Letnica to w tej chwili najszybciej rozwijająca się pod kątem zabudowy mieszkaniowej część Gdańska.
W ostatnich tygodniach i miesiącach 2020 roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży, głównie na gdańskim rynku, setki mieszkań. Najwięcej pojawiło się ich w ramach wieloetapowych osiedli. Dawno jednak w tak krótkim czasie nie pojawiło się w ofercie tak wiele zupełnie nowych inwestycji. Klienci trójmiejskich deweloperów w 2021 roku będą mieli w czym wybierać.
Czytaj także: Trójmiejski rynek mieszkaniowy w 2020 roku. Podsumowanie
, która w ostatnim czasie przeżywa prawdziwy budowlany i sprzedażowy boom mieszkaniowy. Osoby, które rzadko mają okazję zaglądać do tej części miasta, przecierają oczy ze zdziwienia na widok nowego, mieszkaniowego zagłębia, które tu wyrasta.
- rozpoczęcie sprzedaży i budowy kolejnego osiedla. W ramach inwestycji Porto powstać ma 16 pięciopiętrowych budynków, a w nich docelowo 1200 mieszkań. . Pierwszy etap ze 120 lokalami (w tym realizowanymi w kameralnych willach miejskich od strony ulicy Legnickiej) wprowadzony został w styczniu 2020 r. , w dzielnicy św. Wojciech. W sumie w tym roku nowa oferta pojawiała się tu aż dwa razy, pierwszy raz w sierpniu zaproponowano kolejne 88 lokali. 
powstaje kolejny budynek osiedla Południe Park (Robyg). To kolejne 91 mieszkań w sprzedaży. oraz Start (Kokoszki, ul. Nowatorów). Przy Stężyckiej, w ramach czwartego już etapu, powstaną 124 mieszkania o powierzchniach od 28 do 69 m kw. Z kolei na Kokoszkach, gdzie Inpro jako jedyne w tak szybkim tempie realizuje osiedle mieszkaniowe o sporej jak na tą dzielnicę skali, do sprzedaży w kolejnych budynkach osiedla, które gotowe mają być na koniec września 2022 r., trafiły łącznie 283 lokale. Położenie tego osiedla jest o tyle ciekawe, że szybko można stąd dojechać zarówno do Śródmieścia Gdańska, jak i do Wrzeszcza. . Trochę później plany budowy osiedla w podobnych okolicach ogłosiła także Spółdzielnia Mieszkaniowa Zakoniczyn. Pierwszy budynek osiedla Pastelowa ma być realizowany na zasadzie budownictwa deweloperskiego, kolejne w oparciu o prawo spółdzielcze. realizować on zaczął spore osiedle Monsa. Niewiele dalej, już na Kowalach (przy Glazurowej), kolejną inwestycję - Nowe Kowale Plus - zaczął Budros. Będą to cztery budynki, a oferta jest o tyle ciekawa, że składają się na nią głównie mieszkania dwupokojowe. 
, w sąsiedztwie przystanków nowej linii tramwajowej. W ramach tej samej inwestycji powstanie docelowo (będą etapy) sześć budynków wielorodzinnych i 27 domów w zabudowie szeregowej. Allcon ma doświadczenie w realizacji takich osiedli. . Wprowadzone przez tego dewelopera osiedle Balans będzie składało się z czterech budynków wielorodzinnych i 40 segmentów w zabudowie szeregowej. Inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście. Zobacz aktualny katalog
. W jego skład wchodzą trzy czterokondygnacyjne budynki. Powstaną w nich w sumie 52 mieszkania o powierzchni od 30 do 97 m kw. , w sąsiedztwie innej inwestycji tego dewelopera. Tu wybierać można w ofercie 59 mieszkań. , powstanie tu 55 mieszkań. w ramach realizowanej przez Euro Styl inwestycji Doki Living. Nie jest to niespodzianka, bo osiedle zapowiadane było od wielu miesięcy, ale teraz ostatecznie jedno z 215 mieszkań lub 15 lokali usługowych z pierwszego etapu można tu kupić. powstają Młode Stogi dewelopera Robyg - jedna ze wspomnianych listopadowych premier tego dewelopera, a na Olszynce Ogrody Neptuna Interium Investment. Atal zaczął budować inwestycję Śląska 12 ze 108 apartamentami na wynajem, a przy Partyzantów 111 we Wrzeszczu po długich zapowiedziach Alter Investment uruchomił sprzedaż 52 mieszkań na wynajem w ramach całej przygotowywanej marki takich obiektów w Trójmieście - Free City. 
Invest Komfort ruszył z inwestycją Gdańska. Ciesząca się dużym zainteresowaniem inwestycja (sprzedaż została rozpoczęta, a potem wstrzymana, do dzisiaj na stronie dewelopera nie ma informacji o cenach, bo lokale rozchodzą się w przedsprzedaży) to pierwsza jaskółka zmian w tej części Brzeźna. Przyszła zabudowa gruntów w sąsiedztwie tego osiedla ustalana jest właśnie w ramach nowego planu miejscowego. Z kolei przy niedalekiej ulicy Kobieli w sprzedaży pojawiły się realizowane przez Waterlane domy w ramach inwestycji Oak oraz jeden kameralny budynek wielorodzinny (Kobieli Park), który ostatecznie zrealizuje Interium Investment. powstanie 107 mieszkań. ). Wiadomo, że powstaną tu mieszkania od dwóch do czterech pokoi, trwa przedsprzedaż, a deweloper szykuje się do oficjalnej premiery. 
, Ekolan rozpocznie budowę kamienicy Willa Redłowo, dopasowanej do gdyńskich tradycji architektonicznych. Znajdzie się w niej 20 lokali. , skąd rozciąga się panorama Gdyni, realizuje kamienicę z sześcioma apartamentami oraz drugą - na Chyloni, Masztowa 21, gdzie powstanie siedem lokali. Również na Działkach Leśnych, pod samym lasem, przy Wolności 65 Upside Property zaczyna realizację projektu odkupionego od innego dewelopera - Villa Park. W pierwszym willowym budynku powstanie tu sześć lokali. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-01-03 22:52
Cieszy mnie ten rozwój i ciągły boom (nawet mimo covidu), bo pamiętam jakie to miasto było zapyziałe i zaściankowe 20 lat temu...
To było pokomunistyczne, biedne miasto III ligi - to niesamowite co stało się w tak krótkim czasie - z miasta robotniczego, stoczniowego zmiana totalna na miasto nowoczesne, bogate
2021-01-04 14:11
to juz jest tunel pod Pacholkiem, szkoda ze przerywany.
2021-01-07 09:36
wystarczy usunąć tą hałdę , taniej i bezpieczniej (bo nie tunel)
2021-01-03 23:30
Niestety kosztem reszty miast regionu. Poprzednia władza tu właśnie pompowała kasę.
2021-01-03 23:22
2021-01-04 13:10
Jak nie będzie przemysłu to nie będzie połowy usług...
2021-01-03 16:32
Oszczędności na lokacie zjada inflacja, a ceny w nowych sensownych inwestycjach ani drgną. Mam nadzieję, że ten rok przyniesie w końcu jakies spadki cen.
2021-01-06 22:46
Pieniadze zaoszczedzone ze stypędium leża na koncie. Niestety ceny mieszkan mimo moich obliczen i przewidywan wciąnsz rosną!!! Mieszkam dalej z mamą. W tym roku powinno dojsc do przeceny. Licze na spadki ok. 58%
2021-01-05 14:21
Nie, ceny nie spadną
2021-01-05 10:28
2021-01-04 18:55
2021-01-04 08:16
od tamtego czasu ceny jakies 50% wzrosly
2021-01-04 18:05
ale to jeszcze nic, będzie 2000% prawda pośredniku?
2021-01-04 21:19
Mieszkania regularnie od 2010 roku drożeją więc daj już spokój z tymi wypocinami
2021-01-05 09:12
hehe, od 2010?? Przecież przez kilka lat były spadki. Dopiero od 2015 zaczęło się odbijać
2021-01-05 17:23
komu tłumaczysz? przestraszonemu sprzedawcy, naganiaczowi
dane o spadkach cen nieruchomości w latach 2009-2014 są ogólnodostępne i każdy może w 3 minuty sprawdzić sam
2021-01-04 04:17
Dopóki nie wzrosną stopy % o spadkach cen mieszkań możesz pomarzyć.
2021-01-04 00:14
Wynagrodzenie cały czas wzrasta i tak będzie jeszcze przez kilka lat , stopy procentowe prawie na zero i korzystne obecnie warunki kredytowe ... mieszkania będą drożeć i sprzedawać się nadal
2021-01-04 18:04
potem spadki przez 5 lat z rzędu
2021-01-04 18:58
O 30%
2021-01-04 01:01
nalezy nam sie
2021-01-04 21:46
ogólnie tak, dach nad głową się należy i nie powinien być takim samym towarem jak batonik czy samochód, chociażby dlatego że ziemia, przestrzeń nie jest zasobem odnawialnym, który da się produkować. Jak jeden facet ma 3 mieszkania, to dwie rodziny go nie mają, to jest dość proste. A jednak, jak to w upadającej IRP, szlachta dalej wolała zginać parobka w pół i tworzyć konfederacje gdy wchodził jakiś nowy podatek. Tutaj się nic nie zmieniło, duch polskiego szlachcica wiecznie żywy.
2021-01-03 23:49
Polacy są mocno przywiązani do prawa własności , posiadania swojego lokum , dodatkowo u nas mieszkania w centrach miast są dużo tańsze niż w całej Europie więc obcokrajowcy też mają swój udział w zakupie szczególnie w naszym regionie to Skandynawowie no dla nas mimo wszystko mieszkanie to lokata kapitału jak nie dla siebie to dla dzieci
2021-01-04 18:11
jak zwykle w kryzysie
2021-01-03 23:15
2021-01-04 18:57
Na czym polega ta atrakcja?
2021-01-04 22:10
Duże miasto nad morzem = LA, SF, Miami, w przyszłości ;)
2021-01-04 12:43
A niby co jest tak atrakcyjnego? Jak jest tak samo drogo jak w Warszawie, a zarobki jak w Gdańsku to ciężko mówić o atrakcyjności
2021-01-03 21:48
2021-01-03 23:06
Letnica to za chwile będą slamsy i budynki rodem z Chin
2021-01-03 21:21
ludzie czekają na spadek cen od 2006 roku a jakoś ceny nie spadają .......... i nie spadną.
Polska jest częścią UE i dąży w zrównania cen w tym cen nieruchomości. Ponieważ budują prywatni inwestorzy to te ceny dostosowują do średniej europejskiej szybciej niż inne branże, także wysokość ewentualnie przyznanego kredytu reguluje prawo
ludzie czekają na spadek cen od 2006 roku a jakoś ceny nie spadają .......... i nie spadną.
Polska jest częścią UE i dąży w zrównania cen w tym cen nieruchomości. Ponieważ budują prywatni inwestorzy to te ceny dostosowują do średniej europejskiej szybciej niż inne branże, także wysokość ewentualnie przyznanego kredytu reguluje prawo bankowe.... i mamy tak że ceny rosną i przez następne kilka lat wciąż bedą rosły.
Oczywiście możesz czekać dalej na niższe ceny ale się ich nie doczekasz.
2021-01-03 22:24
To chyba kolego trochę przespałeś, bo w latach 2010-2016 to w sumie ceny z grubsza spadały po boomie, który miał miejsce w latach 2005-2008 i dopiero w w drugiej połowie dekady zaczęły się odbijać, a w okolicach 2018-2019 zaczęła się pompować bańka, czyli irracjonalne wzrosty cen które można było ostatnio obserwować. Jest to oczywiście spowodowane
To chyba kolego trochę przespałeś, bo w latach 2010-2016 to w sumie ceny z grubsza spadały po boomie, który miał miejsce w latach 2005-2008 i dopiero w w drugiej połowie dekady zaczęły się odbijać, a w okolicach 2018-2019 zaczęła się pompować bańka, czyli irracjonalne wzrosty cen które można było ostatnio obserwować. Jest to oczywiście spowodowane głownie wykupywaniem mieszkań w celach ich wynajmu, a to nie jest nieograniczony zasób chętnych. Już na początku 2020 roku, jeszcze przed covidem widać było spowolnienie, ja miałem problemy ze znalezieniem najemcy na moje mieszkanie, jak nigdy wcześniej - musiałem schodzić z ceny. Trzeba także wziąć pod uwagę, że po tych spadkach z początku poprzedniej dekady, dopiero pod koniec 2019 roku ceny zrównały się z tymi z z czasów poprzedniej bańki. Można oczywiście być optymistą i myśleć że będzie tylko drożej, ale należy pamiętać, że prognozy demograficzne dla Trójmiasta na kolejne trzy dekady zakładają tylko i wyłącznie wyludnianie się zarówno Gdańska jak i Gdyni na rzecz gmin ościennych. Rzecz jasna są to tylko prognozy i nie musi tak być, pożyjemy zobaczymy.
2021-01-04 23:16
Okolo10-15%. Myslisz ze gdy teraz bedzie korekta, to ma to duze znaczenie czy mieszkanie kosztuje 700k czy 630k?
2021-01-05 10:34
Mozna sobie wyszukac w google artykul z danymi - "Tak zmieniały się ceny mieszkań po 2008 roku. 10 wykresów, które warto zobaczyć" - jak ktos nie wierzy. :)
2021-01-05 10:31
Między szczytem górki w 2007 a dołkiem w latach 2012-2013 to jakieś 35% było, dla mnie ma znaczenie czy kosztuje 700 czy 500 tysięcy.
2021-01-04 00:18
przyjada nowi z innych miast zciagnieci oferta rozwijjajacej sie oferty pracy, i turysci a tego pod uwage prognozy demograficzne nie biora pod uwage
2021-01-04 12:37
Ale jaką masz pewność, że oferta pracy będzie się rozwijała a nie zwijała? Popatrz na Łódź jakie to kiedyś było obfite w pracę miasto, a nagle przyszedł kryzys i populacja się zmniejszyła o kilkaset tysięcy osób, są tam teraz dziesiątki tysięcy pustostanów, których nikt nie chce. Nigdy nie można być pewnym.
2021-01-03 20:30
Jak chcesz kupić tanio to się przeprowadź, w Gdańsku taniej już nie kupisz tylko drożnej, w radiu słyszałem reklamę że w Słupsku kupisz w centrum za 4500zł za m2
2021-01-03 19:59
Posłuchałeś komentujących z trojmiasto.pl czy z innych portali? Poczekaj jeszcze to stracisz kolejne pieniądze.
2021-01-03 17:36
2021-01-03 19:44
bez kredytu, 3 pokoje itd
teraz szukam żony, czas na rodzinę ale przez tą pandemię życie ucieka, nikogo nie można poznać w 4 oczy. masakra
2021-01-03 19:53
I nie szukam żony bo kobiety nic nie mają do zaoferowania w związku a pasożyta nie potrzebuje.
2021-01-03 20:43
Ręka jest tańsza?
2021-01-03 21:19
A cha cha cha...pracuje w cyrku to się wygimnastykował i jest samowystarczalny.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy