• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Okolice Jabłoniowej w Gdańsku. Nowe osiedla i infrastruktura

Ewa Budnik
7 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 

Nowa szkoła przy ul. Lawendowe Wzgórze z lotu ptaka. Czerwiec 2019

2 września przy ulicy Lawendowe Wzgórze zobacz na mapie Gdańska zacznie działać nowa szkoła dla 750 uczniów, w połowie 2020 roku dojechać będzie można do niej tramwajem. Wcześniej, pod koniec tego roku, zakończy się budowa ulicy Nowej Bulońskiej Północnej. Mieszkańcy nowych osiedli mają powody do zadowolenia, nic dziwnego że inwestycji mieszkaniowych w tym obszarze przybywa. Ceny: od 5500 zł za m kw.



Okolice ulicy Jabłoniowej to:

Okolica ulicy Jabłoniowej rozwija się jak wszystkie inne części południowego Gdańska: najpierw za sprawą deweloperów powstają nowe osiedla, potem otwierane są osiedlowe sklepy i prywatne przedszkola, a na końcu budowane są drogi i reszta infrastruktury. Dopiero kiedy ten cały, rozłożony na lata, proces się zakończy można powiedzieć, że mamy do czynienia z nową dzielnicą. Na tym etapie są okolice ulicy Jabłoniowej.

Jednym z pierwszych deweloperów był tutaj Murapol, który zrealizował osiedle Orle Gniazdo, a potem biurowiec Nordika. W 2013 roku osiedle Jabłoniowa zakończyło budować Inpro. W 2009 roku Robyg zaczął budować Lawendowe Wzgórza, deweloper ten nadal realizuje inwestycje w tym obszarze. W biurowcu i jednym z pierwszych etapów Lawendowych Wzgórz powstały pierwsze sklepy i przedszkole.

Od tego czasu w okolicy wiele się zmieniło: przede wszystkim przybyło nowych osiedli, a wraz z nimi terenów sportowych i rekreacyjnych, w ramach Centrum Edukacyjnego przy ulicy Lawendowe Wzgórze 1 otwarto przedszkole publiczne. Teraz prace wykończeniowe trwają w szkole. Pierwszy dzwonek ma tu się odezwać 2 września. Szkoła składa się z trzech budynków - dwóch dydaktycznych (pierwszy pomieści 25 oddziałów szkolnych i bibliotekę środowiskową z czytelnią dostępną dla mieszkańców, a drugi - 21 oddziałów) oraz budynku sali gimnastycznej.

  • Nowa Bulońska Północna ma być gotowa do końca 2019 roku. Znacznie poprawi to dojazd w okolice ulicy Jabłoniowej.
  • Nową Bulońską będzie można do Warszawskiej i Jabłoniowej dojechać z Moreny i Jasienia.
  • Z nowego skrzyżowania i odcinka ulicy łatwiej i bezpieczniej będzie też można wjechać na al. Armii Krajowej.
  • W toku jest także przebudowa ulicy Warszawskiej.
  • Pojawi się nie tylko nowa nawierzchnia. Nowa będzie także infrastruktura podziemna.
  • Przebieg Nowej Bulońskiej. Droga i linia tramwajowa przedłużone zostały tak, by możliwy był dojazd pod samą szkołę.

Ale to nie koniec. Niezmiernie ważna jest poprawa sytuacji drogowej w tym obszarze. Dzięki budowie Nowej Bulońskiej, poszerzeniu ulicy Warszawskiej oraz budowie linii tramwaju, który dojeżdżał będzie tu przez Morenę i Jasień radykalnie poprawi się komunikacja w tej części miasta. Dla użytkowników samochodów od lat zaletą była możliwość szybkiego wyjazdu na al. Armii Krajowej, jednak Jabłoniowa i Warszawska stanowiły wąskie gardło, nieprzystosowane do obsługi tak dużej liczby nowych użytkowników.

Czytaj także: tramwaj na Nowej Warszawskiej



Teraz korzystać będzie można z Nowej Bulońskiej, która przez Jasień prowadziła będzie na Morenę i dalej do Wrzeszcza. Ta droga oddana ma być do końca 2019 roku (wcześniej było to planowane na lipiec tego roku). Nowa droga to także nowa linia tramwajowa. Według ostatnich zapowiedzi DRMG to zadanie ma zostać ostatecznie zrealizowane w połowie przyszłego roku. Tramwajem podjechać będzie można pod samą szkołę. Do 2021 roku powstać ma także tramwajowe połączenie pomiędzy al. Havla a ulicą Nową Bulońską. zobacz na mapie Gdańska

Na prawo od Jabłoniowej - bliżej zbiornika wodnego



  • Voda. Nowa inwestycja dewelopera Rutkowski Development. Z części mieszkań rozciągał się będzie widok w kierunku zbiornika wodnego przy Jabłoniowej.
  • Voda. Budynki o podwyższonym standardzie będą miały kilka lokali usługowych na parterze, a wejście prowadziło będzie przez reprezentacyjny hol.
  • Voda. Na budowie coraz bardziej widoczny jest pierwszy budynek. W rzeczywistości będą to dwa budynki posadowione na wspólnej hali garażowej.
  • Nowa Jabłoniowa. Osoby przejeżdżające Armii Krajowej widzą obecnie, jak budynki pokrywane są elewacją.
  • Nowa Jabłoniowa. Posadowienie budynków na wzniesieniu oraz ich kaskadowy układ sprawia, że w wielu mieszkań widoczna będzie panorama Gdańska.

Kiedy z Jabłoniowej skręcimy w pierwszą w prawo (jeszcze częściowo gruntową) drogę, naszym oczom ukaże się budowa inwestycji Voda. To realizacja nowego na trójmiejskim rynku dewelopera - firmy Rutkowski Development, która budową mieszkań zajmuje się od 1990 roku, ale na trenie Warmii i Mazur. Siedziba firmy znajduje się w Ełku.

Nazwa pierwszej inwestycji dewelopera na terenie Gdańska (zapowiada on, że będą kolejne) pochodzi od sąsiadującego z budynkiem zbiornika wodnego. Z okien znacznej części mieszkań będzie rozciągał się widok w tym kierunku. Na wspólnej hali garażowej posadowione zostaną dwa pięciopiętrowe budynki wielorodzinne - w każdym z nich znajdzie się 40 mieszkań.

Partery budynków częściowo wypełnione będą lokalami usługowymi, mieszkańcy przechodzić będą przez reprezentacyjne lobby. Chociaż w tej chwili na budowie widać "wychodzący z ziemi" jeden budynek, to cała inwestycja oddana ma być do użytkowania w marcu 2021 roku.

Cena metra kwadratowego zaczyna się w tej inwestycji od 7300 zł.

Przy tej samej osiedlowej uliczce powstają także trzy budynki osiedla Nowa Jabłoniowa realizowanego przez Murapol (te budynki wyraźnie widzą osoby przejeżdżające Armii Krajowej). Budowa jest zaawansowana, mieszkania będą gotowe do odbioru do końca tego roku, ale prace są na tyle zaawansowane, że nowi właściciele lokale będą mogli odebrać klucze prawdopodobnie kilka tygodni wcześniej.

Powstają tu trzy czteropiętrowe budynki, a w nich 224 mieszkania, z czego w sprzedaży zostało niewiele ponad 30 lokali. Posadowienie budynków na wzniesieniu powoduje, że z części mieszkań podziwiać będzie można rozległą panoramę miasta - nawet z niższych pięter.

Cena metra kwadratowego lokali na Nowej Jabłoniowej zaczyna się od 7050 zł.

  • Leszczynowy Staw. Budowa osiedla dewelopera Domesta jest na ukończeniu. Wraz z budynkami powstała ciekawa infrastruktura sportowa i rekreacyjna.
  • Leszczynowy Staw. Układ budynków osiedla powoduje, że z większości mieszkań widać zieleń, a nie okna innych mieszkań.
  • Leszczynowy Staw. Kończy się budowa ostatniego budynku osiedla. Widok od strony ul. Leszczynowej.

Niewiele dalej kończy się budowa realizowanego od 2016 roku osiedla Leszczynowy Staw dewelopera Domesta. Zresztą nie tylko budowa, ale też sprzedaż. Przestrzeń tego ogrodzonego osiedla jest niezwykle funkcjonalna - powstały tu: wielofunkcyjne boisko, plac zabaw, tereny rekreacyjne nad stawem,

Sprzedaż mieszkań w tym miejscu jest niemal zakończona. Cena zaczyna się od 5 900 zł za m kw.

Na lewo od Jabłoniowej - bliżej nowej szkoły



  • Teren rekreacyjny zrealizowany przez dewelopera, nowe publiczne przedszkole oraz szkoła - wszystko to decyduje o powstaniu w okolicy Jabłoniowej kompletnej, wygodnej dla mieszkańców, dzielnicy Gdańska.
  • Budynki Lawendowego Wzgórza. Z części okien widać nowe przedszkole i szkołę.
  • Lawendowe Wzgórza. Powstają cztery ostatnie budynki osiedla. Po dziesięciu latach budowy jego realizacja zostanie zakończona.
  • Stacja Nowy Gdańsk. Osiedle sąsiaduje z największą realizacją Robyg na tym obszarze - Lawendowym Wzgórzem. Co roku do użytku oddawane są tu kolejne budynki.
  • Zielony Widok. Osiedle składało się będzie z dziesięciu budynków. Połowa jest już w budowie.
  • Trzy nowe, budowane obok siebie, osiedla firmy Robyg to w sumie kilkaset mieszkań, które powstają w tej lokalizacji.
  • Lawendowe Wzgórza i Astra Park. Na pierwszym planie budowa ostatnich budynków osiedla Lawendowe Wzgórza, na wzgórzu ostatnie domy powstające w ramach osiedla Astra Park.
  • Budowa Lawendowych Wzgórz i osiedla Zielony Widok.
  • Zielony Widok. Budowa kolejnego etapu osiedla jest planowana. Pomiędzy budynkami powstanie mały park.
  • Astra Park. Na osiedlu, poza nowymi budynkami, powstanie także zielony teren wokół kameralnego oczka wodnego.
  • Astra Park. Ostatnie budynki osiedla w budowie. Do trzeciego kwartału przyszłego roku powstanie tu też teren rekreacyjny wokół małego oczka wodnego.

To teren, gdzie od dziesięciu lat "urzęduje" Robyg. Flagową inwestycją tego dewelopera w tym miejscu są Lawendowe Wzgórza. Na przestrzeni lat, razem z budynkami mieszkalnymi, powstawały też usługi, przedszkole, tereny sportowe, rekreacyjne i zielone - kompleksowa dzielnica. W tej chwili realizacja Lawendowych Wzgórz dobiega końca - w budowie są cztery ostatnie budynki, w ofercie zostało do wyboru 35 mieszkań. Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 5999 zł.

Od 2015 roku, poniżej ulicy Lawendowe Wzgórze zobacz na mapie Gdańska, Robyg realizuje osiedle Stacja Nowy Gdańsk. Osoby, które lubią aktywnie spędzać czas, mogą tu trenować w zewnętrznej strefie fitness z boiskiem wielofunkcyjnym. Na spotkania towarzyskie przewidziana została strefa barbeque.

- W tej chwili mamy na tym osiedlu w ofercie 40 mieszkań, ale dosłownie na dniach wprowadzimy do oferty mieszkania w kolejnym budynku. Jego realizacja niebawem się rozpocznie - mówi Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu w gdańskim oddziale Robyg.
Metr kwadratowy mieszkania w tej inwestycji kupić można w cenie od 6 300 zł.

Najnowszą i najbardziej kameralną inwestycją Robyg w tym obszarze jest osiedle Zielony Widok. Będzie to zaledwie dziesięć budynków. Pierwszych pięć jest w budowie - powstają tu mieszkania w układzie od jednego do czterech pokoi. Budynki położone będą wokół zielonych nasadzeń, które docelowo między budynkami stworzyć mają mały park. W tej chwili w sprzedaży są tu 44 mieszkania w cenie od 6400 zł za m kw. Mają one być gotowe do odbioru pod koniec 2020 roku. Nowy etap deweloper planuje wprowadzić do sprzedaży we wrześniu tego roku.

Z ulicy Lawendowe Wzgórze widać zaawansowaną budowę kolejnego etapu, budowanego od 2016 roku, osiedla Astra Park. Na wzniesieniu, przy ulicy Turzycowej zobacz na mapie Gdańska, realizuje je deweloper Activa.

W czteropiętrowych budynkach powstają mieszkania z balkonami i tarasami na parterze. Ciekawostką na osiedlu będzie malownicze oczko wodne. Zostanie ono otoczone nasadzeniami i ławeczkami w przyszłym roku, wraz z oddaniem do użytkowania ostatnich dwóch budynków tego osiedla. Jest to planowane na wrzesień 2020 roku.

Cena metra kwadratowego na tym osiedlu zaczyna się od 6 300 zł.

- Kiedy budowaliśmy pierwsze budynki tego osiedla, wielu klientów nie było przekonanych do tej lokalizacji, bo obawiali się problemów z dojazdem do centrum. Nie była także zbyt dobrze rozwinięta komunikacja miejska. W tej chwili mieszkania sprzedają się tu bardzo szybko - mówi Magdalena Podgórska, kierownik ds. sprzedaży i marketingu w firmie Activa. - Powstało dużo nowych sklepów, przedszkole, od września zacznie działać nowa szkoła. To jest teraz kompletna, nowoczesna część miasta. Ludzie chcą tu mieszkać. Zwłaszcza że niebawem dojeżdżał będzie tu tramwaj.

Okolice Stężyckiej



  • Optima. Na osiedlu przy ulicy Stężyckiej wraz z pierwszym etapem zabudowy powstał też staw z fontanną i ławeczkami wokół.
  • Optima. Panorama całego osiedla.
  • Optima. W drugim etapie inwestycji na osiedlu powstaną kolejne osiedla.
  • Optima. Budynki pierwszego etapu inwestycji są już zamieszkane.
  • Optima. Budowa drugiego etapu osiedla zakończona ma być pod koniec lata przyszłego roku.
  • Młody Jasień 2. W niewielkich budynkach powstają cztery mieszkania. Te na pierwszym piętrze mają skosy.
  • Młody Jasień 3. W szeregowej zabudowie powstają dwupoziomowe mieszkania. Do każdego z nich przylega ogródek, dzięki czemu mieszkańcy mają poczucie zamieszkania w jednorodzinnym domu.
  • Młody Jasień 2. W każdym z niewielkich budynków powstają zaledwie cztery mieszkania.
  • Osiedle Zielone. Budowa ostatniego budynku w tej inwestycji trwa.
  • Inwestycje mieszkaniowe w okolicach budowy Nowej Bulońskiej

To kolejny obszar w tym rejonie, gdzie po tym, jak kilka lat temu pojawiły się pierwsze inwestycje, teraz zamienił się w duży plac budowy. Duży wpływ na rozwój tej lokalizacji miało rozpoczęcie tutaj w 2016 roku przez dewelopera Inpro budowy dużego osiedla Optima. Pierwszy etap został zrealizowany. Powstał przy tej okazji sklep, malownicze oczko wodne z małą fontanną, z osiedla zaczął także jeździć autobus. Bilety na niego dla mieszkańców osiedla są tańsze.

Czytaj także: nowy plan zagospodarowania dla okolic ulicy Steżyckiej



W trakcie realizacji jest drugi etap inwestycji z terminem oddania mieszkań na sierpień przyszłego roku. Już teraz pewne jest, że od 2 września września zacznie tu działać publiczne przedszkole, które zapewni opiekę 175 dzieciom. Powstaje ono w budynku wybudowanym przez dewelopera.

Cena mieszkań na tym osiedlu zaczyna się od 5616 za metr kwadratowy.

Po drugiej stronie ulicy Stężyckiej, za sprawą dewelopera Siódme Niebo, powstaje inwestycja o mniejszej skali. Młody Jasień to inwestycja, na którą składają się dwa typy budynków. W ramach Młodego Jasienia 2 powstają domy z mieszkaniami dwupoziomowymi w zabudowie szeregowej. Daje to poczucie zamieszkania we własnym domu jednorodzinnym, z dostępem do własnego ogródka. Wybierać można wśród lokali o metrażach od 65 do 115 m kw. Ich cena zaczyna się od 5500 zł za m kw. Gotowe do odbioru mają one być w połowie 2020 roku.

Druga część powstającej zabudowy to niewielkie budynki, w których kryją się po cztery mieszkania (Młody Jasień 3). Budynki są rozpoznawalne dla osób przejeżdżających ulicą Stężycką, bo udekorowane zostały wyrazistą zielenią na elewacji. Powstają tu mieszkania o powierzchni od 29 do 65 m kw., część z nich ma skosy. Będą one gotowe do odbioru w I kwartale przyszłego roku. Cena metra zaczyna się od 5500 zł.

W tej części, po przerwie, budowę Osiedla Zielonego kontynuuje deweloper Dekpol. Powstaje właśnie ostatni budynek tej inwestycji. Ma on zostać oddany do użytkowania w 2020 roku. Oferta niedawno została wprowadzona do sprzedaży, więc nadal jest duży wybór, a wybierać można wśród lokali, które mają od 40 do 77 m kw. (są także mieszkania czteropokojowe). Cena metra kwadratowego zaczyna się od 6100 zł.

Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.


Barometr cen nieruchomości Barometr cen

Barometr cen

Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.

Opinie (222) 2 zablokowane

Wszystkie opinie

  • Ładnie:) (10)

    Szkoda tylko, że przy wysypisku i przy największej w północnej Polsce spalarni śmieci .
    Jestem jednak pewien, że spalarnia będzie ekologiczna a setki smieciarek będą na prąd:)

    • 114 43

    • Szkola (1)

      A kto jest nowym dyrektorem nowej szkoly?

      • 10 3

      • Dyrektor szkoły to

        dotychczasowa wicedyrektor w 86, pani Olga Mardzińska.

        • 2 1

    • śmieciami pali się w piecu!

      na podsypce z rosyjskiego węgla, a spalarnie to lewackie wymysły!

      • 9 5

    • (1)

      a myslisz ze kto mieszka w centrum gdanska nie bedzie mialo zadne problem z spalarna? :-D

      • 11 3

      • Zgadza się, spalarnia będzie mieć wpływ na cały Gdańsk. Tyle, że im dalej od spalarni, tym mniej będzie substancji toksycznych w m3 powietrza.

        • 12 3

    • Spalarnia (3)

      Po pierwsze wysypisko jest wyłączone z eksploatacji po drugie jeżeli spalarnia nawali to na pewno odczuje to całe miasto a nie tylko tak obgadywane południowe dzielnice :)

      • 10 7

      • dokladnie

        • 1 2

      • ale...

        pierwszy rzut smrodu przefiltrujecie WY :D hahahha

        • 15 2

      • Owszem - odczują to wszyscy. Tyle, że jedni w mniejszym stopniu, a inni w większym.

        • 8 0

    • spalarnia spalarnią

      słabo że na szadółkach będzie składowisko spalonych śmieci ze spalarni
      - przy kazdym większym wietrze bedzie w okolicy latało mase pyłu z czyszczenia paleniska i filtrów
      - filtry na kominie a pyły na placu - tak sie w Polsce robi "ekologie"
      A że problem będzie duży to mogą świadczyć liczby - w rusztówkach 1/3 masy śmieci zmienia się w pył i żużel - setki tysięcy ton śmieci to dziesiątki tysięcy ton trujących pyłów składowanych w szadółkach... a najtaniej wysypać na hałde a wiatr sobie poradzi z utylizacją...

      • 7 0

  • (10)

    Wszędzie daleko, korki i śmierdzi. Do tego architektura i urbanistyka wątpliwej jakości. Komuś się w głowie poprzewracało z tymi cenami..

    • 162 57

    • kup se halitonin jak ci smierdzi !- what ?

      • 6 19

    • (2)

      a gdzie masz w gdansku architekture nie watpliwej jakości?

      • 10 13

      • Jaśkowa Dolina, na przykład ;) (1)

        Główne Miasto (czy tam Stare, jak komu wygodniej), Oliwa...

        • 18 16

        • Jaskowa?

          chyba nie mowisz o tych niedawno wybudowanych brzydalach?

          • 4 3

    • Typowa sypialnia, nie ma nic poza klatkami (5)

      Betonowa pustynia, nie ma gdzie iść z dzieckiem ani bez dzieci, wszędzie się jeździ autem - nawet na jakiś lepszy plac zabaw. Gdy koniunktura się skończy zacznie się powolna gettolibacja takich osiedli - falowce bronią się chociaż lokalizacją i trwałością, nowych karton gipsów nie obroni nic i to właśnie tam ceny spadną kiedyś najbardziej.
      Wg mnie miasto powinno być bardziej zrównoważone, usługi, biura i mieszkania w jednym miejscu - najbliżej ideału jest chyba Garnizon (co udowadnia że coś takiego jest możliwe nawet za prywatne pieniądze). Strasznie nie lubię miast typu Warszawa, gdzie wszystko jest w centrum a poza nim tylko blokowiska - co rodzi wiele problemów, przede wszystkim komunikacyjnych.

      • 21 11

      • (4)

        Gdańsk, że względu na położenie zlokalizowanej wzdłuż zatoki linii kolejowej SKM, łączącej dawne miejscowości nadmorskie jest policentryczny.. Stąd duże skupiska obiektów miejskich są nie tylko w Śródmieściu, ale również we Wrzeszczu i Oliwie. Warszawa , jak większość miast jest monocentryczna.

        • 7 3

        • I dlatego wybrałem 3miasto (3)

          Choć w Warszawie dawali więcej. Relacja zarobki/mieszkania też kiedyś była tu najlepsza w kraju. Niestety niskie ceny mieszkań/najmu to już przeszłość a jeśli trend się utrzyma to przegonimy Warszawę za góra 10 lat.

          • 9 2

          • re (2)

            nigdy Gd nie dorówna stolicy w niczym.Cz łowieku co Ty wogóle porownujesz?

            • 6 3

            • w jakosci zycia juz przewyzsza

              • 4 4

            • I woda u nas jest większa

              • 1 0

  • To Szadółki ! (5)

    I tyle w temacie

    • 138 37

    • (1)

      Wbrew pozorom, aż tak nie śmierdzi. Mieszkam tam trzeci rok na wynajmie i może śmierdziało tam z 10 razy.

      • 23 22

      • Po dwa tygodnie..

        • 26 11

    • zamiast szadólki powinno być Gdańsk Wysypisko ...i wtedy byłoby uczciwie

      ...

      • 22 4

    • Mieszkam od pół roku na Leszczynowej - śmierdziało 3 razy po parę godzin maks.

      • 5 5

    • Jo JAsień

      ... i tyle!

      • 3 3

  • (2)

    Te bloki po roku wygladaja gorzej jak wiele 20 letnich. Infrastrukture niech zaczna od drog.

    • 116 17

    • Od rur z odpływem wody

      • 12 0

    • Rury, prąd, ulice odpowiednie dla szacowanej liczby ludności, potem zarezerwować miejsce na szkołę, przedszkole, mały targ, sklep spożywczy, a na końcu zobaczyć ile zostanie miejsca na bloki.

      • 4 0

  • (5)

    Do tego roczne opóźnienie inwestycji Nowa Bulońska. Żyć nie umierać.

    • 68 13

    • Kolejne, roczne opóźnienie. (2)

      Kupowałem mieszkanie na Morenie w 2011 roku, urzędnicy mówili wtedy, że w 2014-2015 roku pojadę Nową Bulońską.

      • 21 2

      • Jakim cudem tak Ci powiedzieli? Dopiero w 2017 zaczęli myśleć o częściowej likwidacji działek pod tę durna drogę i nie licz, że oddadzą pod koniec tego roku bo mają ogromne opóźnienie.

        • 6 2

      • to było wtedy, teraz faktycznie za kilka miesięcy pojedziesz

        • 3 0

    • Droga widmo (1)

      Lepiej zapytaj się jak się czują mieszkańcy w okolicach Nowej Świętokrzyskiej ? Lub jak będę się czuli po wybudowaniu kolejnego osiedla przez firmę Robyg. Przepustowość dróg jest taka sama od lat , ludzie kiszą się w korkach a władze miasta szukają pieniędzy. Ale wydać zgodę na zabudowę dla deweloperów to OK.?

      • 0 1

      • A kogo obchodzi jak kto się czuje?

        • 0 0

  • (7)

    - wszędzie daleko
    - kiepski dojazd - nawet NB bęzie 1 pasmowa
    - rowerem w ogóle ciężko
    - nowa infrastruktura to kropla w morzu potrzeb na pewnie już >10tyś nowych mieszkańców szadułek
    - zieleni i przestrzeni miejskiej nie ma

    Nic dziwnego że ceny są niższe, to wyjałowiona sypialnia daleko od centrum. W Gdańsku wielka pompa bo drogę zbudowali a 10 lat nawet chodnika nie było...

    • 104 27

    • basenu -BRAK ! (1)

      • 17 3

      • To sikaj do wanny!

        • 0 0

    • zrobią tramwaj do szkoły - tyle ze linia idzie w kierunku w przeciwnym kierunku niz miejsce zamieszkania uczniów ...

      • 8 0

    • O, zgadzam się, drogi dla rowerów by się przydały - choćby dla dzieciaków jadących do nowej szkoły. A właściwie to przede wszystkim dla nich. Dorosły poradzi sobie z jazdą jezdnią, ale ciężko wymagać tego od dziecka. Chyba, że wolimy sznur aut dowożących pacholęta pod same drzwi...

      • 7 0

    • (2)

      Jeśli dla ciebie 15-20 min. do centrum to daleko , to chyba coś nie tek z orientacją w ternie.

      • 3 4

      • (1)

        Po pierwsze, to centrum obecnie znajduje sie w regionie Wrzeszcz/Oliwa, a nie okolice Srodmiescia.
        Po drugie, 15-20 minut to o w godzinach szczytu to sie z osiedla wyjezdza.

        Mieszkalem na Ujescisku 2 lata, nigdy wiecej.

        • 7 1

        • Ale najtaniej na Ujeścisku

          • 1 0

  • Wkrótce mieszkania w tej okolicy będą po 8tys. za m2. (18)

    Nie liczyłbym na spadki cen, ale raczej na wzrosty i to nie tylko w branży mieszkaniowej. Utrzymywanie cen energii elektrycznej i paliw na poziomie z ubiegłych lat nie jest możliwe na dłuższą metę. Inflacja wkrótce da znać o sobie w sposób bardziej widoczny.

    • 57 36

    • (5)

      Moje wydatki na pokrycie tych samych potrzeb wzrosły od ubiegłego roku średniomiesięcznie o 20% (to są potwierdzone fakty). Przychody w moim przypadku, niestety uległy obniżeniu z różnych przyczyn, w tym przez ograniczenia premiowe.
      Dobra zmiana niestety nie dla wszystkich.

      • 41 5

      • (4)

        Czyżby pracownik państwowej spółki Energetycznej? ;-)

        • 5 3

        • w Szkolnictwie też wszystko ucięli

          • 5 1

        • (2)

          Jeżeli Ty w tym rokum masz wydatki na tym samym poziomie, co w roku ubiegłym, to musisz być na utrzymaniu mamusi.
          Ludzie utrzymujący siebie i rodziny z własnych przychodów na pewno odnotowali wzrost wydatków rzędu 20-25%. w stosunku do roku ubiegłego. Wiem jakie obciążenia konta bankowego miałem średnio w miesiącu w 2018r, a jakie mam teraz.

          • 10 0

          • (1)

            na pewno!!!

            • 0 1

            • Naprawdę na pewno odnotowali wzrost. Może nie na pewno wszyscy 20%, ale na pewno wszyscy wzrost wydatków, bo ceny naprawdę wzrosły
              Może być :)

              • 5 0

    • Ceny w ciągu ostatnich 3 lat wzrosły grubo, grubo ponad inflację (2)

      Tak więc teraz aby dorównać inflacji to muszą spaść. Dalsze wzrosty w perespektywie 5 lat to najmniej prawdopodobny scenariusz.

      • 11 13

      • czary mary ...

        jedyny ratunek na spadki cenowe, to magia :)

        • 14 4

      • napisał przypuszczalnie autor pracy dyplomowej pt.

        "zależność stopy wzrostu cen od stopy inflacji w okresie dobrej zmiany". Tylko gratulować zdolności do bałamutnej retoryki.

        • 5 0

    • Od wrzesnia kolejne 500+. (4)

      Szacuje, ze ceny mieszkan znowu pojda w gore, zreszta nie tylko mieszkania beda drozsze. Szkoda, ze ludzie niewyksztalceni maja taki sam wplyw na wybory jak ci wyksztalceni.

      • 36 12

      • Jestem wyksztaucony i głosuje na PiS (3)

        • 9 32

        • żalisz się, czy żartujesz?

          z tym wykształceniem to ściema, prawda? :)

          • 18 6

        • cofam pytanie

          dopiero teraz zauważyłem poziom wyksztaucenia wyborcy :)

          • 14 1

        • Gdybys byl wyksztalcony to bys nie glosowal

          na PIS i potrafilbys pisac po polsku.

          • 5 6

    • wzrosty są możliwe ale jednak mało prawdodobne (3)

      notowania wyglądają następująco:
      dalsze wzrosty prawdopodobieństwo 10%
      stabilizacja cen 20%
      spadki cen 70%

      • 4 5

      • Spadki? (1)

        Czy w Polsce były kiedyś spadki cen...

        • 0 2

        • Były, zapytaj taty

          W 2010 ceny bezwzględne w stosunku do 2007/2008 spadły średnio o 30%

          • 4 0

      • a może jednak:

        dalsze wzrosty prawdopodobieństwo 70%
        stabilizacja cen 20%
        spadki cen 10%

        • 2 2

  • Smrod (3)

    Mieszkac w tym smietnisku i wdychac trujace substancje to masochizm.

    • 63 35

    • Generalnie to się z tobą zgadzam

      Ale na grunwaldzkiej smrod po dizlach z wyciętym dpf w godzinach szczytu chyba jeszcze gorszy

      • 9 4

    • Miód (1)

      Wspaniale słuchać tego bólu tyłka ludzi, którzy nigdy tutaj nie byli i jedyny smród jaki czuli to na obwodnicy 50m od wysypiska. Piękne =)

      • 8 7

      • Bylem kilka razy po jakies klamoty kupione przez olx. Po ktoryms tam razie zaczalem wykluczac z zakupow nowe osiedla bo nie da rady tam zaparkowac, a stawac byle gdzie nie mam zamiaru.

        • 3 1

  • Mieszkaniec (2)

    Coś tam drgnęło, ale i tak ludzie nie przesiądą się na komunikację miejską dopóki tramwaj będzie jeździł dookoła. Dopiero jak pojedzie przez Warszawską, to będzie jakąś alternatywą dla samochodu. Największy minus to Jabłoniowa w nowym kształcie, wiadomo że ma być jednopasmowa z dodatkowym buspasem, korki się nie zmniejszą, poza tym budowa tej drogi to daleka przyszłość. A bez nowej Jabłoniowej wyjazd od Robyga- jeden wielki dramat o każdej porze dnia.

    • 91 4

    • alternatywą?

      godzina stania w durnej PESIE to tortura z poradnika kata.

      • 12 2

    • re

      z takiej Jabłoniowej dojechac tramem do np Wrzeszcza to jakis mordor

      • 8 0

  • Potwierdzam w tatkim razie tylko rynek wtorny (5)

    Jak ja to wszystko widzę slabo mi sie robi

    • 46 8

    • 100 % Rynek Wtorny (4)

      Potwierdzam również

      • 16 1

      • ale gdzie? (3)

        • 3 2

        • falowiec. Prestiz i wyzsza kultura.

          • 8 5

        • (1)

          Suchanino, Chełm, Morena , stara 4-o piętrowa duża gruba płyta

          • 2 1

          • czwarte piętro bez windy? Odpada

            • 4 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane