- 1 Ugaszono pożar na budowie osiedla (164 opinie)
- 2 Remont "trybun" nad Motławą w ramach PPP (134 opinie)
- 3 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (325 opinii)
- 4 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku (27 opinii)
- 5 Studenci o styku Starego i Młodego Miasta (32 opinie)
- 6 Kompost ze śmieci rozdają za złotówkę (148 opinii)
Mieszkanie w ogrodzie. Jak deweloperzy aranżują zieleń na osiedlach?
Żyjemy szybko, mamy w ciągu dnia wiele zajęć. Czasu na kontakt z naturą pozostaje bardzo mało. Jednak jeśli za oknem widzimy drzewa, a przy wyjściu z klatki mijamy zadbany klomb krzewów, to mamy szansę chociaż na chwilę refleksji i zatrzymania. Deweloperzy, którzy tworzą przestrzeń miast i osiedli coraz lepiej zdają sobie sprawę, że trzeba nie tylko zbudować, ale też... posadzić.
Nad wodą
Front Park firmy Moderna ma to szczęście, że powstaje w sąsiedztwie Opływu Motławy . Tereny spacerowe wokół otoczonego naturą kanału przebiegają prawie pod oknami osiedla.
- Motywem przewodnim projektu zieleni na terenie Front Parku jest oczywiście rzeka. Zaakcentowano to wykorzystując wysokie, rzeczne trawy, które poruszając się na wietrze dają wrażenie płynącej wody - opowiada Agata Zwarra z Moderna Design, wewnętrznego zespołu architektów Moderna Holding. - Projektanci postawili na subtelną roślinność i dyskretne oświetlenie, bo zależało im na tym, żeby parkowo-ogrodowa przestrzeń osiedla była odbierana jako wycinek naturalnego, niekształtowanego przez człowieka krajobrazu przy rzece. Dlatego na przykład zrezygnowano z krawężników, używając w zamian materiałów w naturalnych kolorach ziemi.
Od strony południowej w projekcie uwzględnione zostały drzewa, które są kontynuacją bogatych przyrodniczo brzegów Opływu Motławy.
- Na całym terenie wykorzystane będą rośliny całoroczne o stonowanych barwach, ale pięknie, kolorowo kwitnące w lecie. Aleje piesze wyznaczy niska zieleń z robiniami akacjowymi. Przestrzenie pomiędzy budynkami wypełni zieleń płożąca, z akcentami w postaci brzóz czerwonych, katalp, śliw i miskantów. Także zielenią wydzielone zostaną przestrzenie półprywatne - wykorzystane do tego zostaną trzcinniki i berberysy - dodaje Agata Zwarra.
Inne, położone blisko wody, osiedle powstaje w Brzeźnie. Niedaleko gdańskiego molo , w sąsiedztwie docenionego przez czytelników Trojmiasto.pl tytułem Najciekawszej inwestycji mieszkaniowej 2014 roku osiedla Nadmorski Dwór, Invest Komfort prowadzi dość zaawansowaną budowę osiedla Nadmorski Park. Powstaje ona w bezpośrednim sąsiedztwie morza i terenów leśnych. To otoczenie wyraźnie uwzględnione zostało w projekcie zieleni.
- Na terenie dziedzińca, pomiędzy budynkami, pojawią się między innymi otoczone magnoliami założenie wodne z kaskadą, które dawać ma ochłodę w letnie dni, oraz drewniane stopnie i tarasy służące jako miejsca spotkań i wypoczynku. W projekcie uwzględniliśmy też dwa kameralne place z zadaszonymi altanami, wyposażone w ławki oraz wiszące siedziska. To idealne miejsca na organizację różnego rodzaju wydarzeń sąsiedzkich i spotkań na świeżym powietrzu. Całość uzupełnia nawierzchnia z trawnika tworzącego niewielką polanę do gier i zabaw - mówi architekt krajobrazu Patrycja Janus z RS, która projektowała tereny zielone dla tej inwestycji Invest Komfort.
W otoczeniu parku
Oliwski Park, zgodnie ze swoją nazwą powstaje na granicy Parku Oliwskiego, w sąsiedztwie Folwarku Saltzmanna przy ulicy Opackiej . Takie sąsiedztwo zobowiązuje wyjątkowo. Deweloper (Moderna) i architekci mają tego pełną świadomość.
- Apartamenty powstaną w bardzo oryginalnym parkowym otoczeniu. Sąsiadujący z inwestycją piękny ogród japoński znajdzie swoje przedłużenie na dziedzińcu między budynkami, tworząc urokliwe miejsce odpoczynku dla mieszkańców. Z prawie 12 300 m kw. powierzchni terenu, aż 50 proc. to tereny biologicznie czynne. Trwają prace nad projektem aranżacji części parkowo-ogrodowej osiedla, która będzie otwierać się na 11 hektarów Parku Oliwskiego z jego piękną zielenią i zabytkami - mówi Agata Zwarra.
Po drugiej stronie ulicy Opackiej , również na wyciągniecie ręki od Parku Oliwskiego powstaje Harmonia Oliwska. Inpro S.A, deweloper tego osiedla, zakłada zastosowanie ponadczasowych rozwiązań. Na aranżację terenów wokół budynków wpłynęła oczywiście bliskość Parku Oliwskiego.
- Przestrzeń została tak zaprojektowana, aby wpisała się w otoczenie. Zachowaliśmy stare drzewa i nasadziliśmy dodatkową roślinność: graby, klony, kosodrzewinę, hortensje, lawendę, piwonie, suchodrzew chiński i wiele innych. W ramach osiedla wykonano także elementy dekoracyjne ze sztucznej trawy i trawy naturalnej, mury oporowe z gabionów wypełnionych granitem łamanym oraz dekoracyjne, duże donice wzdłuż ogrodów z kosodrzewiną - opowiada ze szczegółami Rafał Zdebski, dyrektor handlowy Inpro SA. - Całość osiedla uzupełniają drewniane tarasy drewniane wyłożone deskami z drewna egzotycznego Bangkirai.
Czytaj także: Klatki schodowe. Deweloperzy mają coraz ciekawsze pomysły
Jeśli mowa o połączeniu osiedla i parku nie sposób nie przywołać przykładu spod Trójmiasta, gdzie deweloper realizację inwestycji zaczął od stworzenia prywatnego parku. Osiedle Ogrody Tesoro w Suchym Dworze oferują mieszkańcom oraz ich gościom 4,5 ha parku do wyłącznej dyspozycji.
- Park stanowi serce osiedla. Wokół niego rozmieszczone są kamieniczki z apartamentami oraz domy jednorodzinne i rezydencje, wszystkie w spójnie architektonicznym, klasycznym stylu. Park został utrzymany w stylu angielskim - krajobrazowym z łagodnymi liniami ścieżek, przebiegającymi pomiędzy rabatami bylinowymi oraz drzewami - mówi Iwona Burzyńska z TS Invest.
W parku znajdują się także egzotyczne drzewa. Możemy zobaczyć tam platany klonolistne, tulipanowce, rajskie jabłonie, cisy, głogi oraz rodzime jesiony wyniosłe, robinie akacjowe, klony, brzozy, olsze i inne gatunki. W centralnej części parku znalazł się staw z fontannami, otoczony rozłożystymi wierzbami.
- W sąsiedztwie stawu rosną też kępy hortensji, rabaty bylinowe, kosaćce oraz pięknie kwitnące kwiaty. Staw jest ulubionym miejscem dla licznych gatunków ptaków w tym kaczek krzyżówek, czapli a nawet żurawi - dodaje Iwona Burzyńska. - Jesteśmy bardzo dumni z bindażu [czyli zielonego tunelu-red.] grabowego długości około 30 metrów ze starannie uformowanych strzyżonych drzew wzbogaconych o pnącza milinu chińskiego, wisterii oraz powojników. W parku zachwyca także pergola i altana opleciona pnącymi różami oraz różanka, czyli rabata składająca się głównie z ozdobnych odmian róż.
Na dużym osiedlu
Robyg w ramach swoich inwestycji tworzy całe fragmenty dzielnic. Nie może więc zabraknąć tu przestrzeni, gdzie mieszkańcy będą mogli odpocząć od zgiełku miasta.
- W inwestycji Lawendowe Wzgórza ponad 13 hektarów działki zostało przeznaczone na tereny zagospodarowane zielonymi alejkami, trawnikami czy strefami rekreacyjnymi. Nowa Letnica jest z kolei zlokalizowana blisko morza i natury, dlatego nawiązuje do nadmorskiej lokalizacji piaskową elewacją oraz nadmorską roślinnością, która znajdzie się wokół budynków - opowiada Anna Wojciechowska z Robyg.
Dużym, wieloetapowym osiedlem, gdzie zielone, zróżnicowane dziedzińce zagospodarowane zostały przemyślanymi kompozycjami zieleni jest Królewskie Wzgórze zrealizowane na Morenie przez Allcon Osiedla. Każdy kolejny etap inwestycji komponowany był wokół dziedzińca, a z kolei ten wypełniany starannie przemyślaną małą architekturą i zielenią. Powstała tu m.in. romantyczna altanka, rozarium, ogród w stylu japońskim. Dzisiaj spacer po dziedzińcach osiedla jest prawdziwą przyjemnością.
Kameralnie znaczy pięknie
Ten sam deweloper niedawno oddał do użytkowania kolejne zielone osiedle; tym razem bardziej kameralną inwestycję Willa Park na gdyńskiej Dąbrowie . Całe wnętrze osiedla "urządzone jest" zielenią z centralnie położonym prywatnym parkiem. Projekt zieleni osiedlowej stanowi uzupełnienie centralnego miejsca osiedla z dużymi drzewami.
Bardzo ciekawie zapowiada się także Vialo na Aniołkach przy ulicy Wroniej . Najważniejszą kwestią było stworzenie dla mieszkańców prywatnego ogrodu.
- Od początku wiedzieliśmy, że osiedle podzielimy na dwie przestrzenie - zabudowaną i ogrodową. Główną inspiracją dla ogrodu jest duńska filozofia szczęścia - hygge. Mimo, że będzie to przestrzeń półpubliczna, chcemy stworzyć poczucie prywatnego, sielskiego, przydomowego ogrodu. Takiego, gdzie chce się rozłożyć koc na trawie, czy zaszyć w cichym zakątku. Będzie to połączenie naturalnego krajobrazu i ukształtowania terenu oraz filozofii celebracji dnia codziennego - mówi Aleksandra Nowakowska, koordynator zespołu sprzedaży z TPS Reapolis.
Powierzchnia ogrodu to około 1400 m kw. Zgodnie z założeniami projektu, każdy mieszkaniec ma znaleźć tam przestrzeń dla siebie.
- Koncepcja ogrodu dzieli go na kilka stref. Siatką wąskich ogrodowych ścieżek możemy udać się do strefy wypoczynku, gdzie będzie można zaszyć się w zieleni z książką na wygodnej ławce lub do przestrzeni spotkań, aby móc celebrować wieczór z sąsiadami lub znajomymi przy wspólnej kolacji. Możemy również wybrać strefę dla dzieci z przestrzenią do zabawy - dodaje Aleksandra Nowakowska.
Różnorodne rośliny mają uczynić ogród atrakcyjnym przez cały rok.
- Zależało nam na zachowaniu istniejącej roślinności, a w szczególności drzew owocowych, zaplanowaliśmy też nowe nasadzenia. Będzie bardzo dużo bylin, które nadają koloryt całemu projektowi. Zwiewne trawy ozdobne, a także rośliny cebulowe, jak czosnki i tulipany, które na wiosnę i na jesień dodadzą kolorów. A do tego krzewy i drzewa, które będą kwitły i ładnie przebarwiały się na jesień tworząc różnokolorowe bryły - podkreśla Aleksandra Nowakowska.
Czytaj także: Współczesne place zabaw. Czym chcą nas przekonać deweloperzy?
Również w Sopocie powstają apartamenty w otoczeniu bogatej zieleni. Ciekawym przykładem jest inwestycja Apartamenty Dolny Sopot Tree Development Group.
- Apartamenty Dolny Sopot to kameralne osiedle z dwoma budynkami, w których łącznie powstanie 90 mieszkań i apartamentów. To enklawa spokoju i zieleni, idealne miejsce dla osób, które szukają chwili wytchnienia w mieście pełnym wrażeń - mówi Sylwia Kalinowska z Tree Development Group. - Do mieszkań na parterze przynależeć będą prywatne ogródki otoczone żywopłotem, natomiast wyżej balkony i tarasy z widokiem na zieleń. Całość dopełnią żwirkowe alejki spacerowe otoczone kompozycjami krzewów i kwiatów oraz starannie zaprojektowana mała architektura i nastrojowe oświetlenie.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie (108) 2 zablokowane
-
2019-04-15 14:52
robyg ma parę fajnych mieszkań właśnie z ogródkiem, warto poszukać na ich stronie takich perełek.
- 0 0
-
2018-06-17 11:57
Kpina nie zieleń (7)
Mamią nas pięknymi domami wśród zieleni a potem gamonie zarządcy nie potrafią pielęgnować roślin. Mamy na osiedlach kretyńsko obcięte drzewa, krzewy które strzyże się gdy mają zakwitnąć i nie kwitną wcale, rośliny nie są nawożone ani podlewane gdy tego wymagają. Pora skończyć z betonem, parkingi schować pod bloki i wszystko zazielenić!
- 73 3
-
2018-06-17 15:04
(4)
Niestety problemem utrzymania zieleni nie jest zarządca, ale koszt. Mieszkam na jednym z takich nowych osiedli, z ochroniarzem, ładną klatką schodową i właśnie zielenią. I chodzę na spotkania wspólnoty, więc wiem, co tam się dzieje. A dzieje się jedno: "Dlaczego tak drogo?" Niestety nikt nie potrafi znaleźć dobrze i taniej. Po posadzeniu to wszystko wygląda bardzo ładnie, ale trzeba nawozić, przycinać, pielić, podlewać, a czasem i opryskać, jeśli jakieś szkodniki wejdą. Z kolei porządne firmy ogrodnicze nie są zainteresowane ochłapami, jakie chce im zaoferować wspólnota mieszkaniowa. Ostatnio jedna z takich firm powiedziała nam jasno, że za tę cenę, którą oferujemy oni mogą się podjąć co najwyżej wypielenia chwastów i przycięcia krzewów raz na miesiąc.
- 9 2
-
2018-07-07 22:15
Taka prawda
Potwierdzam, jestem z branży zarzadzania nieruchomościami i to samo dzieje się niemal na każdej wspólnocie
- 0 0
-
2018-06-17 18:21
Wspólnoty chciałyby żeby ogrodnik w ramach wolontariatu u nich pracował (1)
- 13 0
-
2018-06-17 19:15
Dokladnie...
I nie tylko ogrodnik......jestem pezykladem za 6 klatek (w tym 3 po 3 pietra bez windy...) spory garaz teren+ zewnetrzny i drzwi wejsciowe (szyby) 500 zl.....dodam ze wiekszosc najemcow to wynajmujacy....Smieci rzucane byle gdzie byle jak,niejednokrotnie z okna...Na klatce puszki po bro i kiepy do tego smieci...wiecznie cos powylewane....Zarzadca bloku raz ze mna rozmawiala jak jej powiedzialam do sluchu ze nie jestem frajerem i nie ro ie w PCK i robie tak jak jest placone....Czyli nijak.Dostane wiecej bardziej sie postaram a tak to pretensje do Siebie czyt.Zarzadcy ja moge juz teraz to piz....Ale gwarantuje ze nikt nie przyjdzie ,bo co innego bylo mi mowione a co innego jest....Na drugi raz juz pani nie chciala ze mna rozmawiac a czekalam na reszte zarzadu...Ktory oj nagle mimo zapowiedzi sie nie pojawil....
- 4 0
-
2018-06-17 17:54
Zgadzam sie
Z Toba taka prawda zajmuje sie sprzataniem i to jakie maja wymagania a jak chca placic to smiech na sali.....nikt tam nie chce robic ,wiecej zarobie na zbieraniu zlomu ...Duzy obiekt rozpadajaca sie ruina ,lata zaniedban ,a oni chca abym cudo z tego zrobila...Niestety z g...bata nie ukrecisz....
E- 7 2
-
2018-07-07 22:12
Gamonie zarządcy??
Budżet m.in. na utrzymanie zieleni przyjmowany jest uchwałą właścicieli lokali - planem gospodarczym, wynika to z ustawy o własności lokali. Niestety to właściciele-mieszkańcy minimalizują koszty, nie chcą płacić a potem wszystkiemu winien zarządca bo zieleń nie tak utrzymana. Szanowni, za wszystko trzeba zapłacić aby spełniło oczekiwania.
- 0 0
-
2018-06-17 12:24
Widocznie źle wybrałeś
Ja mam parking pod blokiem, dosłownie (hala) i miejsca przy blokach. Duże donice z kwiatami, które niektórym przeszkadzają bo nie mogą parkować przez to pod sama klatka. Trawę i inne rośliny na patio i wokół bloku.
- 4 5
-
2018-06-29 18:14
Jak dla mnie dobre takie miejsce to Morena. Z jednej strony wszędzie blisko i można by powiedzieć że samowystarczlanie, a z drugiej strony naprawdę niedaleko mamy do praków. I okoliczne osiedlowe tereny też nie są zł, na przykład Słoneczna Morena. Ale ktoś już pisał- wszyscy o tą zieleń musza dbać, wtedy ona dopiero będzie.
- 1 1
-
2018-06-17 13:07
U mnie na Szadolkach zielono tylko że śmierdzi. (3)
Jak za 28 lat splace kredyt to się przeprowadze.
- 43 6
-
2018-06-26 18:42
(1)
Jak samemu nie będzie się dbało o zieleń tonic z tego nie będzie. A co do Lawendowych to mnie się podoba.
- 0 0
-
2018-06-27 08:43
samemu to chyba w swoim ogródka. A ogólnodostępną to chyba powinien administrator? Lawendowe faktycznie wyglądają fajnie.
- 0 0
-
2018-06-18 17:03
ja tez
Na Szadolkach a od roku nie smierdzialo. Wiec nie jest zle. A ze Tobie smierdzi? Hmmmm
- 0 0
-
2018-06-25 22:14
Mila Baltica ma bardzo ładne tereny zielone. Ale to cała wspólnota musi o to dbać..Wy skupiacie się na deweloperach, a co potem? pijaczki i obszczymurki naokoło. Trzeba po prostu dbac o swoją zieleń
- 0 0
-
2018-06-17 11:32
(8)
Woda, drzewka i komary, komarów to najwiecej. Z udogodnień to chyba wole parking.
- 17 60
-
2018-06-17 21:21
Ta wizualizacja Lawendowego to chyba kpina? (2)
Mieszkam na tym osiedlu od początku ale wszystkie wizualizacje są o kant. Co roku inna wykluczająca poprzednią. Miał być staw a są bloki, miały być tereny zielone a są bloki. To co Robyg nazywa placem zabaw to można porównać do spacerniaka z huśtawka. Sorry ale nie tędy droga.
- 6 0
-
2018-06-19 21:31
(1)
Lawendowe to chyba ciągle nie zamknięty temat. Można się tam chyba jeszcze czegoś spodziewać z terenów wspólnych . Mi sie to osiedle podoba i uważam że jak na to co dziś się buduje jest estetyczne i ma sporo zieleni.
- 1 0
-
2018-06-23 11:59
Moim zdaniem trzeba chwilę poczekac. Ogrody jak się robi to też zazwyczaj trzeba poczekać kilka sezonów by mogły cieszyć.
- 0 0
-
2018-06-17 11:41
(4)
to tepy bucu mieszkaj na parkingu....dlaczego tylu polakowv to takie durne wsioki ?
- 23 7
-
2018-06-17 12:23
(2)
Oj u Was na wsi to się pewnie przyroda zachwycacie wsioki, i z pisowni u Was waioki tez słabo widzę. Wole parking, klime, i wygody niż zielone przeszkody.
- 5 11
-
2018-06-17 21:23
Parkingi powinny być tylko podziemne na osiedlach.
Tyle w temacie.
- 4 1
-
2018-06-17 14:43
tak najlepiej sam beton
bo jak są drzewa to i komary... co za logika... chyba ktoś tu wrósł w klimaty komunistycznych osiedli za bardzo...
jak można narzkeac na zieleń na osiedlach? w glowie mi sie to nie mieści...- 17 2
-
2018-06-17 12:19
Dlatego, że nasi rodzice to byli durne wsioki.
Ich rodzice też.
- 9 4
-
2018-06-19 10:04
(1)
w tym względzie postarali się na mila baltica. blisko morza, wiec zieleń pasuje jak ulał:)
- 0 0
-
2018-06-19 18:37
To prawda mila baltica i jej otoczenie cały czas wygląda dobrze.
- 0 0
-
2018-06-19 07:32
Wolne Miasto
w Gdańsku tez jest bardzo zielone
- 1 0
-
2018-06-18 12:42
Wspominanie o Lawendowym Wzgórzu to kpina. Zapraszam na osiedle. Wszędzie beton i trawa, (1)
Wspominanie o Lawendowym Wzgórzu to kpina. Zapraszam na osiedle. Wszędzie beton i trawa. Dla odmiany warto wspomnieć o osiedlu Wolne Miasto. Osiedle z założenia ma dużą ilość zróżnicowanej roślinności oraz dużą ilość drzew i krzewów.
- 3 0
-
2018-06-18 22:37
A myślisz o tym że musi wszysto wyrosnąć?! Poza tym mamy zieleń z początkiem parku, który był oddany jakoś w ubiegłym roku. Więc nie gadaj ze sam beton! A jak chcesz mieć pole to proponuję wies
- 1 0
-
2018-06-18 22:32
To bardzo dobrze, że deweloperzy myślą o okolicy i starają się ją zagospodarowac dla nas. Ale potem to my jako wspólnoty musimy o nią dbać. I dobrze by było by wszyscy mieszkańcy dbali a nie śmiecili Bo najłatwiej jest mówić że za mało zieleni a jak już ja mamy to o nią nie dbamy
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.