- 1 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (247 opinii)
- 2 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (238 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Gdynia. 8 nowych budynków nad morzem (400 opinii)
- 6 Barometr Cen Nieruchomości. Lokale użytkowe na sprzedaż (42 opinie)
Nowy LOT: budowa najwcześniej w drugiej połowie 2020 r.
Właściciel budynku LOT-u kupił od miasta sąsiednią działkę przy Wałach Jagiellońskich, która pozwoli mu wybudować w tym miejscu większy obiekt, o ile konserwator zezwoli na zburzenie istniejącego budynku. Prace ruszą nie wcześniej niż w drugiej połowie 2020 r. i mają trwać dwa i pół roku. Jak zapowiada inwestor, budynek został też przeprojektowany i różni się od pierwotnej wersji.
Prawie 7 tys. zł za metr
Ostatecznie w licytacji wziął udział jedynie ten drugi podmiot. Dlatego też cena wywoławcza, wynosząca 8,5 mln zł, została podwyższona o jedno postąpienie w wysokości 85 tys. zł i wyniosła ostatecznie 8 mln 585 tys. zł. To oznacza, że m kw. działki o powierzchni 1280 m kw. kosztował 6,7 tys. zł.
Dzięki temu Elfeko będzie mogło wybudować w tym miejscu większy obiekt, który doklei się do istniejącej zabudowy, tworząc pierzeję.
Kiedy to nastąpi?
- Mamy kłopot z uzyskaniem pozytywnej decyzji konserwatorskiej, jeśli chodzi o architekturę nowego obiektu, ale obecnie projekt jest już zmieniony w stosunku do tego, co było w konkursie, chociaż nie diametralnie - przyznaje Tomasz Feil, prezes Elfeko. - Dodatkowo przygotowanie inwestycji zostało wstrzymane ze względu na status starego budynku LOT-u, bo okazuje się, czego wcześniej nie wiedzieliśmy, że jest on umieszczony w ewidencji zabytków. Nie jest to mocna forma ochrony, ale musimy czekać na decyzję konserwatora, który z kolei czeka na opinię m.in. Narodowego Instytutu Dziedzictwa i innych instytucji. Mamy nadzieję, że pozytywna dla nas decyzja pojawi się w najbliższych dniach.
Kto wyda opinię co zrobić z budynkiem LOT-u?
Jak udało nam się ustalić, NID nie zajmuje się jednak tą sprawą.
- Konserwator złożył do nas taki wniosek, ale w kolejnym piśmie się z tego wycofał - mówi Tomasz Błyskosz, dyrektor gdańskiego oddziału Narodowego Instytutu Dziedzictwa.
Zapytaliśmy pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, jakie instytucje zajmują się zaopiniowaniem sprawy możliwości wyburzenia bądź pozostawienia budynku LOT-u i kiedy możemy spodziewać się wiążących decyzji. Niestety nie uzyskaliśmy odpowiedzi.
Jeśli konserwator zezwoli na wyburzenie istniejącego budynku LOT-u, to jaki jest planowany harmonogram dalszych działań?
- Chcielibyśmy do końca roku złożyć projekt budowlany. Potem czekają nas badania archeologiczne, które potrwają 6-8 miesięcy, jeśli nie znajdziemy tam niczego, co musielibyśmy zachować. To wszystko sprawia, że budowa będzie mogła ruszyć najwcześniej w drugiej połowie 2020 r. - zapowiada Tomasz Feil.
Hotel, biura, pasaż handlowy i parking podziemny
W budynku nowego LOT-u mają się znaleźć hotel oraz biura, a na parterze usługi, w tym w dużej mierze gastronomia. Na kupionej właśnie działce musi powstać pasaż umożliwiający dojście z Wałów Jagiellońskich na Targ Węglowy.
Na potrzeby nowego budynku musi powstać też podziemny parking. Również pod Targiem Węglowym ma powstać taki parking w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. Według szacunków ma on zostać wybudowany do września 2021 r. Według prezesa Elfeko prace przy budowie obu parkingów, które będą ze sobą połączone, powinny być skoordynowane.
Elfeko dysponuje również ekspertyzami, z których wynika, że ich inwestycja nie będzie negatywnie oddziaływać na sąsiednie, zabytkowe budynki.
Budowa nowego LOT-u, jeśli ruszy, potrwa około dwóch i pół roku.
Opinie (244) 6 zablokowanych
-
2019-10-19 01:36
Slyszal z was ktos o przetargu?
Zacna cena za metr....
- 2 0
-
2019-10-19 08:41
Stary LOT jest beznadziejny, ale ten nowy projekt... Jak już zmieniać to na coś z klasą, niech znajdą plany przedwojennego hotelu i go skopiują!!!
- 8 1
-
2019-10-19 12:46
Moi drodzy parafianie. Nawet biskup poświęci nowy LOT.
PIS lubi zarządzać centralnie. Tu konserwa ma pewnie nakaz banowania wszystkiego z góry i odwołanie idzie do ministerstwa, a tam inwestor musi się wykazać.
Tak czy siak i tak będzie to stało.- 2 2
-
2019-10-19 15:46
Nowy projekt to masakra
Odbudujcie Danziger Hof! Ten nowy projekt to jakaś żenada....
- 8 1
-
2019-10-19 20:35
Zmanipulowana perspektywa
Wizualizacja tak zrobiona zeby nie bylo widac ze nowy obiekt hotelowy to gigantyczna bryla która zdominuje Targ Węglowy, zajmie cała jego przestrzeń aż do parkingu i na dodatek będzie miała wysokość ośmiu standardowych kondygnacji
- 1 1
-
2019-10-20 15:03
Dramatyczny ten projekt
Danziger Hof musi wrócić!
- 1 1
-
2019-10-21 10:53
Architekci, konserwatorzy, specjaliści - a powstanie kolejny szklak od linijki.
Naprawdę ręce opadają. Może mam wybujałą wyobraźnię, ale od Architektów spodziewałbym się więcej niż klocków. I wszystko opakowane w gadkę o unikalności gdańskiej architektury. No nie poraża mnie ta idea.
- 2 0
-
2020-02-01 08:30
moje zdanie
Proponuje zrobić raz pożądek....
- 1 0
-
2020-02-05 11:12
lepszy LOT
wolę LOT niz to brzydkie cos co tu prezentują zamiast LOTu bo przynajmniej jest niski i nie przytłacza swoją brzydotą Bramy Wyżynnej.
- 1 1
-
2020-04-14 16:24
Ten budynek LOT zawsze był koszmarny a teraz to kontener na śmieci to wstyd dla władz Gdańska żeby coś takiego stało w takim miejscu i przysłaniało pìękne wejście na Stare Miasto.Ponieważ u nas zawsze wolno myślą architekt ,konserwator i władze miasta /wiadomo że z pewnością chodzi kto i za ile?/proponuję kontener który ubliża firmie LOT usunąć odsłonić piękny widok a narazie posadzić drzewa /z pewnością zdążą urosnąć zanim nasi myśliciele coś ustalą/ kontener na wysypisko śmieci !Gdańszczanka
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.