Zobacz, jakich dokładnie obszarów będą dotyczyć nowe plany miejscowe na Aniołkach, w Brzeźnie i na Chełmie.
W Gdańsku do 31 stycznia można zapoznawać się z trzema nowymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dotyczą one dzielnic Aniołki, Brzeźno i Chełm. Z kolei w Gdyni do 14 stycznia wyłożone są plany miejscowe dla części dzielnic Dąbrowa i Leszczynki. Do wszystkich planów zgłaszać można poprawki.
W Gdańsku z projektami planów w czasie ich wyłożenia można zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 . Do wglądu są udostępnione również prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku, dotyczącymi zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie. Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9 a 15. Informacje dotyczące projektów planów są dostępne na stronie www.brg.gda.pl oraz na bip.brg.gda.pl.
Miasto Gdańsk przystąpiło do opracowania planu uchwałą z kwietnia 2017 roku. Projekt planu po raz pierwszy został wyłożony do publicznego wglądu w styczniu 2019 r. Po tym wyłożeniu do projektu wpłynęło kilkadziesiąt uwag od okolicznych mieszkańców i radnych dzielnicy Aniołki, którzy postulowali m.in. zachowanie na terenie objętym planem zabudowy jednorodzinnej (jak w planie obowiązującym) oraz nie obciążanie brukowanej ulicy Dantyszka zwiększonym ruchem samochodowym. Żadna z uwag nie została uwzględniona. Nie mniej przed obecnym wyłożeniem parametry możliwej do zrealizowania na tym obszarze zabudowy wielorodzinnej z usługami zostały zmienione.
W projekcie precyzyjnie ustalono formę zabudowy, jaka będzie mogła powstać na tym terenie. Ograniczono ją do budynków wolnostojących, dla których określono wytyczne dotyczące m.in. kształtu dachów, ich stopnia nachylenia i materiałów, którymi można je pokryć.
Mając na uwadze dostosowanie przyszłej zabudowy do budynków stojących w sąsiedztwie, wprowadzono ograniczenia dotyczące maksymalnej powierzchni zabudowy i długości elewacji. Maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy ustalono w taki sposób, aby zachować odległości od zabudowy jednorodzinnej przy ul. Dantyszka oraz od granic nieruchomości położonych przy ul. Dębowej.
Teren objęty projektem planu podzielono na sześć wewnętrznych obszarów i na każdym z nich wprowadzono zapisy dotyczące wysokości nowej zabudowy. Ustalenia te mają na celu dostosowanie przyszłej zabudowy do ukształtowania terenu i budynków istniejących w sąsiedztwie.
Na odcinku ul. Dantyszka przeznaczonym na plac do zawracania ustalono zastosowanie tego samego rodzaju nawierzchni i typu krawężników, co na istniejącym odcinku tej ulicy. W projekcie planu wyznaczono minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej (40 proc.) oraz wymóg realizacji zieleni przydomowej.
Kolejna dyskusja publiczna nad projektem tego planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 14 stycznia 2020 r. o godz. 17.
Miasto Gdańsk do opracowania planu przystąpiło uchwałą z czerwca 2017 roku. Projekt planu do publicznego wglądu wyłożony jest po raz pierwszy. Dotyczy pasa nadmorskiego w okolicy gdańskiego molo. Obecnie jest to teren niezainwestowany, częściowo porośnięty zielenią oraz drzewami. Obszar opracowania w większości stanowi własność Gminy Miasta Gdańska, natomiast część północno-wschodnia stanowi teren prywatny.
Celem przystąpienia do prac planistycznych było umożliwienie zagospodarowania obszaru pomiędzy al. Hallera a ciągiem pieszo-rowerowym i Parkiem Reagana ze wzmocnieniem istniejących powiązań przestrzennych, przy jednoczesnej ochronie cenniejszych skupisk drzew. Projekt planu ustala m.in. park leśny z wyznaczoną przestrzenią publiczną - zadrzewionym skwerem powstałym na przecięciu ciągów pieszych i pieszo-rowerowych.
W projekcie planu tereny inwestycyjne przeznaczono na funkcje usługowe związane z nadmorskim położeniem takie jak: usługi turystyki, rekreacji, sportu, zdrowia, kultury, gastronomii i w ograniczonym stopniu handlu. Według planistów nowa zabudowa, która powstanie na obszarze objętym granicami planu, ma szansę rozwinąć potencjał Brzeźna w stronę zachodnią. Zabudowa ma być stopniowana, w najwyższych miejscach dopuszczono wysokość 21 metrów.
Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 16 stycznia 2020 r. o godz. 17.
Plan opracowywany jest od maja 2015 roku. W sierpniu 2019 roku do publicznego wglądu wyłożony został po raz pierwszy. Ponowne wyłożenie projektu spowodowane jest uwzględnieniem części uwag.
Obszar objęty opracowaniem zajmuje zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, ośrodki usługowe, stacja paliw, parkingi. W granicach planu mieści się również park Jar Wilanowski ze zbiornikiem Madalińskiego. Grunty inwestycyjne znajdują się w południowo-wschodniej części, a także w sąsiedztwie parku przy ulicy Madalińskiego oraz pomiędzy ulicami Witosa, Wilanowską i al. Vaclava Havla.
Do sporządzenia planu przystąpiono m.in. w celu dopuszczenia nadbudowy istniejących budynków wielorodzinnych o jedną kondygnację i rozszerzenia zakresu usług o handel niezwiązany z Centrum Obsługi Samochodów.
W projekcie planu tereny inwestycyjne, położone m.in. w części południowo-wschodniej, przeznaczono pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, w tym wielorodzinną. W zachodniej części obszaru dopuszczono możliwość nadbudowy istniejących budynków wielorodzinnych o jedną kondygnację, co umożliwiłoby realizację wind zewnętrznych, sfinansowanych ze sprzedaży powstałych w ten sposób mieszkań. Północne i północno-zachodnie tereny przeznaczono na usługi.
W środkowej części obszaru podtrzymano wymóg lokalizacji ośrodka usługowego z przestrzenią publiczną (w formie np. placu) oraz przedszkola. Plan wprowadza ochronę większości osiedlowych zieleńców i skwerów. Zielenią do utrzymania lub wprowadzenia objęto również drzewa oraz zieleń na skarpach graniczących z Jarem Wilanowskim. Wyznaczono ciąg pieszy o charakterze krajobrazowym, biegnący m.in. wzdłuż północnej skarpy Jaru Wilanowskiego.
Kolejna dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 21 stycznia 2020 r. o godz. 17.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego może wnieść uwagi.
Uwagi należy składać na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy do 14 lutego 2020 roku. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.
Zgodnie z prawem w miejscu i czasie wyłożenia projektów planów miejscowych do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozami oddziaływania na środowisko do tych planów, opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku, opiniami Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.
Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone w formie pisemnej na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 14 lutego 2020 r.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.
***
W Gdyni z nowymi planem w czasie ich wyłożenia (do 14 stycznia) zapoznać się można w Gdynia InfoBox Obserwatorium Zmian (ul. Świętojańska 30). Zapoznać się z nim, a dodatkowo uzyskać szczegółowe informacje można także w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni, ul. Tadeusza Wendy 7/9 od poniedziałku do piątku w godz. 8-16. Są one dostępny także w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni:www.gdynia.pl.
Projekt planu w rejonie ulic B. Dembińskiego, Leszczynki i Widok obejmuje obszar o powierzchni 6,34 ha. Do prac nad planem przystąpiono w lutym 2019 r., jest to zmiana obowiązującego planu miejscowego uchwalonego w marcu 2009 roku.
Wykładany do wglądu projekt planu umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o zróżnicowanej wysokości zabudowy, stanowiącej uzupełnienie istniejącej zabudowy mieszkaniowo-usługowej w sąsiedztwie.
Zmianie ulegnie również przebieg drogi publicznej, która w planie obowiązującym łączy ul. B. Dembińskiego z ul. Leszczynki jednak nie została zrealizowana. Projekt planu przewiduje skrócenie przebiegu drogi publicznej, a połączenie ul. B. Dembińskiego i ul. Leszczynki zapewnione zostanie poprzez ogólnodostępne przejście piesze i trasę rowerową.
Głównym powodem przystąpienia do prac nad nowym planem było dostosowanie ustaleń obowiązujących na obszarze planów do zmienionych uwarunkowań, zgodnych z kierunkami zmian w przeznaczeniu terenów, wskazanych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni. Projekt planu utrzymuje więc główne założenia planów obowiązujących na tym obszarze z nieznacznym rozszerzeniem zasięgu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z uwzględnieniem faktycznego przebiegu wydzieleń geodezyjnych.
Zgodnie z ustaleniami Studium projekt planu przewiduje nowe tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej.
Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego może wnieść uwagi. Należy składać je do Prezydenta Miasta Gdyni w formie pisemnej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni ul. Tadeusza Wendy 7/9, 81-341 Gdynia, wraz z podaniem imienia i nazwiska (lub nazwy jednostki organizacyjnej), adresu składającego uwagę i oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy - w nieprzekraczalnym terminie do 28 stycznia 2020 r.
Uwagi do projektu planu są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdyni w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni.
Nad samym morzem w Brzeźnie, w lesie zabudowa do 21m? czyli 6 ptęter!!!!!! Kandydatkini to ma wizje.... . Ile trzeba dać w łapę żeby "Miasto" się zgodziło na coś takiego? Potem się okaże , że dziadkowie włodarzy Gdańska na przymusowych robotach w Niemczech pieniądze zarobili i w walizkach je do tej pory trzymali ... dla dzieci .
4 lata
494
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 19:18
prześwietlić deweloperów, myślę, że można będzie dojść do bardzo ciekawych wniosków. jak to mówią w usa - pierwszy mln trzeba ukraść, potem to już z górki. ciekawe, jaką kryją przeszłość....?
w Gdańsku większość terenów jest już sprzedana (rozdysponowana wśród swoich). Gdańsk traci swój charakter dla którego przybyło tu wiele ludzi - staje się betonową pustynią. starzy gdańszczanie wyprowadzają się poza miasto wynajmując swoje mieszkania w centrach dzielnic. nowym lokatorom wszystko co się tu dzieje podoba się bo u siebie mieli tylko pgry.
ja-k
4 lata
100
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 16:42
Uwagi na piśmie można zgłaszać.
Czy ktoś uwagi czyta a nawet jak przeczyta to i tak nie będą brane pod uwagę .Na pierwszy rzut oka wyglądają projekty jak zawsze - niszczymy zieleń, wycinamy drzewa o ile jeszcze są na każdym skrawku budujemy.i budujemy .
Okok
4 lata
274
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 16:46
Jakże cudnie należeć do kasty deweloperów. Możliwości są wręcz nieograniczone. Można kształtować rzeczywistość w sposób nieograniczony, możliwie mega korzystny dla dewelopera, kosztem/krzywą innych ludzi. Powiedziałem ludzi? Nie, dla dewelopera to nie są ludzie.
Marek
4 lata
363
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 16:51
(1)
Poprzednie decyzje w Brzeznie to zabudowa Starego Cmentarza, "nocna" budowa restauracji na miejscu szaletu miejskiego, i slawna "dziura wstydu" ...
oko
4 lata
270
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 19:21
Fakt, to całe Pepperino w Brzeźnie stoi na terenie
przeznaczonym pod zieleń publiczną - trzykondygnacyjny szalet miejski...
4 lata
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 16:54
tysiące drzew pod topór...
4 lata
324
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 17:21
a co z planami dzielnic takich jak Wzgórze Maksymiliana??????
jak się okazuje wiele dzielnic Gdyni np.Wzgórze Maksymiliana nie ma jeszcze planu zagospodarowania przestrzennego ...tak,tak to nie żartDzielnica powstała przed drugą wojną światową.Dlatego wśród domków jednorodzinnych powstają bloki współcześnie nazywane apartamentowcami.plany obiecane 5 lat temu, nic nie ma bo...znajomi deweloperzy górą
4 lata
201
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 18:20
Po kij te konsultacje!!
Jak uwagi do planów okolicznych mieszkańców i rad dzielnic są odrzucane!!! To jest kpina, a nie demokracja. Wszystko dla Deweloperów tak powinno się nazywać stowarzyszenie założone przez św. P. A. Na Aniołkach osiedle w takim miejscu, to będzie oferta tylko dla inwestorów, wszystko na wynajem. Może Akademia Medyczna powinna tam wybudować akademiki, zamiast dawać zarabiać spekulantom. Cena najmu mieszkań są kosmiczne!
4 lata
392
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 18:41
Niemcy zbudowali kolej z Gdanska Glownego do Brzezna i Nowego Portu a Polacy zdewastowali
Ciagle sa tory i stacje Nowe Szkoty, Kolonia, Brzezno. Mozna by ta koleja dojechac z Gdanska Glownego na plaze do Brzezna w 10 minut.
Helmutxxx
4 lata
322
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 18:44
Ciekawa byłaby informacja jaki procent uwag mieszkańców jest uwzględniane w trójmiejskich planach (1)
4 lata
410
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 19:18
to nie procent, to promil
uwzględnionych uwag mieszkańców, no chyba, że uwagi wnosi deweloper - wtedy to tak
4 lata
150
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 18:47
W Gdańsku nie ma zgody na wycięcie choćby jednego drzewa! (1)
Musimy mieć więcej zadrzewień. Już nawet nad morzem jest smog!
fgbdf
4 lata
414
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-01-11 19:51
Jak nie ma zgody jak właśnie czytasz ze zgoda jest
Słyszałeś chyba co mówił Neumann o wyborcach na Pomorzu
. Do wglądu są udostępnione również prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku, dotyczącymi zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie. Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9 a 15. Informacje dotyczące projektów planów są dostępne na stronie www.brg.gda.pl oraz na bip.brg.gda.pl.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy