Przy zaciąganiu kredytu zwykle korzystamy z pomocy doradcy. Mimo to warto rozumieć jakie składowe będą zawarte w każdej racie, bo to my - a nie doradca - będziemy przez co najmniej kilkanaście lat je spłacać. Opierając się na choćby podstawowej wiedzy, będziemy mogli bardziej świadomie porównać propozycje banków.
2017-12-23 10:08
Chciałbym teraz wziąść we franku...ciekawe czemu nie dają(Swetru przewalutował,wiedział co się stanie)....a tak naprawdę radzę zbierać 10 lat do skarpety i kupić mieszkanie.A kredyt,cóż łatwo wziąść ale trudniej spłacić.Dają np 300tyś a spłacamy 500tyś.I to na 30/40 lat a gwarancji pracy/zdrowia nie ma nikt.Poza tym trzeba jeszcze jakies pseudo ubezpieczenia itd,to tylko wyciąganie kasy od klienta.
2017-12-23 10:59
2017-12-23 13:56
2017-12-24 06:35
2017-12-24 09:19
Tak jak peło przez 8 lat)
2017-12-24 10:42
Pis to mistrzowie świata w nepotyzmie.
2017-12-24 13:04
byly glowny ekonomista PKO BP
2017-12-23 15:12
w każdym banku dostaniesz kredyt we franku, warunek jest tylko jeden - zarabiaj też we franku
2017-12-23 20:53
Czyli bez uwzglednienia inflacji, wartosci pieniadza i sytuacji rynkowej.
2017-12-23 22:49
No i jaki problem, po pierwsze do 30 lat a po drugie nie 300tys a 600tys do oddania. W zasadzie pewny zysk, jedyna opcja nie spłacenia to śmierć kredytobiorcy ale i w takim przypadku jest z czego zedrzeć, hipoteka, zastawy , rodzina, ustawy przychylne bankom itp.
2017-12-24 12:14
i co najlepsze: oni sobie przyznają kredyty klikiem w komputerze, a Ty musisz 30 lat spłacać realną pracą. ŻENADA. Współczesne niewolnictwo.
2017-12-24 09:53
Pamietaj ,ze obecny rzad mocno forsuje inflacje.Chce tym napedzac tzw. rozwoj.Oszczednisci latwo wtedy stracic.
2017-12-24 15:25
Jeśli ktoś po 10 latach oszczędzania może kupić mieszkanie za gotówkę, to niby dlaczego to samo mieszkanie na kredyt miałby spłacać 40 lat?
2017-12-26 14:36
dzielone na 10lat czyli 120mc to 2.5k na mc. Tyle to mediana zarobków nie wynosi :)
2017-12-25 08:53
A ja myślałeś stary komuchu? Że ktoś ci pożyczy 300 tys na 30 lat po to żebyś mu potem oddał równe 300..?
To działa w 2 strony - pożyczenie takiej kwoty na tak długo jest również obarczone dużym ryzykiem. A biorąc pod uwagę wysokość oprocentowania w stosunku do 1 roku, to kredyty hipoteczne to najtańszy pieniądz na rynku...
Odkładać do skarpety przez wiele lat? I gdzie niby wtedy ktoś ma mieszkać? W wynajętym - wyjdzie drożej niż z kredytem, bo trzeba odkładać i wynajmować (często tym czynszem spłacać komuś raty). Z rodzicami - żenada... Czekać na śmierć babci? Więc co?
2017-12-23 12:30
A kiedy będą kredyty hipoteczne w Bitcoinach?
2017-12-23 12:34
Dlatego polecam każdemu lekturę o domach szkieletowych. Gość na kanale "zbuduj sam dom", na jutube udowadnia, że za 56tys, można zbudować 70m2 dom pod klucz.
60 kafli to suma, na którą możesz częściowo uzbierać sam, część dadzą starzy i teściowie, do tego mały kredyt konsumpcyjny. Zamiast paść bebcony bankierów, możesz po kilku latach wydawać na własne potrzeby, dzieciaków, itp.
Wydaje mi się, że drewniany szkielet można samemu robić z dostępnego na rynku drewna. Obróbka przy pomocy wyrzynarki, piły stołowej, itp. Własnoręczna, solidna impregnacja, itd.
2017-12-23 12:50
i nie każdemu ktoś daje to tak na marginesie ;)
2017-12-23 13:36
Tak na marginesie jak zarabiasz 400-600 euro mc i nie masz pomocy z zewnątrz to marnie widzę perspektywy na normalne życie.
2017-12-23 22:54
Tak na marginesie to pół Polski tyle zarabia i żyć jakoś trzeba.
A swoją drogą, marzenie o własnym domku jest dla kogoś kto mieszkał całe życie w bloku i nie ma bladego pojęcia o kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości. Przy dzisiejszych cenach materiałów budowlanych, "fachowcach"oraz braku czasu na cokolwiek nie odważył bym się. Wystarczył mi udział w sypiącej się kamienicy, nigdy więcej
2017-12-24 13:12
Nic nie trzeba tylko można ;) Ja się na to nigdy nie zgadzałem i tak nie żyję.. A jak reszta społeczeństwa tak lubi to nie mój problem.
2017-12-23 14:07
mam kredyt jeszcze na ok 25 lat. Kwota odsetek (przy obecnym WIBORze) po tych 25 latach to 54% wiecej niz sam kapital.
54% na 25 lat = 2,16% rocznie ! Kumasz? Wiec nie oklamuj ludzi jakimis wymyslonymi kwotami.
2017-12-23 15:41
kumasz... nigdy nie był tak nisko.. przez ostatnie 28 lat
za pare lat.. moze juz w tym roku pojdzie w gore a Ty oddasz bankowi 3 razy tyle co wziałeś
Na razie jest nisko i ludzie łykają kredyty jak pelikany a za kilka lat pewnie zobaczymy Cie w marszu stop bankowemu bezprawiu.. "bank mnie oszukoł" Nikt mi nie powiedział ze wibor moze wzrosnąć 3 krotnie.. a ceny mieszkań staniały o 30%
2017-12-23 16:54
Oczywistym jest, ze wibor podskoczy ale nie na 20% a jezeli nawet podskoczy z obecnego poziomu 1,8 to na 1,9 -2 itd. Rata wzrosnie o 20-50 zl. A jak bede chciual to splace szybciej wiec te Twoje marsze i zwroty 3 X do banku to tylko brednie biedoty, ktora nigdy nie brala kredytu.
2017-12-23 22:57
Wszystko pięknie ale kredyt jest własnie dla biedoty, do której sam sie niestety zaliczam
2017-12-24 06:37
2017-12-24 12:15
niestety, w pewnej chwili nas wyru... ją i wtedy faktycznie trzeba będzie wyjść na ulicę
2017-12-23 22:58
Ceny mieszkań nie stanieją niestety. Sam w to wierzyłem mieszkając w suterenie 6 lat i nie staniały
2017-12-23 21:52
2017-12-23 12:47
Napewno nie ufać doradcom finansowym na etatach zarabiających marnie. Nie mają pojęcia o mechanizmach finansowych. Pamiętam jak sam brałem kredyt hipoteczny z dochodem na gospodarstwo domowe bez dzieci skromne kilka tysiecy euro. Zdolność wyliczyli mi na 2mln chyba :) zapytałem pana ile zarabia to się zawstydził. Z tej zdolności wystarczylo mi raptem niecale 10 porcent do dolozenia do mieszkania. Kazdy kredyt jest obciążeniem. Stopy procentowe wzrosna to i rata sie podniesie.
2017-12-23 13:02
Przecież i tak większość nie sprawdza w którym banku jest najkorzystniejszy kredyt, tylko ci geniusze ekonomi biorą tam gdzie im dadzą, ale na korzystnych warunkach dla banku. Nie daje im do myślenia, że mają problem z uzbieraniem wkładu własnego, że większość banków im odmawia udzielenia kredytu, ale są świecie przekonani, że dadzą radę spłacić ten najmniej korzystny dla nich kredyt.
2017-12-23 13:08
Z pensji dla pracowników banku.
2017-12-23 13:53
Doradca bedzie chcial wcisnac nam kredyt na ktorym ma aktualnie najwyzsza prowizje. Idac do tego samego banku samemu mozna dostac lepsze warunki.
To swojego czasu uchronilo mnie przed rata wyzsza o ok 150 zl mies.
2017-12-23 14:27
Popieram w całości. Doradcy tylko źeruja na biednych ludziach!!! Kiedyś byliby to spekulańci ścigani karnie. Teraz na legalny Korja kasę °
2017-12-23 15:43
olać wszelkich doradców kredytowych, bo oni wcisną ci to co im się najbardziej opłaca, a nie tobie. Po drugie zliczyć wszelkie koszty dodatkowe typu ubezpieczenie takie i owakie, opłaty, prowizje.
2017-12-23 16:58
Budować się samemu albo przetrzymać okres chorych cen nieruchomości na których cashują się inwestorzy, firmy budowlane, pośrednicy i banki
Osiedla budowane są często na tanich gruntach od miasta, na południowych dzielnicach. Na budowach pracują Polacy i Ukraińcy za śmieszne pieniądze. Koszty projektu, obsługi inwestycji ze strony inżynierów nie są wysokie. Ceny materiałów takie same lub tańsze niż na zachodzie zaś praca ludzi zdecydowanie tańsza. Jedynie transport z uwagi na koszt pojazdów i paliwa taki sam jak wszędzie. Natomiast końcowa cena mieszkań i domów z kosmosu. Rynek wtórny z tego powodu też trzyma wysoką cenę nawet w budownictwie z wielkiej płyty.
Nieruchomości pobudowane za grosze na początku milenium wywindowano cenowo. Proszę zwrócić uwagę że nawet kryzys w 2007 nie zmusił deweloperów do obniżenia cen nieruchomości.
Społeczeństwo się starzeje. Przy obecnej piramidzie wieku i wysokich wskaźnikach umieralności będzie niedługo na rynku sporo mieszkań. Starsi i niedołężni trafią do ośrodków opieki. W takim Gdańsku dolny taras, historyczne dzielnice i "sypialnie" będą do wzięcia za niższe pieniądze.
Obecna cena mieszkań to wynik tego że dużo ludzi legalizuje (pierze) pieniądze z lewizny, boków, wziątek, pracy na czarno, z zagranicy (matrosi) i działalności przestępczej związanej z bezprawiem po '89 r. Przy uszczelnieniu systemu skończy się te lokowanie mamony w nieruchomości do której powiedzmy sobie szczerze nie trzeba wielkiej wiedzy. Byle cep zgłosi się do doradcy czy pośrednika i dokona transakcji u notariusza. Trudno tu szukać innowacji i metody na budowanie silnej gospodarki.
2017-12-23 17:02
Gdyby było normalnie cena 50 m mieszkania kształtowałaby sięna poziomie 100000 zł (5000 za m2).
Gdyby dodać jeszcze lepsze wynagrodzenia i lepszy rynek pracy nie byłyby potrzebne banki i kredyty. Niestety lata kolonializmu i rozkradania zrobiły swoje.
2017-12-24 08:20
weź się za tabliczkę mnożenia i jeszcze raz przelicz 50 x 5000.
Głupi naród najłatwiej kolonializować i rozkradać.
2017-12-23 23:07
Tylko że te chore ceny trzymają już dziesiąty rok i nie chcą zejść. Co poniektórzy spłacili już przez taki czas kredyt dzięki pracy za granicą. Deweloperka jak sam napisałeś nie popuści nawet w kryzysie tak jest nachapana a ci z rynku wtórnego też nie sprzedadzą taniej bo mogą bez problemu w Trójmieście wynająć i przez 20 lat zarobią na równowartość tego co wynajęli
2017-12-24 08:22
towar kosztuje tyle, ile ktoś inny jest w stanie za niego zapłacić
2017-12-25 22:06
A NA POWITANIE NOWONARODZONEGO SZCZEPIONKI Z CHEAPEM.a na lotniskach x-ray z podwyzszonym natezeniem i rak na zawolanie-ale to nie dla wszystkich. tylko dla tych nie pokornych-)
2017-12-23 18:39
2017-12-24 02:09
Ja dostałem po rodzicach. Oni dostali od komunistów za do noszenie na AK
2017-12-24 07:04
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy