- 1 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (284 opinie)
- 2 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (256 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Opryski w ogrodzie. Jak ochronić rośliny? (6 opinii)
- 6 Gdynia. 8 nowych budynków nad morzem (400 opinii)
Nowe inwestycje na styku Jaśkowej Doliny i Moreny
Jaśkowa Dolina i znajdujące się w sąsiedztwie Górnego Wrzeszcza tereny Moreny to wygodne i ciekawe miejsce do życia. Sprawdziliśmy w jakich nowych inwestycjach realizowanych przez deweloperów można zamieszkać w tej okolicy i ile kosztuje tam metr kwadratowy mieszkania.
Na Morenie, z dojazdem przez Jaśkową Dolinę
W tym rejonie szykuje się duża nowość w ofercie. Przedsiębiorstwo Budowlane Górski od kilku lat posiada teren (oraz prawomocne pozwolenie na budowę) pod realizację osiedla mieszkaniowego pomiędzy cmentarzem Srebrzysko, a ulicą Magellana . Jednak dopiero w tym roku ruszyły pierwsze przygotowania do budowy inwestycji o roboczej nazwie Osiedle Srebrniki. Jego skala jest na tyle duża, że spodziewać się należy powstania w tej lokalizacji nowej części dzielnicy Morena.
- Obecnie w przygotowaniu jest pierwszy etap osiedla, który obejmuje realizację ośmiu budynków. Powstanie w nich 570 mieszkań, a łączna powierzchnia użytkowa mieszkań i usług w tym etapie to ponad 30 tysięcy metrów kwadratowych - informuje Katarzyna Sasiak, dyrektor ds. Inwestycji w PB Górski.
W tym etapie budynki będą miały sześć i osiem kondygnacji. Jego realizacja oraz sprzedaż nieruchomości rozpocząć ma się jeszcze w tym roku. Ceny metra kwadratowego nie zostały jeszcze określone. W tej chwili deweloper czeka na zamienne, związane z dostosowaniem oferty do oczekiwań rynku, pozwolenie na budowę. Zaprezentowane wizualizacje budynków i osiedla nie są ostateczne. Docelowo osiedle powstawało będzie z pełną infrastrukturą wewnętrznych dróg, zielenią oraz lokalami usługowymi.
Stosunkowo nową ofertą w tej lokalizacji (blisko terenu, który zabuduje PB Górski), chociaż już bez bezpośredniego dojazdu przez Jaśkową Dolinę, stanowi inwestycja firmy Margo Deweloper - Hortus. Osiedle powstaje przy ulicy Ogrodowej (przy skrócie pod torami, z którego przez wiele lat korzystali kierowcy omijający korek na ul. Słowackiego - przed jej przebudową). Architektura nawiązuje do charakterystycznej dla Górnego Wrzeszcza willowej zabudowy. Osiedle składać się będzie z pięciu budynków. Będą ine miały trzy kondygnacje mieszkalne oraz użytkowe poddasze, gdzie zaaranżować można wnętrza ze skosami. W sumie powstanie tu 56 mieszkań. Cena metra kwadratowego wynosi w tym przypadku od 7400 do 8200 zł. Miejsce postojowe w hali podziemnej kosztuje 27 tys. zł.
Na Morenie, blisko zjazdu do Wrzeszcza Jaśkową Doliną, mieszkania kupować można w dwóch znanych inwestycjach.
CentralPark budowane od 2010 roku przez GI Hossa to docelowo osiem mieszkalnych wież z których, z racji posadowienia budynków na morenowym wzniesieniu, rozciąga się widok na okolicę. Cztery wieże już stoją. Budowa czterech kolejnych (w parach) jest planowana. Mieszkania są w tej chwili dostępne w budynkach o nazwach Cleveland i Newcastle. Powstały one najbliżej ulicy Rakoczego . Ceny zaczynają się tu od 6200 zł za m kw.
Około 190 z 382 lokali zostało jeszcze także na sprzedaż w inwestycji Studio Morena, którą pomiędzy Piecewską, a Rakoczego realizuje deweloper Polnord. Budynki "wychodzą z ziemi", będzie tu można zamieszkać w 2020 roku. Chociaż wieżowce wyglądać będą jak jeden, w rzeczywistości będą to trzy połączone ze sobą wieże wysokości od 13 do 16 kondygnacji. Metr mieszkania kosztuje tu aktualnie od 6350 do 7050 zł.
Przy Jaśkowej Dolinie
Od lat sukcesywnie powstają tu nowe inwestycje, dzięki czemu historyczna zabudowa łączy się tu z nowymi budynkami, które jednak zawsze architektonicznie dopasowywane są do charakterystycznej dla tego obszaru miasta willowej zabudowy.
W tej chwili, przy samej Jaśkowej Dolinie , ostatnie siedem mieszkań zostało na sprzedaż w inwestycji Apartamenty Jaśkowa Dolina zrealizowanej przez Portal Apartamenty. Tuż za budynkiem znajduje się "ściana lasu", a teren inwestycji został tak urządzony zielenią i małą architekturą, by całość pasowała do rezydencjonalnego charakteru Jaśkowej Doliny. Ceny apartamentów wahają się aktualnie od 9595 zł do 10 tys. zł za m kw. W przygotowaniu jest drugi etap inwestycji, w sąsiedztwie istniejącego budynku powstanie drugi - o podobnej bryle i architekturze. Według planów dewelopera jego budowa i sprzedaż ma się rozpocząć jeszcze w tym roku.
Na styku Wrzeszcza z Moreną, bardzo blisko Jaśkowej Doliny, ale już przy ul. Kruczkowskiego za sprawą należącego do Grupy Kapitałowej Inpro dewelopera Domesta powstaje inwestycja Ambiente. Budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych części nadziemnych. Pod nimi powstała już wspólna hala garażowa - realizacja części nadziemnej jest już za połową, mieszkania będą oddawane za niecały rok - do końca kwietnia 2019 roku. Z 57 mieszkań, które tu powstają, aktualnie w sprzedaży zostało 39. W promocji metr kwadratowy kosztuje tu nawet 7020 zł, poza promocją ceny zaczynają się od 7560 zł, w przypadku najdroższych lokali deweloper liczy sobie 10 044 zł za m kw.
W Górnym Wrzeszczu
W Górnym Wrzeszczu, w niewielkiej odległości od Jaśkowej Doliny i przylegającego do niej lasu, ostatnie cztery trzypokojowe mieszkania (60-72 m kw.) kupić można w inwestycji Jesionowa (PB Górski), która wkomponowana została między istniejące budynki przy ulicy Partyzantów . Budynek swoją architekturą dostosowany do willowej zabudowy Górnego Wrzeszcza właśnie niedawno został oddany do użytkowania. Cena metra kwadratowego - od 7300 zł.
Przy okazji warto wspomnieć, że nowa kamienica (Kontinuum) za sprawą dewelopera BMC powstała także u zbiegu ulic Batorego i Sosnowej Chociaż realizacja inwestycji właśnie się kończy, to deweloper zakończył sprzedaż mieszkań w budynku jeszcze przed osiągnięciem stanu surowego otwartego - w sierpniu ubiegłego roku.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (104) ponad 10 zablokowanych
-
2018-05-13 21:41
Mam nadzieję że ul.Jaśkowa Dolina nie będzie wyglądała jak Myśliwska (1)
- 25 0
-
2018-05-14 06:58
już wygląda
- 7 3
-
2018-05-13 22:32
Pablo Deweloperro rządzi - ostatnie chwilę że może kasę wycisnąć.
Tylko wytrzebić las, wcisnąć blok między dwa inne i zabrać ludziom skwer do spacerów . Zagęszczenie bloków jak tekturowych chałup w Rio de Janeiro albo na Meksyku w przedwojennej Gdyni.
- 17 3
-
2018-05-13 22:39
Szkoda polany Srebrniki
i Parku Jskowej Doliny
Piekne miejsca, ktore beda zabetonowane- 27 2
-
2018-05-14 00:01
A poprzedni plan zakładał
małe kameralne osiedle 2-3 piętrowych zabudowań. Widocznie pan Górski oderwany granatem od pługa postanowił zmonetyzować działeczkę korzystnie dla siebie jak się tylko da. Ciekawe co na to ci z Magellana. Za 4 lata bedzie tam piekło z parkowaniem i wjazdem na osiedle.
- 19 3
-
2018-05-14 06:27
Ostatni deszczyk niczego
jednak nie nauczył.
- 10 2
-
2018-05-14 06:58
Jak sępy czają się na każdą działkę w Gdańsku (2)
W Gdansku nie potzeba juz wiecej mieszkań, mieszkania kupowane sa na wynajem . Paraliż komunikacyjny już jest, a co bedzie za kilka lat?
- 14 4
-
2018-05-14 09:56
A to ciekawe (1)
Oczywiście w dobrych miejscach większość jest na wynajem.
Ale pozostałe są kupowane przez mieszkańców.
A jeżeli miasto ma się rozwijać potrzebuje napływu mieszkańców.
Tyko w taki sposób będziesz miał większy dostęp do wydarzeń kulturalnych, sportowych, muzycznych, a nawet większy wybór kierunków lotów na lotnisku w Gdańsku.- 4 1
-
2018-05-14 12:05
Przez ostatnie 10 lat, niewielu mieszkańców przybyło, w każdym bądź razie ok. 4-5 razy mniej niż mieszkań.
Dla ulicy Jaśkowej to jest też dodatkowe miejsce dla deszczy nawalnych jakie są już regularne w mieście, by powodować coraz większą fale powodziową, w jej dolnej części. Nawet odtworzenie zbiornika retencyjnego na wysokości dawnej bazy harcerskiej, już niewiele sytuację poprawi, wobec tak intensywnej zabudowy i zacementowania tego fragmentu miasta.- 5 1
-
2018-05-15 06:34
górski...
ciekawe czy w tych mieszkaniach górskiego też będzie wyłaził grzyb...
- 6 0
-
2018-05-15 07:56
nowym mieszkańcom życze wszystkiego najlepszego
to jest doskonała lokalizacja, fajne miejsce, łatwa dostępność. jeśli te nowe budynku dorównają jakością innym już wybudowanym takim jak lawendowe wzgórza, albatros, czy mila baltica to ci ludzie bedą mega zadowoleni
- 0 5
-
2018-05-16 06:49
Kruczkowskiego to by lepiej wyremontowali
Nawierzchnia jak w ubogiej gminie na Podlasiu.
- 4 0
-
2018-05-17 11:43
Studio Morena - totalna porażka architektoniczna (1)
niestety nie uda się uniknąć widoku na koszmarny budynek powstający w centrum Moreny i do tego kolosalna cena od 6350 do 7050 zł/m2.
- 5 1
-
2018-05-17 22:28
Badziew Polnordu ma chyba nawiązywać do architektury komunistycznej wielkiej płyty
Szkoda bo wieżowce Hossy może super piękne nie są ale jednak eleganckie smukłe, obok stanie koszmarna tafla Polnordu, brrr
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.