- 1 Pożar na budowie osiedla "Lewego" (137 opinii)
- 2 Remont "trybun" nad Motławą w ramach PPP (129 opinii)
- 3 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (319 opinii)
- 4 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku (23 opinie)
- 5 Studenci o styku Starego i Młodego Miasta (32 opinie)
- 6 Kompost ze śmieci rozdają za złotówkę (148 opinii)
Nowy biurowiec w sercu Wrzeszcza
Budynek tzw. Chemii, czyli dawnego sklepu z materiałami budowlanymi mieszczącego się przy al. Grunwaldzkiej 46 i 48/50 we Wrzeszczu zniknie do połowy grudnia. W jego miejsce powstanie pięciokondygnacyjny biurowiec.
- Nowy biurowiec posadowiony zostanie na fragmentach elementów konstrukcyjnych budynku, który funkcjonował tutaj do tej pory. Zdecydowana większość budynku zostanie wyburzona - mówi Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus.
Dlaczego? Bo inwestor zdecydował, że stary budynek, oddany do użytkowania w 1955 roku, nie spełnia dzisiejszych norm obciążeniowych i wymogów bezpieczeństwa dla nowoczesnych biurowców.
Prace rozbiórkowe już się rozpoczęły i potrwają do połowy grudnia (90 proc. materiałów pochodzących z rozbiórki ma być wykorzystane na nowo). Potem ruszy w tym miejscu budowa.
Dwa nowe budynki
Docelowo powstaną tu dwa, połączone ze sobą łącznikiem budynki - pierwszy od strony al. Grunwaldzkiej (na miejscu jeszcze istniejącego budynku), drugi na wewnętrznej części działki. Łącznie oba budynki dostarczą na rynek blisko 10 tys. m kw. powierzchni najmu, w tym ponad 8 tys. m kw. powierzchni biurowej.
Zobacz koncepcyjną wizualizację budynku z 2014 roku
- Wrzeszcz potrzebuje dzisiaj inwestycji, które pozwolą podnieść rangę tej dzielnicy i ożywić ją biznesowo. Dla rynku będzie to ciekawa oferta wysokiej jakości powierzchni, będących w zasięgu także mniejszych podmiotów - mówi Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus, dewelopera obiektu.
Czytaj także: Torus wybuduje niewielki biurowiec w willowej części Wrzeszcza
Budynki będą certyfikowane w ramach systemu oceny ekologicznej LEED (ang. Leadership in Energy and Environmental Design), a co za tym idzie spełniać będą wymogi zrównoważonego, energooszczędnego budownictwa.
Budowa w dwóch etapach
W pierwszym etapie powstanie budynek w pierzei al. Grunwaldzkiej. Będzie on miał pięć kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną - garażową. Parter budynku w całości poświęcony będzie na lokale handlowe i usługowe. Natomiast ostatnia kondygnacja budynku będzie cofnięta w stosunku do głównej części elewacji frontowej. Jak widać na wizualizacjach ta część wykorzystana zostanie na stworzenie tarasu.
Budynek ten dostarczy ponad 4,5 tys. m kw. powierzchni najmu, w tym ponad 3,7 tys. m kw. z przeznaczeniem na biura. Posiadać będzie 20 miejsc parkingowych dla samochodów, jak również szatnie dla rowerzystów i miejsca dla rowerów.
Deweloper zapowiada, że na czas trwania budowy nad chodnikiem wzdłuż al. Grunwaldzkiej wybudowane zostanie tymczasowe zadaszenie zabezpieczające, dzięki czemu piesi będą mogli się tędy swobodnie i bezpiecznie przemieszczać. Zakończenie tej części inwestycji planowane jest na kwiecień 2019 roku.
W drugiej linii zabudowy, tam gdzie był obiekt magazynowy z rampą, powstanie w przyszłości czterokondygnacyjny budynek z garażem podziemnym, o nieco większej powierzchni najmu. Główne wejście do zespołu budynków znajdować się będzie od strony al. Grunwaldzkiej. Od strony ul. Wassowskiego teren będzie dostępny dla ruchu kołowego i pieszego. Budowa drugiego etapu inwestycji rozpocznie się nie szybciej niż w listopadzie przyszłego roku.
Nazwa kompleksu biurowego zostanie wyłoniona w ciągu najbliższych tygodni. Projekt inwestycji przygotowała pracownia APA Wojciechowski z Warszawy.
Październik 2014. Tak wyglądał budynek Chemii oraz jego zaplecze.
Budynek przy Grunwaldzkiej 48/50 powstał w 1955 roku. Mieszkańcy Gdańska zwyczajowo nazywają go "budynkiem Chemii", bo do 2011 roku mieściła się siedziba firmy o takiej właśnie nazwie, która zajmuje się handlem chemią i materiałami budowlanymi. Na parterze budynku przez szereg lat działał świetnie zaopatrzony sklep tej firmy, a w podwórku hurtownia. W 2009 roku udziałowcem Chemii stała się firma Torus, która na atrakcyjnie położonych gruntach w Oliwie i Wrzeszczu realizuje nową zabudowę biurową. W 2010 roku deweloper otrzymał decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji mieszkaniowej, w 2014 roku po raz kolejny wystąpił z wnioskiem o wydanie takiej decyzji dla zabudowy biurowej od strony al. Grunwaldzkiej i mieszkaniowej w podwórku. Obecne plany przewidują realizację powierzchni biurowo-usługowych.
Miejsca
Opinie (320) 4 zablokowane
-
2017-10-12 06:32
kto projektuje takie kloce? i to we Wrzeszczu...
- 30 7
-
2017-10-12 06:32
a wjazd na podwórko przy bibliotece zlikwidują? (1)
- 1 3
-
2017-10-12 07:10
Nie, jest to wjazd na inną, prywatną posesję.
- 2 0
-
2017-10-12 06:35
Konserwator się zgodził na wyburzenie socrealizmu ?
To był już zabytek
- 21 1
-
2017-10-12 06:36
Gdańsk pięknieje a Gdynia:(? (4)
- 8 10
-
2017-10-12 06:50
(3)
A Gdynia już od dawna jest piękna :-)
- 5 6
-
2017-10-12 07:22
pięknem trudnym...
- 6 3
-
2017-10-12 07:24
gdynia upada (1)
I tylko smord po snobach sie niesie.
Jestem z gdyni i to co tu sie dzieje to dramat. Patosem smierdzi i zero nowoczesnosci. Tylko glupi snobizm.
Gdynia to Port i trzeba stawiac na infrastrukture portowo drogowa, obiac cale miasto specjalna strefa ekonomiczna, Obnizac koszty dla statkow etc....
A gdynia to patos, muzea teatry, festivale i takie tam pitoly.- 6 2
-
2017-10-12 10:48
Magistrat w Gdyni do wymiany!
- 1 1
-
2017-10-12 06:49
W koncu nie galeria (1)
Dobrze ze w końcu jakis biznes się będzie rozwijał we Wrzeszczu b9 ciągle tylko handel i handel
- 4 10
-
2017-10-12 07:20
jaki biznes? To centra tanich uslug.
- 6 1
-
2017-10-12 06:57
po co.miejsca parkingowe...
...dla pracowników za 2000/mc? Dla takich biurowców 500+ to śmiertelne zagrożenie.
- 10 2
-
2017-10-12 06:58
(1)
Do nie dawna ciągle tylko galerie, markety itp. a teraz nic tylko biurowce
- 14 2
-
2017-10-12 07:19
buduja to na czym zarabia sie pieniadze
Obecnie jest moda na polske jak na Indie. I przenosza tu centra tanich uslug.
Tak jak 2 posty wyzej. poco parkingi dla pracownikow ktorzy nie zarobia na samochod...- 6 2
-
2017-10-12 07:04
(3)
Petarda, ale gdzie są zakłady pracy?
- 12 7
-
2017-10-12 07:07
(1)
Stocznie! A ty chcialbys hute na Mariackiej?:)))
- 9 1
-
2017-10-12 09:13
wiesz co znaczy wyraz "łasztownia"?
- 0 1
-
2017-10-13 01:32
O, a Pan to chyba się z PRLu urwał
gdzie "zakłady pracy" to tylko kopalnie, stocznie, huty i ew. fabryki mioteł.
- 0 0
-
2017-10-12 07:14
tragedia!
- 15 4
-
2017-10-12 07:17
Nowe miejsca dla korpo szczurów.. (2)
Z kartą multi sport i 2000zł brutto..o przepraszam + 500+..
- 24 13
-
2017-10-12 10:59
(1)
Tacy to o dzieci postaraja sie dopiero po 40stce
- 0 0
-
2017-10-12 15:08
Przynajmniej pracują, zamiast żerować na społeczeństwie. Jesteście podli, żeby ludziom uczciwie pracującym na swoje utrzymanie takie przytyki robić. I nie, nie pracuję za 2 tys. zł.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.