O sytuacji na rynku biurowym w Trójmieście i jego perspektywach, a także o nowych biurowcach we Wrzeszczu
i na Młodym Mieście rozmawiamy ze Sławomirem Gajewskim, prezesem firmy Torus.
2021-09-20 08:05
Od kogo, w jakich okolicznościach i za jakie kwoty Torus kupuje grunty na swoje inwestycje?
Przejęcie firmy Chemia, czyli standardowy mykens deweloperów, budujemy na terenach kiedyś przemysłowych, z inną funkcją, sprywatyzowanych za grosze.
2021-09-20 08:09
Budują na gruntach, które w 1991 roku zostały sprywatyzowane za grosze.
Taka tam prywatyzacja zysków.
2021-09-20 08:23
2021-09-20 09:41
To chyba lepiej, że tereny "kiedyś przemysłowe", a teraz rozpadające się magazyny i hale, zastępowane są przez nowe budynki. Zdrowiej, czyściej, ekologiczniej w centrum miasta.
Przemysł ma miejsce na rozwój w okolicach portu, rafinerii i obdwodnicy.
2021-09-20 09:52
Większość dużych deweloperów powstała ze starych peerelowskich układów, służb specjalnych, esbecji i td. Nie jest to żadną tajemnicą w branży. Podobnie było z firmami transportowymi, stoczniowymi, dealerami samochodów. Po prostu towarzysze się uwłaszczyli i stworzyli podwaliny pod biznes.
2021-09-20 09:59
Tiaaa....kazdy kto robi biznes i mu dobrze idzie to jest ze sluzb. Tylko Janusz, któremu nic nie wychodzi siedzi i narzeka. Winni sa oni i ich uklady bo przeciez ja jestem najlepsiejszy. Szkoda slow....
2021-09-20 10:11
Ale mało to firm wybiło się w niewyjaśnionych okolicznościach w latach '90?
2021-09-21 10:37
2021-09-20 10:31
Tylko niech nie jezdza do Wiednia na operacje bo moga nie wrocic.
2021-09-20 08:06
2021-09-20 08:08
Wincyj, wincyj, wincyj, ale wszystkie te biurowce budowane są bez jakiegokolwiek zaplecza parkingowego, (oprócz kilku stanowisk dla prezesów), bo to przecież ogromnie podraża inwestycje. Korposzczury mają dawać z buta do roboty, albo zajmować wszystkie okoliczne miejsca nie patrząc na innych. Ale co to kogo.... Kasa ma się zgadzać....
2021-09-20 08:20
Obok budowanego biurowca są dwa naziemne parkingi, obok przystanek SKM Wrzeszcz, plus linia tramwajowa, zatoka autobusowa i ścieżki rowerowe. Doprawdy, lepiej skomunikowane to miejsce być nie może, ale rozumiem, że muszem przyjechać ałtem?
2021-09-20 08:22
2021-09-20 10:22
Mam informacje z kilku znanych mi firm IT zatrudniajacych od 100 do 300 pracownikow, ze chcacych pracowac w biurze jest zaledwie kilka %. Od 40 do 60 procent wyraza w ankietach chec do pracy zdalnej, jakies 30% hybrydowo. Wielu ludzi, ktorzy zostana zmuszeni do pracy w biurze deklaruje, ze zaczna szukac pracy zdalnej.
2021-09-20 13:22
Praca zdalna ma sens ale biura są niezastąpione z wielu powodów.
2021-09-22 12:26
2021-09-20 08:15
Szczególnie w centrum brak tych pięknych budowli, które cieszą oko mieszkańców.
Dziękujemy naszej Pani Prezydętce , że tak fajnie urządza nam przestrzeń miejską.
2021-09-20 11:39
2021-09-20 08:16
Niemcy to mają z nas bekę, a Chińczycy jeszcze większą.
2021-09-20 09:40
towarów do Niemiec
2021-09-20 09:59
Polska le ming jest największym ale importerem z Niemiec!
2021-09-20 10:13
Jakaś partyjna nowomowa? Już do tego dochodzimy?
2021-09-20 11:39
... Niemieckich profili.
2021-09-20 20:10
To nie prawda.Kraje rozwinięte handlują technologią.
2021-09-20 08:17
Biznes powinien brać przykład z tej firmy. Jej sukcesy nie są dziełem przypadku, to przemyślane i konsekwentne działania, odpowiedzialne podejście do rozwoju biznesu, zespół solidnych inżynierów i duże grono wieloletnich partnerów.
2021-09-20 08:28
Pan pracujący w nieruchomościach przy okazji nie twierdzi, że Zielony Trójkąt do Wrzeszcz, a z Lawendowego można dojechać do centrum w 10 minut?
2021-09-20 08:28
podaj adres, wyślę zapas chusteczek abyś mógł się wytrzeć po cieknie po policzkach
2021-09-20 08:35
Moja firma miała siedzibę w Alchemii. Jakoś przed wakacjami Torus pożegnał firmę zarządzającą, "obiecał" brak zmian warunków wynajmu, a 2 tygodnie później podniósł czynsz prawie dwukrotnie. No i już nie mamy siedziby w Alchemii - nowa okazała się znacznie tańsza.
2021-09-20 08:46
To pretensje do tego kto tak wam zabezpieczył umowę najmu.
2021-09-20 09:05
to takie polskie myślenie. Uzbrój się na wszelkie możliwe scenariusze w mechanizmy prawne.
2021-09-20 10:12
Biurowców jest od groma, jak coś nie pasuje, idziesz do konkurencji.
2021-09-20 13:26
Ale to wymaga usunięcie plakiet i naklejek. Sprawa praktycznie niewykonalna.
2021-09-20 09:56
Co za bzdura. Czynsz podnieśli dwukrotnie? I my mamy w to uwierzyć? Podaj nazwę firmy, która była tak niby poszkodowana. Jeśli mas umowę na czas określony to deweloper nie może tak po prostu podnieść czynszu. Obawiam się, że nie wiesz o czym mówisz...
2021-09-20 22:14
2021-09-21 09:12
2021-09-21 09:14
Torus dawno sprzedał budynki Alchemii, nie nie ustala już stawek za wynajem ;)
2021-09-21 21:48
Wszystkie budynki kupiły fundusze
2021-09-23 15:20
2021-09-20 08:18
I w tym właśnie cały problem - zważywszy na permanentny i galopujący deficyt miejsc parkingowych we Wrzeszczu powinno być chyba na odwrót.
2021-09-20 09:39
Ale tam będzie spory parking naziemny...jest o tym mowa w artykule.
Poza tym parking w galerii Metropolia, od biedy - również w Galerii Bałtyckiej.
No i PKM/SKM, autobusy i tramwaje.
2021-09-20 09:59
Pracownicy i tak obstawią autami parkingi na ulicach.
2021-09-20 12:28
To uwaga więc do pracowników, a nie dewelopera.
2021-09-20 10:46
To nadal jest moloch. Kameralny to wg mnie taki gdzies przy zabiankowym deptaku, na max 30 osob, gdzie moge sobie otworzyc okno zamiast dusic sie od klimy i dojde tam w 10 min na pieszo. Nie potrzebuje pilkarzukow, kuchni i innych takich atrakcji. Potrzebuje biurka, monitora, wifi i pradu. Moge za to placic max 200zl/mc. Pojecia nie mam czy to sie oplaca z punktu widzenia developera ale wiem, ze do biura na stale juz nie wroce. Predzej zmienie prace.
2021-09-20 08:21
W końcu zabudują ten wychodek dla psów.
Czekamy na więcej biurowców we Wrzeszczu.
2021-09-20 08:48
2021-09-20 09:00
2021-09-20 12:27
"MIeszkaniec" Wrzeszcza od ilu lat?;) 2? Jak podniecają cię koszmarki/szkieletorki, to mam dobrego newsa. Budują taki jeden na miejscu dawnej stacji.
2021-09-20 08:22
Gdzie oni go tam wcisną? Rozumiem, że biurowce musza powstawac, ale ani to ładne, ani eleganckie, ani estetyczne. Zwykły szkieletorek który za 10 lat już będzie straszyć. Pakujcie je sobie przy obwodnicy- przecież(jako deweloperzy) samo twierdzicie, że to tak "dogodnie skomunikowane miejsca" :) To mnie rozwaliło: "bo w sąsiedztwie jest Galeria Metropolia, Galeria Bałtycka, osiedle Browar Gdański".. No tak, korpo fretka z wydumanym stanowiskiem "copy/past exel menager" musi mieć blisko do Starbucksa z 40 metrowego "apartamentu" wynajmowanego w 4 osoby:) Byle było blisko do świątyni zwanej Galeria Bałtycka, foodhallu i stacji hulajnóg:)
Pomijając to w jakich okolicznościach sprywatyzowano kiedyś teren przy ul. Nad Stawem- to nawet zostawię bez komentarza- warto zwrócić uwagę, że każdy nowo budowany "apartamentowiec", biurowiec etc. polega na wyciśnięciu maksymalnej powierzchni mieszkalnej, biurowej itd, wiec znając życie to oleje się sprawę parkingów, a okolicznym mieszkańcom szykują inwazję NOL- ów- bo pracownicy będą zastawiać miejsca parkingowe, bo za darmo:)
2021-09-20 09:43
Znowu - w artykule jest mowa o parkingu naziemnym... +PKM/SKM/ZKM.
2021-09-21 12:42
te parkingi nigdy nie sa dla pracownikow, tylko tylko dla menażerów i gości firmy. Mam nadzieje że dolny wrzeszcz sie do tego czasu doczeka płatnej strefy parkowania
2021-09-20 08:34
Zamiast fabryk i zakładów produkcyjnych które przyczyniają się do faktycznego rozwoju to biurowiec. Pewnie będzie w nim oddział hinduskiego call center w którym nasi absolwenci będą z uśmiechem na ustach pracować za psi grosz.
2021-09-20 09:42
2021-09-20 10:03
jak chciał bronek :)
2021-09-20 10:49
można? można
2021-09-20 11:43
... ma na ziemi.
2021-09-20 10:05
Kto miał zrozumieć ten zrozumiał.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy