- 1 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 2 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (284 opinie)
- 3 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (257 opinii)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Nowy budynek w miejsce dawnej Stacji Deluxe (124 opinie)
- 6 Gdynia. 8 nowych budynków nad morzem (400 opinii)
Kłopoty niedoszłych mieszkańców osiedla w Gdańsku
Klienci dewelopera jednego z budynków na Osiedlu Hiszpańskim są w trudnej sytuacji po tym, jak bank wypowiedział firmie umowę kredytową, sąd obciążył hipotekę na poczet nieuregulowanych płatności dla podwykonawców, a prokuratura przesłuchała niedoszłych mieszkańców, jako świadków w sprawie możliwego oszustwa.
Inwestycja realizowana jest od kilku lat.
W 2015 roku deweloper otrzymał nawet nagrodę "Budowa roku" od Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, w kategorii: budownictwo mieszkalne do 15 mln zł, za budynek Madryt. Drugi budynek - Barcelona - również powstał bez problemów. Oba są już od kilku lat zamieszkane.
Problemy zaczęły się natomiast podczas budowy trzeciego budynku - Sewilli.
Pieniądze klientów trafiały na złe konto
Prace przy jej budowie były prowadzone do czerwca, gdy nagle stanęły. Deweloper utrzymywał, że wszystko jest dobrze, ale mieszkańcy sami ustalili, że kredytujący budowę Warszawski Bank Spółdzielczy wypowiedział mu umowę. Powód: pieniądze nabywców nie trafiały na wymagany Ustawą deweloperską rachunek powierniczy, lecz na konto, z którego deweloper mógł swobodnie wypłacać pieniądze.
Deweloper uważa, że miał do tego prawo, ponieważ sprzedaż mieszkań zaczęła się przed wejściem w życie tej ustawy. Bank uznał, że deweloper miał obowiązek się do tego zastosować.
Zanim umowę wypowiedziano, do księgi wieczystej budynku Sewilla sąd wpisał przymusową hipotekę o wartości 1 mln 850 tys. zł. Powód: ochrona roszczeń głównego wykonawcy budowy, który nie otrzymywał płatności na czas.
Bank skarży dewelopera, a deweloper bank
Jak by tego było mało, w lipcu nabywcy mieszkań w Sewilli byli wzywaniu do prokuratury jako świadkowie. WBS złożył zawiadomienie o możliwości popełnienia przestępstwa przez 4Invest, poprzez obejście ustawy i niezgodnego z przeznaczeniem wydawanie wpłat od klientów.
Ale prokuraturze poskarżył się też 4Invest, który oskarżył bank o przywłaszczenie pieniędzy i działanie na szkodę klientów. W obu sprawach zostały wszczęte śledztwa w warszawskich prokuraturach.
Mieszkańcy powstającego z problemami budynku utworzyli Stowarzyszenie Sewilla Guderskiego, które ma walczyć o ich prawa. Kontakt ze stowarzyszeniem poprzez e-mail: sewilla.guderskiego@wp.pl.
Więcej szczegółów tej sprawy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto.
Miejsca
Opinie (225) ponad 20 zablokowanych
-
2018-11-21 01:48
jak pożyczam komuś pieniądze to oddaje na moich warunkach (2)
a nie na swoich "widzi-mi-się" ... dlatego racja jest po stronie banku
- 11 3
-
2018-11-21 02:28
Nie zmienia sie regol podczas gry i tyle w temacie. (1)
Zakichany bank powinien slac monity do dewelopera z prosba o zmiane rachunku a jesli tego nie zrobil nie mial prawa blokowac rachunku dewelopera i jego plynnosc finansowa.Sa jeszcze mediacje ale strony musza chciec sie porozumiec a z tresci artykolu nie wynika by bank cokolwielk probowal zrobic od siebie.E widentna wina banku i jak zwykle za niedbalstwo banku ukarani zostali zwykli klienci.Skandal.Jak nie cierpie deweloperki betonujacej wszystko tak tutaj musze przyznac ze bank i komornik zachowali sie po chamsku.
- 4 4
-
2018-11-21 08:20
Ten bank upada i właśnie się ratuje
- 4 0
-
2018-11-21 06:09
Sama nazwa dewelopera już powinna zaswiecic lampkę ostrzegawcza
Po 1 nie Żydzimy i nie bierzemy dziury w ziemi bo to zawsze ryzyko. Po 2 nie kupujemy od jakiś deweloperów krzaków. Albo jakiś nonamow co postawili 1 blok i się deweloperem nazwali.
- 24 4
-
2018-11-21 06:12
Gdzie państwo?!?
Co to za problem by wezwać dwie strony do sądu (bank oraz dewelopera) i wyznaczyć winnego skoro wszystko wiadomo..? Takie sprawy powinny być jak najszybciej rozwiązywane a nie przeciągane.
- 24 0
-
2018-11-21 06:56
Kredyty na 40 lat
A dalej u teściowej bo deweloper na malediwach kaske wydaje
- 33 1
-
2018-11-21 06:58
Zrobili ich na hiszpańską muchę
Po hiszpańsku ich przelecieli.
- 23 3
-
2018-11-21 07:13
Coś czuję, że ceny mieszkań już niedługo pójdą w dół ;) (2)
- 14 5
-
2018-11-21 08:17
Oj pójdą pójdą
I tym co teraz kupują za tak duża kasę bo myślą ze zarobią to zwykli frajerzy na takich leszczach wielkie korpo sie dorabia
Przyjdzie przyjdzie kryzys aż głód w portki zajrzy zwłaszcza ze mi tych ciemniakow nie szkoda- 4 7
-
2018-11-21 19:54
Tak, już jutro. W całym kraju.
- 2 3
-
2018-11-21 07:28
Przykre to ale niestety szara codzienność firm powstałych w bumie budowy mieszkań. Prezes jeszcze kilka lat temu sam kręcił beton i robił wylewki na budowie a dziś skubie klientów na sporą kasę za 1m mieszkania.
Problem w budownictwie dopiero będzie jak Ukraińcy dziś pracujący u nas pojadą do pracy w Niemczech. Pozostaje tylko upadłość dzikich deweloperów i walka klientów o swoje w sądzie.- 8 5
-
2018-11-21 07:31
Czyli życie jak w Madrycie! (1)
- 17 2
-
2018-11-21 07:44
Wesoło, bo dotyczy innych
Życie bywa przwrotne, możesz znajdziesz się w podobnej sytuacji, hojraku
- 0 6
-
2018-11-21 07:41
Ułomne prawo (1)
Na umowie deweloperskiej, powinien być nr rachunku powierniczego,
A nie deweloper decyduje, czy przeleje pieniądze, czy zrobi z nimi co zechce- 11 1
-
2018-11-28 14:43
kazdy przelew przechodzi przez kilka osob z banku
- 0 0
-
2018-11-21 07:44
wybrałbym G-Minę - oni nie remontują - ja nie płacę - oni eksmitują - ja mam nowe lokum - raj gminny
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.