Dom Aktualności

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowy biurowiec przy SKM Oliwa

Michał Brancewicz

17 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat)

Opinie (96)

Wiosną 2021 roku gotowy będzie nowy biurowiec, który powstanie w pobliżu stacji kolejowej w Oliwie, ale od strony ul. Droszyńskiego zobacz na mapie Gdańska . W pięciokondygnacyjnym budynku znajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. Z racji bliskości przystanku Szybkiej Kolei Miejskiej deweloper rozważa budowę kładki nad torami z zejściem na peron.

W jaki sposób najczęściej docierasz do miejsca pracy?

autem rowerem/hulajnogą komunikacją miejską różnymi rodzajami transportu piechotą

Przymorze to dzielnica, która kojarzy się głównie z zabudową mieszkaniową. Biurowce powstają tutaj rzadko. Do tej pory wybudowany został tam park biurowy Arkońska (z hotelem) zobacz na mapie Gdańska

oraz biurowiec Starter zobacz na mapie Gdańska

.

Inwestorem tego pierwszego była firma Torus, która lada chwila rozpocznie budowę kolejnego obiektu biurowego. Tym razem powstanie on przy ul. Droszyńskiego w bezpośrednim sąsiedztwie stacji kolejowej Oliwa.

- Zawsze staramy się wybierać tereny inwestycyjne, które są dobrze skomunikowane, najlepiej gdy są położone w pobliżu SKM, która - jak by nie było - jest kręgosłupem komunikacyjnym Trójmiasta - mówi Sławomir Gajewski, prezes firmy Torus. - Takie też są dzisiaj oczekiwania wielu najemców, którzy zwracają uwagę na możliwość dogodnego dojazdu swoich pracowników do biura.

Prawie 400 miejsc parkingowych

Biurowiec, którego oficjalna nazwa to Format, będzie posiadał dwie kondygnacje podziemne i pięć nadziemnych. W sumie budynek osiągnie wysokość blisko 19 metrów. Wewnątrz zajdzie się 15,7 tys. m kw. powierzchni najmu. W podziemiach powstanie parking dla 313 aut. Kolejnych 85 miejsc parkingowych znajdzie się przed budynkiem. Takie są bowiem wymogi miejscowego planu zagospodarowania z 2005 roku. Na parterze budynku powstaną z kolei niewielkie lokale handlowe i usługowe.

W budynku powstanie też strefa dla osób przyjeżdżających do pracy na rowerach. Na nich czekać będą na stojaki rowerowe, toalety, prysznice i szafki.

- Rozpoczęliśmy już prace przygotowawcze. Realizacja inwestycji potrwa ok. 20 miesięcy. Budynek będzie gotowy wiosną 2021 roku - zapowiada prezes Torusa.

Projekt powstał w pracowni APA Wojciechowski. Fasada biurowca będzie w większości przeszklona a nieprzezroczyste elementy pokryte będą cegłą klinkierową w dwóch odcieniach, co zróżnicuje wygląd elewacji. Deweloper planuje uzyskanie dla swojego przedsięwzięcia certyfikatu LEED na poziomie Gold.

Będzie kładka nad torami kolejowymi?

Z racji bliskości stacji kolejowej deweloper rozważa możliwość wybudowania kładki nad torami do peronu SKM Oliwa, żeby ułatwić ludziom dotarcie do miejsca pracy.

- Na razie sondujemy, na ile realne jest takie rozwiązanie - przyznaje Gajewski. - Chcemy, żeby konstrukcja była lekka i możliwie jak najmniej ingerowała w otoczenie.
Część działki należącej do Torusa stanowi rezerwa pod przyszłą Drogę Czerwoną. Na dzień dzisiejszy nie ma pewności, czy trasa ta powstanie. Deweloper planuje więc stworzyć na tym terenie część rekreacyjną z boiskami do gry w koszykówkę i siatkówkę.

Dworzec w Oliwie do remontu

Przypomnijmy, że w trakcie powstawania kompleksu biurowego Alchemia w Oliwie, Torus porozumiał się z SKM i sfinansował przedłużenie przejścia pod peronem Przymorze- Uniwersytet, dzięki czemu pasażerowie mogą teraz przejść w kierunku al. Grunwaldzkiej krótszą drogą.

Przystanek SKM na Przymorzu będzie zadaszony

Warto też dodać, że PKP szykuje się do modernizacji zabytkowego budynku dworca w Oliwie.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Przymorzu

Lokal inwestycyjny 20 m2 434 379 zł

Gdańsk, Przymorze

1 pokój 19 m²

3 pokoje, osiedle idea, wysoki standard, hala i komórka, na dłużej

3 pokoje, osiedle idea, wysoki standard, hala i komórka,... 4 700 zł

Gdańsk, Przymorze

3 pokoje 65 m²

Mieszkanie 2-pokojowe na Rok od Zaraz!! 3 000 zł

Gdańsk, Przymorze

2 pokoje 42 m²

Więcej w serwisie Ogłoszenia (585)

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Inwestycje

Format

Torus

Gdańsk Przymorze, Droszyńskiego Mapa

zakończona: Realizacja

Miejsca

Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Opinie (96) 7 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 14:38

super, mieszkania w calej okolicy zdrozeja a najem poszybuje (2)

jednak centrum to centrum, kto kupil lub kupi w tej okolicy ten bedzie mial zlota kure znoszaca zlote jajka

4 lata
- 9 5
Twoja opinia

Zmień treść

jednak centrum to centrum, kto kupil lub kupi w tej okolicy ten bedzie mial zlota kure znoszaca zlote jajka
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-07-17 16:20
  
  (1)
  
  Kiedy cany juz sa tak wysoko wywindowane w tej okolcy ciezko i duzy wzrost przy takiej inwestycji.
  
  4 lata
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Kiedy cany juz sa tak wysoko wywindowane w tej okolcy ciezko i duzy wzrost przy takiej inwestycji.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2019-07-17 19:24
    
    z jednej strony trochę szkoda, bo teraz jest tam dla mnie za drogo i już tam nie kupię. Z drugiej, nie wiem czy to dobrze mieszkać w Mordorze. Pracuję w jednym z tych parków biurowych i w ciągu dnia nawet nie chcę wychodzić. Wszędzie pełno smrodu z papierosów, spalin, samochodów, ludzi.
    
    4 lata
    
    2 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    z jednej strony trochę szkoda, bo teraz jest tam dla mnie za drogo i już tam nie kupię. Z drugiej, nie wiem czy to dobrze mieszkać w Mordorze. Pracuję w jednym z tych parków biurowych i w ciągu dnia nawet nie chcę wychodzić. Wszędzie pełno smrodu z papierosów, spalin, samochodów, ludzi.
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 14:40

Won z Przymorza Małego byzesmeny

4 lata
- 7 10
Twoja opinia

Zmień treść

Won z Przymorza Małego byzesmeny
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 14:51

Biurowiec Format

Format bloku jak za komuny. To Sowchoz czy Kołchoz. format.

4 lata
- 9 5
Twoja opinia

Zmień treść

Format bloku jak za komuny. To Sowchoz czy Kołchoz. format.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 15:04

Jeszcz chwila i kolej będzie funkcjonować w tunelu zbudowanym z biurowców. (2)

Jak w wąchockich autobusach, które są najdłuższe na świecie.
Bo wszyscy pasażerowie chcą siedzieć przy oknie...
Więc komunikację miast można poświęcić w imię doraźnych zysków, które zostaną przeznaczone na doraźne potrzeby, doraźnego grona interesariuszy.
A po nich choćby potop!

4 lata
- 10 10
Twoja opinia

Zmień treść

Jak w wąchockich autobusach, które są najdłuższe na świecie. Bo wszyscy pasażerowie chcą siedzieć przy oknie... Więc komunikację miast można poświęcić w imię doraźnych zysków, które zostaną przeznaczone na doraźne potrzeby, doraźnego grona interesariuszy. A po nich choćby potop!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-07-17 15:25
  
  Mówisz o metrze ? chciałbym (1)
  
  4 lata
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2019-07-18 09:59
    
    metro z kontenerami i cysternami?
    
    wątpię...
    Za głębokiej komuny, gdy planiści mieli jaja, zakładano budowę linii kolejowej a'la metro w okolicach dzisiejszej Chłopskiej.
    Teraz zabudowuje sie rezerwy.
    
    4 lata
    
    0 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    wątpię... Za głębokiej komuny, gdy planiści mieli jaja, zakładano budowę linii kolejowej a'la metro w okolicach dzisiejszej Chłopskiej. Teraz zabudowuje sie rezerwy.
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 15:38

W trojmiescie nie ma architektow

4 lata
- 6 4
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 15:49

Mordor w centrum Oliwy (1)

Ktory i**ota na to pozwolił?

4 lata
- 13 8
Twoja opinia

Zmień treść

Ktory i**ota na to pozwolił?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-07-18 01:00
  
  Nie cpaj tyle
  
  4 lata
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nie cpaj tyle
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 16:16

A co z rozbudowa intrastruktury pod ten szklany dom? Czy moze nasi dostojni wladcy nie przewiduja wzrostu ruchu z powodu wybudowania nowego biurowca w tej okolicy?

4 lata
- 7 4
Twoja opinia

Zmień treść

A co z rozbudowa intrastruktury pod ten szklany dom? Czy moze nasi dostojni wladcy nie przewiduja wzrostu ruchu z powodu wybudowania nowego biurowca w tej okolicy?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 18:21

No to

Chleba nie zabraknie. Tylko biurowce jako molochy się buduje.

Kibic
4 lata
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Chleba nie zabraknie. Tylko biurowce jako molochy się buduje.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 18:45

Nierównej szerokość okna! To takie oryginalne, niespotykane, awangardowe!

4 lata
- 1 2
Twoja opinia

Zmień treść

Nierównej szerokość okna! To takie oryginalne, niespotykane, awangardowe!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-07-17 19:14

Dramat (2)

A gdzie wolne miejsce na Drogę Czerwoną. Ktoś się zapomniał?

4 lata
- 4 10
Twoja opinia

Zmień treść

A gdzie wolne miejsce na Drogę Czerwoną. Ktoś się zapomniał?
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-07-17 19:22
  
  ona nie powinna powstać, powinna tam być autostrada rowerowa
  
  4 lata
  - 3 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-07-18 10:03
  
  Niestety
  
  ta rezerwa zostaje
  
  ggg
  4 lata
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  ta rezerwa zostaje
  Regulamin dodawania opinii