• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy inwestor dla Dolnego Miasta

Michał Brancewicz
25 października 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
aktualizacja: godz. 12:15 (25 listopada 2019)

Miasto planuje do końca listopada podpisać umowę z prywatnym inwestorem na rewitalizację i rozbudowę Dolnego Miasta, w tym dawnej zajezdni tramwajowej. Będzie to drugie podejście do tej inwestycji, po tym, jak w kwietniu inny inwestor zrezygnował z realizacji tego przedsięwzięcia. W ramach umowy na rozproszonych nieruchomościach, o łącznej powierzchni 11 ha, których wartość została oszacowana na 40 mln zł, powstaną nowe mieszkania, lokale usługowe i biura oraz tereny zielone i przestrzenie publiczne, a część istniejących obiektów zostanie wyremontowana.



AKTUALIZACJA, 22 LISTOPADA 2019


Zgodnie z zapowiedziami miasto podpisało umowę na rewitalizację Dolnego Miasta ze spółką GGI Dolne Miasto stworzoną przez dewelopera Euro Styl i Inopę.


Czy chciał(a)byś zamieszkać na Dolnym Mieście?

We wrześniu zeszłego roku miasto wybrało na partnera projektu spółkę zawiązaną przez dwóch doświadczonych deweloperów - warszawskie BBI Develpomnet i Doraco z Gdańska. Jednak wiosną tego roku przyszły inwestor wycofał się, uznając, że przedsięwzięcie będzie nieopłacalne.

Miasto usiadło więc do rozmów z podmiotem, który również złożył ofertę w postępowaniu. Była to spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez Euro Styl i Inopę. Teraz porozumienie obu stron jest już bliskie.

Musiała być zgoda rady miasta



- Zakładamy, że umowa zostanie podpisana do końca listopada - mówi Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Zanim to nastąpi, rada miasta musiała przyjąć uchwałę zezwalającą miastu na sprzedaż bezprzetargową nieruchomości na Dolnym Mieście na rzecz prywatnego inwestora. Wynika to bowiem z innej uchwały, podjętej w sierpniu tego roku, która zobowiązuje prezydenta do uzyskania zgody tego organu.

- Nieruchomości wniesiemy, gdy spółka będzie miała pozwolenie na budowę i zabezpieczone środki finansowe na realizację. Wniesienie nieruchomości nastąpi najszybciej w przyszłym roku - wyjaśniała podczas sesji Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej.
Radni ostatecznie przegłosowali tę uchwałę.

Pięć etapów w osiem lat za blisko 300 mln



W części komercyjnej inwestor będzie mógł wybudować mieszkania, lokale usługowe oraz biura. Projekt przewiduje również realizację wielu celów publicznych - same tereny zielone mają zająć aż 5,5 ha. Przedsięwzięcie ma zostać zrealizowane w przeciągu 8 lat i wedle szacunków ma pochłonąć co najmniej 277 mln zł netto.

- W ramach każdego z pięciu etapów przedsięwzięcia, generalną zasadą jest priorytetowa realizacja obiektów celu publicznego względem obiektów celu komercyjnego, dopuszcza się jednak ustalenie w harmonogramie późniejszego czasu realizacji celów publicznych, jeżeli miałoby to wynikać z uwarunkowań technicznych lub ekonomicznych - wyjaśnia Sieliwończyk.

Co powstanie w ramach inwestycji publicznych na Dolnym Mieście


Układ komunikacyjny:
  1. budowa przedłużenia ul. Radnej na odc. od ul. Zielonej do ul. Fundacyjnej
  2. przebudowa/modernizacja ul. Radnej na odc. od ul. Polnej do ul. Zielonej
  3. budowa przedłużenia ul. Przyokopowej na odc. od ul. Zielonej do ul. Dobrej
  4. przebudowa/modernizacja ul. Zielonej
  5. przebudowa/modernizacja ul. Fundacyjnej
  6. przebudowa/modernizacja ul. Dobrej
  7. modernizacja ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż ul. Reduta Wyskok - ul. Reduta Wilk
  8. budowa ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej z przedłużeniem ul. Przyokopowej do skrzyżowania ul. Dobrej z  ul. Toruńską na terenach wzdłuż Nowej Motławy
  9. remont ciągu pieszego na odc. od skrzyżowania ul. Dobrej i ul. Toruńskiej, wzdłuż ul. Kamienna Grobla do południowej granicy nieruchomości

Centrum Aktywności Lokalnej:
  1. rewaloryzacja zabytkowego obiektu przy ul. Śluza 3
  2. budowa obiektu przedszkola publicznego przy ul. Szuwary 2
  3. modernizacja boiska przy Szkole Podstawowej nr 65 przy ul. Śluza 6

Zielone tereny rekreacyjne:
  1. budowa placu zabaw
  2. budowa siłowni zewnętrznej
  3. zagospodarowanie zielonych terenów rekreacyjnych Bastionu Wilk i Bastionu Reduta Wyskok
  4. remont siedmiu zejść wzdłuż ciągu komunikacyjnego ul. Kamienna Grobla - ul. Dobra

Opinie (134) 1 zablokowana

  • To Łąkowa już się całkowicie rozpadnie od tych ciezarowek

    • 16 6

  • Ksiestwo deweloperow rozwija sie !!!

    • 13 9

  • Tam by się przydał powrót tramwaju...

    • 12 4

  • Ja mam nadzieję że nasze lokalne polityki PISu i konserwator zablokują to wszystko (1)

    niech dewelopery się pchajom do Wrocławia czy Krakowa a nie nasz Gdańsk niszczom

    • 7 12

    • Niszczom? Czym ? niszczarkom?

      Istotnie nikt tak nie rozpieprzyl gesta ,zabudowa tego miasta jak dazenie do najwiekszych zyskow kosztem innych poprzez pazernosc deweloperow.

      • 0 0

  • Tereny (4)

    Przypuszczam, że kupią to ludzie na wynajem, a nie stali lokatorzy. Ci, którzy chcieliby tam mieszkać muszą pamiętać o bardzo podmokłym terenie. Tam się urodziłam i wiem o czym piszę. W piwnicy zawsze stała woda ok 10 - 15 cm. Wilgoć była w całej kamienicy. Jakie będzie ogrzewanie ? Dla przyszłych lokatorów to powinno być podstawowe pytanie.

    • 9 3

    • bendom palic wunglem i smieciami

      • 1 1

    • Jak lokatorzy dbają o budynek wilgoci nie czuć.

      Dobry drenaż i osuszanie.

      • 4 1

    • gpec

      już położył ciepłociąg w zeszłym roku

      • 4 1

    • A pomyślało jak budowano kiedyś , bez izolacji a jak się buduje teraz?!

      • 1 2

  • Opinia wyróżniona

    Ciekawe co z bulwarami spacerowymi nad wodą (2)

    Obecnie przy kamiennej grobli wyglada to jak schyłek PRL. Zdaje się że do końca października miasto miało zdecydować się na jakiś projekt, jeśli dobrze rozumiem źródła z gdansk.pl to konkurs właśnie miał się zakończyć jakoś teraz. Ten deweloper ma wyremontować zejścia do Nowej Motławy, ale to zdecydowanie za mało. Po drugiej stronie rzeki nie ma jak przejść nad wodą, budynki stoją tyłem do rzeki

    • 41 2

    • bo i po co

      skoro najpierw budyń teraz dulczas - z założenia stwierdzili, że ma nie byc dojścia do wody i nabrzeża - patrz przy Toruńskiej i Lastadii

      • 8 7

    • Żabi Kruk - Podwale Przedmiejskie

      Warto też wspomnieć o tym fragmencie nabrzeża kompletnie zapomnianego. Jest on łącznikiem między mariną na Żabim Kruku a nabrzeżem na wysokości Zielonej Bramy. Całość była by bardzo atrakcyjną alternatywą dla spacerów wzdłuż Motławy

      • 1 0

  • Wszystko. To pod nowa toruńska i apartamenty

    • 2 5

  • (1)

    cieszę się ..mieszkam tam od urodzenia i serce moje raduje się ,że moja,nasza dzielnica przeżywa należny jej renesans..to piękne kamienice i okolica....piękne mieszkania......nie zauważyłam w palnach nic o zajezdni...co tam będie? przydałby się basen..bardzo...ach...jak pięknie byłoby...

    • 8 2

    • To doczytaj

      • 1 0

  • posłuchajcie wczorajszej sesji rady miasta i dyskusji na ten temat

    bardzo pouczająca rozmowa była.

    • 2 0

  • (2)

    często tam spaceruję...ta dzielnica ma niepowtarzalny klimat,coraz więcej kamienic odzyskuje swój blask za sprawą mieszkańców...tereny na wycieczki rowerowe i ta przyroda dolnego miasta nad kanałami-zachwyca..blisko do starówki..i centrum...gdzie w dużym miescie można zobaczyć kormarany? no gdzie? chyba w żadnym..a na dolnym mieście tak...dlatego trzeba inwestować w to miejsce..tto będzie najpiękniejsza dzielnica starego Gdańska..

    • 13 0

    • Ona powinna być dobrą dzielnicą do mieszkania a nie spacerowania. Widzisz różnicę? (1)

      • 1 1

      • Ona powinna być i do mieszkania i do spacerowania. Zdecydowanie nie powinna być tylko do mieszkania

        • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane