• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

  • Miasto wyręcza sie prywatnymi inwestorami (3)

    Miasto powinno samo zadbać o teren a nie wyręczać sie inwestorami. Wszystko i wszystkim sprzedają jak leci. Wodociągi, Ciepłownię. działki pod budowę. Za pieniądze z BO realizuje zadania które powinno miasto z własnych środków wykonać.

    Dramat. Juz jest brzydko a będzie jeszcze gorzej. Niech żyje bastion poo czyli kupy.

    • 8 11

    • A pieniądze w BO to niby czyje są jak nie publiczne/miasta? To jakaś pula kasy z mennicy przyjeżdża?

      • 4 0

    • Komentarz typowego ciemniaka pisowskiego

      • 2 1

    • Trzymając się takiego myślenia, dpprowadziłoby do tego, że wyspa spichrzów bylaby zaraśnięta jeszcze 200-300 lat.

      • 0 0

  • Będzie tak samo zrealizowane jak skrzyżowanie naziemne Lękowej z Podwalem Przedmiejskim. Do konca tego roku miało być na pewno zrealizowane a do tej pory nic się w tym temacie nie dzieje.
    https://m.trojmiasto.pl/wiadomosci/Nowe-skrzyzowanie-na-Podwalu-Przedmiejskim-n136966.html

    • 3 6

  • Rewitalizacja kosteczką

    Wiadomo czego możemy się spodziewać. Utrwalania koszmarnych nawierzchni ulic w Dolnym Mieście. Kocie łby i kosteczka. I jeszcze zachęcajcie do jazdy na rowerze.

    • 3 7

  • mieszkanie po babci na dolnym miescie

    Odziedziczylam je 15 lat temu. Gdy chcialam je sprzedac, to kupujacy nie dawali wiecej niz 3tys za metr. Dzieki remontom okolicznych kamienic, cena zaczela rosnac i sprzedalam 50 m za 8 tys za metr. I jak tu nie wierzyc w cud!

    • 11 1

  • kiedys byla kotwica...

    teraz taki klimat ma cala dzielnica...
    wyburzyc i budowac Nowe

    • 3 2

  • A co z Placem Wałowym,Dolną Bramą i okolicami ?

    • 2 3

  • A co na to konserwator. Pora chyba zacząć blokować ten projekt.

    • 2 3

  • Konserwator

    Nic z tego nie będzie, znowu przyjdzie konserwator i wszystko zablokuje przez co inwestor się wycofa. Myślicie że co innego było powodem rezygnacji z tego interesu przez Doraco

    • 3 1

  • Ciekawe kto kupi mieszkanie (2)

    po ogłoszeniu decyzji o budowie rakotwórczej spalarni w technologi rusztowej bez filtrów wodnych. Bingo.

    • 2 3

    • (1)

      Już widziałeś projekt? Zamilcz głupku i nie siej paniki. A jak się nie podoba to wypad z Gdańska.

      • 2 2

      • To ty raczej jesteś lemingiem

        • 0 0

  • Deweloperzy w POrozumieniu robią rewitalizacje pod swoje osiedla apartamentów ! To nie dla mieszkańców a dla Gdańszczan obrzeża przy wysypisku albo na glinianej drodze !

    • 1 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane