- 1 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (412 opinii)
- 2 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (265 opinii)
- 3 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 4 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (170 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (257 opinii)
- 6 Fotowoltaika. Najpopularniejsze rozwiązania (79 opinii)
Osowa. Gdzie i za ile nowe mieszkanie od dewelopera
Osowa to dzielnica o kameralnej zabudowie, gdzie aktualnie w sprzedaży są mieszkania w kilku projektach deweloperskich. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 4 950 zł, i to za gotowy do odbioru lokal. Sprawdziliśmy, gdzie można kupić tutaj nowe mieszkanie.
Serwis dzielnicy Osowa w Trojmiasto.pl
Nadal jest tu wiele działek, które pod zabudowę mieszkaniową mogą być wykorzystane. Położenie z dala od śródmieścia powoduje, że panuje tu podmiejski spokój, ale po wielu latach rozwoju, nie brakuje też infrastruktury zapewniającej komfortowe życie na co dzień - są szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sieciowe markety, place zabaw dla dzieci, obiekty sportowe, miejsca rekreacji. Na dodatek niedaleko jest nad jezioro, szybko wyjechać można na Kaszuby, przejeżdża PKM. Zdecydowanym dyskomfortem dla mieszkańców jest zakorkowana ulica Spacerowa, ale trwają dyskusje nad przyszłymi rozwiązaniami tego problemu.
W ostatnich latach Osowa "dorobiła się swoich deweloperów" - firm, które w zabudowie tej dzielnicy się wyspecjalizowały.
Ogrody Diany
Jednym z takich deweloperów jest Przedsiębiorstwo Budowlane RAI. Przy ulicy Hery , firma zrealizowała osiedle Eko Rai, potem przyszedł czas na zabudowę przy ulicy Zeusa , a teraz budowane jest osiedle Ogrody Diany. A to nie koniec, bo RAI posiada kolejne grunty w dzielnicy, na których w przyszłości realizować będzie osiedla.
Docelowo w ramach Ogrodów Diany powstanie 12 budynków: sześć z nich jest już zamieszkanych, a cztery aktualnie są w budowie (ich odbiory planowane są na czerwiec, wrzesień i grudzień tego roku oraz na czerwiec 2020 roku). W każdym z realizowanych właśnie budynków powstaje zaledwie 35 mieszkań; mieszkania które aktualnie są w sprzedaży mają od 29 do 76 m kw.
Co ciekawe, i nadal rzadko spotykane w ofercie deweloperów, którzy mieszkania do użytkowania oddają w tzw. stanie deweloperskim, tutaj ściany są wygładzone i dwukrotnie pomalowane na biało. W lokalach zamontowane są także gniazdka i włączniki światła oraz parapety, a do tych na parterze doprowadzona jest także instalacja do montażu systemu antywłamaniowego.
Cena metra kwadratowego nowego mieszkania na osiedlu Ogrody Diany waha się między 5540 a 6400 zł za m kw., a w tej cenie wliczona jest już piwnica.
ABC: Admiral, Botanika, Centaura
Innym deweloperem, który w tej dzielnicy od lat oddaje do użytku kolejne inwestycje są Pomorskie Domy. W tej chwili w budowie są trzy inwestycje tej firmy. Budynek Admiral powstał pomiędzy ul. Antygony i Junony , zostanie oddany do użytkowania w marcu. Powstało w nim 28 mieszkań, wszystkie są już sprzedane.
Podobna sytuacja ma miejsce w przypadku inwestycji Centaura (21 mieszkań). Budynek powstały przy ul. Centaura, oddany zostanie na przełomie kwietnia i maja tego roku, wszystkie lokale są tam już sprzedane.
Ostatnie pięć z 29 lokali na sprzedaż zostało natomiast w budynku powstającym w ramach osiedla Botanika - przy ulicy Izydy Mieszkania, które można tu jeszcze kupić mają 54 i 74 m kw. Odebrać będzie je można pod koniec roku. Cena metra w tej inwestycji zaczyna się od 6700 zł.
Inwestycje Pomorskich Domów, które powstają w dzielnicy Osowa bardzo łatwo zidentyfikować - wszystkie mają bardzo podobną architekturę. Nic w tym dziwnego - powstają w tej samej pracowni 3M Mariusza Macieja Magdy. Deweloper posiada kolejne działki pod zabudowę mieszkaniową w tej dzielnicy.
Nowy Świat, Stylowe, Syriusza
Nowe mieszkanie na Osowej kupić można obecnie jeszcze w trzech innych miejscach, gdzie - co ciekawe - dostępne są także lokale gotowe.
Apartamenty Nowy Świat przy ulicy Koziorożca 67 to trzy gotowe do zamieszkania budynki. Na sprzedaż pozostały ostatnie trzy duże lokale, w tym jeden na parterze - mają od 121 do 161 m kw. Przy takim metrażu cena metra kwadratowego zaczyna się od 4953 zł.
Gotowe, bo oddane w październiku 2018 roku, mieszkania są także na osiedlu Stylowe przy ulicy Homera 65, 67, 69 . W trzech budynkach na sprzedaż zostało ostatnich około 12 lokali. Cena metra waha się tu od 5707 do 6100 zł za m kw., ale obejmuje także miejsce postojowe w hali garażowej, a w większości przypadków także komórkę lokatorską.
Niezwykle kameralna inwestycja powstaje z kolei przy ulicy Syriusza . W Willi Syriusza zaprojektowanych zostało zaledwie sześć mieszkań. Realizacja zbliża się do zakończenia stanu surowego zamkniętego, budynek oddany do użytkowania ma być w pierwszym kwartale przyszłego roku. Powstają tu lokale o powierzchni od 37 do 83 m kw. Metr kwadratowy kosztuje minimum 6673 zł.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (275) 7 zablokowanych
-
2019-02-24 12:25
A ludzie sie dziwia czemu na Przymorzu czy we Wrzeszczu mieszkanie kosztuje 12-15 tys/m2
skoro na wygwizdowie trzeba placic 6-7 tys za nowe i zapewne 7-9 za uzywke.
- 15 3
-
2019-02-24 12:25
Tanio juz bylo, kto nie kupil przegral zycie.
- 5 7
-
2019-02-24 13:02
A nie powinno się dopisać pod artykułem (2)
... materiał sponsorowany przez deweloperów. Może sprzedaje się tak sobie?
Dzielnica jak każda w Gdańsku - nie idealna. Ale przez taką zabudowę jak opisana w artykule można spodziewać się w przyszłości więcej "miasta w mieście" - więcej sklepów i usług na miejscu ale też trudniej dostępnych miejsc w szkołach czy przedszkolach, dłuższych kolejk do lekarzy.
Pytanie tylko czy intensywana zabudowa przedmieść to jest to czego Gdańsk potrzebuje najbardziej. A drogi?
Nadal mamy dziki kapitalizm, byle była elementarna infrastruktura (jak kanalizacja wybudowana na Osowej za unijne pieniądze) i można budować bloki w polu.
12 budynków, 700 mieszkań i żadnej przyzwoitej drogi dojazdowej? Nie mówiąc już o wyjezdzie z dzielnicy do centrum miasta. Bo najpewniejszy to rowerem leśnymi duktami, oczywiście jak tylko stopnieją śniegi.- 16 2
-
2019-02-24 14:05
dokładnie tak (1)
jestem mieszkańcem Osowej od 10 lat i widzę jak z kameralnej dzielnicy z max 2p zabudową deweloperzy robią drugą Zaspę czy Przymorze. Obligatoryjnie powinni przy takich inwestycjach powiększać przychodnię, robić drogi itp. bo nie wiem kto wydał zgodę na taką zabudowę skoro już wcześniej był problem z wyjazdem z Osowej z godz. porannych i oczywiście problem z dojazdem popołudniu. Ogólnie już są plany na kolejne 12-15 budynków przy nowym rondzie czyli przy samym wyjeździe...
- 8 4
-
2019-02-24 21:30
Faktycznie przy nowej ulicy Nowy Świat tereny są wykupione przez dewelopera
Wg planu dopuszczalna wysokość zabudowy to 12m, ciekawe tylko czy inwestor 'wychodzi' nowy plan z wyższymi budynkami.
Pomiędzy skate parkiem a kościołem przy Wodnika jest spory niezabudowany teren należący do dewelopera z dopuszczalną zabudową podwyższoną do 16m. W pierwotnym planie było 12m.
Swoją drogą plany zagospodarowania to jakaś sztuka dla sztuki, co one w praktyce regulują? Bo nie ład w przestrzeni.- 3 0
-
2019-02-24 15:48
Okropne miejsce (2)
Ani to Gdańsk, ani Gdynia. Bloki postawione w szczerym polu plus masa starych domów jednorodzinnych zbudowanych w latach 70. i 80. Osowa wygląda jak Rumia albo Reda.
- 27 6
-
2019-02-24 17:52
W Redzie też nie polecam mieszkać.
Poza aquaparkiem nic. Nawet Biedrusko Nima.
- 10 1
-
2019-02-24 21:38
Bo to większy problem planowania przestrzennego
Może zdarzają sięj akieś enklawy gdzie jest naprawdę ładnie ale generalnie to mamy u nas bałagan w zabudowie.
- 5 0
-
2019-02-24 21:56
Jesli ta dzielnica będzie się tak rozbudowywać,
biorąc pod uwagę perspektywy budowy nowych dróg do centrum, to może czas pomyśleć o budowie całorocznego wyciągu krzesełkowego do Oliwy?
- 15 0
-
2019-02-25 06:57
Jeżu
xD
- 0 0
-
2019-02-25 08:24
Wygładzone ściany i pomalowane na biało i to dwukrotnie?!
chyba jakiś żart... na pewno nie w Hossa
- 3 1
-
2019-02-26 15:06
kraina płyt jumb, dziurawych dróżek i korków
- 3 1
-
2019-02-26 18:48
Mieszkam tu
I już odliczam dni do wyprowadzki. Koszmar lokalizacyjny i komunikacyjny. Niby cicho spokojnie, ale co z tego jak wyjechać z tego wypi.dowia się nie da normalnie- korki, jeden autobus do Gdańska głównego czy w stronę Wrzeszcza (bo nawet nie do), badziewie a nie drogi, wszędzie daleko.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.