie, co to w ogóle za plebs ci moi znajomi...
2022-06-27 13:04
albo wyłącz internet
2022-06-27 16:12
z tego moze kilka tysiecy tak naprawde zarabia miedzy 10-20 tys zl netto a moze 2-3tys zarabia powyzej 20k. Taka prawda niestety
2022-06-27 10:05
Obniżenie to było pobudzanie gospodarki po pandemii. Cała gotówka która ludzie mieli na kontach weszła na rynek. Nie opłacało się trzymanie jej na lokatach. Do tego niskie stopy to niska rata wiec lepsza zdolność kredytowa i ludzie inwestowali w mieszkania marząc o wielkich zyskach z najmu i wzrostu wartości. A to wszystko nie jest takie proste jak się wydaje.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy