Po targach. Wiosenne nowości mieszkaniowe

Wiosenne targi mieszkaniowe, które odbyły się w miniony weekend w Ergo Arenie, okazały się zaprzeczeniem zapowiedzi o spadającym popycie. Targi odwiedziły rzesze zainteresowanych zakupem nieruchomości osób, a deweloperzy zaprezentowali większą niż podczas ostatnich imprez targowych liczbę nowości. Prezentujemy te inwestycje, które odtąd znajdują się w rynkowej ofercie.



Jaką lokalizację w Trójmieście wybrałbyś do mieszkania?

Zobacz wyniki (881)

Oliva Koncept, Gdańsk, ul. Spacerowa zobacz na mapie Gdańska



Jedną z ciekawszych nowości zaprezentowanych na targach jest zaprojektowane w gdyńskim Arch Deco osiedle Oliva Koncept, które położone będzie w rozwidleniu ul. Karwieńskiej i Spacerowej zobacz na mapie Gdańska, bezpośrednio pod lasem, przy drodze prowadzącej do ogrodu zoologicznego. Wjazd na osiedle będzie od strony ulicy Karwieńskiej.

W pierwszym etapie powstanie sześć budynków: trzy dwupiętrowe i trzy trzypiętrowe. W każdym budynku znajdzie się 10-12 mieszkań (w sumie 67) o powierzchniach od 41 do nawet 123 m kw. Na ostatnich piętrach przewidziane są duże tarasy. Wszystkie miejsca parkingowe dla samochodów powstaną pod ziemią. Budynki w znacznym stopniu będą inteligentne.

Budowa rozpoczęła się 1 marca 2019 i potrwa do lata 2020 roku.

Mieszkanie od dewelopera. Gdzie zamieszkać w Oliwie



Pod koniec marca inwestycja trafi do sprzedaży. Ceny mieszkań wahają się od 10 550 do 15 000 zł za m kw. Deweloperem jest firma Budner Inwestycje - jedna ze spółek tej firmy realizuje w Gdańsku od kilku lat duże osiedle przy ul. Warszawskiej i Kołodzieja zobacz na mapie Gdańska - Słoneczne Wzgórza.

Budowa osiedla Oliva Koncept przy ulicy Spacerowej rozpoczęła się w marcu 2019 roku.


Park Południe, Gdańsk, ul. Wielkopolska zobacz na mapie Gdańska



Robyg w czasie targów uruchomił sprzedaż kolejnego osiedla. Przy ulicy Wielkopolskiej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku powstanie za sprawą tego dewelopera docelowo około 600 mieszkań. Wielkościowo osiedle można porównać do robygowego osiedla Morenova, chociaż skala zabudowy będzie inna, bo w ramach inwestycji Park Południe powstaną budynki pięciokondygnacyjne. W pierwszym etapie inwestycji Robyg przygotował ofertę 45 mieszkań o powierzchni od 27 do 70 m kw. Będą one do odbioru w pierwszym kwartale 2021 roku. Ceny rozpoczynają się od 5500 zł/m kw.

Zabudowa otoczona ma być parkiem sensorycznym.

- Inspirację do stworzenia osiedla z parkiem oddziałującym na zmysły zaczerpnęliśmy z hortiterapii, czyli ogrodolecznictwa zakładającego wykorzystywanie roślin do stymulacji zmysłów. Tego typu ogrody spełniają funkcje socjalizujące, terapeutyczne oraz edukacyjne. Pobudzają one wszystkie zmysły: dotyku, wzroku, węchu, słuchu i smaku, stanowiąc ciekawe urozmaicenie w tradycyjnie projektowanych ogrodach - wyjaśnia Anna Wojciechowska, dyrektor marketingu i sprzedaży w gdańskim oddziale Robyg.
Planowana jest budowa ul. Nowej Świętokrzyskiej, która będzie przebiegać w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Park Południe i usprawni dojazd do inwestycji.

Republika Matarnia, Gdańsk, ul. Ikara zobacz na mapie Gdańska



Deweloper Navigator Development, który do tej pory zrealizował w Trójmieście kameralne budynki wielorodzinne przy ulicy Chłopskiej 70, tym razem zaprezentował nowe osiedle niewielkich domów jednorodzinnych w Rębiechowie-Matarni.

W ramach inwestycji na działkach od 140 do 650 m kw. powstaną 64 domy o powierzchni 114 m kw. (w tym garaż). Przed domem można będzie parkować dwa samochody, do każdego domu przylegał będzie oczywiście ogródek. Możliwe będzie także podłączenie kominka oraz doposażenie budynku w system domu inteligentnego lub centralnego odkurzacza.

- Każdy z właścicieli domów będzie miał także możliwość samodzielnego zaprojektowania elewacji domu, w którym zamieszka - wyjaśniał w czasie targów Wojciech Orlik, członek zarządu Navigator Development. - Będzie to oczywiście możliwe w ramach pewnej ograniczonej kolorystyki i szablonów, po to, by ostatecznie zachowana została architektoniczna spójność. Mimo to takiej możliwości indywidualizacji swojego domu nie oferował dotąd chyba żaden deweloper.
W ramach osiedla powstanie także sklep, siłownia dostępna tylko dla mieszkańców oraz centralnie położony plac zabaw dla dzieci.

Cena domów, które budowane będą w pierwszej partii, w zależności od wielkości działki i położenia na osiedlu wynosi od 690 tys. zł do 790 tys. zł.

Kolejne etapy znanych inwestycji



Po przerwie w budowie i sprzedaży całej inwestycji, właśnie w ofercie ponownie znalazł się kolejny etap osiedla Alfa Park, które od kilku lat realizowane jest w rejonie ul. Myśliwskiej, Wróbla Stawu i przystanku PKM Jasień zobacz na mapie Gdańska.

Wprowadzony do sprzedaży na targach etap będzie realizowany najbliżej Wróbla Stawu, dlatego deweloper zagospodaruje także jego nabrzeża. Otoczenie stawu z pomostem i plażą przypominać ma bardziej sielski brzeg jeziora w miejscowości wypoczynkowej niż miejski akwen. Od stawu, pomiędzy budynkami mieszkalnymi wysokości czterech kondygnacji, prowadzić będzie piesza aleja. Tutaj partery budynków wypełnione będą lokalami usługowymi, dzięki czemu ta część miasta u styku Moreny i Jasienia zyska nowe dzielnicowe centrum. Dalsza część ciągu pieszego realizowana będzie także w przyszłości, w kolejnym etapie - po drugiej stronie ulicy prowadzącej do przystanku. Deptak docelowo kończył się będzie aż przy przejściu pieszym pod torami zobacz na mapie Gdańska.

- W tym etapie realizowane będzie w sumie pięć budynków. Zostaną one oddane do użytkowania na przełomie 2020 i 2021 roku. Cena metra kwadratowego wahała się będzie od 6500 do 9000 złotych - informował w czasie targów Sławomir Maroski, dyrektor ds. sprzedaży osiedla Alfa Park.
Także po przerwie ruszyła realizacja i sprzedaż na osiedlu przy ul. Lawendowe Wzgórze. zobacz na mapie Gdańska Tutaj firma Robyg od kilku lat realizuje osiedle Stacja Nowy Gdańsk. Teraz dostępne są kolejne mieszkania, w których zamieszkać będzie można w pierwszym kwartale 2021 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 6 000 zł.

Było zapowiadane, teraz można kupić



Osiedle Srebrniki, do budowy którego na Morenie zobacz na mapie Gdańska od dawna przygotowuje się PB Górski właśnie weszło do sprzedaży. W ofercie są mieszkania o powierzchni od 27 do 113 m kw. w pierwszym budynku osiedla, który realizowany będzie najbliżej ulicy Magellana. Będzie miał on dziesięć kondygnacji i zbudowany zostanie na wspólnej hali garażowej z sąsiednim - wyższym, bo 13-kondygnacyjnym - budynkiem, który realizowany będzie w kolejnym etapie.

Pierwsze mieszkania na Osiedlu Srebrniki będą gotowe do odbioru pod koniec 2020 roku, a cena metra kwadratowego wahała się będzie od 8 000 do 10 400 zł. Największe mieszkania o powierzchni ponad 113 m kw. będą miały po dwa balkony wychodzące na różne strony świata.

City House od kilku miesięcy zapowiadał realizację i sprzedaż dość dużych domów w ramach inwestycji Olchowa Dolina. Teraz oferta jest już dostępna. Domy powstać mają w sąsiedztwie innej jednorodzinnej inwestycji tego dewelopera - osiedla Olchowa, przy ulicy Olchowej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska.

Domy zaprojektowano jako trzykondygnacyjne wille, wpisane w kształt i rzeźbę terenu. Powstają one na działkach o powierzchni od 230 do 490 m kw. W każdym z nich powstanie dwustanowiskowy garaż, budynki realizowane są z rekuperacją i przy użyciu materiałów, które pozwolą zredukować koszty eksploatacyjne. Cena: od 1,1 mln zł.

W zapowiedziach




W maju do sprzedaży trafić mają mieszkania w eksponowanym miejscu, gdzie niedawno przeprowadzone zostało wyburzenie. Inwestycja Traffic powstać ma w sąsiedztwie pętli tramwajowej, przy ulicy Struga w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska, za sprawą dewelopera Domesta. Będą to w sumie cztery dziewięciokondygnacyjne budynki. W ramach inwestycji zaprojektowano m.in. salę fitness, halę rowerową na 179 stanowisk oraz zewnętrzną zieloną strefę rekreacji. Ceny nie zostały jeszcze podane.

Od kilku miesięcy wiadomo, że firma BMC realizować będzie budynek Trend przy ulicy Norwida 4 zobacz na mapie Gdańska na Wzgórzu św. Maksymiliana. Powstanie tu 58 lokali w układzie dwu-, trzy- i czteropokojowym. Realizacja jeszcze się nie rozpoczęła, jest to planowane na drugą połowę tego roku, inwestycja ma być zakończona w 2021 roku. Ceny będą tu zaczynały się od 10 tys. zł.

Ten sam deweloper planuje jeszcze jedną realizację - inwestycję Oro w Oliwie przy ulicy Nowej Opackiej zobacz na mapie Gdańska, która powstanie w tej dzielnicy. Tu budowa rozpocznie się w II kwartale tego roku, zakończona zostanie po dwóch latach budowy. Ceny rozpoczynały się będą od 9600 zł.

Opinie (244) 1 zablokowana

  • O Gdyni dwa zdania i tycza kolejnej zapowiedzi a nie inwestycji:)))) (6)

    • 34 4

    • (1)

      Nie napisono O wielu inwestycja np. Górski ruszył z budową wieżowca w centrum artykuł sponsorowany ;)

      • 4 2

      • oczywiście że pani nie chciało się więcej sprawdzać.
        Górski, Moderna przy banku na 10 lutego to przykłady tylko z centrum.

        • 4 0

    • Wczoraj trzeba było zamieścić artykuł

      Za późno o conajmniej 1 dzień.

      • 1 0

    • uwaga!! (1)

      w jakim programie robione sa te wizualizacje ktos wie ??

      • 1 0

      • paintshop

        • 2 0

    • w Gdyni chyba się mniej buduje niż w Gd

      w Gd sam tylko robyg zbudował ok. 1500 mieszkań - mają rozmach

      • 0 0

  • no fajna cena jak zaczyna się od (4)

    "Ceny mieszkań zaczynają się od 10 550 15 000 zł za m kw".
    To chyba Bill'a Gates'a będzie na to stać jedynie.
    Hahaha

    • 118 10

    • juz

      poprawione, ale "poprzednia cena" robiła wrażenie :)

      • 5 0

    • jeszcze parę lat, a będzie jak w Hiszpanii (1)

      puste osiedla i brak chętnych do zamieszkania.

      • 28 3

      • Od 10 lat ta sama gadka a ty ciągle u matki

        • 4 13

    • w samym urzędzie miejskim to miesięczna pensja dla killudziesięciu pracowników. kilka lat odkładania i można zarabiać z nieruchomości. popyt, podaż :)

      • 2 2

  • 8000-10000 za m2 na morenie, buhahahahahaha (12)

    3km dalej na Szadółkach za 6000 nie ma chętnych

    • 90 8

    • Kto im to kupi? (3)

      Tzw inwestorzy już w III-IV kw zeszłego roku zaczęli się wycofywać za inwestowania w nieruchomości a to oni byli główną siła nabywczą mieszkań w cenie 10k + za m2.

      • 30 1

      • byli siłą nabywczą drogich mieszkań czyli tych za 8-12tyś (2)

        A obecnie raczej więcej powstaje poniżej tej ceny, czyli 5-8 tyś.

        • 2 11

        • (1)

          haha dobre. ciekawe gdzie, plebie. poza tym pisze sie "tys"

          • 8 1

          • Tyś głupi

            • 0 0

    • Ta bańka zaraz pęknie jak w 2009 roku. (4)

      • 14 7

      • Dokładnie (1)

        Dlatego developerzy robią pod siebie.

        • 8 3

        • Pod siebie to raczej robia osoby kupujace aby zdazyc przed kolejnymi podwyzkami

          Dziekujemy PiSowi

          • 10 5

      • To już szczyt tej bańki

        I na targach dało się to odczuć :)

        • 18 3

      • Taaa
        Pękła ci w 2009
        W głowie ci chyba pękło...
        Za darmo rozdawali...

        • 5 8

    • jak widać 3 km robi różnice

      • 9 3

    • no widzisz, a na morenie będą chętni.

      A pod Tczewem jest za 4.000 i też nie ma chętnych. Ciekawe dlaczego? ;)

      • 9 1

    • Bedzie jeszcze drozej. Ceny mieszkan sa zawsze

      barometrem stanu gospodarki i inflacji. Programy z plusem odbijaja sie czkawka mlodym ludziom, ktorzy chca kupic mieszkanie. Nie da sie wpompowac miliardow pln w gospodarke bez wplywu tegoz na ceny. To jest naturalny proces. Program 500+ na pierwsze dziecko spowoduje jeszcze wyzsze ceny. Razem 1000zl dla kasycznej rodziny 2+2. Nie ma opcji aby ceny nie wxrosly... wszystkiego.

      • 5 1

  • Oliwa (22)

    Ceny za metr w jedynej sensownej lokalizacji (i tak w znacznej odległości od centrum) powalają na kolana ;OO przeciętnemu zjadaczowi chleba obecnie zostają okolice obwodnicy. Brzmi jak bardzo ponury żart.

    • 116 6

    • (21)

      A będzie coraz drożej
      developerom powoli kończą się już miejsca pod budowę nowych inwestycji - uważam że za parę lat ceny w 3m będą wyższe niż w Warszawie

      • 14 14

      • Tak? A kto te mieszkania bedzie kupował? Ukraincy czy kolejni biznesmeni na buking com? (14)

        Troszke sie ryneczek nasycił, ale zaklinac zawsze mozna.

        • 37 4

        • (11)

          Skoro jest tak drogo to chyba znaczy ze mieszkań jest jeszcze za mało -czyż nie ?:)

          Jeśli ceny mieszkań zaczną mocno spadać to znaczy że rynek się nasycił a tego jakoś nie widać :(

          • 7 19

          • skoro jest drogo niekoniecznie oznacza ze mieszkan jest za malo, poczytaj troszkę (8)

            na ten temat.

            • 16 3

            • (7)

              "Lion's Bank podaje, że potrzeba jeszcze 8 mln lokali, by udało się nam sięgnąć europejskiej średniej. Polskich mieszkań jest jednak nie tylko zbyt mało, lecz także mają bardzo niski standard.

              Po pierwsze, są zbyt małe. Ze statystyk wynika, że na polskiego obywatela przypada 1,1 pokoju, podczas gdy europejska średnia to 1,6. Według norm Eurostatu 67,8 proc. mieszkań w Polsce jest przeludnionych, a to trzy razy więcej niż średnia europejska (21,5 proc.)"

              tyle w temacie - możesz dalej udawać że jest na odwrót ale rzeczywistości nie zmienisz

              • 7 14

              • Tak. A teraz przejdz sie po centrum Gdanska czy Gdyni, o Sopocie nie wspomnę (1)

                i zobacz wieczorem gdzie pali się światło.

                • 23 3

              • no naprawdę metody badawcze pierwszej klasy :) nawet nie będę tłumaczył bezsensu tego co piszesz bo i tak się nie dogadamy:)
                ja pisze jak wyglądają fakty a Ty mi tu o zaglądaniu ludziom w okna :)

                możesz sobie myśleć cokolwiek ale uwierz chłopie że rynek jest najlepszym wyznacznikiem koniunktury ;)

                • 5 12

              • To ze potrzeba 8 milionow lokali nie oznacza ze jest 8 milionow nabywcow zdolnych (2)

                je kupic po cenie z kosmosu. Takich ludzi jest promil i właśnie się kończą.

                • 30 2

              • (1)

                widzę że próbuje się tu pisać ekonomie po nowemu :)
                czyli rozumiem że twoja propozycja to ograniczyć budowę nowych mieszkań i wtedy ceny zaczną spadać ? :)

                • 3 8

              • na jakiej podstawie tak wnioskujesz?

                • 4 0

              • Trudno zeby bank ktory zarabia na udzielaniu kredytow na mieszkania mowil, (1)

                ze nie potrzeba ludziom juz wiecej mieszkan.
                PS - to ten bank co juz nie istnieje ? ;-)

                • 18 1

              • to są statystyki Eurostatu

                • 1 7

          • Niektóre ogłoszenia wiszą od miesięcy

            I jakoś nikt nie chce kupić tych mieszkań

            • 24 0

          • 50.000 mieszkań stoi

            To mało?

            • 4 0

        • Ukraińcy już spitalają do Niemiec

          Więc nie liczcie na nich.

          • 15 0

        • A myślisz że dewelopera obchodzi kto kupuje? Jest kasa, jest mieszkanie.

          • 2 2

      • chciałbyś (1)

        Prawa jest taka, że kończy się eldorado developerów i innych handlarzy i zaklinanie rzeczywistości nic nie da.

        • 13 2

        • Prawda jest taka jaką podaje Gus a nie to co się komu wydaje a teorie spiskowe i pobożne życzenia rynek zawsze bezwzględnie zweryfikuje.

          • 4 4

      • ty developer

        idź spamować gdzie indziej, wystarczy już mydlenia oczu

        • 4 6

      • Male mieszkania w Gdansku juz sa drozsze niz w Warszawie (1)

        Pensje ida do gory tak samo jak pozostale koszty. Ziemii coraz mniej to jak ceny moga spadac?

        • 13 3

        • To że są najdroższe w Polsce jest dowodem na to że jeszcze podrożeją?

          • 2 2

      • Nie strasz

        • 1 1

  • Ceny przyhamowaly na transakcyjym, choc poważniejsza jatka zacznie sie kiedy rzad w koncu wprowadzi (8)

    przepisy dopodatkowujace wynajem krotkookresowy.

    • 59 8

    • Nic takeigo sie nie stanie niestety. ALe bez obaw, rynek sie w koncu nasyci, wzrosnie oprocentowanie lokat (co juz sie dzieje) i ceny transakcyjne sie troche skoryguja sila rzeczy.

      • 12 9

    • (5)

      Najem krótkoterminowy już jest opodatkowany jak działalność tak więc w tej kwestii raczej żadnego dodatkowego opodatkowania nie będzie. Lokalnie też nic się nie zmieni, władze Gdańska przychylnie patrzą na najem krótkoterminowy. Przed wyborami coś tam bredził na ten temat kudłaty, ale odkąd wygrał wybory to cicho w temacie . Poza tym to biznes i kasa dla dewelopera, a deweloper to w Polsce święta krowa

      • 10 12

      • Oczywiscie że jest opodatkowany, ale można opodatkować bardziej.

        • 17 3

      • najem krótkoterminowy można ograniczyć (3)

        nie tylko podatkowo , ale też terminowo - możliwość działalności przez określoną liczbę dni w roku. Można również ograniczyć po przez przepisy Ppoż. sanitarne itp. Czyli można tak ustawić ustawę ,że wymogi ustawy będą spełniać tylko nieruchomości należące do Małej Sycylii i znajomych.

        • 9 3

        • (2)

          Tego typu ograniczenia wymagają stosownych przepisów na poziomie centralnym a nie lokalnym, a w skali kraju najem krótkoterminowy jest kwestią marginalną. To samo jeśli chodzi o podatki, jest to za drobna sprawa aby wyodrębianć go z innych form działalności.

          • 2 3

          • oczywiście

            projekt jest na szczeblu centralnym

            • 4 0

          • Spokojny bądź

            Hotelarze już działają

            • 5 0

    • Ci co piszą, ze dodatkowego podatku od najmu nie będzie

      są w błędzie. Podatki już są szykowane bo pis musi mieć pieniądze na swoje obiecanki przed wyborami. Paliwo już poszło do góry, produkty spożywcze również, Czekamy na kolejne podwyżki i dalsze rozdawanie pieniędzy. Szkoda, że zapomnieli o nauczycielach i pielęgniarkach.

      • 21 1

  • Pośpiech deweloperów (8)

    Śpieszą się, żeby jak najwięcej wybudować i sprzedać przed kryzysem.

    • 61 6

    • Już nie zdążą (7)

      Inwestycje kończone w najbliższych 4 kwartałach to mają się szansę sprzedać jeszcze siłą rozpędu ale óźniej będzie posucha

      • 11 2

      • A z czym związana posucha (6)

        Posucha idzie, a raczej doszła do małych i średnich miast.
        Duże miasta do których ciągle napływa ludność z tych mniejszych i średnich wychamowanie będzie trudne.
        Raczej będzie szukanie ciągle terenów do zabudowy, a obecnie z tym coraz trudniej.

        A kryzys nie grozi dużym miastom, bo rosną pensje, a więc możliwość nabywcza ludzi.

        • 10 9

        • to się dowiesz

          • 4 3

        • Pytanie

          Jak ludność napływowa z mniejszych miasteczek, których dominanta wynagrodzeń to ok 2,8- 3 tys netto jest w stanie kupić mieszkanie za 10-15 tys za metr ?

          • 17 2

        • (3)

          Jak naplywa??? Coraz więcej osób wyjezdza z Trójmiasta. W bliskim otoczeniu w przeciągu 12 miesięcy 5 osób wyjechało do stolicy a 4 za granicę. W Wawie m2 kosztuje często nawet taniej niż w 3miescie a wynagrodzenia razy 2 i multum ofert. Tutaj można latem na weekend na rybkę wpasc ale zarobić poza IT i medycyna nie ma gdzie. Te branże zresztą wszędzie mają dobrze wiec to nic specjalnego.

          • 11 8

          • Ja też zastanawiam się nad wyjazdem (2)

            Gdańsk to porażka

            • 14 5

            • Nikt Ciebie tu nie trzyma ale wszyscy wiemy, ze poza lamentem nic nie zrobisz (1)

              i cale zycie bedziesz narzekal zamiast wziac sie do pracy

              • 6 4

              • A ty po ch... siedzisz na forach

                Skoro taki obrotny i zarobiony jesteś? Po ch... marnujesz swój cenny czas?

                • 7 1

  • Osiedle Srebrniki wygląda tragicznie - budynek na budnyku, a wielkosc działki to wielkość tarasu w bloku. (2)

    • 33 9

    • pomyłeczka

      2 pierwsze zdjecia to srebrniki,te domeczki dalej to juz osiedle Olchowe

      • 1 0

    • Po prostu "Górski "

      • 0 0

  • (3)

    Górski to mógłby się zając obiecaną budową nowego dworca autobusowego, albo oddać tą działkę - bo to co się na PKS dzieje i to jak wygląda to jakiś dramat z elementami horroru

    • 59 1

    • (1)

      dokładnie - z PKSem wstyd, że aż żal d*pe ściska. Piękna wizytówka miasta dla przyjezdznych. Górski szpeci nam miasto.

      • 12 0

      • Tam będzie wieżowiec, wiadomość sprawdzona !

        • 0 0

    • przecież juz się zajął

      zmiana planu już chyba jest toku:-)

      • 1 0

  • Gdynia się wyludnia. (3)

    • 26 15

    • Szkoda mi Gdyni

      bo wyglądem przypomina komunistyczny slums.

      • 6 3

    • Nie tyle wyludnia ile mieszkancy przenosza sie na tansze obrzeza bo mieszkania w centrum

      ida pod booking com

      • 6 0

    • Tak się wyludnia że mieszkając od dziecka na Pogórzu nie wiedziałem co to korki. Do czasu kiedy naćkali osiedli, teraz korki to standard. Gdyni troszkę ludzi ubywa, za to w gminie Kosakowo „klęska urodzaju”.

      • 0 0

  • (14)

    Niech mi ktoś wyjaśni dlaczego w ciągu ostatnich kikunastu miesięcy ceny mieszkań tak poszły w górę? Jeszcze w zeszłym roku 2 pokojowe mieszkanie można było kupić za ok.260-280 tysięcy, a dzisiaj wszystkie kosztują w granicach 400 tysięcy! Za maleńkie 42-46 metrowe mieszkanko...??? Pytam się kogo na to stać? Czy czyjeś zarobki poszybowały tak w górę że ceny mieszkań są adekwatne do naszych zarobków??

    • 140 5

    • Krzycz Trybson!

      Juz spiesze z wyjasnieniami, jestesmy blisko konca fazy manii cyklu koniunkturalnego, wtedy rynek z wysoka predkoscia winduje ceny. Zadne zarobki nie musza szybowac zeby to sie stalo, wystarczy odpowiednia ilosc inwestorow, latwy dostep do kredytu i troche efektu FOMO czyli wiary ze "taniej juz nie bedzie".

      • 37 0

    • Perspektywy wzrostu lokalnego rynku się jeszcze bardziej poprawiły plus krótkotrwały trend - długotrwały zresztą tez jest ciągle wzrostowy

      • 4 13

    • (1)

      Spokojnie ceny poleca bo nie bedzie mial kto kupowac, obecnie juz stoi pare set mieszkan na wynajem bo nie ma komu..

      Ceny rzedu 10k za metr na osiedlach to kosmos rozumiem jeszcze oliwe srodmiescie i wrzeszcz ew jelitkowo brzezno

      Tak jak juz kolega napisal czy zarobki poszly w gore tak?

      • 29 9

      • myslisz sie

        nic nie usprawiedliwia takich cen za m2 jak sa obecnie

        • 3 0

    • może dlatego że nie ma ludzi na budowę , może dlatego że każdy kto chciał sprzedać działkę wykorzystuje sytuację i podnosi ceny ? to samo nakręcające się koszty

      • 8 5

    • Multum specjalistów, ale można krótko i treściwie (4)

      Ceny paliwa w PL są niedysproporcjonalne do zarobków.
      Koszty paliwa zdrożały > zdrożały koszty dostaw> zdrożały koszty materiałów> zdrożały koszty pracy> zdrożało wszystko.
      Oczywiście co roku wzrastają koszty, z tym że do 8% , a w samym zeszłym roku ponad 20%.

      Pomijając inne podatki (opłaty) itp. jakie narzucił rząd to wszystko jest super.

      • 8 13

      • ale umyslowa gawiedz tego nie zrozumie, ze jak zarabiaja wiecej to to sie przeklada na ceny wszystkiego

        • 5 7

      • Krzycz Trybson!

        Haha, a w Katowicach czy w Lodzi nadal da sie budowac i sprzedawac za mniej niz 5k/m2, oni w jakims rownoleglym swiecie zyja, ze maja inne koszty? Czy sadzisz ze w kazdym m2 mieszkania kilka tysiecy to koszt dzialki?

        • 20 3

      • A chciwość dewelkperow?

        • 13 1

      • Doszła wódka + zakąska wyborcza i pensje dwórek w NBP...

        Wystarczy być nauczycielem i się rozmnażać...

        • 3 0

    • Odpowiedź jest prosta....popyt

      • 5 8

    • Szczerze? (1)

      Nawet jeżeli niektórzy sprzedający stracili zdrowy rozsądek i życzą sobie kosmicznych kwot to mogą życzyć sobie dalej, bo tych mieszkań i tak nikt nie kupuje. To zwyczajni spekulanci i nikt się na to nie nabiera.

      • 2 0

      • Oj! Marek, Marek … spekulanci zazwyczaj mają i mieszkania i dużo kasy, a potencjalni kupujący, ani jednego, ani drugiego

        • 2 0

    • n zawiązaniu do Twojego postu: na stornie robyga jest oferta mieszkania na ich nowy osiedlu park południe 38,65 m2 za 244 tysie , można? można!

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Jungle bazaar
Jungle bazaar
targi
lut 12-13
sobota - niedziela, g. 10:00 - 18:00
Gdańsk, Sopot, Ergo Arena
Mieszkaniowe Targi Gdynia Arena
Mieszkaniowe Targi Gdynia Arena
targi
mar 26-27
sobota - niedziela
Gdynia, Gdynia Arena

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
29250 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
18350 zł/m2
Gdynia Orłowo
17050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
16650 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
16500 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
21200 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
17200 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15800 zł/m2
Gdynia Orłowo
11100 zł/m2
Gdynia Działki Leśne
10150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl