|
|
Wiele osób kupuje mieszkania po to, by je urządzić, a potem wynająć. Popularna na zachodzie forma inwestowania (buy-to-let) również w Polsce zdobywa coraz więcej zwolenników, ponieważ daje długotrwałe i stabilne zyski, a także stanowi dodatkowe zabezpieczenie na emeryturze. Z tego założenia wychodzi nasza czytelniczka, pani Anna, która kupiła dwupoziomowe mieszkanie (65 m kw.) w centrum Wrzeszcza na wynajem.
| 
| 
|
| 
| 
|
Wyślij do nas zwymiarowany szkic pomieszczenia wraz z zaznaczoną wentylacją oraz doprowadzeniami instalacji. Napisz jakie kolory lubisz, jaki preferujesz styl, jakie elementy mają koniecznie znaleźć się w twoim otoczeniu. Opisz kto będzie korzystał z projektowanych pomieszczeń i jaki tryb życia prowadzą użytkownicy. Czy mają jakieś pasje?
Rozwiązania przedstawimy w serwisie Dom i Nieruchomości w dziale Projekty i wnętrza.
Uprzedzamy, że przedstawione zostaną wybrane problemy.
List i szkic prześlij pod adres: aranzacje@trojmiasto.pl
architekt Katarzyna Sobańska-Jóźwiak
2008-12-12 10:48
2008-12-12 11:04
dokładnie... chyba ze znajdzie studenta/tkę z bogatym tatusiem lub wynajmie np. chrześniakowi...
ciekawo, wygodnie ale raczej jako własne.
2008-12-13 10:18
nie no lepiej dać rozlatujące sie meble po dziadkach,
wyobraź sobie ze są też normalni najemcy, którzy np. przyjechali na 2-3letni kontrakt, gdzieś tam zostawili swoje mieszkania i chcieli by wynajmować w podobnym standardzie.
zmieniałem już dwa razy mieszkanie, niestety cześć wynajmujących nadal ma podejscie że najemcy wystarczy s****z, umywalka, piecyk pamiętajacy czasy gierka i łóżko, i za to chcą 1800zł tylko dlatego że sąsiad z przeciwka bierze 2000zł za mieszkanie w standardzie XXI wieku.
2008-12-23 09:20
zgadzam sie z przedmowca... przeprowadzilem sie do innego miasta i wlasnie szukam mieszkania i ze smutkiem stwierdzam ze wynajmujacy mieszkania normali nie sa.... albo mieszkanie nadaje sie do generalnego remontu a koszt najmu oscyluje w okolicach 1,5 tys za kawalerke
2008-12-23 09:24
za puste mieszkanie w nowszym bloku 1,5-2k za 2 pokoje, a za w pelni urzadzone w dobrym standardzie 2,5-3k - wcale sie nie dziwie ze polacy niechetnie zmieniaja miesce zamieszkania w poszukiwaniu pracy
2008-12-12 11:05
Takie zaaranżowane wnętrze ma o wiele większe szanse na wynajem.
2008-12-12 12:13
cos mi sie wydaje, ze troszke kosztowac bedzie urzadzenie mieszkania wg zalaczonego projektu/wizualizacji :/
2008-12-17 09:25
wiem ze ludzie nie lubia wynajmowac takich cacek, bo potem musza bulic za ich remonty jak cos zdewastuja.
2008-12-12 11:07
Jesli wynajmie sie np. kadrze menagerskiej to ok. Studenci to wiadomo - odpadają, ale oni maja swoje akademiki ;)
2008-12-12 12:14
z dojazdu bez własnych mieszkań w Trójmieście setki i tysiące ;-P W końcu albo wynajmie tabunowi 10 studentów = dewastacja albo będzie stało puste. Znam takich ambitnych co to kupili kilka lat temu pod wynajem i jak do tej pory nówka po remoncie stoi jako pustostan, bo tylko grupka kilku studentów była skłonna zapłacić 2000 PLN + czynsz (cztery osoby - 500PLN na głowę). Kupowanie mieszkań w Trójmieście pod wynajem to poroniony pomysł. A na kredyt to już w ogóle jakaś porażka.
2008-12-12 12:21
Widzisz mi sie udało wynająć a stan porównywalny z tym z artykułu. Po prostu tobie się niepofarciło. Chwalę sobie ludzi którym wynajmuję i mam z tego niezły zysk.
2008-12-13 10:52
mieszkanie na wynajem to totalna porazka wystarczy zobaczyc ile jest ogłoszeń tysiace ile jest pustostanów!! które latami stoja puste .sam znam wielu takich naiwniaków co sie dali nabrac na takie artykuły sponsorowane jak ten !! Na dodatek kupowali mieszkania na gorce na kredyt bo dali sie nabrac własnie ez przez kolejne reklemy i oszustwo mediaów ze bedzie tylko drozej!!
2008-12-12 14:27
a reszta myślisz że gdzie mieszka :)?
2008-12-13 09:53
No popatrz, a ja studiuję, od 4 lat wynajmuję mieszkanie z dwójką studentów, o dziwno...to samo mieszkanie... właściciele mieszkają blok obok i na dewastację nie narzekają. Wręcz przeciwnie. Wyobraź sobie, że niektórzy studenci cenią sobie porządek i ład, wiedzą ile kosztuje urządzenie mieszkania więc szanują to co zastali.
2008-12-12 11:10
odmalować i są niedrogie bajery.
2008-12-12 11:13
Ja bym w takim fajnym wnętrzu sama chciała zamieszkać, a nie go komuś wynajmować :-)
2008-12-12 11:17
Widze ze Pania Ania dlugo nie myslala i ma pomysly raczej nieskomplikowane jak na projektantke ( chyba że zaczyna ) . Robi wrażnie na screenach z programu, ale wieksze bedzie jak przyjdzie te białe skory/tkaniny czyscić. Wiec moze niech Pania Ania doda na nie jakies narzuty zeby wygladalo bardziej realistycznie:D. Warto też czasem odwiedzic jakies targi meblarskie ( nie Poznań ) i zobaczyć kilkaset expozycji czarno/bialych, wengowato/białych żeby sie raz na zawsze z takiej "prostej" elegancji wyleczyć.
2008-12-13 12:16
każdy projekt tu opisywany jest w tej samej kolorystyce (gorzej niz magazyn meblarski)
2008-12-12 11:20
Wiem gdzie jest to mieszkanie, bo moje ma dokładnie taki sam układ, tylko bez tego filaru między kuchnią i pokojem :))
2008-12-12 11:22
Ekolan 5 Wzgórz Ul. Porębskiego :)
2008-12-13 15:39
Może dobry pomysł. Na tym nieskomunikowanym zadupiu żaden student nie wynajmie.
2008-12-15 09:35
Czytać ze zrozumieniem, jest napisane że mieszkanie kupione w centrum Wrzeszcza, a nie na "zadupiu".
2008-12-15 09:53
Ale w ogóle gdzie to jest tego porębskiego????
2008-12-15 11:20
2008-12-12 11:25
Podoba się mi bardzo ten ciemny kolor podłogi. Zastanawiam się czy u nas w mieszkaniu położyć ciemne deski czy coś bardzo jasnego... Być może będzie to moja ostatnia podłoga ;) więc to nie jest dla mnie łatwa decyzja. To prawda, że na jasnych deskach wszystko widać?
2008-12-12 11:51
2008-12-12 13:14
Ja mam jasne i mniej w oczy sie rzuca ew. kurz, po myciu nie musze likwidowac smug. Tez mialam ten dylemat.
2008-12-12 19:02
Ja mam jasną i uważam, że jest praktyczniejsza. Poza tym ciemna bardzo pomniejsza mieszkanie.
2008-12-13 15:41
A ja mam ciemną (panele) do tego ciemne listwy na białym suficie i kremowe ściany. Niby pomniejsza, ale jak jest przytulnie :). Tylko wtedy najlepiej też nie meblować sosnowymi meblami tylko ciemniejszymi albo bejcowanymi.
2008-12-14 13:17
bzdura wręcz przeciwnie ciemna podłoga jest ciężka w utrzymaniu bo każdy pyłek, osiadający kurz wszystko odrazu widać w szczególności jak ma się zwierzaka jeszcze który biega po mieszkaniu zostawiając białe ślady na ciemnej podłodze. Proponuje pośrednie rozwiązania lub zupełnie jasną podłogę w zależności od preferencji
2008-12-14 14:20
Przeciwnie, na ciemnych wszystko widać, mam ciemna podlogę i odradzam, wyglada pieknie ale bez odkurzania co 2 dzien się nie obejdzie
2009-01-02 17:46
2008-12-12 12:00
Fajnie urządzone. Prosto a zarazem efektownie. Gdybym miała wynajać to chciałabym mieszkać właśnie w takim mieszkanku.
2008-12-13 15:43
A ja jakbym zobaczyła te białe pseudoskórzane kanapy to bym zwątpiła. Elegancja dla ubogich :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy