W zamian za 7,7 mln zł inwestycji w okoliczną infrastrukturę, Gdańsk chce zgodzić się na pierwszą w Trójmieście inwestycję realizowaną w trybie "lex deweloper". Wątpliwości ma część okolicznych mieszkańców Cygańskiej Góry.
na Suchaninie firma deweloperska Invest Komfort posiada blisko 1,5 ha gruntu. Lex deweloper. Na czym polega i jakie inwestycje nie powstaną w oparciu o te przepisy
koszt realizacji do 2,4 mln zł; wykonaną w oparciu o przygotowany przez miasto audyt energetyczny; koszt przygotowania projektu i wykonania prac nie wyższy niż 2,9 mln zł; na rondo oraz tzw. wyniesienie tarczy skrzyżowania na ulicy Cygańska Góra wraz z remontem nawierzchni. Projekt uwzględnia także nowe oświetlenie oraz możliwość wprowadzenia przejścia dla pieszych. Koszt realizacji przedsięwzięcia to 1,8 mln. zł. 
2022-11-23 08:36
Opinia wyróżniona
postawa mieszkańców osiedla Cygańska Górka jest hipokryzją. Jak pod ich osiedle wycinali drzewa i budowali bloki zmniejszając ich tokiem rozumowania komfort wcześniejszych mieszkańców to było dobrze ale jak oni mają tego doświadczyć to już niedobrze. Najbardziej śmieszy argument o zieleni ponieważ dokoła mają pełno 'innej zieleni tylko zamiast pod oknem będą mieli 100 metrów dalej.
2022-11-24 10:55
Natalia - jesteś przyszłym mieszkańcem czy przedstawicielem dewelopera? Osiedle i tak jest ruinowane przez otwarcie skrótu drogi do Sobieskiego, codziennie rozjeżdżane , wszędzie parkowane auta pacjentów GUMedu. To dewastacja na którą nie mamy wpływu. Po za tym przy osiedlu pracuje przepompownia wody wybudowana u podnóża wzniesienia to powoduje przenoszone drgania na budynki. To zapewne będzie powodem skarg i protestów ewentualnych nowych mieszkańców wznoszonych osiedli .Natalia , wspomnij o tym
2022-11-24 01:54
Bezpłatnego parkingu, dlatego postanowił zrobić rondo. A to dla władz Gdańska wystarczy
2022-11-23 19:41
2022-11-23 14:31
2022-11-23 12:25
2022-11-23 12:22
Masakra.
Dojazd powinien być od Nowej Medyków
2022-11-24 07:16
- to najkrótszy dojazd (odgałęzienie) od drogi głównej do działki/ działek developera, zatem najniższa uciążliwość dla okolicznych mieszkańców. W tym kierunku są tez sklepy/ apteki/najbliższy przystanek autobusowy, itp. - zatem, czy prędzej, czy później wymuszą taką drogę sami nowi mieszkańcy z tych nieistniejących jeszcze bloków. Nowa Medyków to
- to najkrótszy dojazd (odgałęzienie) od drogi głównej do działki/ działek developera, zatem najniższa uciążliwość dla okolicznych mieszkańców. W tym kierunku są tez sklepy/ apteki/najbliższy przystanek autobusowy, itp. - zatem, czy prędzej, czy później wymuszą taką drogę sami nowi mieszkańcy z tych nieistniejących jeszcze bloków. Nowa Medyków to pomysł zupełnie nietrafiony - to jest wąska droga w dolinie, która już dziś jest mocno obciążona ruchem (autobusy, użytkownicy działek, jest to też uczęszczany skrót na trasie z/ do Wrzeszcza oraz dojazd, w tym karetek, do przychodni/ szpitali - zakaźny i cała akademia medyczna). Nie należy też zapominać, ze jest tam ujęcie wody pitnej i strefa ochronna wokół niego.
2022-11-23 11:32
Chyba jestes pracownikiem dewelopera! Tą ledwo śmieciarka przejezdza a chcą tam zrobić główna ulicę dojazdowa do osiedla! Albo budowana droga od Beethovena albo zamknięcie inwestycji!!!! Skandal!
2022-11-23 11:39
A ty jetse mieszkancem, ktory nie martwoil sie o to jak tam kupowal swoje mieszkanie, ale martwisz sie o innych?
2022-11-23 10:57
Zieleń pod oknami będzie zabrana bo trzeba poszerzyć drogę i miejsca parkingowe czyli droga i parking będzie pod oknem.. Dodatkowe 50 miejsc parkingowych? Będą wiecznie zajęte przez nowych lokatorów, którzy nie wykupią parkingu pod blokiem.
2022-11-23 08:55
w latach 90 gdy stawiana była zabudowa o której mowa nie było tam drzew a krzaki i zarośnięte pola oraz sad. Znałem właścicieli tych terenów, którzy za swoją ziemię dostali wtedy grosze i chyba 2 mieszkania (dziś było by to kilkadziesiąt baniek). Potem po 2000 roku dobudowano drugą część osiedla (grodzone getto domków) której nie widać na zdjęciu,
w latach 90 gdy stawiana była zabudowa o której mowa nie było tam drzew a krzaki i zarośnięte pola oraz sad. Znałem właścicieli tych terenów, którzy za swoją ziemię dostali wtedy grosze i chyba 2 mieszkania (dziś było by to kilkadziesiąt baniek). Potem po 2000 roku dobudowano drugą część osiedla (grodzone getto domków) której nie widać na zdjęciu, w miejscu zaniedbanego sadu i melin okolicznych pijaków. Przy okazji zabierając połowę miejsc parkingowych przewidzianych dla wcześniejszych mieszkańców. Teraz w zwykłą osiedlową ulicę chcą wprowadzić cały ruch nowego osiedla. Nie dziwię się mieszkańcom że są zdenerwowani, bo nagle z cichej ulicy zrobi się ruchliwa autostrada przez osiedle. Niech dobudują dojazd z drugiej strony od ulicy Beethovena albo od strony działek za szkołą.
2022-11-23 09:26
2022-11-23 09:25
W latach 90-tych świat wyglądał inaczej nie mieliśmy kompetencji planowania przestrzennego jak obecnie, nie wychodziło się w przód tylko stawiało się osiedla tam, gdzie były najprzystępniejsze do budowy warunki. Konsekwencje zarówno tej polityki mieszkaniowej, jak i tej komunistycznej, odczuwamy niestety w krajobrazie do dziś. Nietrafiony argument
W latach 90-tych świat wyglądał inaczej nie mieliśmy kompetencji planowania przestrzennego jak obecnie, nie wychodziło się w przód tylko stawiało się osiedla tam, gdzie były najprzystępniejsze do budowy warunki. Konsekwencje zarówno tej polityki mieszkaniowej, jak i tej komunistycznej, odczuwamy niestety w krajobrazie do dziś. Nietrafiony argument z tym, że 30 lat temu zamysł na miejsca parkingowe był inny bo 30 lat temu to prawie nikt nie miał auta, a jeśli już, to fiata, malucha, ew. hondę civic. ;)
2022-11-23 19:48
Miasto wraz z jego zabudowa planuje się na 50 do 100 lat do przodu i zajmuja się tym zawodowi urbaniści wraz z zespołem architektów i drogowców a nie kilka osób o niewiadomym wykształceniu z dnia na dzień , bo tak podejmowane decyzje powoduja tylko straty dla społeczeństwa !!!!!!!
2022-11-23 12:24
wtedy wbrew pozorom planowanie było na wyższym poziomie niż teraz, nie liczyło się tylko opchnięcie skrawka ziemi i zabudowa okno w okno co ma miejsce na nowych osiedlach.
2022-11-23 10:30
Akurat planowanie przestrzenne w ubiegłym wieku było o niebo lepsze niż obecnie. Wystarczy sobie porównać kilka osiedli dzisiejszych i tych z lat ubiegłych na mapach. Poprzednio projektowało się pół dzielnicy z góry, a nie działka po działce bez ładu jak ma to miejsce dziś.
Aktualnie co się nie zbuduje to stawia się płot dookoła żeby ktoś czasem nie przeszedł z zakupami przez osiedle. Złodzieje i tak sobie radzą jak często widać w raporcie, czy na social mediach.
2022-11-23 10:46
chodzi o takie wolne i otwarte przestrzenie pomiędzy zabudową miasta - by typowe dla danej okolicy wiatry przewiewały osiedla na wylot ...
- dziś ten rodzaj planowania - to już zupełnie OLANO !!!
2022-11-23 11:01
I teraz przy falowcach przedrzeć się nie można, tak wieje czasami
2022-11-23 09:35
Po prostu w Polsce sie nie przyjęły, bo wszystko u nas opiera się na łapówkach.
2022-11-23 11:36
2022-11-23 10:01
W latach 90tych na terenie obecnego Ujeściska były pola kapusty. Jeździłem obok nich do szkoły. Tak właśnie wyglądał gdański pomysł na rozwój miasta ;) Powoływanie się na ustalenia z czasów, gdy ogromna część Gdańska była nieużytkiem, to pomyłka.
2022-11-23 11:38
No wlasnie, a mozna bylo.. posadzic drzewa zamiast kapusty lub budynkow
2022-11-23 07:17
Opinia wyróżniona
mało miejsc do parkowania -> potrzeba parkingu -> nie wolno parkingu bo drzewo
i oni się dziwią że wszystko stoi w miejscu i nie za bardzo chce się ich sluchac
2022-11-23 09:46
jak się wciska 5 bloków w plac 10 na 10 metrów to czego się spodziewasz - pazerność i**otów tu wygrała i tak jest jak jest
2022-11-23 07:43
Jakim prawem jakiś kawałek ziemi leży sobie odłogiem zamiast zostać poświęcony kierofczykom na prywatne parkingi?
2022-11-23 07:50
Odwieczna wojna mściwych pieszych i nieznających podstaw ruchu rowerzystów/hulajnogarzy z kierowcami odcinek 281829. Jeszcze tego brakowało :D
2022-11-23 08:13
Przecież kierofczyk nie jest w stanie nawet dopuścić do siebie myśli że ktoś gdzieś może chcieć iść na piechotę :D
Poziom znajomości podstaw ruchu przemilczę. Spróbuj przejechać się kiedyś przepisowo po mieście, to jeszcze Cię zjadą :D
2022-11-23 07:46
Opinia wyróżniona
... w ramach inwestycji towarzyszących tylko miejsca parkingowe. Skoro może być problem z przepustowością dróg to deweloper obowiązkowo powinie zrealizować infrastrukturę dla rowerów np. także stojaki ogólnodostępne.
2022-11-24 01:05
weź się z tymi stojakami na rower
2022-11-23 10:59
2022-11-23 08:58
szkoda tylko, że pieski zza płotu będą wyprowadzać na stare osiedle i trawniki
2022-11-23 11:34
Dokładnie. A jeszcze nowi mieszkańcy beda sobie rościć prawo do starych parkingow
2022-11-23 16:23
Ale te stare parkingi to chyba nie są prywatną własnością, nie?
2022-11-23 12:31
jako dzieciaki bawiliśmy się na placu zabaw z kumplami za tym płotem, jakaś prukwa nas pogoniła krzycząc że to plac zabaw dla dzieci z tych bloków a nie z zewnątrz, potem sama wyprowadzała pieska za płot i parkowała samochód na starych parkingach bo miejscówka za płotem kosztowała kilka stów miesięcznie
2022-11-23 08:30
Stojaka żeby przypiąć rower zawsze był płot latarnia cokolwiek. Co za czasy
2022-11-23 13:05
mój stary jeździł ukrainą codziennie 40 km i to ciężką bez przerzutek bez leginsów i bez ogolonych nóg - ku..a bohater i iron man - dziś gołe łydy by się zasapały bez cienkich oponek i rowerku ważącego pół kilo
2022-11-23 11:03
Chyba cywilizacyjnie jesteśmy już na to gotowi :). Kurtkę w domu też rzucasz na podłogę, bo tak robiłeś 50 lat ostatnio, czy sobie robisz w ścianie haczyk?
2022-11-23 12:13
Służą one wtedy jako miejsca parkowania hulajnóg na minuty oraz wygodne słupki do obsikiwania przez pieski na spacerze. Rowerów nie odnotowano.
2022-11-23 17:26
Mieszkam na nowym osiedlu. Dew postawił stojaki i ludzie z nich korzystają, średnio w 2/3 są zajęte. Żadnej hulajnogi nie odnotowałem, a choćby nawet to co? Dłużej niż kilka godzin i tak nie postoi.
2022-12-05 19:38
O, chyba jakiś producent stojaków się uaktywnił!
2022-11-23 10:11
Przypinasz do płotu, a tu przychodzi właściciel i mówi, że czemu to robisz niszczysz jego płot. Przypinasz do latarni to tarasujesz albo pół chodnika, albo niszczysz zieleń. Stojak jest po to aby rower był przypięty tak, aby był stabilny i nie latał. Ja to się mówi kiedyś nie było aut to i parkingi nie były potrzebne, a teraz jest tyle, że parkingów brakuje i są korki i rowery wróciły do łask. Noi najważniejsze niektóre rowery są tyle warte, że wymagają przypięcia do poważnych rzeczy.
2022-11-23 10:59
na posiadanie samochodu i utrzymanie jego --- to będzie niewielu już stać.
i tak poPiSowo problem braku parkingów się sam rozwiąże+
"dobra zmiana"
2022-11-23 15:05
jak to wprowadzą ostatecznie to ceny aut wzrosną o 30-50% - czekaj, czekaj czy to czasem nie euro nieroby z UE ?
2022-11-23 13:06
jak za komuny auto dobrem luksusowym na bony od partii - widać co się marzy staremu komuchowi , powrót do czasów kiedy żył jak pączek w maśle z racji wuja partyjniaka, któremu to kablował na brata
2022-11-23 11:02
2022-11-23 07:02
Mietek zawsze spada na cztery łapy.
2022-11-23 09:00
2022-11-24 07:18
Jeszcze trwa wyjaśnianie zakupu przez osoby trzecie w Gdyni Tam tak spokojnie nie będzie
2022-11-23 07:02
Żadne lex nie jest im potrzebne.
2022-11-23 08:06
Dobrze że cena mnieszkabia nie przekroczy 20 tys m tam a Gdańsk kiedyś za pana Adamowicza by pozwolił budować bloki i by więcej zyska z podatków dzieci z tego osiedla niebedado tej szkoły chodzić więc poco modernizować niech mniadto wrescie walczy o każe z uni a nie tylko zkieszeni mieszkańców i kupujących mnieszkam burze wstyd Gdańsk wołu już Sopot czy Wejherowo i mniej najeźdźców z że wschodu
2022-11-23 08:11
Ciekawa jest korelacja między poziomem pisania po polsku i nienawiścią do Gdańska :)
Ile Ci zapłacili, Sasza?
2022-11-23 09:09
Kolejny schizofrenik, który widzi wszędzie rosyjskich szpiegów, agentów.
Jak to jest, że wszyscy schizofrenicy, którzy widzą wszędzie rosjan to te same osoby, które wyzywały jeszcze niedawno wszystkich od szurów, płaskoziemców, antyszczepionkowców oraz krzyczeli o konieczności kolejnych lockdownów dzięki którym mamy obecnie rekordową inflację.
2022-11-23 10:55
matoolusz w kwietniu2018 sam mówił ...
- To jest moje zobowiązanie i jeśli za rok nie będzie wybudowanych pierwsze 100tys mieszkań Możecie Mnie Państwo Rozliczyć!
/do tej pory PiS wybudował 2600mieszkań+ ... i finito la'komedija - w Rządzie Matoołusza w tym temacie nabrali poPiSowo wody w usta./
2022-11-23 17:28
Co za bełkot...
2022-11-23 11:38
2022-11-23 15:27
w zamian za zmianę planu zagospodarowania. Teraz deweloper może ich ol.ć.
2022-11-23 07:02
Blok na bloku...ciekawe tylko kto to kupi,skoro obecnie ludzie nie mają zdolności przez wysokie stopy procentowe i budowlanka stanęła.Już zaczęły się promocje,przeceny.Od stycznia bańka pęknie.
2022-11-23 07:12
Kupują zagraniczne fundusze i wynajmują ludziom mieszkania.
Był artykuł na ten temat.
2022-11-23 07:44
Mieszkać gdzieś trzeba, ludzie i tak nie mają wyjścia.
2022-11-23 17:30
Niech sobie te fundusze kupują i wynajmują, w czym problem? Konkurencja jest zdrowa i pożyteczna.
2022-11-23 08:22
2022-11-23 08:42
2022-11-23 08:59
Chyba udało ci się choć raz prawdę powiedzieć :)
2022-11-23 17:29
Gastarbeiterze
2022-11-23 17:36
poczekaj, Mor@wiecki weźmie się też za tych co kasę w skarpetach trzymają - ma chłop nos do legalnego jumania naszych oszczędności
2022-11-23 19:01
W Rumii ??
2022-11-23 22:50
Szczególnie na Inveście, gdzie m² mieszkania zaczyna się od 20kpln.
2022-11-23 07:16
Kupią ludzie.
Zanim wybudują, rynek mieszkaniowy wróci do normy. Ponadto, ten deweloper specjalizuje się w budowie mieszkań z wyższej półki, więc nie liczy na kredyty golasów.
2022-11-23 07:52
Nie bój się kto ma mieć ten ma pieniądze cały czas świat się kręci dalej kupią bogaci i będą wynajmować
2022-11-23 19:00
Nikt tego nie ma kupić. Te wszystkie "apartamenty" zapełnią pijani Niemcy, Anglicy, Norwegowie i polska hołota której nie stać na hotel!
2022-11-23 07:06
Majewski znowu szuka powodu do zadymy i politycznych wojenek. Wszystko kosztem ludzi, przedsiębiorców...widać z jakiej partii
2022-11-23 07:07
ja nie czaję. co ludzie chyba uważają cygańską górę za architektoniczny cud świata. dostaną spoko rzeczy, zaskoczyli mnie tą modernizacją szkoły. ale daj palec a będą ciągnąć rękę
2022-11-23 07:12
Majewski i jego strategia- dowalić wszystkim w imię swoich politycznych przekonań i prywatnej krucjaty. Krowa, która dużo muczy, to mało mleka daje. Przemo- wydoroślij
2022-11-23 07:33
Wystarczy wyjść zza komputera i porozmawiać z mieszkańcami, a nie pisać bzdety na rękę dewelopera.
2022-11-23 07:43
Przemku, już się nie kompromituj. Patrząc po średniej jakości aktywności internetowej to ktoś inny powinien wstać od komputera. Ty w ogóle słuchałeś tych ludzi?
2022-11-23 07:46
i kto tu siedzi za dużo przed komputerem? xD
2022-11-23 08:20
W przeciwieństwie do Ciebie byłem z nimi, słuchałem ich i chcę żeby inni też wysłuchali ;)
2022-11-23 07:43
Liczy Pan co ile użycie skrótu "KO" jest ok w wypowiedzi trwającej dwie minuty? :)
2022-11-23 08:22
Doskonale. Nie można zapominać o WdG, wszak oni w 2020r. też domagali się by mocno konsultować projekty w ramach LexDeweloper ;)
2022-11-23 07:10
Mieszkańcy nie mają nic do powiedzenia.
2022-11-23 07:49
dlatego napuszczają radnych, żeby pod przykrywką walki o interes mieszkańców szkodzili swoim politycznym konkurentom... Pan Przemysław Majewski świetnie udaje zatroskanego, ale w jego konferencji co minutę pada słowo "KO to...", "KO tamto...".
2022-11-23 11:06
Not In My Backyard! Co mi tu będą budować, ma być jak jest, wujowo, ale stabilnie! I żeby nie było - temat ewentualnego zacienienia i minimalizowania uciążliwości nowego sąsiedztwa powinien być bardzo mocno pilnowany! Ale nie róbmy tak, że ludzie muszą mieszkać za obwodnicą i codziennie stać w korkach, a w mieście mamy działki do zabudowania, gdzie można w cywilizowany sposób żyć, blisko szkoły, komunikacji miejskiej i potrzebnych usług.
2022-11-23 15:15
już nam żona premiera pokazała jak działkować się mamy ... wybuchła ledwo wojna i siup działeczka kościelna wyprzedana+
2022-11-23 15:30
2022-11-24 08:51
2022-11-23 07:17
Opinia wyróżniona
mało miejsc do parkowania -> potrzeba parkingu -> nie wolno parkingu bo drzewo
i oni się dziwią że wszystko stoi w miejscu i nie za bardzo chce się ich sluchac
2022-11-23 07:43
Jakim prawem jakiś kawałek ziemi leży sobie odłogiem zamiast zostać poświęcony kierofczykom na prywatne parkingi?
2022-11-23 07:50
Odwieczna wojna mściwych pieszych i nieznających podstaw ruchu rowerzystów/hulajnogarzy z kierowcami odcinek 281829. Jeszcze tego brakowało :D
2022-11-23 08:13
Przecież kierofczyk nie jest w stanie nawet dopuścić do siebie myśli że ktoś gdzieś może chcieć iść na piechotę :D
Poziom znajomości podstaw ruchu przemilczę. Spróbuj przejechać się kiedyś przepisowo po mieście, to jeszcze Cię zjadą :D
2022-11-23 09:46
jak się wciska 5 bloków w plac 10 na 10 metrów to czego się spodziewasz - pazerność i**otów tu wygrała i tak jest jak jest
2022-11-23 07:20
Albo budujemy parkingi i poszerzamy infrastrukturę albo tego nie robimy. Mieszkańcy chyba chcieliby liftingu dzielnicy na koszt dewelopera, bez żadnego osiedla :p
2022-11-23 07:21
2022-11-23 07:32
bo poszerzenie obecnej narusza nasze drzewka. A to ze droga idąca niewiadomo skąd naruszy cudza przestrzeń? Łeeee co za różnica, byle nie moją. :D
2022-11-23 07:53
pewnie stąd przywiązanie do swoich "terenów zielonych" oraz wąskich, często stromych dróg bez parkingów... Ja rozumiem ich obawy, ale lęk jest złym doradcą: nie powinien hamować rozwoju i modernizacji dzielnicy.
2022-11-23 11:36
Chyba nigdy tam nie byłeś. Na terenie boiska szkolnego chcą postawić 5 bloków i zrobić dojazd przez mały ciasny parking
2022-11-23 07:23
Developer ma uklad z konkretnymi urzednikami miasta kosztem obecnych mieszkancow. Nie przeskoczysz. Temat do zamkniecia
2022-11-23 07:37
2022-11-23 07:58
kiedy działa pod przykrywką to pisze deweloper przez v. Tylko skrót KO zawsze jakimś cudem bezbłędnie odmienia. ;)
2022-11-23 08:03
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy