W przyszłym roku TBS Motława planuje budowę pierwszego z czterech budynków mieszkalnych, które pozwolą domknąć cały kwartał Kieturakisa - Reduta Wyskok - Szczygla - Wróbla 
. Znajdzie się w nim ok. 22 mieszkań czynszowych na wynajem dla mieszkańców Gdańska, w szczególności rodzin z dziećmi.
(patrz wizualizacja). Dla obu koncepcję przygotowała gdańska pracownia Meso Architekci i mają one już akceptację konserwatora zabytków. Pierwszy obiekt posiada także projekt budowlany i wykonawczy. W jego wnętrzu znajdą się 22 mieszkania pod wynajem. Większość będzie miała ok. 40 m kw. powierzchni, a przynajmniej połowa przeznaczona będzie dla rodzin z dziećmi. , który wkrótce zostanie wystawiony na sprzedaż.
2016-05-17 08:04
Kreuje się powoli atrakcyjne miejsce w Gdańsku, na razie niestety bardzo szczerbate
2016-05-17 08:31
TBS to budownictwo dla ludzi, którzy mają żyłkę do hazardu, bo przyszłość nie wygląda zbyt ciekawie. Czynsz jest mniej więcej o 30% - 50% niższy, niż rata kredytu+opłaty w budynkach oddanych przez deweloperów. Problem w tym, że nie wiadomo, czy za kilkanaście czy kilkadziesiąt lat, będzie można mieszkania w TBS-ach wykupić (za np. 10 wartości), tak jak ma to miejsce w przypadku mieszkań komunalnych. Nie wiadomo, kto będzie w przyszłości rządzić, więc może się okazać, że nie przez 30 lat trzeba będzie płacić czynsz (jak ma to miejsce w przypadku rat kredytu hipotecznego), tylko dożywotnio. Owszem, zawsze można zrezygnować, ale wówczas zwrócą tylko kaucje, zwaloryzowaną (lub nie) o wsp. inflacji. Może być oczywiśczie inaczej - tzn. już za kilka czy kilkanaście lat, ktoś kto będzie u władzy, obieca likwidację TBS-ów i możliwość wykupu takich mieszkań za symboliczną złotówkę i wówczas będzie to interes życia. Dlatego jest to hazard, można dużo zyskać, ale też i stracić. Ja hazardzistą nigdy nie byłem, więc w to nie wejdę.
2016-05-17 13:38
Mistrzu partycypacja jest też zwracana. Fakt żę zwaloryzowana można zyskać lub stracić ale zwracana.
Kaucja nie jest waloryzowana o inflacje, tylko o aktualną stawkę czynszową i nie może być ona niższa od tej w jakiej była podpisywana umowa najmu..
Nie bronie TBS są one jakąś alternatywą ale tylko w przypadku jak masz kasę na partycypacje w przeciwnym razie branie kredytu konsumpcyjnego na partycypacje + nie mały czynsz w tbs-sie nie kalkuluje się. Lepiej spłacać swój kredyt niż tbs-u
Jak piszesz takie wypracowania to sprawdź informacje.
2016-05-17 14:52
2016-05-17 09:43
Skandal
2016-05-17 09:55
Skandal to Ty
2016-05-17 14:25
czytaj ze zrozumieniem jak na maturze (podobno).
2016-05-18 12:57
2016-05-17 09:58
Lecz w dalszym ciagu mieszka tam dużo patologii, w żadnej innej dzielnicy nie jest to tak widoczne. Uważam, ze miasto powinno wybudować jakies tanie mieszkanka na peryferiach Gdańska i przesiedlic tam osoby z mieszkań komunalnych i socjalnych. Mieszkania te sprzedać na wolnym rynku. W ten sposób dzielnice takie jak Dolne Miasto, Wrzeszcz, Oliwa bylyby wolne od osób degradujacych dzielnice. To skandal aby miasto udostepnialo mieszkania w tak prestiżowych lokalizacjach a ludzie z chęcią do pracy mieszkali na poludniu.
2016-05-17 10:06
Oby tacy jak ty nigdy nie mieli wpływu na kształt miasta i naszego kraju.
2016-05-17 10:31
Łatwiej jest wtedy ich kontrolować prawda?
2016-05-17 15:02
2016-05-17 11:35
Getto to i tak jest, to tylko kwestia przeniesienia w inne miejsce.
2016-05-17 11:55
najgorsza 10% sprzeda szybko z zyskiem mieszkania i sie wyprowadzi gdzies.
Przyjdzie na ich miejscie 10% ludzi z kapitalem i pozytywna energia.
2016-05-17 15:03
i ci nowi "z kapitałem" będą mieszkać koło nich raczej niezadowoleni z towarzystwa
2016-05-17 12:36
Ta jasne.
Jak ja kupowałem sobie mieszkanie na peryferiach to właśnie po to żeby nie mieć kontaktu z takim towarzystwem. Ty mieszkając tutaj wiedziałeś co i jak.
Więc mądralo zachowaj takie pomysły dla siebie i nie uszczęśliwiaj na siłę.
2016-05-17 12:57
2016-05-17 13:01
Ulica Niemcewicza, Kunickiego,Kręta,Migowska,Podleśna itd tylko tam metr mieszkania czy domu kosztuje więcej niż 5000zl
2016-05-17 19:21
a jak nazwać ludzi mieszkających w lokalach przewyższających tę kwotę( sporo) wystawiających swoje śmieci na korytarz, albo w innej niezłej lokalizacji wypuszczających psa na korytarz żeby się załatwił, o chodniku za ogrodzeniem nie wspomnę .
2016-05-17 15:00
a mieszkających w mieszkaniach komunalnych
2016-05-17 15:29
Pol zycia mieszkałem we Wrzeszczu w okolicach ulic Wajdeloty, Grażyny,Wallenroda i tam naprawde spora część komunalek to zwykle patolstwo. Zdawały sie oczywiście porzadne rodziny lecz uważam, ze byly one w mniejszości. Jak szukałem mieszkania dla siebie nie brałem nawet tej cząstki Wrzeszcza pod uwagę. Nie chciałem aby moje dzieci miały zbyt często kontakt z dzieciakami patologicznych rodziców (których pamiętam jeszcze ze szkoły), wybrałem Wrzeszcz bo uważam, ze to dzielnica dobrze usytuowana z wielkim potencjalem tylko wybrałem miejsce spokojniejsze gdzie tzw patoli jest jak na lekarstwo.
2016-05-18 12:59
kosztem pogrzebów obciążyć Developerów i miasto..
2016-05-17 10:30
Bez możliwości wykupu.
2016-05-17 10:43
Szkoda że Gdańsk nie chce budować mieszkań w szadółkowych cenach np na Dolnym Mieście, Przeróbce czy Letnicy. Tam prywatny inwestor nie wykupi raczej działki, a chętnych do zamieszkania byłoby tam sporo ze względu na infrastrukturę i lokalizację.
2016-05-17 13:54
Ciekawe kiedy zaczną na Długich Ogrodach?
2016-05-17 15:10
2016-05-17 17:42
O zabudowę od ul.Łakowej aź po Bramę Źuławską.
2016-05-17 14:51
Tyczu się także ceny :(
2016-05-17 15:01
Mnożenie kosztów i tyle. Do tego jeszcze Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych.
2016-05-17 15:11
na Dolnym Mieście - rewitalizować przedwojenny Gdańsk a nowe budynki mają nawiązywać architektonicznie i uzupełniać przywracanie historycznego klimatu
2016-05-17 17:14
Żadne inne miejsce w 3mieście - o ile nawet nie w Polsce - nie ma takiego potencjału jak Dolne miasto - jedne inwestycje pociągną kolejne, już niedługo miasto uporządkuje Podwale, które od WWII barbarzyńsko dzieliło śródmieście. "Patoligiczni" mieszkańcy znikną prędzej czy później - wymrą, albo wyprowadzą się. O ile Orunia Dolna czy Przeróbka jeszcze długo pozostaną niebezpieczne po zmroku, to za 10 lat nie Dolnego miasta nie poznamy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy