• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Otoczenie parku w Orłowie nadal miejskie

Patryk Szczerba
29 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 

Teren z lotu ptaka

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosiła 26 mln zł. Do przetargu nikt się nie zgłosił. Miasto prawdopodobnie będzie go chciało ponownie wystawić na sprzedaż za kilka miesięcy.



W piątek odbyły się dwa przetargi na sprzedaż gruntów w Gdyni. Obydwa pozostały bez rozstrzygnięcia. W przypadku terenu przy ul. Spacerowej 9, mimo wpłaty wadium, wpłacający nie pojawił się na licytacji.

Większe emocje wzbudzała próba sprzedaży terenu przy ul. Folwarcznej. Blisko dwuhektarowy teren położony w Orłowie nie znalazł nabywcy. Do przetargu nikt się nie zgłosił.

W ofercie prawdopodobnie pojawi się ponownie za kilka miesięcy. Na razie nie wiadomo, czy zostanie zmieniona cena.

Obszar wpisany do rejestru zabytków na sprzedaż



Przypomnijmy: obecne nieruchomości leżą w granicach zespołu pałacowo-parkowego w Małym Kacku wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego. Według planu zagospodarowania z 2017 roku na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.

Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:

  • dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
  • dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.


Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:

  • w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.

Szczegółowe zapisy planu miejscowego dla tej części Orłowa

Społecznicy: nie sprzedawajmy tego terenu



Sprzedaży terenu z obiektami wpisanymi do rejestru zabytków od dawna sprzeciwiają się społecznicy zrzeszeni w stowarzyszeniu Nasze Orłowo.

- Nowy właściciel na pewno zadba o zabytkową ptaszarnię i to, co zostanie z parku po południowej stronie dworu. Miasto nazywa to ratowaniem parku przed dewastacją. Należy postawić pytanie, czy dewastacją nie jest taka zabudowa? Czy o restauracji parku nie powinno myśleć miasto? Zadłużony budżet miasta trzeba ratować, co zapewne tłumaczy chęć sprzedaży tego terenu, jednak takie działania wobec zabytkowego zespołu nazwać należy barbarzyństwem - mówi Adam Stelmaszewski ze stowarzyszenia Nasze Orłowo.

Władze Gdyni: nabywca zrobi tam porządek



W odpowiedzi na ich prośby o odstąpienie od sprzedaży kierowane do prezydenta Gdyni Rafał Klajnert, sekretarz miasta, przekonuje, że po transakcji zapanuje ład w tej części dzielnicy.

- Zapisy Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz fakt położenia tej nieruchomości na obszarze wpisanym do wojewódzkiego rejestru zabytków gwarantują zachowanie historycznej substancji obiektów znajdujących się na tym terenie oraz warunkują powstanie nowej zabudowy stworzeniem wysokiego stopnia harmonii z już istniejącą infrastrukturą - wskazywał, dając jako przykład sąsiednie zagospodarowanie pałacyku przerobionego na hotel.

Prace nad planem miejscowym trwały od 2013 roku



Dodajmy, że prace nad korektą planu miejscowego, która dopuściłaby w tym miejscu zabudowę mieszkaniową, trwały od 2013 roku. Wzbudziło to protesty mieszkańców obawiających się utraty terenów zielonych w dzielnicy.

Urzędnicy uspokajali, że uchwalenie dokumentu jest konieczne. Z jednej strony, by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej, by określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia tu zbyt wysokich, niepasujących do otoczenia budynków.

Plan został uchwalony przez Radę Miasta Gdyni w czerwcu 2017 roku. W rejonie obejmującym obszar dawnego podwórca folwarcznego i zabudowań gospodarczych dopuszczono się m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.

Miejsca

Opinie (63) ponad 10 zablokowanych

  • A może władze miasta by zostawiły cos dla mieszkańców? Park choćby. Czy trzeba wszystko zabetonowac panie prezydencie?

    • 0 0

  • Nigdy tego nie widziałam.

    • 0 0

  • Ul Fowarczna

    Czy Szczurek się opamięta wszystkie tereny wystawi pod zabudowę zabuduje betonem wszystko tylko kasa a od siebie nic ludzie go wybrali cwaniaka niech już spada za długo siedzi na tym stolku

    • 1 0

  • Widzialy galy co braly

    Jak wybory to tylko Szczurek i tak od lat.Nikogo uczciwego Gdynianie nie chca dopuscic do rzadzenia tym pieknym miastem.Miliony przeciekaja przez palce,pompowanie w nieudolnych kopaczy Arki,chore wizje Prezydenta zbudowania Arki na wzor Barcelony i zegnanie wszystkich okolicznych zespolow pod jedna nazwe.Walki robione z Krauzem przy kortach tenisowych.To tylko nieliczne przyklady.Przyjda nastepne wybory i znow okaze sie ze Gdynia murem za Szczurem.

    • 3 0

  • Gdzie to jest? (3)

    W życiu nie widziałem tego pałacu. To jest w Gdyni? Fotomontarz jakiś. Albo zakupili działkę od Sopotu. Pałac w Gdyni też coś. Zaraz się okaże że tu i katedra jest.

    • 2 29

    • baran

      ...aleś koleś odjechał......pewnie mieszkasz w świebodzinie ...

      • 1 0

    • jesteś

      pisodyletantem?

      • 1 1

    • Wracaj buraku na mazury

      • 5 2

  • sprzedają wszystko jak leci a mam pytanie gdzie są pieniadze? w Gdyni praktycznie nie ma żadnych inwestycji (14)

    w przyszłym roku ma być rekordowy deficyt.

    • 89 9

    • a szczurek poparcie 70 % (2)

      Może czas się przebudzić i mu podziękować podczas następnych wyborów?

      • 17 2

      • w internecie wszyscy są mocni

        I nikt nie chce szczurka, a potem 80%

        • 1 0

      • kogo będziesz trollować wtedy?

        • 3 8

    • w kieszeniach , albo

      skarbonkach

      • 0 0

    • Jak to gdzie?

      800m Morskiej, 150m Hutniczej i skrzyżowanie na płk. Dąbka.

      • 4 0

    • Jak to gdzie pieniądze?

      Poszły na pensje największej spółki w Gdyni - Urzędu Miasta... i specjalistów od czucia się dobrze w mieście.

      • 7 0

    • festyny kosztują

      • 11 0

    • (5)

      Rekordowy bo horala zabral gdyni setki mln swoimi decyzjami

      • 5 17

      • aziewicz, nowacka, krzywonos oni załatwią kasę z Brukseli (4)

        • 10 4

        • Kasa z Brukseli (3)

          jest tylko urzędnicy muszą nauczyć się pisać wnioski o dofinansowanie, a wtedy MTM nie wygra każdego przetargu w Gdyni.

          • 10 2

          • (2)

            Pis daje kase z unii tylko scianie wschodniej tam gdzie mial glosy. Na wybrzezu maja zakaz i horala blokuje wszystko. Dlatego opatu nie ma, metropolitalnej nie ma itd

            • 6 8

            • kasę daje UE a tam masz króla euroy i guru prywatyzacji lewandowskiego (1)

              biedroń jest też z Gdyni

              • 4 6

              • Biedroń głupolu jest z podkarpackiego. Nie ma nic wspólnego z Gdynią.

                Gdyby był z Gdyni, toby się chował w tolerancyjnym środowisku, nikt by go nie zwalczał, bo ludzie mają tu wyj.. ane na to kto z kim śpi. Pewnie nie byłby tak radykalny, a tak może zostanie prezydentem RP. I wszystkie rydzyki padną na zawał.

                • 7 4

    • Trzeba zapytać w RedBull GmbH

      • 20 1

  • Własność miasta ?

    Jakim cudem ten teren stał się własnością miasta ?

    • 2 0

  • Dla ścisłosci (2)

    Ten teren to historycznie Mały Kack. Dwór był od zawsze małokacki. Rozumiem że neoorłowianie chcą sobie dodać prestiżu, ale w takim razie powinni zamieszkać w pobliżu mola i klifu

    • 7 4

    • to tereny

      rycerza Piotra z Kacka,jezeli chodzi o scislość,może ktoś z miasta odpowie dlaczego herb rodziny , która wybudowala tam istniejący neoklasyczny pałacyk został usuniety przez Białego Królika?l

      • 2 0

    • jo

      jojojo

      • 0 0

  • Jak spolecznicy chca ratowac to niech kase

    dadza. Niech zbiora kase kupia i ratują. Jak ktoś chce cos ratowac to niestety musi cos zrobic a nie na zasadzie - my nie chcemy..- za klimat też się biorą - my nie chcemy zrobcie..-

    • 3 1

  • Mało mamy w Gdyni zabytków? (3)

    Czemu miasto chce wszystko sprzedać? Za chwilę w Gdyni nie będzie co zwiedzać, bo wszystko zaniedbane, albo oszpecone. Miasto bloków.

    • 43 5

    • Pewnie niech niszczeje

      A czy ktoś tam był i widział jak wyglada ten teren? Budynek w opłakanym stanie z oknami zabitymi deskami, ten teren po prostu straszy, a obok piękny park i hotelik. Już widzę ja miasto zagospodaruje ten teren i zainwestuje miliony... musi tylko odpowiednio zadbać o nadzór i zachowanie ptaszarni, swoją droga łatwiej byłoby to skontrolować w ramach umowy dzierżawy, ale w ramach takiej nikt zaden inwestor nie będzie inwestował. Swoją droga cena 26 mln jeszcze za teren gdzie każda framugę trzeba konsultować z konserwatorem to trochę dużo...

      • 2 0

    • Jak pytasz czy mało mamy zabytków, to tak, jak byś stwierdzał, że mamy ich pod dostatkiem. Ale chwilę później piszesz, że nie będzie czego zwiedzać.

      • 1 0

    • proponuję zrobić same parki

      i mieszkać w namiotach

      • 2 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane