• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

Wszystkie opinie

  • Opinie wybiórcze (3)

    Najlepsze i oczywiście sprawdzone !! Informacje mają Ci,którzy nawet raz nieprzejechali tymi ulicami. Bardzo dobrze ,że zaczynają pozyskiwać te tereny ,które tylko z ,,mordownią,, I patologią się kojarzą. Najgorsze w tym że mieszkają tam zwyczajni ludzie ,którzy mówiąc gdzie mieszkają widzą dziwne spojrzenia.
    Uwaga,że tylko deweloperka? A kto tam ma wejść ? Posłucham chętnie propozycji. Czytajcie proszę ze zrozumieniem przewidziane tereny zieleni,przedszkole, poprawa stanu ulic czego jeszcze oczekujecie? Muzeum,pomników pamięci na które nikt nie spojrzy. Mamy XXI wiek i czy nam się to podoba czy nie świat idzie do przodu.

    • 21 13

    • Ja się zgadzam, że oczekiwanie ,iż rewitalizacja powinna być realizowana bez deweloperow, jest niepoprawnym bajaniem

      Ale akurat to, jak potraktowany został aspekt terenów zielonych to jest nieśmieszna kpina. Na ostatnich spotkaniach z mieszkancamu (z porzedmim deweloperem) bylo mydlenie oczu, a i tak wychodzilo jasno, że tereny zielone ida pod zabudowe, starsze drzewa ida do wyciecia lub skonczą jak drzewa na Kieturakisa ( połowa uschła, większośc zmarniało). Natomiast deweloper bedzie jedynie stawiał siłownie i place zabaw na terenach przy rzece, które są już teraz zielone, a.sprzedaja się to tak, jakby sie miały stać zielone dzięki deweloperowi ( te zachwalanie hektarów terenów zielonych w inwestycji).

      • 1 0

    • Przewidziane tereny zieleni? My mieszkańcy byliśmy na prezentacji

      planów inwestycji i okazało się że zieleń będą głównie likwidować. Wytną mnóstwo drzew, zlikwidują kilka boisk i plac zabaw. Tylko po to aby deweloper mógł zarobić na mieszkaniach tuż przy bastionach. Taka jest prawda Olciu. Mieszkałabys tu, to byś wiedziała.

      • 10 2

    • Olka.

      Jesteś mądra. Nieliczna na tym forum.

      • 5 5

  • (2)

    często tam spaceruję...ta dzielnica ma niepowtarzalny klimat,coraz więcej kamienic odzyskuje swój blask za sprawą mieszkańców...tereny na wycieczki rowerowe i ta przyroda dolnego miasta nad kanałami-zachwyca..blisko do starówki..i centrum...gdzie w dużym miescie można zobaczyć kormarany? no gdzie? chyba w żadnym..a na dolnym mieście tak...dlatego trzeba inwestować w to miejsce..tto będzie najpiękniejsza dzielnica starego Gdańska..

    • 13 0

    • Ona powinna być dobrą dzielnicą do mieszkania a nie spacerowania. Widzisz różnicę? (1)

      • 1 1

      • Ona powinna być i do mieszkania i do spacerowania. Zdecydowanie nie powinna być tylko do mieszkania

        • 0 0

  • Miasto wyręcza sie prywatnymi inwestorami (3)

    Miasto powinno samo zadbać o teren a nie wyręczać sie inwestorami. Wszystko i wszystkim sprzedają jak leci. Wodociągi, Ciepłownię. działki pod budowę. Za pieniądze z BO realizuje zadania które powinno miasto z własnych środków wykonać.

    Dramat. Juz jest brzydko a będzie jeszcze gorzej. Niech żyje bastion poo czyli kupy.

    • 8 11

    • Trzymając się takiego myślenia, dpprowadziłoby do tego, że wyspa spichrzów bylaby zaraśnięta jeszcze 200-300 lat.

      • 0 0

    • Komentarz typowego ciemniaka pisowskiego

      • 2 1

    • A pieniądze w BO to niby czyje są jak nie publiczne/miasta? To jakaś pula kasy z mennicy przyjeżdża?

      • 4 0

  • ciekawe (1)

    czy rewitalizacja tych, co niektórych budynków na Dolnym Mieście będzie na podobieństwo już trwającej inwestycji na Dolnym Mieście w kwartale budynków na ul. Kierakutisa, Wróbla, Szczygla, Reduta Wyskok, gdzie z istniejących budynków ceglanych w stanie w zupełności do odratowania z zachowanymi oryginalnymi stropami i podziałami wewnętrznymi, klatkami schodowymi wypruje się 99%, tyko dwie lub jedna z zewnętrznych ścian już udają i będą dalej udawały, że to przecież te same historyczne budynki. Większości deweloperów, czy inwestorów słowo rewitalizacja kojarzy się z burzeniem i betonowaniem. Rewitalizacja, to przede wszystkim ratowanie tkanki najcenniejszej, czyli zabytkowej, która cały czas istnieje w tym miejscu i powinna stanowić bazę całej inwestycji, a jest bardzo często odwrotnie - wstawienie nowoczesnych, stylizowanych budynków w aktualnej technologii i maksymalne zaoranie tego, co się ostało. Ot co...

    • 7 1

    • W tym akurat kwartale to można było kręcić filmy o II Wojnie Światowej

      A dokladnie o jej końcówce i czasach tuż po. Pisanie,że tam wszystko było do odratowania to przegrubaśna przesada.

      Wolę taką rewitalizację, niz bujanie w oblokach

      • 0 1

  • (1)

    Będzie dobrze o ile zachowają tereny zielone i stworzą nowe. Jeśli odnowią zabytkowe tereny i wybudują nowe nawiązujące do charakteru i zabudowy dzielnicy.

    • 0 0

    • W bajki wierzysz...silownie ci postawia 2 urzadzenia i plan wedlug nich bedzie wykonany.

      Byle co byle odchaczyc.Sprzedala was banda urzedniczych decydentow za drobne.

      • 0 0

  • Ja mam nadzieję że nasze lokalne polityki PISu i konserwator zablokują to wszystko (1)

    niech dewelopery się pchajom do Wrocławia czy Krakowa a nie nasz Gdańsk niszczom

    • 7 12

    • Niszczom? Czym ? niszczarkom?

      Istotnie nikt tak nie rozpieprzyl gesta ,zabudowa tego miasta jak dazenie do najwiekszych zyskow kosztem innych poprzez pazernosc deweloperow.

      • 0 0

  • już trwa tam czyszczenie kamienic. (11)

    Rewitalizacja to tylko dla nowych bogatych właścicieli.
    Dla mieszkańców płacących podatki ogromna rakotwórcza spalarnia śmieci.

    • 64 44

    • (9)

      Naturalna kolej rzeczy. Tak było, jest i będzie. Najbogatsi zamieszkują centra miast, reszta obrzeża. Tylko PRL wprowadził odstępstwo od tej reguły i teraz niektórzy nie mogą się odnaleźć. A kto według Ciebie ma zamieszkiwać najatrakcyjniejsze, tym samym najdroższe lokalizacje?

      • 22 8

      • puste centrum wykupione przez warszawiaków a podatnik za obwodnicę (3)

        W smrodzie i gryzacym dymie ze spalarni

        • 12 8

        • (1)

          Warszawka to wykupuje Główne Miasto, Oliwę, Przymorze i Zaspę, a nawet Morenę, a nie Dolne Miasto. Albo stricte pod wynajem, albo przy centrach biznesowych. A Dolne Miasto to tak nie wiadomo do czego, niby jako baza turystyczna, ale to już nie jest opłacalne miejsce przy takiej ilości miejsc po drugiej stronie Podwala

          • 5 7

          • Taaa szczegolnie zarobaczone falowce na Przymorzu....

            Przymorze innym razem.

            • 0 0

        • jaki podatnik???? mówisz o tych pijaczkach zawszonych co wysiedlili??

          Oni co najwyżej za dynks płacili a nie podatki!!!

          • 8 1

      • Problem jest taki, że bogaci to kupują na wynajem (4)

        i na stale prawie nikt tam nie mieszka. Tak, dzielnica staje się "martwa". A według władz mieszkańcy mają mieszkać za obwodnicą, płacić podatki i na nich głosować. Takie mamy władze miasta.

        • 27 9

        • I tak czynią

          Trzoda głosuje na kata

          • 0 1

        • rozumiem, że chciałbyś żeby to władz dała Ci mieszkanie w centrum jak za komuny. Tyko, że władza Ci nic nie daje bo nie dysponuje żadnymi pieniędzmi. Więc reasumując chciałbyś żeby za Twoją przeprowadzkę do drogiej kamienicy zapłacili wszyscy podatnicy z własnych ciężko zarobionych pieniędzy. Ciekawy postulat

          • 10 1

        • Niekoniecznie

          Tylko trzeba inaczej podejść do budowania tam i reklamowania tego miejsca. To osiedle Moderny, które powstało na bastionach zachowało dużo zieleni i jest przy samej rzecze i tam raczej ludzie pokupili do mieszkania a nie na wynajem.

          • 6 2

        • A to wladza broni ci kupic mieszkanie w kamienicy

          na dolnym miescie? Ktos ci kaze kupowac nowe mieszkanie na morenie czy na zakoniczynie?

          • 17 5

    • budyniowe lody...ciąg dalszy

      • 0 2

  • co z kamienną groblą, kiedy miasto pomyśli o tym unikatowym zabytku? Co z bramą nizinną pod którą cały czas jeżdżą samochody?

    • 0 0

  • Mają szansę zrobić to dobrze (8)

    ale niestety obecna władza juz wiele razy pokazała że wszystko można zepsuć:(

    • 90 62

    • ...obecna władza tak, ale na szczęście nie włada ona Gdańskiem...

      • 1 0

    • (4)

      kwicz kacperku, kwicz

      • 20 25

      • Brak kultury i znajomości zasad ortografii. Twoja wypowiedź świadczy o Tobie. (2)

        • 1 8

        • To troll z urzędu miasta (1)

          • 3 9

          • z parafii

            • 0 0

      • trollu nudny jesteś

        • 11 13

    • Przygotowania, plany. To już było. Szkoda gadać.

      • 5 0

    • Już wiadomo że nie zrobią tego dobrze.

      W zeszłym roku okazało się że zlikwidują mnóstwo terenów zielonych, w tym trzy boiska i plac zabaw. Kolejny wałek aby "inwestor" zarobił a mieszkańcy to element zbędny.

      • 12 3

  • Jałmużnicza 2

    powstanie na terenie dawnego Ogrodu Jordanowskiego. Jaskółcza 28 - na terenie trawników. Inwestycja Dobra - na terenie zieleńca i placu zabaw. Największe tereny zielone w okolicy zostaną zabudowane. Tereny rekreacyjne pozostaną jedynie na obrzeżu dzielnicy, na bastionach. Wiecie co? Dobrze, że ani ja, ani nikt z mojej rodziny już tam nie mieszka.

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane