- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (83 opinie)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (439 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (265 opinii)
- 4 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 5 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (170 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (257 opinii)
Osowa. Gdzie i za ile nowe mieszkanie od dewelopera
Osowa to dzielnica o kameralnej zabudowie, gdzie aktualnie w sprzedaży są mieszkania w kilku projektach deweloperskich. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 4 950 zł, i to za gotowy do odbioru lokal. Sprawdziliśmy, gdzie można kupić tutaj nowe mieszkanie.
Serwis dzielnicy Osowa w Trojmiasto.pl
Nadal jest tu wiele działek, które pod zabudowę mieszkaniową mogą być wykorzystane. Położenie z dala od śródmieścia powoduje, że panuje tu podmiejski spokój, ale po wielu latach rozwoju, nie brakuje też infrastruktury zapewniającej komfortowe życie na co dzień - są szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sieciowe markety, place zabaw dla dzieci, obiekty sportowe, miejsca rekreacji. Na dodatek niedaleko jest nad jezioro, szybko wyjechać można na Kaszuby, przejeżdża PKM. Zdecydowanym dyskomfortem dla mieszkańców jest zakorkowana ulica Spacerowa, ale trwają dyskusje nad przyszłymi rozwiązaniami tego problemu.
W ostatnich latach Osowa "dorobiła się swoich deweloperów" - firm, które w zabudowie tej dzielnicy się wyspecjalizowały.
Ogrody Diany
Jednym z takich deweloperów jest Przedsiębiorstwo Budowlane RAI. Przy ulicy Hery , firma zrealizowała osiedle Eko Rai, potem przyszedł czas na zabudowę przy ulicy Zeusa , a teraz budowane jest osiedle Ogrody Diany. A to nie koniec, bo RAI posiada kolejne grunty w dzielnicy, na których w przyszłości realizować będzie osiedla.
Docelowo w ramach Ogrodów Diany powstanie 12 budynków: sześć z nich jest już zamieszkanych, a cztery aktualnie są w budowie (ich odbiory planowane są na czerwiec, wrzesień i grudzień tego roku oraz na czerwiec 2020 roku). W każdym z realizowanych właśnie budynków powstaje zaledwie 35 mieszkań; mieszkania które aktualnie są w sprzedaży mają od 29 do 76 m kw.
Co ciekawe, i nadal rzadko spotykane w ofercie deweloperów, którzy mieszkania do użytkowania oddają w tzw. stanie deweloperskim, tutaj ściany są wygładzone i dwukrotnie pomalowane na biało. W lokalach zamontowane są także gniazdka i włączniki światła oraz parapety, a do tych na parterze doprowadzona jest także instalacja do montażu systemu antywłamaniowego.
Cena metra kwadratowego nowego mieszkania na osiedlu Ogrody Diany waha się między 5540 a 6400 zł za m kw., a w tej cenie wliczona jest już piwnica.
ABC: Admiral, Botanika, Centaura
Innym deweloperem, który w tej dzielnicy od lat oddaje do użytku kolejne inwestycje są Pomorskie Domy. W tej chwili w budowie są trzy inwestycje tej firmy. Budynek Admiral powstał pomiędzy ul. Antygony i Junony , zostanie oddany do użytkowania w marcu. Powstało w nim 28 mieszkań, wszystkie są już sprzedane.
Podobna sytuacja ma miejsce w przypadku inwestycji Centaura (21 mieszkań). Budynek powstały przy ul. Centaura, oddany zostanie na przełomie kwietnia i maja tego roku, wszystkie lokale są tam już sprzedane.
Ostatnie pięć z 29 lokali na sprzedaż zostało natomiast w budynku powstającym w ramach osiedla Botanika - przy ulicy Izydy Mieszkania, które można tu jeszcze kupić mają 54 i 74 m kw. Odebrać będzie je można pod koniec roku. Cena metra w tej inwestycji zaczyna się od 6700 zł.
Inwestycje Pomorskich Domów, które powstają w dzielnicy Osowa bardzo łatwo zidentyfikować - wszystkie mają bardzo podobną architekturę. Nic w tym dziwnego - powstają w tej samej pracowni 3M Mariusza Macieja Magdy. Deweloper posiada kolejne działki pod zabudowę mieszkaniową w tej dzielnicy.
Nowy Świat, Stylowe, Syriusza
Nowe mieszkanie na Osowej kupić można obecnie jeszcze w trzech innych miejscach, gdzie - co ciekawe - dostępne są także lokale gotowe.
Apartamenty Nowy Świat przy ulicy Koziorożca 67 to trzy gotowe do zamieszkania budynki. Na sprzedaż pozostały ostatnie trzy duże lokale, w tym jeden na parterze - mają od 121 do 161 m kw. Przy takim metrażu cena metra kwadratowego zaczyna się od 4953 zł.
Gotowe, bo oddane w październiku 2018 roku, mieszkania są także na osiedlu Stylowe przy ulicy Homera 65, 67, 69 . W trzech budynkach na sprzedaż zostało ostatnich około 12 lokali. Cena metra waha się tu od 5707 do 6100 zł za m kw., ale obejmuje także miejsce postojowe w hali garażowej, a w większości przypadków także komórkę lokatorską.
Niezwykle kameralna inwestycja powstaje z kolei przy ulicy Syriusza . W Willi Syriusza zaprojektowanych zostało zaledwie sześć mieszkań. Realizacja zbliża się do zakończenia stanu surowego zamkniętego, budynek oddany do użytkowania ma być w pierwszym kwartale przyszłego roku. Powstają tu lokale o powierzchni od 37 do 83 m kw. Metr kwadratowy kosztuje minimum 6673 zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (275) 7 zablokowanych
-
2019-02-23 19:59
Wielu znajomych chcialo sie na Osowej budowac (3)
w pierwszej kolejnosci ze wzgledu na szkoly, infrastrukture i PKM, ale niestety wiekszosc zrezygnowala ze wzgledu na wysokie ceny dzialek. Wybudowali lub buduja domy w powiecie kartuskim albo na Poludniu. Prawda jest, ze dzielnicy brakuje dobrych drog, tylko to dotyczy wszystkich lokalizacji rezydencjalnych
- 11 6
-
2019-02-23 21:13
Gka i południe niestety wybór znacznie gorszy od osowej. Cena zwykle jest adekwatna do poziomu życia w danym miejscu
- 6 1
-
2019-02-24 07:15
Osowa przestała być rezydencjalna!
W tej chwili dominują blokowiska!
- 5 1
-
2019-02-24 10:04
Ceny działek podbijąją deweloperzy
Dlatego buduje się tu teraz głównie bloki a budowa domów jednorodzinnych przeniosłą się w inne, tańsze lokalizacje. Jestem zdania, że za jakiś czas nowa zabudowa Osowej będzie wyglądać niestety jak okolice Myśliwskiej, co zresztą już widać po efektach działań pierwszego z góry dewelopera.
- 4 1
-
2019-02-23 20:18
wygwizdowo !
- 22 3
-
2019-02-23 21:38
Dobra dla emerytów (1)
którzy do centrum Gdańska ruszają się parę razy do roku. Mieszkałam na tym zad*piu 4 lata-o 4 za dużo. Koszmarny dojazd, wszędzie daleko, wieczne korki na Spacerowej. Nigdy więcej takich dzielnic!
- 30 10
-
2019-02-24 07:09
Emeryt nie potrzebuje izolacji na za..piu. Przeciwnie, emeryt potrzebuje mieć pod ręką dostęp do ośrodków zdrowia, kultury i wypoczynku. Potrzebuje kontaktu z ludźmi, nie koniecznie tylko z sąsiadami z naprzeciwka.
- 12 0
-
2019-02-24 00:58
Prawda jest taka (2)
Lepiej kupić 35-40m z rynku wtórnego, ale w centrum ( od wrzeszczą po redlowo) niż 100m w osowej czy na jasieniu(dawniej szadolkach).
- 25 10
-
2019-02-24 08:32
Zgadzaam się
Tobi lepiej. Cieszymy się, że jesteś zadowolony, ale wpis sugeruje, że coś tam cię jednak gryzie, nie dają ci spokoju ci mieszkańcy Osowej. Jak oni mogli tak wybrać? Nazywając ich nierozsądnymi lub głupimi nie pozbędziesz się kompleksów, racjonalizacja to tylko mechanizm obronny, a problemu nie rozwiązuje. Sugeruję kozetkę,
- 6 3
-
2019-02-24 09:38
Omg 30-40 metrów... Ja mieszkam w 50 i odliczam dni kiedy się wyprowadze z tej klitki
- 10 2
-
2019-02-24 01:57
(16)
"Zdecydowanym dyskomfortem dla mieszkańców jest zakorkowana ulica Spacerowa, ale trwają dyskusje nad przyszłymi rozwiązaniami tego problemu." - na to stwierdzenie złapią się jedynie świeży przyjezdni, którzy nie mają pojęcia o tym ile lat trwają te dyskusje.
- 42 0
-
2019-02-24 07:12
... które nie zmierzają do rozwiązania problemu za życia tego i kolejnego pokolenia
- 13 0
-
2019-02-24 07:31
No tak tylko że to złożony problem (14)
W mieście jest dużo terenu, mieszkań, domów.
I pytanie teraz - czy miasto powinno wydawać 2mld zł na drogę dlatego że (zbyt duża) grupa ludzi z Osowej postanowiło zaoszczędzić i kupić działki, domy. mieszkania w tamtej części miasta?
Zbyt duża przez co infrastruktura (jednopasmowa Spacerowa) jest niewydolna.
Z jednej strony miasto ma się rozwijać, z drugiej strony nie może bezwolnie spełniać widzimisię - kto się osiedla(ł) w Osowie brał tą dzielnicę z dobrodziejstwem inwentarza, oczywiście należy oczekiwać że miasto poprawia stan infrastruktury - no i poprawiło - przede wszystkim PKM, do tego szkoła, basen itd ale na wszystko nie starczy. Droga za 2mld jest nieefektywna - bardzo droga i wpuści kolejne tysiące aut do miasta ("nie ma korków to jadę"). Dlatego drogi z tunelem pod Pachołkiem nie ma i nie powinno być- 14 6
-
2019-02-24 07:52
(13)
Ale 20 tyś mieszkańców Osowy to gdańszczanie, płacący podatki do kasy miasta. Oni też chcą i mają prawo korzystać z dobrodziejśtw całego miasta, a nie tylko swojej dzielnicy.
Niezależnie, działania antykorkowe popieram, ale takie, które nie dyskryminują- 7 5
-
2019-02-24 08:17
Ale wciąż, zwiększenie przepustowości spacerowej (8)
To byłby najdroższy projekt w historii Gdańska, a zyski wątpliwe, bo korek wolałby się do oliwy i na Przymorze. Wtedy grunwaldzka była by całkiem zakorkowana. Trzeba patrzeć z szerszej perspektywy. Która jest mało opłacalna dla miasta. No więcej ludzi zacznie się budować w Jeszce dalej, uciekając z miasta
- 7 3
-
2019-02-24 12:40
(7)
Odkorkowanie miasta powinno polegać na wdrażaniu rozwiązań, które zachęcają do korzystania z komunikacji masowej, ale nie poprzez utrudnianie dojazdu do centrum. Są ludzie, (choćby niepełnosprawni), dla których samochód to jedyny środek lokomocji w mieście, a poprzez korki mają życie utrudnione, niezależnie od dzielnicy, w której mieszkają. Trzeba wprowadzić w mieście płatne strefy parkowania i płatne parkingi również na osiedlach. Ceny powinny być na tyle wysokie, żeby skutecznie zniechęcały, ale nie eliminowały w całości kierowców. Ci którzy musza sporadycznie wjechać do miasta autem, to wjadą i zapłacą, natomiast na co dzień. powinien być rower, autobus, tramwaj, PKM j i SKM
- 7 3
-
2019-02-24 13:31
(6)
ale mówisz o promowaniu czy zakazach ?
W Gdańsku nie promuje się komunikacji zbiorowej
- Gdzie jest 1 bilet na wszystko do kupienia w automacie za 99zl ?
- Gdzie bilet dzienny za 10zl na wszystko ?
- Gdzie remonty chodników, wszystko krzywe, ochlapywane przez wodę z zapadnięć w jezdni
- Gdzie utwardzenie i oświetlenie traktów błotnych, nawet dojść do PKM gdańsk nie zbuduje
Gdańsk Bardzo zniechęca do komunikacji zbiorowej i widać że ludzie od niej uciekają. Zupełne przeciwieństwo Warszawy.- 6 2
-
2019-02-24 14:05
(5)
Mam porównanie do Krakowa i w Gdańsku jest zdecydowanie lepiej np. W kwestii dróg rowerowych. Nie znaczy to, że nie brakuje nam tych rozwiązań, o których wspominasz. Jest dużo do zrobienia, ale mimo wszystko Gdańsk, to najwspanialsze miasto
- 7 3
-
2019-02-24 14:17
(4)
To zwykła dziura. Polataj trochę po świecie to może Ci się oczy otworzą.
- 2 3
-
2019-02-24 15:18
(3)
Daj spokój ... leć i zostań tam, gdzie ci się podoba. Dzięki gdańskiej solidarności jesteś wolnym człowiekiem. Dla mnie najpiękniejszy jest Gdańsk
- 3 3
-
2019-02-24 17:54
(1)
Niektórzy lubią, jak im skarpetki śmierdzą.
- 1 3
-
2019-02-24 18:06
nie masz się czym chwalić :(
- 1 0
-
2019-02-24 21:21
Jasne zam takich wielu wolą mieć klapki na oczach.
- 1 1
-
2019-02-25 11:25
13.5 tys., a nie 20, jak piszesz (3)
- 0 0
-
2019-02-25 14:55
13,76 km2, to powierzchnia dzielnicy. Osowa ma ponad 15 tys ludności (2)
... do 20 tys jeszcze sporo brakuje, to fakt :)
- 0 0
-
2019-02-25 21:06
(1)
Włączając niezameldowanych myślę że jest te 20 :) łącznie np ze mną, bo meldunek mam w innej dzielnicy a mieszkam w osowej ze względu na położenie
- 1 0
-
2019-02-26 06:43
To działa w dwie strony. Wielu może być tylko zameldowanych w Osowej, a mieszkać w innej dzielnicy ... właśnie przez korki na Spacerowej
- 0 0
-
2019-02-24 03:02
wolałbym w Kolbudach niż na tej dziadowskiej dzielni (5)
nigdy nie wiem czy to po Gdańskiem czy pod Gdynią ale zaweze na szczerym zapupiu
- 16 13
-
2019-02-24 09:57
(4)
Napisz lepiej gdzie teraz mieszkasz...
- 2 0
-
2019-02-24 11:18
lepiej nie będę wzbudzał zazdrości... (3)
- 3 0
-
2019-02-24 12:32
ale ok napisze mieszkam na Wiślince (2)
- 3 0
-
2019-02-24 16:55
porównywalne miejscówki
tu patologia tam patogeny...
- 2 0
-
2019-02-24 17:21
skoro mieszkasz w wislince to nic dziwnego ze wolalbys kolbudy :) mysle ze osowa moze byc spokojna, ze nigdy tam nie zawitasz
- 7 0
-
2019-02-24 03:07
miejscowy element w ramach cwaniactwa pali w piecu starymi gaciami
- 12 6
-
2019-02-24 10:05
(1)
Problem jest taki ze chce się mieszkać pod ściana lasu i blisko wjazdu na obwodnice, ale bez hałasu obwodnicy i smrodu z szadłek/ syfu ze spalarni czy z dała od port service.
O ile z mieszkaniem jest łatwiej bo kupuje się to co oferują deweloperzy to z budowa domu jest dramat. Nie ma idealnej lokalizacji poza chyba dolina radości w oliwie... Może matemblewo jeszcze. Cała reszta to są mniejsze lub większe kompromisy. Albo ładniej i bez bloków w okolicy i słaby dojazd i infrastuktura albo jakieś osiedle między blokami ze słaba zielenią hałasem i działka max 1000m2.- 11 1
-
2019-02-24 10:37
No tak bo w Polsce każdy panicz musi mieć co najmniej 7 hektaróww...
- 3 2
-
2019-02-24 11:07
zastanawiam się nad Osową lub okolicami Żukowa (3)
Do Żukowa mniejsze korki i tereny zdrowsze..... Osowa jezioro....
- 1 3
-
2019-02-24 11:16
a co to za jezioro w mieście
- 2 1
-
2019-02-24 17:23
(1)
zukowo mniejsze korki ? no nie powiedzialbym. Kartuska na wysokosci lezna i kokoszek to koszmar. Same ronda w zukowie to dramat
- 8 0
-
2019-02-24 17:50
Najlepiej jak pani wraca z glincza...
Na Ujeścisko Godzina Minimum.
- 0 2
-
2019-02-24 11:21
celuloza rafineria spalarnia śmieci szadółki fosfory (2)
Biedny Gdańsk- tak fajnie się kiedyś mieszkało w tym mieście. Dzisiaj łza się w oku kręci.
- 2 2
-
2019-02-24 11:28
rafineria i fosforany była od dawna, do tego siarkopol. Jak myślisz z czego od lat wynikają podwyższone wskaźniki zachorowalności na raka ze świeżego powietrza ? Celuloza akurat nie śmierdzi w Gdańsku.
- 2 0
-
2019-02-24 11:37
Celuloza fuj
Celulozę czuję jak jadę do pracy na Kokoszki
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.