• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Osiedle Idea najciekawszą inwestycją mieszkaniową 2017 roku

Ewa Budnik
30 marca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Przestrzeń pomiędzy trzema pierwszymi budynkami osiedla ma pełnić rolę integrującego i przyciągającego uwagę miejskiego placyku. Jest tu także miejsce do wypoczynku dla mieszkańców.
  • W niedalekiej przyszłości wiele osób będzie przechodziło pomiędzy budynkami osiedla w kierunku głównego ciągu pieszo-rowerowego i stacji SKM.
  • Zielony skwer od strony ulicy Beniowskiego odsuwa zabudowę od ulicy, ale też sprawia, że teren, na którym stanęły nowe budynki płynnie "wtapia się" w strukturę dzielnicy.
  • Nienarzucająca się, choć niebanalna architektura trzech budynków osiedla ma być tłem dla bardziej charakterystycznych budynków, które właśnie powstają. Istotne jest rozmieszczenie budynków - wokół każdego z nich pozostaje sporo przestrzeni.
  • Pomiędzy budynkami powstało także miejsce do zabawy.
  • Oświetlenie osiedla powoduje, że po zmroku przestrzeń ta jest przyjazna i elegancka.
  • Część balkonów została przeszklona. Dzięki temu elewacje zyskują ciekawy przestrzenny element, a mieszkańcy mogą w pełni korzystać ze swoich balkonów przez większą część roku.
  • Prezentowana w 2015 roku koncepcja zabudowy terenu należącego do niedawna do Międzynarodowych Targów Gdańskich. Od strony ulicy Droszyńskiego planowano budowę dwóch budynków biurowych.

Osiedle Idea, którego pierwszy etap został oddany w 2017 roku na należącym niegdyś do MTG terenie przy ul. Beniowskiego zobacz na mapie Gdańska, zostało wybrane przez czytelników Trojmiasto.pl Najciekawszą inwestycją mieszkaniową 2017 roku. Do ostatnich godzin głosowania nie było jednak pewne, czy na pierwszym miejscu nie znajdzie się osiedle Okrzei, które w Sopocie zobacz na mapie Gdańska zrealizował Invest Komfort.



Zobacz pełne wyniki plebiscytu



Czy w miastach powinny powstawać ogrodzone osiedla?

Do plebiscytu podsumowującego trójmiejskie budownictwo mieszkaniowe w 2017 roku redakcja Trojmiasto.pl nominowała 50 inwestycji z ponad 130, które - zgodnie ze wskazaniami naszej bazy inwestycji mieszkaniowych - zostały oddane do użytkowania w ubiegłym roku. Nasz plebiscyt odbył się w tym roku po raz siódmy, trwał dwa tygodnie, nasi użytkownicy i czytelnicy oddali w nim w sumie 6658 poprawnych głosów. Do ostatnich godzin głosowania walka toczyła się pomiędzy zwycięskim osiedlem Idea a sopocką inwestycją Okrzei. Ostatecznie Idea z wynikiem 667 głosów wyprzedziła Okrzei o 30 punktów.

Wyniki naszego plebiscytu po raz kolejny wyraźnie pokazują, że mieszkańcy Trójmiasta doceniają te osiedla i budynki, które wyróżniają się przemyślaną architekturą, wysoką jakością wykończenia, niebanalnym pomysłem na otoczenie budynków i aranżację części wspólnych.

Idea przyświecała od początku



Teren, gdzie powstaje osiedle, deweloper Euro Styl kupił od Międzynarodowych Targów Gdańskich w 2014 roku. Na potrzeby transakcji konsorcjum biur projektowych tworzonych przez dwie trójmiejskie pracownie - Studio Architektury Degutis oraz Rayss Szymanski Architekci - przygotowało koncepcję zagospodarowania tego terenu. Teraz pracownie te pracują nad projektem realizacyjnym. Szczegółowa koncepcja zagospodarowania terenu i pierwsze wizualizacje zaprezentowane zostały trzy lata temu. Od początku silny akcent stawiany był na tworzenie ciekawych przestrzeni pomiędzy budynkami, budowę osiedla "do mieszkania", a nie wynajmowania oraz współpracę z artystami przy aranżacji przestrzeni wspólnych.

- Realizujemy to osiedle na terenie ponad czterech hektarów, nie chcieliśmy, by powstało tu jednolite architektonicznie blokowisko. Postanowiliśmy, że każdy z etapów będzie miał inną architekturę, która nie będzie powtarzana w kolejnych etapach. Głęboko przemyślana jest także urbanistyka osiedla - taki rozkład budynków, który pozostawia przestrzeń między nimi i zachęca do poruszania się pomiędzy domami - mówi Mikołaj Konopka, prezes zarządu w firmie Euro Styl.
Na tym etapie realizacji osiedla zamierzenie to dopiero zaczyna się wyłaniać. Powstał pierwszy etap osiedla o stonowanej architekturze. Mocniejsze, przyciągające oko, architektoniczne akcenty są w budowie, jednak kierunek, w jakim zmierzają architekci i deweloper jest czytelny.

- Budynki pomimo ścisłej zabudowy zostały ustawione w taki sposób, by z okien i przejść pomiędzy nimi tworzyły się osie widokowe i perspektywy - wyjaśnia nietypowe rozmieszczenie budynków osiedla Rafał Degutis, współautor projektu Idei.
  • Budowa tego budynku na osiedlu Idea właśnie się kończy. Powstaje on od strony ulicy Beniowskiego. W przeciwieństwie do pierwszych budynków osiedla, które mają stonowaną architekturę, ten będzie wyraźnym akcentem.
  • Wizualizacja budynku, który powstaje od strony ulicy ul. Śląskiej i Arkońskiej. Tu rozpoczynał się będzie przebiegający przez osiedle ciąg spacerowo-rowerowy, miejsce, które ma być nowym osiedlowym minicentrum.

Osiedle dla ludzi



- Osiedle nie jest ogrodzone. To świadomy wybór, dzięki temu nie ma poczucia izolacji i zamknięcia w klatce. Każdy może przyjść, poznać Ideę, spędzić tu czas. Alejki pomiędzy budynkami wypełnią się ludźmi, szczególnie widoczne będzie to wtedy, gdy już powstanie główny ciąg spacerowo-rowerowy prowadzący od strony przystanku SKM w stronę ulicy Arkońskiej. Mieszkańcy dzielnicy niemal ze wszystkich stron będą mogli dochodzić do tego ciągu przemieszczając się właśnie pomiędzy budynkami nowego osiedla - wyjaśnia Rafał Degutis.
Przecinający Ideę ciąg powstać ma jeszcze w tym roku. Przy nim, zgodnie z założeniami architektów i dewelopera, powstać ma amfiteatr, lokale usługowe i restauracja. Przedsmak tego, jak wyglądała będzie najważniejsza w tej inwestycji przestrzeń wspólna, już teraz poczuć można we wnętrzu pierwszego, oddanego do użytku w 2017 roku, kwartału.

- To miejsce stanowi niejako punkt centralny tej części osiedla. Taki mały ryneczek czy też placyk miejski z miejscem do zabaw i osłoniętą pergolą częścią rekreacyjną, z ławkami i stołem - opowiada Rafał Degutis. - Wszystkie znajdujące się tu detale, takie jak lampy, kosze na śmieci czy zaprojektowane również przez nas ławki dobraliśmy tak, by harmonizowały z architekturą budynków i były dopasowane do reszty.
Nową jakość do otoczenia wprowadza także zielony skwer urządzony od strony ul. Beniowskiego zobacz na mapie Gdańska. Ciekawe rośliny, a także "witacz" powstały pod kierunkiem artysty Adama Arabskiego zapraszają, by wejść pomiędzy budynki.

Czytaj także: coraz więcej rzeźb na trójmiejskich osiedlach

- Ten skwer to przestrzeń nieogrodzona, niezamknięta, wszyscy mogą z niej korzystać. W ten sposób zintegrowaliśmy nową zabudowę z otoczeniem, włączyliśmy ten teren w tkankę dzielnicy, która przecież nie jest najmłodszą częścią Gdańska - mówi Mikołaj Konopka. - Planowany główny ciąg pieszo-rowerowy przecinający osiedle ma być z kolei małym centrum dzielnicy, której teraz w tej części brakuje.

Idea sztuki



  • Wnętrze jednej z klatek schodowych pierwszego etapu inwestycji. Praca Doroty Krzyżanowskiej nadrukowana na szkle.
  • Instalacja autorstwa Adama Arabskiego stanęła pomiędzy pierwszymi budynkami osiedla.
  • Ceramiczne drzewo z nazwą osiedla stanęło od strony ulicy Beniowskiego. Instalację stworzyli uczniowie liceum w Orłowie pod kierunkiem artysty Adama Arabskiego.
  • Ściana tuż przy wejściu do jednej z klatek schodowych. Praca Doroty Krzyżanowskiej.
  • Jedna z klatek schodowych na osiedlu. Praca Doroty Krzyżanowskiej.
  • Wejście do jednej z klatek schodowych pierwszego etapu inwestycji. Znajdują się tu prace Doroty Krzyżanowskiej.
  • Wizualizacja klatki schodowej powstającego właśnie budynku. Artystyczną opiekę nad nim sprawuje Zuzanna Dolega. Jej prace wypełnią przestrzenie wspólne.
Artyści i działa sztuki z projektem Idei nierozerwalnie łączą się od samego początku.

- Części wspólne osiedli i budynków są teraz coraz bardziej doceniane. Postrzega się je jako przestrzeń, w której przebywamy i która na nas wpływa. Jest to także swego rodzaju przedsionek do naszego mieszkania. Nie jest łatwo wykreować w tych miejscach coś naprawdę interesującego - mówi Michał Konopka. - W Euro Stylu wymyśliliśmy więc wspólnie, że możemy przestrzeń tego osiedla oddać artystom, którzy swoje prace będą wplatać w poszczególne kwartały osiedla nadając im indywidualny charakter. Każdy z budynków ma swoje "znaki rozpoznawcze". To jest - póki co - unikatowy pomysł na skalę Trójmiasta, a może nawet Polski.
W pierwszych trzech budynkach znalazły się więc prace malarki Doroty Krzyżanowskiej. Barwne, abstrakcyjne kompozycje stworzone z przetworzonych cyfrowo obrazów stały się dopełnieniem stref wejściowych oraz pięter. W kolejnym budynku zagościła ze swoimi pracami Zuzanna Dolega; w następnym Robert Seikon, którego instalacje stalowe i graffiti wypełnią klatki schodowe. W kolejnych budynkach znajdą się graficzne dzieła Oskara Podolskiego Oesu. Także pomiędzy budynkami znaleźć można prace artystyczne. Teraz znajdują się tam instalacje stworzone w całości przez Adama Arabskiego, bądź też pod jego kuratelą. Niebawem pojawią się kolejne.

- Jako dewelopera współpraca z artystami kosztuje nas nie tylko sporo pieniędzy, ale dodatkowo naprawdę mnóstwo pracy. A jednak jesteśmy zdeterminowani, aby ponosić ten wysiłek. Takimi działaniami chcemy budować wartość naszej firmy, ale przede wszystkim miejską przestrzeń, która będzie przyciągać swoją jakością i w pewien sposób poruszać, zmuszać do chwili zastanowienia się nad tym, że miasto to nie tylko budynki i ulice - mówi Mikołaj Konopka.
Działania na osiedlu Idea wpisują się w misję Fundacji Dom Development City Art, której celem jest stymulowanie rozwoju kultury sztuki w przestrzeni publicznej. Przypomnijmy, że od maja 2017 roku Euro Styl jest częścią Dom Development.

Zobacz także Najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w Trójmieście z 2016 roku

Inwestycje

Idea

Idea

Euro Styl

Gdańsk Przymorze, ul. Beniowskiego Mapa

40.5 do 98 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (302) ponad 10 zablokowanych

  • osobiscie

    tam mi sie nie podoba i nie biore tego miejsca pod uwage

    • 20 3

  • super inwestycje kurko!!

    • 6 11

  • Koszmarek architektoniczny

    • 17 6

  • Idea czego ? (1)

    • 11 5

    • Maso

      • 0 0

  • Tylko po co tam balkony? (7)

    Człowiek nie wyjdzie w gacich, nie podłubie w nosie bo jest cały czas na widoku.
    To ja na starej, zbudowanej za komuny Zaspie mam 150 metrów do bloku naprzeciwko a przed oknami drzewa i zieleń.
    Dla kogo teraz budują takie kurniki?
    W pracy siedzą korposzczury w boksikach jeden obok drugiego to tak samo muszą mieć po pracy aby nie zwariowali.

    • 41 5

    • Balkony są po to, (4)

      żeby wieszać wyprane gacie.
      Dzięki temu, że są blisko siebie istnieje duże prawdopodobieństwo, że gacie będą doprane

      • 16 2

      • Nie piorę. (3)

        Wietrzę.

        • 1 2

        • To problem Twój i ... (2)

          ... sąsiadów

          • 2 0

          • Ale wieszam brązowym do środka. (1)

            • 4 1

            • Eee ... to Ty czyścioch jesteś ;)

              • 5 0

    • Wyjdź w gaciach - byle ciekawych i dłub w nosie ( tylko nie zjadaj dłubaniny) (1)

      Niech się wstydzi ten, co podgląda

      • 4 4

      • No właśnie i to jest ten problem

        że na balkon trzeba się stroić w niedzielne gacie i uważać czy się gila nie chapśnie bo wszyscy patrzą.
        Byłem u znajomych na jeszcze lepszym osiedlu (oliwa park). Tam to nawet w domu trzeba uważać jakie ma się gacie i gdzie łapy wsadza:)

        • 16 1

  • 7500 zł za metr kwadratowy? (10)

    W życiu nie zapłaciłbym tyle za mieszkanie w takiej cenie w tamtym miejscu. Nawet gdybym pracował jako korposzczur w biurowcach na Arkońskiej.

    • 22 11

    • (3)

      Wedlug Ciebie która lokalizacja jest warta 7500zł za m2

      • 12 2

      • żadna

        • 10 2

      • (1)

        jelitkowo

        • 0 7

        • Obudź się ... mamy rok 2018

          • 9 0

    • Tam ceny są powyżej 8 tys

      • 10 0

    • Gdzie mieszkasz i ile zapłaciłeś za metr swojego mieszkania? (1)

      • 3 2

      • c*** cie to obchodzi...

        • 2 0

    • Chyba żartujesz... (1)

      7,5tys. za metr to w Idei kosztuje apartament 120m i to bez innych obowiązkowych kosztów dodatkowych, zejdź na ziemię. 10tys./m to standard.

      • 12 0

      • Są w Idei 120m2 apartamenty?
        Byłem przekonany, że 70m2 to max, a większość to poniżej 50m2.
        Jeżeli są takie duże mieszkania, to pewnie na ostatnich piętrach z dużym tarasem. Jeżeli po 7500zł za m2, to chyba warto się zainteresować

        • 7 2

    • cena nie jest wysoka

      w porównaniu z szadółkami co kosztują ponad 5 tyś. zł/m2.

      • 7 0

  • Ja mieszkam na osiedlu Klimaty (3)

    Kiedyś jadac autobusem, słyszałem jak jak jedna kobiet mowila do drugiej ze to osiedle klasy średniej. Tez tak uważacie?

    • 8 4

    • Noniechłopie, tak dobrze to nie jest:)

      • 6 1

    • (1)

      Klimaty są bardzo ładne, rozważałam kiedyś kupno mieszkania właśnie tam. Ostatecznie trochę się przestraszyłam korków na Myśliwskiej i jednak średniego dojazdu komunikacją miejską

      • 0 0

      • średni dojazd komunikacją miejską, ... więc osiedle klasy średniej :)

        • 2 0

  • Gdzie ta inwestycja?

    Tylko sterta gruzu.

    • 4 3

  • I tak

    Kiedyś tam się zagnieździ patologia, kwestia czasu.

    • 9 2

  • Gdyby wszystkie osiedla były ogrodzone to bys niemiał jak wyjsc z domu!!Grodzi sie przedewszystkim patologia! (3)

    Jednocześnie mówią ze karetki Pogotowia ratunkowego maja problem z wjazdem na takie osiedle!!
    A to ma wielkie znaczenie i juz nieraz czekali z 10 minut zanim zostali wpuszczeni.Ta patologia sie odgradza ale sama potem korzysta z przestrzeni innych niegrodzonych osiedli.

    • 13 11

    • (1)

      Kwartały domków też masz ogrodzone, wszędzie na świecie tak jest. Między tymi osiedlami powinny być ulice miejskie.
      To już lepiej zlikwidujcie ogródki działkowe bo tam to dopiero nie ma jak przejść

      • 5 7

      • nigdzie na świecie tak niema ty najwyzej w koziej wólce byłes :)

        • 5 4

    • właśnie po to są ogrodzenia

      żeby się odgrodzić od takiej patologii jak Ty.
      Co to tylko patrzy żeby coś zniszczyć lub ukraść.

      • 4 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane