• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe mieszkanie na Morenie. Gdzie i za ile?

Ewa Budnik
15 grudnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Na podłużnej działce przy ulicy Myśliwskiej powstaje pięć budynków osiedla Foresta.
  • Foresta. Na najwyższych kondygnacjach zaprojektowane zostały dwukondygnacyjne mieszkania z obszernymi tarasami lub tarasami dachowymi.
  • Foresta. Spokojna architektura budynków wpisuje się w zabudowę tej części Moreny.
  • Domy pod Koroną. Allcon. Budynki zostały oddane do użytkowania w tym roku.
  • Domy pod Koroną. Na ostatnich kondygnacjach powstały lokale z antresolami. Kilka z nich nadal jest na sprzedaż.
  • Domy pod Koroną. Teren wokół budynków zagospodarowany został nie tylko zielenią, ale także elegancko oświetlony.
  • Zielona Aleja. Wizualizacja pierwszego budynku, który widać będzie przy wjeździe w ulicę Królewskie Wzgórze.
  • Zielona Aleja. Budynek ten jest prawie na ukończeniu. Cały parter przeznaczony jest na lokale usługowe.
  • Zielona Aleja. Wizualizacja zabudowy wzdłuż ulicy Królewskie Wzgórze.
  • Zielona Aleja. Cztery budynki powstają w dwóch etapach, które różnią się terminem oddania o kilka miesięcy.

Morena to dzielnica, która należy do tzw. lokalizacji pośrednich - nie jest to bezpośrednie sąsiedztwo śródmieścia, a jednocześnie dojazd do niego nie zajmuje zbyt wiele czasu. Dzielnica ta od lat jest wielkim placem budowy. Sprawdziliśmy, gdzie i w jakiej cenie można tu obecnie kupić mieszkanie. Jeśli celujemy w duży metraż to w ofercie znajdziemy mieszkania od 6200 zł za m kw.



Morena:

Okolice ulicy Myśliwskiej



Po wjeździe w ulicę Myśliwską jako pierwszą mijamy budowę osiedla Foresta firmy Dekpol, która w ostatnich latach jako deweloper prowadzi w Trójmieście coraz więcej inwestycji mieszkaniowych. Na tym osiedlu powstaje pięć budynków, które do użytkowania oddane zostaną w pierwszym i drugim kwartale 2020 roku. Co ciekawe, mieszkania w jednym z budynków sprzedawane będą tylko w standardzie pod klucz. Na ostatniej kondygnacji każdego z budynków zaprojektowano lokale dwupoziomowe z zielonymi tarasami na dachu. W przypadku większych metraży cena metra kwadratowego zaczyna się od 7100 zł, będzie ona oczywiście wyższa w przypadku decyzji o zakupie mieszkania wykończonego pod klucz.

Dalej, za osiedlem Królewskie Wzgórze firmy Allcon Osiedla, na którym wszystkie mieszkania zostały dawno wyprzedane, kolejne lokale kupić można w dwóch projektach spod ręki tego dewelopera. Domy pod Koroną, czyli dwa trzypiętrowe budynki przy ulicy Morenowe Wzgórze zobacz na mapie Gdańska są już gotowe. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się duży żłobek. Tutaj również powstały mieszkania z antresolami. W sprzedaży zostało kilka ostatnich lokali, gdzie wnętrza ciekawie zaaranżować można na dwóch poziomach. Cena: od 6220 do 7840 zł za m kw.

Po drugiej stronie żłobka, tym razem przy ulicy Królewskie Wzgórze zobacz na mapie Gdańska powstaje Zielona Aleja - również inwestycja firmy Allcon. Cztery budynki mieszkalne powstają w dwóch etapach. Pierwszy, z nieco niższym budynkiem z usługami na parterze, który na swój sposób "wita" osoby wjeżdżające na ul. Królewskie Wzgórze jest w zasadzie gotowy - mieszkania będą do odbioru w styczniu przyszłego roku. W sprzedaży zostały tu dwa ostatnie lokale. W szerszej ofercie wybierać można w drugim etapie - bliżej terenów sportowych powstałych przy okazji realizacji osiedla Królewskie Wzgórze. Ceny metra na Zielonej Alei wahają się od 7260 do 8300 zł za m kw. w przypadku najmniejszych metraży.

Na końcu ulicy Myśliwskiej, od lat etapami budowane jest osiedle Alfa Park. W tej chwili nie ma tam w ofercie mieszkań na sprzedaż. W przygotowaniu są kolejne etapy, w ramach których powstanie m.in. osiedlowa aleja z lokalami usługowymi i zagospodarowane zostanie otoczenie zbiornika Wróbla Staw zobacz na mapie Gdańska.

Dolne Migowo



  • Pierwszy, zamieszkały już budynek osiedla Młoda Morena.
  • Młoda Morena. Pierwszy budynek powstającego w zielonej dolince osiedla.
  • Młoda Morena Park to domy w zabudowie bliźniaczej wkomponowane między drzewa przy ulicy Dolne Młyny. Inwestycja wkrótce będzie zakończona.
  • Młoda Morena Park. Plan zagospodarowania osiedla. Ulica Dolne Młyny znajduje się po lewej stronie.
  • Młoda Morena Park II to czterorodzinne domy o nowoczesnej architekturze i wyposażone w nowoczesne systemy sterowania.
  • Młoda Morena Park II. Mieszkańcy parterów będą mieli dostęp do własnych ogródków, a pięter lokale z antresolami, balkonami i dachowymi tarasami.
  • Młoda Morena Park II. Koncepcja zagospodarowania terenu inwestycji.
Mało do niedawna znany teren pomiędzy ulicami Powstania Styczniowego i Dolne Młyny jest w tej chwili wielkim placem budowy kolejnych inwestycji realizowanych przez Dekpol. Z tej lokalizacji, przez ulicę Dolne Migowo zobacz na mapie Gdańska, bardzo szybko można dotrzeć do przystanku PKM Brętowo.

Jako pierwsza, pod koniec 2014 roku, rozpoczęła się tu w dolince na końcu ul. Powstania Styczniowego zobacz na mapie Gdańska budowa osiedla Młoda Morena. To trzy okazałe wielorodzinne budynki otoczone zielenią. Pierwszy jest już zamieszkały, odbiory mieszkań w dwóch kolejnych planowane są na pierwszy i drugi kwartał 2019 roku. W sprzedaży zostało kilka ostatnich mieszkań czteropokojowych. Ich cena wynosi nieco ponad 6 000 zł za m kw.

W sąsiedztwie tej inwestycji zobacz na mapie Gdańska powstaje kaskadowo wtulone między drzewa osiedle domów jednorodzinnych Młoda Morena Park. Są to bliźniaki, powstaje tu zatem osiem budynków, czyli 16 trzykondygnacyjnych domów. Na budowie ruch, bo ich oddanie zaplanowane jest już na początek przyszłego roku. W sprzedaży zostały dwa ostatnie domy. Mają one prawie 182 m kw., a ich cena wynosi 1 mln 055 tys. i 1 mln 100 tys.

Niemal w ramach tego samego założenia, po drugiej stronie wewnątrzosiedlowej uliczki, wkomponowane między drzewa powstają kameralne budynki inwestycji o nazwie Młoda Morena Park II. Można powiedzieć, że to miejskie wille, bo w każdym budynku powstają zaledwie cztery mieszkania. Takich budynków powstaje tu zaledwie osiem. Połowa mieszkań ma ogrody, połowa wyposażona jest w antresole i zielone tarasy na dachu. W lokalach przewidziano inteligentny system sterowania. W tej inwestycji jest jeszcze sporo mieszkań do wyboru. Cena metra kw. - od 8090 do 9000 zł w przypadku mniejszych metraży.

Bliżej Jaśkowej Doliny



  • CentralPark. Składające się z wysokich wież osiedle niebawem wzbogaci się o dwie kolejne. W sprzedaży są już mieszkania w budynkach Gandawa i Nicea.
  • Studio Morena przy ul. Rakoczego ostatecznie ma zostać oddane do użytkowania w II kwartale 2020 roku.
  • Srebrniki. Wizualizacja dużego osiedla, które pomiędzy cmentarzem Srebrzysko a Moreną wybudować planuje etapami PB Górski.
  • Srebrniki. Osiedle jest tak projektowane, że przyszli mieszkańcy będą mieli dostęp do zewnętrznych przestrzeni wspólnych i prywatnych
  • Ambiente. Inwestycja dewelopera Domesta przy ulicy Matuszewskiego (d. Kruczkowskiego). Mieszkańcy najwyższych pięter będą mieli dostęp do obszernych tarasów.
  • Ambiente. Na terenie inwestycji powstanie teren rekreacyjny, a wewnątrz budynku sala fitness dla mieszkańców.
  • Ambiente. Budowa pod koniec listopada 2018.
  • Ambiente. Budowa pod koniec listopada 2018.

Nowa oferta pojawiła się w doskonale znanej, bo też widocznej w samym centrum Moreny zobacz na mapie Gdańska osiedlu CentralPark. Zgodnie z zapowiedzią dewelopera tej inwestycji, Grupy Inwestycyjnej Hossa, realizowane tu będą kolejne dwa budynki: Nicea i Gandawa. Tak jak w przypadku poprzednich budynków, również w tym przypadku wieże będą powstawać jednocześnie, a ich ukończenie planowane jest na koniec 2021 roku. Oferta metraży jest zróżnicowana - od 26 do 71 m kw., przy czym najdroższa oferta lokali na najwyższych piętrach od 15 do 17 już jest przebrana. Ceny: od 7250 do 9000 za m kw.

W sąsiedztwie powstaje zobacz na mapie Gdańska budynek Studio Morena. Realizacja inwestycji konstrukcyjnie składającej się z trzech budynków jest na wysokości siódmego piętra. W biurze sprzedaży można uzyskać informację, że obiekt ukończony będzie w II kwartale 2020 roku. Średnia cena metra kwadratowego wynosi tutaj 7700 zł.

W otoczeniu lasu, na końcu ulicy Magellana zobacz na mapie Gdańska teren pod budowę przygotowuje deweloper PB Górski. Plany wieloetapowej inwestycji o nazwie Srebrniki zostały już ujawnione. Na jesiennych targach mieszkaniowych firma zaprezentowała także makietę osiedla. Szczegółowa oferta sprzedaży nie została jednak jeszcze wprowadzona.

Najbliżej Jaśkowej Doliny, właściwie u styku Moreny i Górnego Wrzeszcza (ul. Matuszewskiego, d. Kruczkowskiego zobacz na mapie Gdańska) powstaje Ambiente należącego do Grupy Inpro dewelopera Domesta. Budynek składa się z dwóch czterokondygnacyjnych części naziemnych, które posadowione są na wspólnym podziemnym garażu. Lokale na ostatniej kondygnacji mają antresole z wyjściem na taras. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać ze wspólnej sali fitness. W sprzedaży pozostało tu 18 lokali. Cena metra kwadratowego waha się od 7560 do 9810 zł.

Wokół Piekarniczej



Morenova. Na osiedlu na sprzedaż pozostały dwa ostatnie lokale. Morenova. Na osiedlu na sprzedaż pozostały dwa ostatnie lokale.
Tu najdłużej powstającym, wieloetapowym założeniem była Słoneczna Morena dewelopera Robyg, który w Gdańsku odpowiada za lwią część produkcji mieszkań z segmentu popularnego. Była, ponieważ inwestycja została ostatecznie zakończona. Jako ostatnie powstawały tu 17-piętrowe wieże najbliżej ulicy Piekarniczej zobacz na mapie Gdańska. W ramach osiedla zagospodarowane zostały także drogi, tereny zielone, powstały lokale usługowe. W ofercie zostało kilkanaście ostatnich gotowych do odbioru mieszkań w wyższych partiach budynków. Cena metra kwadratowego wynosi od 7300 do 7800 zł za m kw.

Na sąsiednim osiedlu tego samego dewelopera, tj. na osiedlu Morenova również szukać można jeszcze mieszkania. Pięć budynków tego osiedla zostało w całości zrealizowane i zakończone bliżej ulicy Nowolipie zobacz na mapie Gdańska. Na sprzedaż są tu dwa ostatnie mieszkania: o powierzchni 68 i 78 m kw. Cena metra kwadratowego wynosi 6 820 i 7200 zł.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.


Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Opinie (244) 10 zablokowanych

  • (28)

    Ceny kosmiczne,jak można dać za 45 metrową klitkę 350.000zł.Do tego dojazd do roboty fatalny i wieczny korek.Nie,dzięki. Za tyle kasy mozna mieć duży dom za miastem i w nim pracować.Te apartamenta bogacze pod wynajem kupują albo na domówki.A potem tylko hałasy za ścianą.

    • 168 61

    • (4)

      Niby tak, aczkolwiek nie każdy chce dom. W dobrych lokalizacjach nie ma już tanich mieszkań... Alternatywa to rudera w kamienicy we wrzeszczu w dobrej cenie i 100 - 150 tys. na remont, ewentualnie falowiec, gdzie za kiepski standard da radę wyrwać coś za mniej niż 8k za metr. Na morenie za 8k masz nowe, pachnące i zero śmierdzącego żula na klatce, ale za to godziny stania w korkach. Co kto woli...

      • 48 6

      • Pachnace grzybem (3)

        • 11 15

        • (2)

          Jaki budowniczy taki zapach w mieszkaniu :-)

          • 18 2

          • Hahaha (1)

            Pożyjemy poczujemy.

            • 1 5

            • ty nie pożyjesz, grzyb cię zje

              • 0 0

    • (11)

      jak można dać za dom na zad*piu 350.000zł.Do tego dojazd do roboty fatalny i wieczny korek.Nie,dzięki. Za tyle kasy mozna mieć fajne mieszkanko i korzystać z życia, a nie być niewolnikiem wsi.Te domy "bogacze" kupują na zasadzie postaw się, a zastaw się.A potem tylko nerwica i 4h dziennie w korku. Do tego taki Janusz zaobwodnicowy utrzymuje 3 auta. Dom to problem, mieszkanie można sprzedać, wynająć, zamknąć i wyjechać. Nie "zmurszeje" od nieużywania jak dom.

      • 58 20

      • Co za brednie (9)

        Widać ze pojęcia nie masz o czym.piszesz...typowy słoik z pgr który wstydzi się skąd pochodzi...tylko słoikom podobają się klity ,głośni sąsiedzi za ścianą,korki na osiedlach,smród itp. Ale u siebie chwalą się jak to się kupilo mieszkanie na takim i śmakim osiedlu

        • 13 36

        • Powodem do chwalenia dla Janusza jest dom, a nie mieszkanie. (5)

          Im więcej metrów i im bardziej okazały tym większa duma właściciela. Nieważne, że w polu, że kilkadziesiąt km za miastem. Ważne, że dom. Typowa wschodnia mentalność. Dom synonim luksusu :) Ludzie wykształceni i z zainteresowaniami stawiają na wygodę i spokój. Czyli duże mieszkanie, nowe budownictwo, blisko centrum (Wrzeszcz, Oliwa lub Główny) lub z dobrą regularną komunikacją (autobus, tramwaj, kolej max co 20min) do centrum. Zawsze 4 pokojowe wygodne mieszkanie w przyzwoitej lokalizacji ~600tyś wygra z domem za obwodnicą o tej samej wartości.

          • 40 14

          • (3)

            Gdzie znajdę takie mieszkanie za taka cenę w tych trzech lokalizacjach oczywiście w nowym budownictwie? No chyba że mówisz o mieszkaniu 4 pokojowym o powierzchni 65m. Jeśli o takim myślisz to powiem Ci że mój pies ma większą bude niż pokoje w takim mieszkaniu. Więc dalej wolę mieszkać za trojmiastem dojeżdżać do Gdańska 50minut skm do przystanku mam 1.5km wiec sobie autem podjade i mieć dom 150m z garażem oraz duzym ogrodem w sąsiedztwie mieć tylko dwa inne domy (moejsca na wiecej niema wiec nic sie wiecej nie postawi) oraz widok na las. Co do miejsc gdzie mogę spełniać swoje zainteresowania mam taka sama odległość jak mieszkałem w gdansku na morenie tylko dojazd zajmuje mi 2razy mniej czasu , jak wyskocze na piwko z kumplami do Sopotu i wypije więcej to za ubera do domu zapłacę Max 70zl i nie będę musiał wracać komunikacja miejska. Dom za Gdańskiem nie oznacza że mieszka się w szczerym polu ale co ty możesz wiedzieć jak kupiłeś mieszkanie 50m z kredytem na 30lat ale za to mieszkasz w mieście no chyba że za ścianą albo klatkę obok masz prywate wtedy masz cudownch sasiadow z ktorymi mozesz sie zapoznac :D no i najważniejsze jak Ci sąsiad za ścianą się z******to jego smród w sypialni(jak ja masz) to czujesz bo w tych nowych blokach to scianki praktycznie grubosci kartonu sa. Ale najważniejsze że mieszkasz w mieście

            • 9 26

            • Bohater

              • 5 0

            • Po co tyle pisałeś i tak większość zminusowala haha (1)

              • 2 0

              • bo dużo nie znaczy mądrze

                • 0 0

          • dla takiego Janusza jak ty

            cała reszta buduje dom po to żeby pies nie musiał machać ogonem pionowo, a dzieci miały swoje pokoje, a nie żeby się chwalić. Widać w jakim środowisku się chowałeś.

            • 1 1

        • chrzanisz (2)

          ja lubię wieś ale mieszkać na wsi i dojezdzac bym nie chciala. Kupiłam duze mieszkanie blisko Wrzeszcza. Ludzie chrzaniacy o domach nie zdają sobie sprawy, ile pracy dodatkowej trzeba wlozyc w dom, ogród. Plus dojazdy. Zimą odśniezanie. Ja nie mam czasu, wolę odpocząć. Na wieś jadę sobie na weekend.

          • 10 0

          • przecież właśnie po to mają ten ogród żeby wkładać w niego pracę (1)

            skoro to lubią ich sprawa. Z dojazdami to też zależy gdzie mieszkasz ale skoro kupiłaś duże mieszkanie w centrum to raczej tanie nie było. Za to można wybudować się już na obrzeżach Gdańska.

            • 0 0

            • Tak kup działkę i wybuduj, na pewno wyjdzie duzo taniej.

              Chyba w Borkowie

              • 0 0

      • Nie wszyscy muszą codziennie dojeżdzać do pracy i stać w korkach 4 godziny.

        • 13 2

    • Drogo (1)

      Mieszkania kupują tam w większości słoiki z Mazur , Olsztyna i Ornety z kredytami na 40 lat albo ludzie z kasą za gotówkę pod wynajem . No i wieczne korki a komunikacja jeździ jak chce

      • 28 14

      • Słyszałem ze 10 000 osób z Ornety kupiło 10 bloków całych na morenie ;)

        • 45 6

    • Ceny gruntów mają największy wpływ na ceny nieruchomości (2)

      Inaczej w Pcimiu byłyby podobne ceny
      Powoli będzie u nas tak, jak w innych dużych miastach gdzie 90% mieszkań jest w posiadaniu firm, funduszy, kamieniczników itp. bo zwykłych ludzi po prostu na to nie stać lub wolą mieszkać poza miastem.
      A Morena mi się nie podoba, za dużo bloków tam, korki się robią masakryczne tam i to od każdej strony, nawet Suchanina.

      • 19 7

      • Z moreny (piekarnicza) do hali oliwia czasem dojazd autem potrafi zająć godzinę. Kolega mega zaluje że kupił tam mieszkanie rekord dojazdu do domu po pracy zajął mu 1.45 :D

        • 8 8

      • bzdura. cena gruntu to ledwie 10% ceny koncowej

        • 5 0

    • Braniewo suwalki (4)

      • 16 1

      • Mieszkałem w tego typu lokalizacji na Morenie (3)

        warmińsko-mazurskie to faktycznie jakieś 20-30 procent. Zacięte twarze. Zero dzień dobry. I szybkie przerejestrowanie samochodu na gdańskie blachy bo wstydzili się. Mimo wszystko myślę, że już na Szadolkach, Kowalach desant warmińsko- mazurski to 70-80 %. Współczuję tego towarzystwa.

        • 25 12

        • Ja też żałuję sąsiedztwa wielkomiejskich buraków

          • 6 8

        • Zizu jesteś zwykłym trollem

          potrafisz tylko judzić jak pierwsza lepsza menda

          • 1 2

        • tylko ruska trol-menda mogła to napisać

          • 1 0

    • Morena to specyficzna lokalizacja

      Z jednej strony dużo osób tam wychowanych ma wielki sentyment do "starej" Moreny i przeprowadza się tam i stabilizuje (najczęściej w okolicach Myśliwskiej), z drugiej strony spory napływ przyjezdnych osób z "średnim" portfelem. Stara Morena jest całkiem dobrą lokalizacją z przyzwoitą infrastrukturą, Myśliwska to już spory problem komunikacyjny, robi się sypialnią a la Ujeścisko/Orunia Grn. Z braku dostępnych gruntów buduje się tam na potęgę cały czas jadąc na dobrej opinii - niestety, robi się tam coraz gorzej (miejsca do parkowania, zatory). Osobiście słyszałem kilka lat temu, że silnym argumentem "za" był poligon i miejsca zalesione, po których dzisiaj już śladu nie ma. Natomiast rozbudowa starej Moreny (tzw Central Park sic!) powoduje że komunikacja będzie jeszcze bardziej utrudniona, rozbudowa linii tramwajowej z Ujeściska niewiele tu chyba zmieni. Reasumując - 7-8 tys/m wydaje się grubą przesadą w tej lokalizacji.

      • 2 0

  • Piecki - Migowo całkiem spoko :-) (37)

    Oby tylko nie dalekie odcinki Myśliwskiej, czy tego nowego wymysłu na Dolnym Migowie, gdzie dzięcioł puka w szybę :-) Pierwsza to niesłychane korki i zero miejsc parkingowych; druga to niestety niewypał lokalizacyjny - może i blisko las i cisza (jeszcze przez chwilę), ale brak światła, wilgoć w mieszkaniach i dojazd drogą polną bez oświetlenia to jakaś pomyłka.

    • 91 15

    • (1)

      Mi się tam podoba, przynajmniej nie widzę rano przy śniadaniu sąsiadów tylko ptaszki w lesie.
      PS. Lepiej polna droga niż w permanentny korku;) kupiłem za 5,5K za m2

      • 10 9

      • Też mi się tam podoba

        Pamiętam jeszcze ,jak w tym miejscu był ,sztuczny stok narciarski

        • 9 0

    • Piecki-migowo już po tych słowach wiem że jesteś słoikiem (33)

      Lokalsi,mówią morena, na centrum mówią Gdańsk na wrzeszcz ,wszeszcz.a słoik na morene mówi piecki migowo po tym można odróżnić słoika z pgr od gdańszczanina

      • 36 27

      • hahah piękna dedukcja :D

        • 15 3

      • (26)

        Akurat pudło

        • 9 6

        • Co chcesz mi wmówić że tak się nie mówiło (25)

          Urodziłem sie w gdansku ,mieszkałem na morenie ,chodziłem do szkoły podstawowej num 2, i nigdy nikt nie mówił że mieszka na piecki migowo ,więc słoiku nie wmawiaj mi czegoś o czym nie masz pojęcia, chyba ze masz 18 lat i już nasiakles wiejskim slangiem

          • 23 15

          • (4)

            Każdy mówi jak chce :) Z resztą podobno wg podziału administracyjnego nie ma czegoś takiego jak Morena. Fakt, że potocznie tak też się zowie ta ociekająca bursztynem dzielnica :)

            • 5 4

            • Prawda każdy mówi jak chce ale jak ja przyjadę (3)

              Do was na wieś, i do krowy będę mówił s...ka daj śmietany, nie mleka ,to jak będą na mnie patrzeć ludzie mieszkający od zawsze

              • 4 7

              • (2)

                Już chyba kolejnej osobie pod tym komentarzem piszesz, że jest ze wsi. Człowieczku marny, ogarnij się. Od kiedy wieś to wstyd. A jak masz na myśli wszystkich mieszkających poza Gdańskiem, to jesteś delikatnie ograniczony umysłowo. Pozdrawiam. Mieszkaniec wsi Sopot - dzielnica Brodwino :)

                • 10 5

              • Wstyd to jest gadać po wiejsku w miescie i udawać że to normalne

                • 3 6

              • Sopot ja jestem z N.Y i czym ty chcesz zabłysnąć

                • 1 3

          • Kolego ja mieszkałem na Morenie 18 lat (7)

            I tym mianem wszyscy okreslali budynki LWSM. zad*pia pokroju mysliwskiej nazywano migowo, a zad*pia przy piekarni nazywano piecki. Więc się nie mondruj.

            • 22 2

            • Kolego ja tam mieszkałem 40lat (5)

              I misliwskiej nie było, była bulonska, za nia w stronę poligonu było pare domków i ogródki działkowe a morena była podzielona na a,b ,c więc dziecko tak jak mówiłem albo jesteś słoik albo nasiakles ich slangiem

              • 7 12

              • A ja pamiętam jak w latach 70 i potem budowali

                tam bloki.Nic prawie nie było tylko pole. I kupa ludzi zjechała się z centralnej Polski i wschodniej.

                • 12 0

              • teraz bedzie jeszcze inaczej ...bedzie np. mieszkam na Morenie - to bedzie dla biedoty i starców, Mieszkam w Domescie, Mieszkam w Robygu, mieszkam w central parku - to bedzie dla hipsterów i przybyszow spoza granic 3miasta. Ciekawe czy taksówkarze zauazaja juz zmiane wytyczania kierunków i np. zamiast kurs na Morene dostają info od hipstera z broda kurs na central park na tym osiedlu na wzgórzu ....

                • 8 1

              • 40 lat z mamą? (2)

                • 2 0

              • Nie do 21 roku życia z rodzicami potem kupiłem (1)

                Kawalerkę na morenie ,aż w końcu ja sprzedałem, i kupilem większe, ale już nie na morenie

                • 0 2

              • znaczy zasłużyłeś się dla partii

                typowy ubek

                • 0 0

            • Migowa są dwa dolne i górne jak jesteś z moreny

              To powiec gdzie się znajdują

              • 0 3

          • A ja mieszkam na osiedlu młodych, dla innych VII dwór, dla jeszcze innych oliwa. Nie pień się tak, bo żyłka pęknie. Szkoda życia.

            • 3 1

          • A skąd są twoi rodzice, dziadkowie? (8)

            Skąd są przodkowie twojej żony?
            Bycie gdanszczaninem to twój największy sukces życiowy?

            • 8 4

            • Mam jescze mieszkanie, samochód i psa (7)

              Kiedyś pytałem się dziadka i trzy pokolenia mieszkały tu w gdańska( dalej nie wiedział ) ja jestem czwartym pokoleniem . A żona to.słoik w drugim pokoleniu

              • 1 4

              • żona słoik? ... toż to mezalians (2)

                ale obciach ... i wszystkie sukcesy poszły się ....

                • 8 1

              • Lubie wiejskie panny (1)

                • 0 3

              • ... ale żeby zaraz się żenuć?

                • 2 0

              • A drugi dziadek i dwie babcie skąd? (2)

                • 0 0

              • Kruzewniki pewnie

                Jak z Gdańska

                • 2 0

              • mniej-więcej 30 km od centrum gdanska

                Jedna babcia mieszkała za młodu a reszta wszyscy z Gd , ale to nie ma znaczenia skąd, chodzi o to że przyjedzie słoik z pgr, i będzie mówił że ,np dolne migowo to dziura a misliwska to tragedia . A sam zapomniał że do wc, za dom chodził na wsi

                • 1 1

              • To lepiej sprawdź dna

                Bo bardzo możliwe, żeś potomek słoika z armii czerwonej.

                • 3 0

          • Ciemniaku z Moreny... (1)

            'Morena' to jest nazwa zwyczajowa- nazwa spółdzielni. Ludzie wykształceni, z inteligenckich domów, posługują i posługiwali się nazwą Piecki-Migowo. Jak jesteś potomkiem chłopków-roztropków, to mogło się Tobie wydawać, że mieszkasz na Morenie, bo na bloku było napisane 'LWSM Morena', ale to o Tobie nie świadczy na plus tylko na minus.

            • 8 7

            • Morena to Morena

              • 1 0

      • gość

        To widać że na morenie słoiki są chociażby patrząc na rejestracje samochodowe, no i to że nie umieją zachować się na ulicy podczas jazdy.

        • 10 4

      • TAk,

        Przyjechałam z Gdyni ze Świetojańskiej :)

        • 0 0

      • Jestem ze Szczecina tu przyjechałem za żona (2)

        Prowadzę firmę mała ale własną ale nie o tym . Nie za bardzo rozumiem dlaczego " rodowici " mówią jadąc do centrum że jadą do Gdańska ;) btw morena nazwa zwyczajowa to mogę zrozumieć ale ze do Gdańska to już mam problem

        • 4 1

        • Już ci tłumaczę

          Bo Gdańsk, jak wiesz był kiedyś grodem, miał mury. Wokół tego grodu ,,na przestrzeni lat, wieków rozrastały się na boki, osady (za murem) aż w końcu osiedla (teraźniejsze ) na środku była starówka która kiedyś była za murem (jego resztki jeszcze sie zachowały) dla tego jadąc np z moreny do centrum, mówiło się jadę do gdanska, bo był jakby początkiem miasta (pępkem od którego wszystko sie zaczęło) tak w skrócie

          • 6 1

        • 20 lat temu Ujeścisko było wsią, dzisiaj jest dzielnicą Gdańska (Chełm/Południe)

          zatem mieszkaniec wsi Ujeścisko jechał do Gdańska, dzisiaj w tym Gdańsku mieszka:)

          • 4 0

    • Dolne Migowo

      ul. Dolne Migowo leży administracyjnie w Brętowie

      • 5 0

  • Czy dostane rabat? (2)

    • 83 24

    • ty nie dostaniesz i zazdrościsz

      • 5 17

    • Jest grupa ludzi, której rabaty nawer 50% nie zainteresują na tej dzielni - kumasz?

      • 1 4

  • Kupilismy trzypokojowe na Myślowskiej kilka lat temu (11)

    I z perspektywy czasu nie zalujemy, oczywiście sa pewne minusy m.in. Mysliwska sie korkuje, ale do centrum blisko do wrzeszcza blisko na obwodnice blisko. Do CH Morena blisko, sasiedzi ok. I teraz jakbysmy chcieli sprzedac to zarobilismybysmy .

    • 43 77

    • (1)

      Myśliwska to jakiś horror... Droga osiedlowa stała się wąską, dziurawą arterią prowadzącą do kilkunastu wielotysięcznych osiedli. Ostatnio jechałem do kolegi w tamte rejony z Zaspy o godz. 19:00. Jana Pawła -> Bulonska = 10 min, Bulonska -> połowa Myśliwskiej + znalezienie wolnego miejsca parkingowego = 20 min......... WTF???!!!

      • 60 5

      • Wg map i doświadzenie własnego

        oznacza to, że 15 min szukałeś miejsca parkingowego gdzieś pod płotem, bo Twojego kolegi osiedle jest tak elitarne, że nie ma miejsc i wjazdu dla gości.

        • 3 2

    • (6)

      szczerze - zarabia ten, kto kupił nowe mieszkanie we Wrzeszczu, Zaspie, Przymorzu kilka lat temu (autentyczne ceny na poziomie 7 tys za metr). Teraz sprzedaje za 10-13 tys. Wyjdzie niezly zaroek uwzględniając nawet koszty kredytu i wykonczenia.

      • 22 13

      • i co zrobisz z tymi pieniędzmi - kupisz mieszkanie w cenie sufit ? :-) jaki zarobek? (2)

        .........ceny mieszkań oderwane są od realnej gospodarki bo prawie każdy kto ma etat i praktycznie bez oszczędności/10% wkład/ może dostać kredyt ......to banki sztucznie dmuchają ceny nieruchomości

        • 29 2

        • A jak już przestaną dmuchać to Morena będzie wyglądała jak przedmieścia Detroit ;) (1)

          A gość zostanie z kontem 700k+. Nawet na bzdurnej lokacie 2% to zarobek 1k.msc (bo belka) + kapitał, a reszta z kredytem do grobowej deski i 40m2 w słabej dzielnicy.

          • 4 9

          • Detroit padło jak zaczęło się " ubogacanie kulturowe"

            Z pól bawełny zjechało się towarzystwo do roboty w fabrykach samochodowych. Reszta poszła w gangsterke i prochy. Jak przemysł padł to dołączyli pozostali

            • 6 5

      • Mieszkania podrożały wszędzie (2)

        Tylko co to za zarobek, jeśli sprzedasz własne i musisz kupić inne?

        • 4 0

        • gdyś trzymał kasę w banku dowiefziałbyś się jaki to zarobek.

          • 1 4

        • Drugie, trzecie...

          • 1 0

    • Do szkoły wróć i pisać się naucz.

      Słoiku.

      • 8 12

    • Aż mnie d...pa zapiekla z zazdrości...

      • 2 0

  • (17)

    3.5 roku temu kupilem na morenie 2 pokojowe po 5.400 za metr inflacja 3 procent to skad ceny od 7000 do 9000? Jeszcze wroca czasy ze deweloperzy beda przescigac sie obnizkach cen.

    • 104 13

    • (8)

      Od kiedy już słysze takie brednie... bańka, recesja, obniżka...

      • 30 14

      • (7)

        bo uogólniasz i nic nie rozumiesz, 10 lat temu te mieszkania były powyżej 7000zł/m2 ja kupiłem później po 5000zł, jak kogoś stać żeby wyrzucać pieniądze na śmietnik niech kupuje

        • 11 10

        • 10 lat temu mieszkania wzdluz mysliwskiej byly (3)

          po 5000 do 6000 za metr. Wiem bo pamietam. Zreszta mozna to sprawdzic.

          • 17 3

          • ceny szybko się zmieniały, w 2007 osiągnęły apogeum i były po np. 47m2 na myśliwskim 3 za 327tyś. ~7000m2, kto innym wtedy tam budował ?

            5000 to było pod koniec 2008 może, ale raczej 2009/10.
            ale fakt koniec 2008 to już 10 lat, czas zap**la

            • 14 0

          • (1)

            Były pi 4200

            • 2 1

            • 20 lat temu

              • 1 0

        • (2)

          Kiedy mieszkania były po 5 tys zł za m2, nie mogłem nawet pomarzyć o zakupie swojego M. Dzisiaj ze spokojem mogę kupić mieszkanie po 10 tys zł za m2

          • 4 3

          • W 2014 po 5400 (1)

            Inpro sprzedawal wróbla staw.

            • 1 1

            • ale to raczej jasień-kiełpinek

              • 2 0

    • Od kiedy

      Tylko ogólna inflacja decyduje o wzroście cenie konkretnego dobra

      • 5 4

    • Trend nie świnia, w końcu się odwróci (2)

      Pytanie tylko kiedy?
      I jeśli ceny mają być niższe to musi powstać więcej mieszkań.

      • 14 4

      • (1)

        sprzedaż spadła w tym roku o 20%, inwestycje w końcu ruszą bo w tej chwili w Gdańsku nic nowego się nie wprowadza. Tymczasem
        Niemcy IIIkw - spadek PKB
        Japonia IIIkw - spadek PKB
        Turcja IIIkw - spadek PKB
        Chiny - wzrost najniższy od 15 lat
        DAX - główny index niemieckiej giełdy stracił już 20% i jest w bessie

        ja teraz nie kupuję, 10 lat temu przeczekałem bańkę teraz też przeczekam

        • 18 6

        • Ale teraz będzie stagflacja, zwłaszcza w Polsce

          Czyli stagnacja w warunkach wysokiej inflacji.
          ps. Giełda USA/DE wkrótce się odwróci i będzie bujać w cyklach +35, -25%, +35% -25%... odzwierciedlając to optymizm to pesymizm a w praktyce ugruntowując stagnację. Powrót do "normalnych" kilkuletnich cykli koniunkturalnych nie nastąpi już nigdy.

          • 0 1

    • Chłopie ogarnij się (2)

      Co byś powiedział o osobie, która ogląda prognozę pogody w grudniu gdzie zapowiadany jest śnieg i z błyskiem w oku rzuca anegdotkami: "Pamiętam dobrze, jak dziś, był lipiec i było słońce, upały, żar lał się z nieba!A teraz skąd ten śnieg!?? Pomnijcie na moje słowa, jeszcze parę miesięcy i śnieg się stopi i będzie ciepło!"

      To byłby ekspert od pogody! Prawdziwy znawca i prorok.

      Jest teraz taka sytuacja, że ludzie:
      - chcą kupować
      - mają za co kupować (tzn. mają zdolność kredytową)
      - opłaca się budować i jeszcze jest gdzie budować

      Pewnie za rok, albo za 10 lat się to zmieni i jest to odkrycie na miarę nagrody Nobla z ekonomii!!!

      Uwierz mi, gdy był kryzys, i na rynku nieruchomości nie było transakcji a ceny leciały w dół, to nikt z deweloperów jakoś się nie drapał po głowie, czemu ludzie nie chcą kupować i czemu ceny spadają. Po prostu tak jest, że raz na wozie, raz pod wozem. AMEN

      • 8 2

      • Wysoka dostępność kredytów (wyższa niż 10lat temu) (1)

        Wraz ze wzrostem wynagrodzeń, poczuciem stabilizacji zawodowej Polaków podyktowanym dobrą sytuacją na rynku pracy strasznie nakręciły ceny nieruchomości. Wzrosły też ceny materiałów i usług budowlanych.

        Będzie problem gdy gospodarka zwolni, wartość mieszkań spadnie, a bank centralny podbije stopy procentowe.

        A kredyty trzeba będzie spłacić.

        • 15 3

        • to nie Twój problem więc co się martwisz

          • 2 1

    • Zawsze będą ludzie, którzy mają kasę i kupują pod wynajem.

      • 5 3

  • Fajne miejsce (10)

    Morena to bardzo fajna dzielnica. Większość to przyjezdni z Mazur, Kaszub i Kujaw. Nie ma pyszałków z Gdańska którzy uważają że im się wszystko należy. A najczęściej mamusia im kupuje mieszkanko. Pozdrowienia dla Przybyszów

    • 58 87

    • (4)

      Hehe, w Gdańsku nie ma rodowitych mieszkańców, ci uciekli do Niemiec. Wszyscy obecni są napływowi, albo zza buga po wojnie albo z Mazur obecnie. Hehe, tacy to mieszkańcy, których jeszcze dziad w gnoju widłami operował.

      • 17 23

      • a jak sie urodzilem w gdansku to nie jestem rodowity? (1)

        z drugiej strony co za roznica...

        • 16 2

        • ja też!!

          i nie pyszałek !! :)

          • 2 1

      • Piszesz z zawiści.

        W tych operatorach wideł widzisz bowiem zagrożenie dla swojej profesji a co za tym idzie dla samego siebie i pewnie i całej lump familii. Hehe i już głupi uśmieszek znika a twej prostej gęby. Myk!!!

        • 10 6

      • Zapomniałeś o jednym

        Miasto to założyli Słowianie, których od XII wieku począwszy, ludzie narodowości niemieckiej wymordowywali i na ich miejsce swoich ziomków ściągali. Ponadto większość obywateli WMG narodowości niemieckiej urodziła się w głębi właściwych Niemiec. W związku z powyższym Niemcy tez byli napływową ludnością

        • 5 7

    • Słoiki! Wracajcie skąd przyszliście. (1)

      • 19 13

      • Tym się różnią prawdziwe metropolie od Gdańska że tam nikt nie wyzywa przyjezdnych od słoików

        Gdańsk to mentalnie wioska gdzie jedne, wcześniej osiadłe wsioki z zawiścią/nienawiścią patrzą na nowoosiadłych wsioków na dodatek za nobilitację uważając fakt zamieszkiwania tu i tam - potrafią podpisać się "Wrzeszczanin", "Oliwianka" itp

        • 2 3

    • zad*pie.

      Myśliwska to zad*pie dla słoików,którzy maja dziwne numery rejestracyjne.Jeżdżą tak jak w swoich wiochach skąd pochodzą.Jak poznać wsiuna? ano zawsze mu się śpieszy,postraszy pieszego na pasach i trąbi na rowerzystów z Gdańska,mruga światłami.Nie włącza kierunkowskazów,aby mu się lampki nie zużywały i co najgorsze,nie umie się zachować na rondzie.

      • 27 8

    • Nikomu nic się nie należy a przybysze po studiach lub innych szkołach powinni mieć zakaz osiedlania się w Gdańsku. Przybysz spadaj do siebie w rodzinne strony tu przeszkadzasz. Mazury są Twoje no tak ale tam pewnie nie ma roboty

      • 10 15

    • Nie ma takiej dzielnicy "Morena".
      Czekam na stado minusów mieszkańców Spółdzielni i osiedli wokoło, które już nie leżą na terenie Spółdzielni :)

      • 3 1

  • Trzeba być niezłym głupkiem aby tam kupić mieszkanie w tej cenie. (6)

    Korki, korki i jeszcze raz korki a przecież to tylko smutna sypialnia. Ponadto, niektóre osiedla stawiane są na terenach podmokłych. Jeszcze kilka lat temu były tam bagna i stawy.

    • 93 24

    • Ceny

      Faktycznie przesadzone , korki to many praktycznie wszędzie , smutną sypialnia to mógłbym nazwać większość dzielnic , teren podmokły ??? Pierwsze słyszę . Mimo wszystko do centrum czy to Wrzeszcza czy na Starówkę dojedziesz w 20-25 min. maksymalnie . Według ciebie lepiej na Szadółkach , Baninie ,Borkowie ??? No raczej nie !

      • 26 6

    • (2)

      Teren podmokły na Morenie? Ciekawe? może na szczytach wzgórz widziałeś jeziora czy bagna to może to piszesz pod czegoś wpływem?

      • 9 9

      • a Morskie Oko?

        • 9 1

      • chyba jeszcze mało widziałeś

        • 0 1

    • za dużo logiki w tej wypowiedzi nie ma

      co do korków - po to właśnie powstaje nowa bulońska z tramwajami i autobusami żeby te korki rozładować, powstanie tez kolejna ścieżka rowerowa. to jest fajne miejsce i taki robyg wie ze morena ma jeszcze się potencjał.

      • 2 0

    • tiaaa bo mamy średniowiecze i nie potrafimy sobie poradzić z terenem podmokłym

      pomijam już że to bzdura

      • 2 0

  • (5)

    W wielkim skrocie widze to tak.Inwestycyjnie na najem krtkterminowy,lokalizcja bardzo slaba,czyli sie nie nadaje.Na najem dlugoterminowy lub do zamieszkania ,lokalizacja przecietna i w zwiaku z tym zdecydowanie za drogo.Juz lepiej poszukac czegos na Siedlcach,czy w dobrym miejscu na Chelmie.

    • 37 15

    • (1)

      tyle jest ile jest- widocznie tyle kosztuje. Kazda dzielnica ma inne plusy i minusy -trzeba dopasowac je do swoich potrzeb, na pewno znajda sie osoby ktore powiedza ze Siedlce to melina a Chelm za*pie i wola Morene i doplaca

      • 10 1

      • Myśliwska nie ma plusów

        • 5 2

    • Na Siedlcach ??? (2)

      Gdzie ? W starej kamienicy śmierdzącej i zaniedbanej czy może w nielicznych nowych budynkach za kwoty jeszcze wyższe ????

      • 12 7

      • zdaje się Allcon sprzedaje nowy etap przy Kartuskiej/Malczewskiego (1)

        w drugiej linii zabudowy - to naprawdę niezła lokalizacja: stara infrastruktura (sklepy/przedszkola), przystanek tramwajowy i spokój.
        Nie wiem jak z cenami ale sądzę że 7-8 tys/m max. Standard prawie jak Invest Komfort.

        • 2 0

        • Takie ceny były kilka lat temu. Teraz jest ok 10tys za m2

          • 1 0

  • 9000 za m2 na Morenie czyli łowienie frajerów (1)

    Good luck!

    • 134 6

    • ale to cena miejsca parkingowego :)

      • 0 0

  • a co z programem Mieszkanie + ? (9)

    miał być milion tanich mieszkań dla ludzi

    • 57 12

    • troche przystopowali (1)

      bo Pinokio obiecał dodatkowo milion samochodów elektrycznych - po jednym do każdego mieszkania i się nie wyrabiają z produkcją

      • 31 1

      • Bo wszystkie siły zaangażowali w budowę promu, którego nie ma, pozostanie im tylko piasek z Mierzei

        • 2 0

    • Zawsze możesz skorzystać z Programu MDM (1)

      to bardzo fajny progrma

      • 2 11

      • mdm

        Mann do Materny czyli cyrk na kółkach........

        • 16 0

    • będą

      mieszkania za milion dla swoich ludzi

      • 14 1

    • Nie będzie,

      ponieważ prezydent Adamowicz zablokował. Trzeba mieć od niego zaświadczenie, że wszystkie dzieci zamieszkałe w tego typu inwestycji znajdą miejsce w gdańskich żłobkach (lub przedszkolach). Oczywiście jest to 1. niemożliwe do zagwarantowania, 2. uznaniowe.

      • 7 6

    • nie milion a po milion

      Źle zrozumiałeś

      • 3 0

    • To samo co z milionem samochodów elektrycznych, obiecanki cacanki, została wódka + zakąska...

      Przemówienia i obietnice premiera można by zastąpić poniższym wierszem, różnicy nie będzie :

      Na wyspach Bergamutach
      Podobno jest kot w butach,
      Widziano także osła,
      Którego mrówka niosła,
      Jest kura smograjka
      Znosząca złote jajka,
      Na dębach rosną jabłka
      W gronostajowych czapkach,
      Jest i wieloryb stary,
      Co nosi okulary,
      Uczone są łososie
      W pomidorowym sosie
      I tresowane szczury
      Na szczycie szklanej góry,
      Jest słoń z trąbami dwiema
      I tylko… wysp tych nie ma.

      • 1 0

    • Wez sie do roboty...

      ... a nie na pieniadze od rzadu czekasz!

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane