Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Architektura i przestrzeń publiczna
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Osiedle Idea najciekawszą inwestycją mieszkaniową 2017 roku

Ewa Budnik
30 marca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (302)
Najnowszy artykuł na ten temat Głosami czytelników Atrium Oliva Najciekawszą Inwestycją 2023 r.
8
  • Przestrzeń pomiędzy trzema pierwszymi budynkami osiedla ma pełnić rolę integrującego i przyciągającego uwagę miejskiego placyku. Jest tu także miejsce do wypoczynku dla mieszkańców.
  • W niedalekiej przyszłości wiele osób będzie przechodziło pomiędzy budynkami osiedla w kierunku głównego ciągu pieszo-rowerowego i stacji SKM.
  • Zielony skwer od strony ulicy Beniowskiego odsuwa zabudowę od ulicy, ale też sprawia, że teren, na którym stanęły nowe budynki płynnie "wtapia się" w strukturę dzielnicy.
  • Nienarzucająca się, choć niebanalna architektura trzech budynków osiedla ma być tłem dla bardziej charakterystycznych budynków, które właśnie powstają. Istotne jest rozmieszczenie budynków - wokół każdego z nich pozostaje sporo przestrzeni.
  • Pomiędzy budynkami powstało także miejsce do zabawy.
  • Oświetlenie osiedla powoduje, że po zmroku przestrzeń ta jest przyjazna i elegancka.
  • Część balkonów została przeszklona. Dzięki temu elewacje zyskują ciekawy przestrzenny element, a mieszkańcy mogą w pełni korzystać ze swoich balkonów przez większą część roku.
  • Prezentowana w 2015 roku koncepcja zabudowy terenu należącego do niedawna do Międzynarodowych Targów Gdańskich. Od strony ulicy Droszyńskiego planowano budowę dwóch budynków biurowych.

Przestrzeń pomiędzy trzema pierwszymi budynkami osiedla ma pełnić rolę integrującego i przyciągającego uwagę miejskiego placyku. Jest tu także miejsce do wypoczynku dla mieszkańców.

materiały prasowe

Osiedle Idea, którego pierwszy etap został oddany w 2017 roku na należącym niegdyś do MTG terenie przy ul. Beniowskiego zobacz na mapie Gdańska, zostało wybrane przez czytelników Trojmiasto.pl Najciekawszą inwestycją mieszkaniową 2017 roku. Do ostatnich godzin głosowania nie było jednak pewne, czy na pierwszym miejscu nie znajdzie się osiedle Okrzei, które w Sopocie zobacz na mapie Gdańska zrealizował Invest Komfort.



Zobacz pełne wyniki plebiscytu



Czy w miastach powinny powstawać ogrodzone osiedla?

Do plebiscytu podsumowującego trójmiejskie budownictwo mieszkaniowe w 2017 roku redakcja Trojmiasto.pl nominowała 50 inwestycji z ponad 130, które - zgodnie ze wskazaniami naszej bazy inwestycji mieszkaniowych - zostały oddane do użytkowania w ubiegłym roku. Nasz plebiscyt odbył się w tym roku po raz siódmy, trwał dwa tygodnie, nasi użytkownicy i czytelnicy oddali w nim w sumie 6658 poprawnych głosów. Do ostatnich godzin głosowania walka toczyła się pomiędzy zwycięskim osiedlem Idea a sopocką inwestycją Okrzei. Ostatecznie Idea z wynikiem 667 głosów wyprzedziła Okrzei o 30 punktów.

Wyniki naszego plebiscytu po raz kolejny wyraźnie pokazują, że mieszkańcy Trójmiasta doceniają te osiedla i budynki, które wyróżniają się przemyślaną architekturą, wysoką jakością wykończenia, niebanalnym pomysłem na otoczenie budynków i aranżację części wspólnych.

Idea przyświecała od początku



Teren, gdzie powstaje osiedle, deweloper Euro Styl kupił od Międzynarodowych Targów Gdańskich w 2014 roku. Na potrzeby transakcji konsorcjum biur projektowych tworzonych przez dwie trójmiejskie pracownie - Studio Architektury Degutis oraz Rayss Szymanski Architekci - przygotowało koncepcję zagospodarowania tego terenu. Teraz pracownie te pracują nad projektem realizacyjnym. Szczegółowa koncepcja zagospodarowania terenu i pierwsze wizualizacje zaprezentowane zostały trzy lata temu. Od początku silny akcent stawiany był na tworzenie ciekawych przestrzeni pomiędzy budynkami, budowę osiedla "do mieszkania", a nie wynajmowania oraz współpracę z artystami przy aranżacji przestrzeni wspólnych.

- Realizujemy to osiedle na terenie ponad czterech hektarów, nie chcieliśmy, by powstało tu jednolite architektonicznie blokowisko. Postanowiliśmy, że każdy z etapów będzie miał inną architekturę, która nie będzie powtarzana w kolejnych etapach. Głęboko przemyślana jest także urbanistyka osiedla - taki rozkład budynków, który pozostawia przestrzeń między nimi i zachęca do poruszania się pomiędzy domami - mówi Mikołaj Konopka, prezes zarządu w firmie Euro Styl.
Na tym etapie realizacji osiedla zamierzenie to dopiero zaczyna się wyłaniać. Powstał pierwszy etap osiedla o stonowanej architekturze. Mocniejsze, przyciągające oko, architektoniczne akcenty są w budowie, jednak kierunek, w jakim zmierzają architekci i deweloper jest czytelny.

- Budynki pomimo ścisłej zabudowy zostały ustawione w taki sposób, by z okien i przejść pomiędzy nimi tworzyły się osie widokowe i perspektywy - wyjaśnia nietypowe rozmieszczenie budynków osiedla Rafał Degutis, współautor projektu Idei.
2
  • Budowa tego budynku na osiedlu Idea właśnie się kończy. Powstaje on od strony ulicy Beniowskiego. W przeciwieństwie do pierwszych budynków osiedla, które mają stonowaną architekturę, ten będzie wyraźnym akcentem.
  • Wizualizacja budynku, który powstaje od strony ulicy ul. Śląskiej i Arkońskiej. Tu rozpoczynał się będzie przebiegający przez osiedle ciąg spacerowo-rowerowy, miejsce, które ma być nowym osiedlowym minicentrum.

Budowa tego budynku na osiedlu Idea właśnie się kończy. Powstaje on od strony ulicy Beniowskiego. W przeciwieństwie do pierwszych budynków osiedla, które mają stonowaną architekturę, ten będzie wyraźnym akcentem.

materiały prasowe


Osiedle dla ludzi



- Osiedle nie jest ogrodzone. To świadomy wybór, dzięki temu nie ma poczucia izolacji i zamknięcia w klatce. Każdy może przyjść, poznać Ideę, spędzić tu czas. Alejki pomiędzy budynkami wypełnią się ludźmi, szczególnie widoczne będzie to wtedy, gdy już powstanie główny ciąg spacerowo-rowerowy prowadzący od strony przystanku SKM w stronę ulicy Arkońskiej. Mieszkańcy dzielnicy niemal ze wszystkich stron będą mogli dochodzić do tego ciągu przemieszczając się właśnie pomiędzy budynkami nowego osiedla - wyjaśnia Rafał Degutis.
Przecinający Ideę ciąg powstać ma jeszcze w tym roku. Przy nim, zgodnie z założeniami architektów i dewelopera, powstać ma amfiteatr, lokale usługowe i restauracja. Przedsmak tego, jak wyglądała będzie najważniejsza w tej inwestycji przestrzeń wspólna, już teraz poczuć można we wnętrzu pierwszego, oddanego do użytku w 2017 roku, kwartału.

- To miejsce stanowi niejako punkt centralny tej części osiedla. Taki mały ryneczek czy też placyk miejski z miejscem do zabaw i osłoniętą pergolą częścią rekreacyjną, z ławkami i stołem - opowiada Rafał Degutis. - Wszystkie znajdujące się tu detale, takie jak lampy, kosze na śmieci czy zaprojektowane również przez nas ławki dobraliśmy tak, by harmonizowały z architekturą budynków i były dopasowane do reszty.
Nową jakość do otoczenia wprowadza także zielony skwer urządzony od strony ul. Beniowskiego zobacz na mapie Gdańska. Ciekawe rośliny, a także "witacz" powstały pod kierunkiem artysty Adama Arabskiego zapraszają, by wejść pomiędzy budynki.

Czytaj także: coraz więcej rzeźb na trójmiejskich osiedlach

- Ten skwer to przestrzeń nieogrodzona, niezamknięta, wszyscy mogą z niej korzystać. W ten sposób zintegrowaliśmy nową zabudowę z otoczeniem, włączyliśmy ten teren w tkankę dzielnicy, która przecież nie jest najmłodszą częścią Gdańska - mówi Mikołaj Konopka. - Planowany główny ciąg pieszo-rowerowy przecinający osiedle ma być z kolei małym centrum dzielnicy, której teraz w tej części brakuje.

Idea sztuki



7
  • Wnętrze jednej z klatek schodowych pierwszego etapu inwestycji. Praca Doroty Krzyżanowskiej nadrukowana na szkle.
  • Instalacja autorstwa Adama Arabskiego stanęła pomiędzy pierwszymi budynkami osiedla.
  • Ceramiczne drzewo z nazwą osiedla stanęło od strony ulicy Beniowskiego. Instalację stworzyli uczniowie liceum w Orłowie pod kierunkiem artysty Adama Arabskiego.
  • Ściana tuż przy wejściu do jednej z klatek schodowych. Praca Doroty Krzyżanowskiej.
  • Jedna z klatek schodowych na osiedlu. Praca Doroty Krzyżanowskiej.
  • Wejście do jednej z klatek schodowych pierwszego etapu inwestycji. Znajdują się tu prace Doroty Krzyżanowskiej.
  • Wizualizacja klatki schodowej powstającego właśnie budynku. Artystyczną opiekę nad nim sprawuje Zuzanna Dolega. Jej prace wypełnią przestrzenie wspólne.

Wnętrze jednej z klatek schodowych pierwszego etapu inwestycji. Praca Doroty Krzyżanowskiej nadrukowana na szkle.

materiały prasowe

Artyści i działa sztuki z projektem Idei nierozerwalnie łączą się od samego początku.

- Części wspólne osiedli i budynków są teraz coraz bardziej doceniane. Postrzega się je jako przestrzeń, w której przebywamy i która na nas wpływa. Jest to także swego rodzaju przedsionek do naszego mieszkania. Nie jest łatwo wykreować w tych miejscach coś naprawdę interesującego - mówi Michał Konopka. - W Euro Stylu wymyśliliśmy więc wspólnie, że możemy przestrzeń tego osiedla oddać artystom, którzy swoje prace będą wplatać w poszczególne kwartały osiedla nadając im indywidualny charakter. Każdy z budynków ma swoje "znaki rozpoznawcze". To jest - póki co - unikatowy pomysł na skalę Trójmiasta, a może nawet Polski.
W pierwszych trzech budynkach znalazły się więc prace malarki Doroty Krzyżanowskiej. Barwne, abstrakcyjne kompozycje stworzone z przetworzonych cyfrowo obrazów stały się dopełnieniem stref wejściowych oraz pięter. W kolejnym budynku zagościła ze swoimi pracami Zuzanna Dolega; w następnym Robert Seikon, którego instalacje stalowe i graffiti wypełnią klatki schodowe. W kolejnych budynkach znajdą się graficzne dzieła Oskara Podolskiego Oesu. Także pomiędzy budynkami znaleźć można prace artystyczne. Teraz znajdują się tam instalacje stworzone w całości przez Adama Arabskiego, bądź też pod jego kuratelą. Niebawem pojawią się kolejne.

- Jako dewelopera współpraca z artystami kosztuje nas nie tylko sporo pieniędzy, ale dodatkowo naprawdę mnóstwo pracy. A jednak jesteśmy zdeterminowani, aby ponosić ten wysiłek. Takimi działaniami chcemy budować wartość naszej firmy, ale przede wszystkim miejską przestrzeń, która będzie przyciągać swoją jakością i w pewien sposób poruszać, zmuszać do chwili zastanowienia się nad tym, że miasto to nie tylko budynki i ulice - mówi Mikołaj Konopka.
Działania na osiedlu Idea wpisują się w misję Fundacji Dom Development City Art, której celem jest stymulowanie rozwoju kultury sztuki w przestrzeni publicznej. Przypomnijmy, że od maja 2017 roku Euro Styl jest częścią Dom Development.

Zobacz także Najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście z 2016 roku

Inwestycje

2017
Idea

Idea

Idea

Euro Styl

Gdańsk Przymorze, ul. Beniowskiego Mapa

40.5 do 98 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
2017
Okrzei

Okrzei

1 ogłoszenie

Okrzei

Invest Komfort

Sopot Wyścigi / Karlikowo, ul. Okrzei Mapa

37 do 119 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

plebiscyt mieszkaniowy (37)

Opinie (302) ponad 10 zablokowanych

  • 2018-03-31 08:58

    (2)

    To jakiś żart? Przecież ta Idea nawet nie jest ogrodzona - każdy tam może wejść i Ci wynieść pół mieszkania. Powinno wygrać Okrzei.

    Sara

    6 lat

    • 10 13

    • 2018-03-31 09:12

      Kraty w okna se wstaw, albo pod oknami pole minowe

      6 lat

      • 13 6

    • 2018-03-31 10:44

      nie polecam, osiedle masakra i to za jakie piniadze

      metr powinien kosztować tam około 3000 zł

      6 lat

      • 4 4

  • 2018-03-31 10:30

    pomyłka. co w ogóle takie blokowisko tutaj robi?

    chyba mamy projektantów biura projektowego glosowały na to coś. tragedii nie ma ale jest wiele lepszych jak chociażby Okrzei czy apartamenty jaskowa dolina.

    autor

    6 lat

    • 11 3

  • 2018-03-31 11:38

    (7)

    Dobre osiedle ,zazdrosne debile ze starych blokow ,falowcow i smiesznych tanich blokow na obrzezach czepiaja sie kazdego dobrego osiedla w dobrej lokalizacji bo zazdroszcza i ich na nie stac.

    Daniel

    6 lat

    • 9 20

    • 2018-03-31 12:59

      rzeczywiście, mnie nie stać ale też nie zazdroszczę, (2)

      mieszkam w bloku z 1969-sucho, ciepło, czysto, spółdzielnia wyremontowała klatki i elewacje, wymieniał instalacje- tzw.piony, wokół dużo zieleni, plac zabaw blisko, komunikacja blisko a cicho jednocześnie jest. Sąsiad mi na balkon nie zagląda.

      6 lat

      • 9 2

      • 2018-03-31 13:20

        (1)

        Sa nowe osiedla blisko komunikacji i terenow zielonych np City Park ,Awiator na Zaspie (obok park im Jana Pawla 2 drugi najwiekszy w Gdansku) czy Cztery Oceany ,Spektrum na Przymorzu (obok Park Reagana najwiekszy w Gdansku) .Wiekszosc starych blokow zbudowana jest blisko siebie tak samo jak nowe .

        Daniel

        6 lat

        • 5 6

        • 2018-04-02 16:36

          dasz rade wymienić te stare bloki które są tak samo blisko jak nowe?

          Porównujesz 4piętrowe "jamniki" do 17piętrowych wieżowców? wtedy to rzeczywiście odległości miedzy blokami mogą być podobne.

          6 lat

          • 1 0

    • 2018-03-31 18:11

      (2)

      Czego mają zazdrościć? Że wszędzie jest beton.

      6 lat

      • 2 3

      • 2018-03-31 22:41

        (1)

        A co ma byc jak to mlode osiedle i roslinnosc nie zdążyla sie jeszcze rozrosnac.ludzie co wy macie z tym betonem.

        6 lat

        • 4 4

        • 2018-04-01 10:36

          Trudno wymagać, aby nawet po latach drzewa rosły na betonie. Po blokami ale również między blokami usytuowane są garaże podziemne, więc ziemi tam jest tyle, co w kuwecie dla kota.

          6 lat

          • 5 1

    • 2018-04-01 13:46

      Danielku, nie unoś się tak, bo ci żyłka d... pęknie. Spłacaj ten swój 30-letni kredyt i nie szukaj potwierdzenia, że wybrałeś najlepiej, jak było można.

      mamifero

      6 lat

      • 6 1

  • 2018-03-31 14:17

    Za komuny grunty były (4)

    Prawie darmo. Nie było potrzeby robić mega ciasnej zabudowy. Teraz każdy metr jest wykorzystany, a o widoki mieszkańców nikt się nie martwi.

    6 lat

    • 4 4

    • 2018-03-31 15:22

      (1)

      nie ma nic za darmo

      6 lat

      • 0 1

      • 2018-04-01 08:36

        Jest dużo, tylko trzeba pokombinować, gamoniu...

        6 lat

        • 0 0

    • 2018-04-02 16:23

      (1)

      akurat koszt gruntów to naprawdę niewielka część ceny końcowej dla klienta. przynajmniej jeżeli mówimy o blokach.

      np. na letnicy robyg kupił od miasta działkę za 53mln i powstanie tam ponad 2tys mieszkań.
      to prosto licząc koszt gruntu to zaledwie 25tys na mieszkanie. przy cenie 7-8tys za metr to nie dużo.

      6 lat

      • 1 0

      • 2018-04-02 20:48

        ... a w sąsiedztwie działka o powierzchni 13 tys m2 pozwalająca na budowę max ośmiopiętrowych bloków (ok 400 mieszkań) została sprzedana za 24mln zł. W tym przypadku wartość gruntu będzie stanowiła dosyć znaczną część ceny 1 m2 mieszkania.
        Jeżeli deweloper zechce budować niższe budynki, wartość gruntu w cenie pojedynczego mieszkania będzie jeszcze większa

        6 lat

        • 0 0

  • 2018-03-31 17:16

    Najlepsza lokalizacja

    Miejsce super!!! Środek Trójmiasta

    ABC

    6 lat

    • 5 7

  • 2018-03-31 17:19

    Kolejny sponsorowany bełkot

    Trójmiasto za chwilę będzie reklamowym portalem, jak tak dalej pójdzie...
    Zwykłe osiedle... widocznie nie sprzedają się mieszkanka i deweloper podpłacił. No cóż taki mamy klimat w trojmiasto.pl

    6 lat

    • 11 1

  • 2018-03-31 17:38

    Mieszkam

    A deweloper i tak ma wszystkich w d...

    1

    6 lat

    • 5 2

  • 2018-03-31 18:38

    Ja wlasnie kupilem mieszkanie w COMO na Jasieniu (2)

    Za mieszkanie 70 m2 zapłaciłem 356 tys. 5 piętro. Może to nie jest centrum ale blisko mam do pracy. Jesień też jest fajnie rozwinięty. Czekam tylko na Nową Bulońska z linią tramwajowa. Wtedy sprzedam je za 0.5 mln

    Janusz biznesu

    6 lat

    • 4 9

    • 2018-03-31 21:41

      (1)

      za tyle to 55 m mogles co jedynie kupić do tego 1 miejsce postojowe max

      Kan

      6 lat

      • 1 0

      • 2018-04-01 16:28

        Faktycznie, w cenie nie uwzglednilem miejsca w hali oraz piwnicy

        czyli ok. 30 tys poza tym wszystko sie zgadza. pozdrawiam

        Janusz biznesu

        6 lat

        • 1 2

  • 2018-04-01 10:55

    Ciekawski

    Chciałem się tylko zapytać czy Adamowicz tam kupił mieszkanie z upustem lub jego teściowa

    Obserwator

    6 lat

    • 3 1

  • 2018-04-01 16:02

    hahha artykul sponsorowany

    znowu jakas zenada dla naiwnych xd

    sdfsdfsdf

    6 lat

    • 2 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (37)

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
Targi mieszkań i domów Targi mieszkań i domów

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
paź 19-20
sobota - niedziela
Gdańsk, AMBEREXPO
Wstęp wolny
więcej (3)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Moderno - Nowoczesna architektura w świetnej loka
Moderno - Nowoczesna architektura w świetnej loka 1 497 000 zł
Bojano
7 pokoi 245.5 m2
Dom bliźniak z balkonem
Dom bliźniak z balkonem 799 000 zł
Czaple
5 pokoi 120 m2
dom bliźniak, os. Przy Jarzębinowej
Dom bliźniak, os. Przy Jarzębinowej 859 000 zł
Leźno
5 pokoi 120.45 m2
więcej

TV Filmy

2953

Szybka akcja i graffiti znika (3)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane