• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy właściciel dokończy budowę osiedla po 7 latach

Michał Brancewicz
7 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Osiedle Parkowe Wzgórze ma nowego właściciela, który dokończy budowę widocznych na zdjęciu budynków.
  • Robotnicy będę musieli położyć nową instalację, wstawić okna i drzwi oraz bramy garażowe. Odnowiona zostanie również elewacja oraz dach.
  • Pod koniec roku na terenie niedokończonego osiedla Parkowe Wzgórze znów pojawili się robotnicy.

Przerwaną w 2012 roku budowę osiedla Parkowe Wzgórze przy ul. Niepołomickiej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku dokończy nowy inwestor, który odkupił nieruchomość od syndyka. Klienci poprzedniego dewelopera nie będą mogli się tam wprowadzić, nawet jeśli wpłacili całą kwotę za mieszkanie. Obecny właściciel został jednak zobowiązany do zwrócenia im 65 proc. przedpłaty.



O losie ok. 30 rodzin, które zostały bez mieszkań, za to z kredytami, pisaliśmy niemal równo cztery lata temu. Chodziło o nabywców lokali na osiedlu Parkowe Wzgórze przy ul. Niepołomickiej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku.

Ich problem polegał na tym, że budujący mieszkania deweloper upadł przed przeniesieniem ich własności na klientów. Do ukończenia budowy brakowało niewiele. Stan prac przy dwóch budynkach był mocno zaawansowany, przy dwóch kolejnych - nieco mniej.

Ponieważ stało się to przed wejściem w życie tzw. ustawy deweloperskiej (kwiecień 2012), nie objęła ona ich ochroną.

- Wpłaciłem na mieszkanie 40 tys. zł i do dzisiaj spłacam kredyt - mówi pan Kamil, jeden z poszkodowanych.

Syndyk długo szukał chętnych na dokończenie budowy



Pod koniec 2014 roku sąd ogłosił upadłość likwidacyjną spółki Parkowe Wzgórze (wcześniej Tom-Bud Deweloper I), która była deweloperem osiedla. W konsekwencji nieruchomość przejął syndyk i rozpoczęły się poszukiwania nowego właściciela.

Czytaj też: SM Ujeścisko: Latami czekają na swoje mieszkania

Odbyło się kilka przetargów, w których syndyk szukał chętnych na działkę o powierzchni ponad 49 tys. m kw., z czterema budynkami, będącymi na różnym etapie prac.

Jeszcze w 2017 roku cena wywoławcza wynosiła 16,7 mln zł. W 2018 spadła najpierw do 10 mln, a w kolejnym przetargu do 8 mln zł. Za każdym razem w ogłoszeniu pojawiał się zapis, że nowy właściciel zwróci niedoszłym mieszkańcom 65 proc. kwoty przedpłat, jakich dokonali. W sumie chodziło o ponad 743 tys. zł.

Vivere daje nowe życie



Ostatecznie, w październiku 2018 roku, nieruchomość została kupiona przez spółkę Vivere z Warszawy.

- Dostaliśmy od syndyka listę osób, które miały umowy z poprzednim deweloperem. Dotarliśmy do nich wszystkich i wypłaciliśmy im należne kwoty - zapewnia Piotr Cegiełko, prezes Vivere. - Zaproponowaliśmy też zakup mieszkania na preferencyjnych warunkach i część osób wyraziła chęć zapoznania się z ofertą.
Nie dotyczy to jednak wszystkich, którzy zostali poszkodowaniu w wyniku upadłości dewelopera. Tym osobom, które już wcześniej rozwiązały umowy z deweloperem, pieniądze nie przysługują.

Zobacz też: Co dalej z niedokończonym osiedlem na południu Gdańska?

Dwa budynki będą dokończone, dwa zburzone



Pod koniec roku, na opuszczonym od lat terenie przy Niepołomickiej, pojawili się robotnicy.

- Budynki są w zaskakująco dobrym stanie. Piwnice nie są zalane i nie panuje tam wilgoć. Oczywiście, musimy wykonać szereg prac naprawczych, wyposażyć budynki w nowe instalacje, wstawić okna i drzwi oraz bramy garażowe, bo to zostało rozkradzione. Odnowiona zostanie również elewacja oraz dach - wylicza Piotr Cegiełko.
Zastrzega, że na razie nie wiadomo, ile czasu zajmą te prace.

Dwa kolejne budynki, które są w stanie surowym, nowy inwestor zamierza zburzyć, a w ich miejsce wybudować inne. Zabudowany zostanie także pozostały teren osiedla.
Zdjęcie osiedla wykonane 4 lata temu. Z prawej strony widać budynki, które zostaną zburzone przez nowego właściciela. Zdjęcie osiedla wykonane 4 lata temu. Z prawej strony widać budynki, które zostaną zburzone przez nowego właściciela.

Opinie (278) 8 zablokowanych

  • Budujcie budujcie ciekawe kiedy tam się wszystko zapcha

    • 11 2

  • Czyli dokończą budowę za 4 może 5 lat (2)

    bo ja na miejscu ludzi którzy kupili mieszkania u starego dewelopera skierował bym sprawę dalej do sądu. 65% kwoty przedpłat to czysty rabunek. Powinno się tą kwotę wyrównać do obecnych cen rynkowych, bo obecnie wygląda to tak jak by ktoś się chciał wybić na plecach biednych ludzi. Jak dla mnie jeżeli ktoś sięga po "zatruty owoc" powinien liczyć się z konsekwencjami, a nie przerzucać je na innych.

    • 25 3

    • Z tych 8 mln powinny byc zwrocone pieniadze i tyle. (1)

      • 3 0

      • Powinny, powinny... Gdyby były to może by się zwróciły. Prywatni wpłacili prywatnemu a teraz ma budżet czyli wszyscy się zrzucić ? To może od razu wszyscy wszystkim zafunduja po mieszkaniu. To jest kapitalizm i największe przewały jeszcze są przed nami. Zobaczycie młodzi swoje emerytury za kilkadziesiąt lat! Zobaczycie jak banki będą działać gdy za 10, 15, 20 lat podupadniecie na zdrowiu, stracicie pracę czy w ogóle życie, czego nie życzę. Wasze wnuki będą spłacać wasze długi.

        • 5 1

  • A co magą innego mówić

    Że mieszkania i budynki są w złym stanie, zawilgocone, zimne, zniszczone itp. budowane przez poprzedników którzy oszukali ludzi. Kupujcie tam super okazja !!!

    • 13 3

  • Ci co wpłacili powinni dostać 100% zwrot kosztów + rekompensatę do 65% wydanych pieniędzy. (2)

    A pieniądze powinien wypłacić BANK !!! To banki muszą być jedynymi ryzykantami ! Obywatel nie może być obarczany kosztami złego funkcjonowania państwa. Państwo, które obarcza swoich obywateli kosztami wynikającymi z głupoty władzy ustawodawczej i wykonawczej nie ma prawa istnieć !!!

    • 42 10

    • co ma bank do tego?

      przyszedl klient, wzial kredyt i splaca. A jak cos klientowi nie wyszlo to jego sprawa i ryzyko. Mogl nie brac kredytu.

      • 10 4

    • Ta komuna w was siedzi i zżera do kości. Jak do brania to ja, jak do oddania to bank.

      • 4 7

  • ciekawość silniejsza (1)

    A gdzie można znaleźć przyszłą cenę tych mieszkań ?

    • 10 3

    • nie można.

      cena przyszła jak nazwa wskazuje zostanie podana w przyszłości. Znana jest cena preferencyjna, ale tylko gronu starych klientów, którzy nie rozwiązali umów.

      • 4 2

  • Tam straszy

    • 9 3

  • Gdańskie wały i przewały

    złodzieje,bandyci,z gospodarzem miasta na czele. Dymają was ciołki POwskie jak chcą. Co z ludzmi co czekal na swoje mieszkanie,wpłacili pieniądze.Wy złodzieje.

    • 19 7

  • firma " kolesie and koleś"

    gdańskie układy mają się dobrze.

    • 17 0

  • Kowalski

    Najciekawsze w tym wszystkim i za każdym razem jest to że najbardziej poszkodowany to kowalski

    • 18 0

  • Zadowolenie (3)

    Nie wiem czy to taka zła lokalizacja, do obwodnicy rzut beretem nowa starogardzka. Jeżdżę tamtędy łatwiej i szybciej...

    • 17 5

    • Szybciej i łatwiej posiadasz? (2)

      Bo pewnie robisz sobie skrót przez osiedle Vivaldiego

      • 0 2

      • (1)

        Nie, bo mieszkam na vivaldiego i to ja dostanę pilota do szlabanu heheszki

        • 1 2

        • No to jesteś w porządku

          • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane