• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Osiedle Hiszpańskie. Nowy standard życia

24 lutego 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Pomiędzy pierwszymi trzema budynkami osiedla powstanie strefa wypoczynku i integracji mieszkańców z placem zabaw dla dzieci. Pomiędzy pierwszymi trzema budynkami osiedla powstanie strefa wypoczynku i integracji mieszkańców z placem zabaw dla dzieci.

Zakup mieszkania to ważne, przeżywane w rodzinie wydarzenie. Cena zakupu staje się ważnym argumentem, ale tak naprawdę poczucie dobrze podjętej decyzji zapewnia komfort codziennego życia w dzielnicy o bogatej infrastrukturze, a także na osiedlu i w budynku, których funkcjonalność i estetyka zostały szczegółowo przemyślane.



Dlaczego? Bo kupując nieruchomość z myślą o sobie i swojej rodzinie wybieramy nie tylko miejsce do mieszkania, ale także miejsce do życia. A ono nie ogranicza się tylko do własnych "czterech kątów". To także dalsze otoczenie rozumiane jako infrastruktura dostępna wokół osiedla, na którym wieść będziemy codzienne życie. Każdy z nas chce mieć blisko do osiedlowego sklepu lub niewielkich delikatesów po codzienne zakupy, do kwiaciarni i cukierni; dobrze jeśli blisko jest osiedlowa siłownia z elastycznymi godzinami otwarcia. Dla rodzin z dziećmi ważne jest także istnienie przedszkola i szkoły blisko domu, dla osób starszych dostępność usług medycznych. Listę niezbędnych udogodnień kończy dostępność komunikacji.

Na dostępność wszystkich tych udogodnień liczyć mogą mieszkańcy Południowego Gdańska - okolic ulicy Przywidzkiej i Jabłoniowej. Właśnie tutaj zobacz na mapie Gdańska w drugiej połowie 2013 roku deweloper 4Invest rozpoczął budowę nowego Osiedla Hiszpańskiego.

- Osiedle Hiszpańskie powstaje na terenie siedmiu hektarów, docelowo będzie to więc mała dzielnica. Dlatego od wielu miesięcy dopracowujemy jego funkcjonalność - w kontekście infrastruktury, która dostępna jest w bezpośredniej okolicy jak i samej przestrzeni osiedla oraz zaprojektowanych budynków. Na ostateczny standard składa się mnóstwo drobiazgów takich jak, na przykład rozmieszczenie oświetlenia i koszt jego utrzymania, dobór oryginalnych i charakterystycznych roślin które nie będą trudne i kosztowne w pielęgnacji, czy szczegóły wpływające na bezpieczeństwo związane z wewnątrzosiedlową komunikacją. Dopiero połączenie tych wszystkich elementów tworzy produkt, który możemy z dumą prezentować naszym klientom. Chcemy stworzyć osiedle, które przyszłym mieszkańcom ma zapewnić komfort w nowej dla nich przestrzeni - tłumaczy Edyta Kapusta-Walczak, dyrektor sprzedaży w firmie 4Invest.

Przestrzeń osiedla
Przestrzeń osiedla została tak zakomponowana, aby każdy z mieszkańców miał jak najwięcej prywatności w swoim mieszkaniu. Przestrzeń osiedla została tak zakomponowana, aby każdy z mieszkańców miał jak najwięcej prywatności w swoim mieszkaniu.
Zróżnicowane ukształtowanie terenu narzuca rozkład budynków osiedla. W związku z tym w ramach pierwszego etapu budowy o nazwie Madryt powstają trzy budynki, które posadowione będą wyżej niż wszystkie otaczające je domy i inne budynki. Z najwyższych pięter będzie widok na panoramę okolicy, a w słoneczny dzień (z najwyższych kondygnacji niektórych budynków) widoki na Zatokę.

Wokół osiedla pozostanie naturalnie izolująca osiedle opaska zieleni, na którą składają się drzewa liściaste i Potok Oruński. Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców osiedle zostanie ogrodzone (etapami).

Rozkład budynków został zaplanowany w taki sposób, aby odległości między nimi zapewniały poczucie prywatności w każdym mieszkaniu. Kolejne etapy inwestycji będą powstawały w niekonfliktowy sposób dla osób, które już na osiedlu zamieszkają. W najbliższym czasie w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, deweloper planuje wybudować obiekt dedykowany usługom medycznym.

Tereny rekreacji i integracji

Wysoki standard życia na Osiedlu Hiszpańskim zapewnić ma także przemyślane, ukierunkowane na realne potrzeby przyszłych mieszkańców, zagospodarowanie wewnątrzosiedlowej przestrzeni.
Równolegle z pierwszymi budynkami oddane do użytku zostaną trzy strefy, z których korzystać będą mogli mieszkańcy.

Boisko wielofunkcyjne zostanie nieco odsunięte od zabudowy mieszkaniowej, aby korzystanie z niego było bezpieczne i komfortowe. Boisko wielofunkcyjne zostanie nieco odsunięte od zabudowy mieszkaniowej, aby korzystanie z niego było bezpieczne i komfortowe.
Pierwsza z nich oddalona będzie od zabudowy mieszkaniowej i ogrodzona, aby korzystanie z niej nie było uciążliwe dla mieszkańców, a jednocześnie bezpieczne. Powstanie tu boisko wielofunkcyjne, gdzie grać będzie można w koszykówkę, siatkówkę, piłkę nożną. Staną tu także urządzenia typowe dla tzw. siłowni na świeżym powietrzu. Taki zestaw ma umożliwić aktywny wypoczynek wszystkim członkom rodzin - niezależnie od tego jaka forma ruchu jest przez nich preferowana.

Odsunięta od zabudowy mieszkaniowej będzie także zielona "oaza" obsadzona wysoką, zapewniającą cień roślinnością. To miejsce przewidziane zostało jako miejsce odpoczynku w ciszy i chłodzie w czasie upałów - w podobny sposób jak w czasie hiszpańskiej sjesty. Zaaranżowane zostanie tam także ciekawe oświetlenie, aby w ciepłe wieczory miejsce to mogło stać się miejscem sąsiedzkich spotkań lub towarzyskich posiedzeń na świeżym powietrzu z zaproszonymi gośćmi.

Centralną, zlokalizowaną pomiędzy budynkami, częścią nowej zabudowy będzie z kolei nowoczesny plac zabaw. W samym centrum dziedzińca umieszczona zostanie estetycznie wkomponowana piaskownica i bezpieczne zabawki ogrodowe dla dzieci. Miejsce to otoczone i wypełnione zostanie wysokimi, podświetlanymi i ciekawie obsadzonymi donicami o funkcji ławek. Takie rozwiązanie ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa małym dzieciom, które będą tam przebywać w czasie zabawy. Wyższe nasadzenia stworzą w tym miejscu namiastkę parku, a niebanalne oświetlenie umożliwi zabawę również wieczorami i cieszyć będzie mieszkańców budynków, których okna wychodzić będą w tą stronę.

Niebanalna i łatwa w utrzymaniu - to dwa priorytety, które kierują architektem krajobrazu przy wyborze zieleni. Niebanalna i łatwa w utrzymaniu - to dwa priorytety, które kierują architektem krajobrazu przy wyborze zieleni.
Przestrzeń osiedla obsadzona zostanie starannie dobraną roślinnością, która z jednej strony będzie zachwycać kompozycjami, a z drugiej będzie łatwa do utrzymania i odporna na panujące w Polsce warunki klimatyczne. Kompozycje uzupełnione zostaną żwirkiem, jasnym kamieniem, jasną kostką brukową, co budzić ma skojarzenia ze słonecznym, hiszpańskim klimatem. Nawiązywać do tego będą również rzadko spotykane, ale przyciągające uwagę rośliny - jak opuncja czy juka. Ogrodzenia przydomowych ogródków (wys. 110 cm) obsadzone zostaną pnączami - ich właścicielom zapewni to prywatność, a na osiedle wprowadzona zostanie jeszcze większa ilość zieleni.

Bogate, budujące klimat oświetlenie będzie nie tylko ładne, ale także energooszczędne.

Przestrzenie wspólne w budynkach

Klatka schodowa w budynku to miejsce, które wita mieszkańców i gości. W budynkach Osiedla Hiszpańskiego klatki schodowe wykończone zostaną drewnianą okleiną oraz grafikami (na każdym piętrze) przedstawiającymi hiszpańskie miasta (w pierwszym etapie Madryt).

Strefy wejścia zaplanowane są z rozmachem przestrzennym, w każdej z nich umieszczone zostaną lustra. Dekoracyjne oświetlenie uruchamiać będą czujki ruchu.

W budynkach znajdą się cichobieżne windy komunikujące kondygnacje mieszkalne z podziemiem. Tam znajdą się miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie o powierzchni od 2 do 4 m kw.

Mimo że w pierwszym etapie powstają trzy budynki, to każdy z nich stanowił będzie osobną wspólnotę mieszkaniową, co przyszłym mieszkańcom zapewnić ma łatwość decydowania o budynku, w którym mieszkają. Dodatkowo, co ważne, w każdym budynku wybierać będzie można z pełnego wachlarza dostawców multimediów, co nie jest możliwe na wielu nowych osiedlach w Trójmieście.

Mieszkania
W ramach pierwszego etapu inwestycji zaprojektowane zostały kawalerki ok. 30 m kw., mieszkania dwupokojowe o powierzchni od 40 do 54 m kw. oraz trzypokojowe od 50 do 70 m kw. Wybierać można wśród różnorodnych projektów, m.in. przewidujących salon z aneksem kuchennym lub wydzielone pomieszczenie kuchni. Na etapie budowy możliwe jest wprowadzanie zmian aranżacyjnych.

Okna doskonale doświetlać będą wnętrza. Wszystkie wyjścia na balkony będą dwuskrzydłowe, w pozostałych pomieszczeniach zaplanowano także wyższe niż standardowe okna (tzw. długie okna). W standardzie znajdą się okna dwukolorowe - na zewnątrz imitujące drewno, wewnątrz białe.

Wszystkie, także wewnętrzne, ściany w budynkach będą murowane, a deweloper i wykonawca dołoży wszelkich starań, aby - zgodnie z projektem - budynki spełniały najwyższe standardy, nie tylko akustyczne.
Osiedle Hiszpańskie znane było jako inwestycja hiszpańskiej firmy Semper. Grunt i nazwę inwestycji w 2012 odkupiła firma 4Invest, która dla tego terenu stworzyła nowy - dostosowany do potrzeb mieszkańców Trójmiasta - projekt osiedla, jego zagospodarowania i mieszkań. Realizacja została rozpoczęta w ostatnim kwartale 2013 roku. Deweloper i inwestycja jest objęta działaniem tzw. ustawy deweloperskiej.

Zapraszamy do obejrzenia makiety pierwszego etapu inwestycji w Biurze Sprzedaży przy ulicy Szerokiej 127 w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska. Jesteśmy do dyspozycji od poniedziałku do piątku w godzinach od 9 do 17.

Więcej informacji na stronie: www.osiedlehiszpanskie.pl

* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł

Inwestycje

Miejsca

Opinie (48)

  • "szadółe" (6)

    tylko jak kupicie tam mieszkania to nie miejcie pretensji do wszystkich na świecie, że wam ciągle śmierdzi perfumami marki "szadółe"

    hipokryzja nie jest dzisiaj modna - dzisiaj modne jest podejmowanie świadomych decyzji - więc albo bardziej na północ albo na południe - ale nie w tej linii bo zasmrodzisz się na śmierć...

    • 14 16

    • (1)

      Hiszpanski smrod

      • 3 3

      • Albo hiszpańskie buty.

        Przynajmniej zakup mieszkania na Szadółkach.

        • 1 1

    • (1)

      Stereotypy rządzą!!! inni jakoś mieszkają i nie narzekają. Jak zapachnie to czuć po Kowale i Orunię Górną. Kiedyś problem był znaczący . Teraz pojawia się czasami, no chyba, że ktoś jeździ samochodem Obwodnicą w tę i z powrotem i nawiew zasysa całe "wyselekcjonowane" powietrze.

      • 8 11

      • marna propaganda, tam dosłownie wysypisko jest rzut beretem, parę metrów od tego osiedla. Zeby tam budowac bloki mieszkane to trzeba byc rąbniętym

        • 7 9

    • czy na innych osiedlach też?

      a tym co mieszkają kawałek dalej na Leszczynowym, w budynkach Hossy (jakie to osiedle?) lub Robyga to myślisz, że nie śmierdzi? jak wiatr poniesie to nawet na innych dzielnicach czuć. Tu przynajmniej wszystko jest blisko i nie trzeba mieć samochodu żeby zakupy zrobić lub płacić za transport majątek .

      • 11 0

    • A w mcdonaldzie 100 metrów dalej też niby śmierdzi, a pół Gdańska tam wcina. Drugie pół godzinami łazi po sklepach i wszyscy jakoś wtedy nie czują smrodu?

      Czasem śmierdzi i co? Wielkie rzeczy. Super esteci zapachowi się sami zebrali. :)

      • 12 0

  • Osiedle "Szadółkowy Swąd"

    • 7 20

  • (1)

    A wysypisko w szadułkach jak morze śródziemne!

    • 8 18

    • szadUłki :-)))))))

      Dobrze, że wiedziałeś jak napisaś "morze"...
      Jednakże z wielkiej litery to już nie łaska.
      Co za ćwierć inteligent.

      • 0 0

  • (2)

    Nowy standard życia...problem w tym, że takiego "standardu" nawet za dopłatą ze strony dewelopera bym nie wziął. Mówcie co chcecie, ale tam po prostu cuchnie wysypiskiem śmieci.

    • 9 19

    • dla mnie OK (1)

      Często jeżdżę tam do znajomych i jakoś nie śmierdzi im ciągle.
      Zastanawia mnie czy wszyscy którzy kupują tam mieszkanie wzdłóż ulic Jabłoniowej, Guderskiego, Przywidzkiej to IGNORANCI ZAPACHÓW lub osoby pozbawione całkowicie węchu....
      Wychodzi na to że jest ich bardzo dużo bo to dziesiątki tysięcy osób.A jednak tam mieszkają.
      Ceny są przyzwoite w tej dzielnicy i wszystko jest pod ręką aby nie być zmuszonym do jazdy do miasta. Wręcz przeciwnie, to z miasta wszyscy walą do tych sieci handlowych wokoło i przez to może być trochę tłoczno.
      Jakby im śmierdziało to nie staliby w tych korkach i zaciągali się dla przyjemności.
      Wiele przesady w tej sprawie.Obok Szadółek jest wszystko w odległości 10 km od nich, a jednak jest to największa część miasta która się rozbudowuje i jeszcze coś można kupić za niecałe 200 000 pln.
      Jak ktoś ma kasę to niech sobie kupuje tam gdzie lokale kosztują ponad 5 -6 000 za m2 ,ale wielu na to nie stać i mnie tez więc oglądam właśnie oferty.
      Klient z małym budżetem.

      • 10 8

      • To już lepiej i taniej w Pruszczu kupić jak ktoś nie ma dużo kasy

        • 1 7

  • klient z małym budżetem czy pracownik hiszpańskiego (3)

    Kliencie z małym budżetem - a raczej pracowniku osiedla hiszpańskiego - piekło jest dla sprzedawców - więc jak chcesz to wciskaj kit, że na hiszpańskim aż tak nie śmierdzi !
    to jest wina miasta, że pozwala na budowanie koło śmierdzieli

    • 8 16

    • Pozdrawiamy

      Pozdrawiamy konkurencje w BMW -handlowcy w Astrach!!!!

      • 0 0

    • (1)

      Ping pong a czy ty mieszkasz w tym rejonie gdzie buduja osiedle ze wiesz ze tam mega smierdzi???!!! to ze przy obwodnicy smierdzi albo w jakich okolicach czasem to logiczne bo przeciez tam jest wysypisko smieci ale nie wszedzie jest taka sama odleglosc i taka sama zaleznosc co do zapachu.

      • 0 0

      • rental park

        mieszkam na jasieniu i codziennie jezdze do piotra i pawla lub c4. kolorowo to tam nie jest... To naprawde niewielka odleglosc od szadulek kilometr?

        • 1 0

  • własne "M" (3)

    A ja chcę juz mieć swoje mieszkanie! Nie mogę pozwolić sobie na kupno za 500 tyś. Teraz wynajmuję mieszkanie, ale chyba zamienię mój czynsz na ratę kredytu, bo wolę płacić za swoje. Sprawdziłam już kilka ofert , ale wszyscy oprócz blokowiska nic nie dają więcej. Może tu będzie ciekawie?

    • 15 7

    • komentarz sponsorowany :)

      • 3 1

    • (1)

      to już bym wolał na Łostowicach gdzieś obok Habendy, albo bliżej na jabłoniowej tam gdzie Robyg. Serio to osiedle "hiszpańskie" to kretynizm na skalę europejską.

      • 1 5

      • kontrakt ze smordem

        hahahaha padłem jak to przeczytałem. Ta bo robyg ma kontrakt ze smordem i ten go omija

        • 8 0

  • 700m2 od wysypiska śmieci dla całego województwa pomorskiego (1)

    To jest faktycznie NOWY STANDARD!!!!

    • 4 13

    • pomyłka sprawdziłem na google maps.. 500 metrów!!!! Zbudujcie na śmieciach będzie super hiper standard!!! Planiści...Polska po prostu

      • 2 3

  • rypi z wysypiska, a za oknem ruskie w weekend!

    • 5 12

  • paranoja

    Jestem ciekawa kto bardziej upadł na głowę, osoby które kupują tam mieszkania, czy deweloperzy, którzy tam budują (bo i jednych i drugich nie jest mało).
    A czy osiedle będzie tak "ładne i fajne" jak piszą, to się okaże jak wybudują.
    A komentarz osób typu"pozytywne komentarze" piszą pracownicy osiedla, to idąc za tym ciosem "negatywne" pisze konkurencja?? - możliwe, że i jedni i drudzy się tu wypowiadają,ale ludzie nie popadajmy w paranoje ;/

    • 7 10

  • Dlaczego? (4)

    Wiele osób pisze, że śmierdzi, że wysypisko. A ja się zapytam skoro tam nie zamieszkacie to po co takie durne teksty mówicie? Może innym nie przeszkadza, że czasem trochę śmierdzi a może to po prostu jakaś wyolbrzymiona sprawa. Na moje jak wybudują to "Osiedle Hiszpańskie" może będą niższe ceny, lepszy standard i ludzie którzy będą chcieli kupić mieszkanie kupią za mniej poprzez tą lokalizację w której czasem śmierdzi,

    • 12 5

    • Ceny wcale nie są takie niskie (zwłaszcza jak patrzeć na odległość do wysypiska). (1)

      Za sporo mniej można kupić ładne mieszkanie w Pruszczu. Nie śmierdzi, a do centrum Gdańska 9 km

      • 0 7

      • A w Tczewie jak tanio albo w Malborku :) Pod ruska granicą chałupy za darmo dają, bo opuszczone stoją :)

        • 11 1

    • Jako pracownik biura - nie powinnaś sie wypowiadac skarbie...

      • 1 4

    • .... "czasem troszkę śmierdzi" hahahahah , to idź do lekarza bo masz coś z węchem ... wali tam jak starej tirówce z paszczy ,czy jakie tam porównania wolisz.

      • 1 8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane