Wiadomości

stat

Po targach. Wiosenne nowości mieszkaniowe

Wiosenne targi mieszkaniowe, które odbyły się w miniony weekend w Ergo Arenie, okazały się zaprzeczeniem zapowiedzi o spadającym popycie. Targi odwiedziły rzesze zainteresowanych zakupem nieruchomości osób, a deweloperzy zaprezentowali większą niż podczas ostatnich imprez targowych liczbę nowości. Prezentujemy te inwestycje, które odtąd znajdują się w rynkowej ofercie.



Jaką lokalizację w Trójmieście wybrałbyś do mieszkania?

możliwie blisko plaży 20%
możliwie blisko lasu 17%
jak najbliżej śródmieścia 12%
najważniejsze, żeby wszystko było pod ręką 23%
taką, gdzie jest dobry dojazd 23%
inną 5%
zakończona Łącznie głosów: 881

Oliva Koncept, Gdańsk, ul. Spacerowa zobacz na mapie Gdańska



Jedną z ciekawszych nowości zaprezentowanych na targach jest zaprojektowane w gdyńskim Arch Deco osiedle Oliva Koncept, które położone będzie w rozwidleniu ul. Karwieńskiej i Spacerowej zobacz na mapie Gdańska, bezpośrednio pod lasem, przy drodze prowadzącej do ogrodu zoologicznego. Wjazd na osiedle będzie od strony ulicy Karwieńskiej.

W pierwszym etapie powstanie sześć budynków: trzy dwupiętrowe i trzy trzypiętrowe. W każdym budynku znajdzie się 10-12 mieszkań (w sumie 67) o powierzchniach od 41 do nawet 123 m kw. Na ostatnich piętrach przewidziane są duże tarasy. Wszystkie miejsca parkingowe dla samochodów powstaną pod ziemią. Budynki w znacznym stopniu będą inteligentne.

Budowa rozpoczęła się 1 marca 2019 i potrwa do lata 2020 roku.

Mieszkanie od dewelopera. Gdzie zamieszkać w Oliwie



Pod koniec marca inwestycja trafi do sprzedaży. Ceny mieszkań wahają się od 10 550 do 15 000 zł za m kw. Deweloperem jest firma Budner Inwestycje - jedna ze spółek tej firmy realizuje w Gdańsku od kilku lat duże osiedle przy ul. Warszawskiej i Kołodzieja zobacz na mapie Gdańska - Słoneczne Wzgórza.

Budowa osiedla Oliva Koncept przy ulicy Spacerowej rozpoczęła się w marcu 2019 roku.


Park Południe, Gdańsk, ul. Wielkopolska zobacz na mapie Gdańska



Robyg w czasie targów uruchomił sprzedaż kolejnego osiedla. Przy ulicy Wielkopolskiej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku powstanie za sprawą tego dewelopera docelowo około 600 mieszkań. Wielkościowo osiedle można porównać do robygowego osiedla Morenova, chociaż skala zabudowy będzie inna, bo w ramach inwestycji Park Południe powstaną budynki pięciokondygnacyjne. W pierwszym etapie inwestycji Robyg przygotował ofertę 45 mieszkań o powierzchni od 27 do 70 m kw. Będą one do odbioru w pierwszym kwartale 2021 roku. Ceny rozpoczynają się od 5500 zł/m kw.

Zabudowa otoczona ma być parkiem sensorycznym.

- Inspirację do stworzenia osiedla z parkiem oddziałującym na zmysły zaczerpnęliśmy z hortiterapii, czyli ogrodolecznictwa zakładającego wykorzystywanie roślin do stymulacji zmysłów. Tego typu ogrody spełniają funkcje socjalizujące, terapeutyczne oraz edukacyjne. Pobudzają one wszystkie zmysły: dotyku, wzroku, węchu, słuchu i smaku, stanowiąc ciekawe urozmaicenie w tradycyjnie projektowanych ogrodach - wyjaśnia Anna Wojciechowska, dyrektor marketingu i sprzedaży w gdańskim oddziale Robyg.
Planowana jest budowa ul. Nowej Świętokrzyskiej, która będzie przebiegać w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Park Południe i usprawni dojazd do inwestycji.

Republika Matarnia, Gdańsk, ul. Ikara zobacz na mapie Gdańska



Deweloper Navigator Development, który do tej pory zrealizował w Trójmieście kameralne budynki wielorodzinne przy ulicy Chłopskiej 70, tym razem zaprezentował nowe osiedle niewielkich domów jednorodzinnych w Rębiechowie-Matarni.

W ramach inwestycji na działkach od 140 do 650 m kw. powstaną 64 domy o powierzchni 114 m kw. (w tym garaż). Przed domem można będzie parkować dwa samochody, do każdego domu przylegał będzie oczywiście ogródek. Możliwe będzie także podłączenie kominka oraz doposażenie budynku w system domu inteligentnego lub centralnego odkurzacza.

- Każdy z właścicieli domów będzie miał także możliwość samodzielnego zaprojektowania elewacji domu, w którym zamieszka - wyjaśniał w czasie targów Wojciech Orlik, członek zarządu Navigator Development. - Będzie to oczywiście możliwe w ramach pewnej ograniczonej kolorystyki i szablonów, po to, by ostatecznie zachowana została architektoniczna spójność. Mimo to takiej możliwości indywidualizacji swojego domu nie oferował dotąd chyba żaden deweloper.
W ramach osiedla powstanie także sklep, siłownia dostępna tylko dla mieszkańców oraz centralnie położony plac zabaw dla dzieci.

Cena domów, które budowane będą w pierwszej partii, w zależności od wielkości działki i położenia na osiedlu wynosi od 690 tys. zł do 790 tys. zł.

Kolejne etapy znanych inwestycji



Po przerwie w budowie i sprzedaży całej inwestycji, właśnie w ofercie ponownie znalazł się kolejny etap osiedla Alfa Park, które od kilku lat realizowane jest w rejonie ul. Myśliwskiej, Wróbla Stawu i przystanku PKM Jasień zobacz na mapie Gdańska.

Wprowadzony do sprzedaży na targach etap będzie realizowany najbliżej Wróbla Stawu, dlatego deweloper zagospodaruje także jego nabrzeża. Otoczenie stawu z pomostem i plażą przypominać ma bardziej sielski brzeg jeziora w miejscowości wypoczynkowej niż miejski akwen. Od stawu, pomiędzy budynkami mieszkalnymi wysokości czterech kondygnacji, prowadzić będzie piesza aleja. Tutaj partery budynków wypełnione będą lokalami usługowymi, dzięki czemu ta część miasta u styku Moreny i Jasienia zyska nowe dzielnicowe centrum. Dalsza część ciągu pieszego realizowana będzie także w przyszłości, w kolejnym etapie - po drugiej stronie ulicy prowadzącej do przystanku. Deptak docelowo kończył się będzie aż przy przejściu pieszym pod torami zobacz na mapie Gdańska.

- W tym etapie realizowane będzie w sumie pięć budynków. Zostaną one oddane do użytkowania na przełomie 2020 i 2021 roku. Cena metra kwadratowego wahała się będzie od 6500 do 9000 złotych - informował w czasie targów Sławomir Maroski, dyrektor ds. sprzedaży osiedla Alfa Park.
Także po przerwie ruszyła realizacja i sprzedaż na osiedlu przy ul. Lawendowe Wzgórze. zobacz na mapie Gdańska Tutaj firma Robyg od kilku lat realizuje osiedle Stacja Nowy Gdańsk. Teraz dostępne są kolejne mieszkania, w których zamieszkać będzie można w pierwszym kwartale 2021 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 6 000 zł.

Było zapowiadane, teraz można kupić



Osiedle Srebrniki, do budowy którego na Morenie zobacz na mapie Gdańska od dawna przygotowuje się PB Górski właśnie weszło do sprzedaży. W ofercie są mieszkania o powierzchni od 27 do 113 m kw. w pierwszym budynku osiedla, który realizowany będzie najbliżej ulicy Magellana. Będzie miał on dziesięć kondygnacji i zbudowany zostanie na wspólnej hali garażowej z sąsiednim - wyższym, bo 13-kondygnacyjnym - budynkiem, który realizowany będzie w kolejnym etapie.

Pierwsze mieszkania na Osiedlu Srebrniki będą gotowe do odbioru pod koniec 2020 roku, a cena metra kwadratowego wahała się będzie od 8 000 do 10 400 zł. Największe mieszkania o powierzchni ponad 113 m kw. będą miały po dwa balkony wychodzące na różne strony świata.

City House od kilku miesięcy zapowiadał realizację i sprzedaż dość dużych domów w ramach inwestycji Olchowa Dolina. Teraz oferta jest już dostępna. Domy powstać mają w sąsiedztwie innej jednorodzinnej inwestycji tego dewelopera - osiedla Olchowa, przy ulicy Olchowej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska.

Domy zaprojektowano jako trzykondygnacyjne wille, wpisane w kształt i rzeźbę terenu. Powstają one na działkach o powierzchni od 230 do 490 m kw. W każdym z nich powstanie dwustanowiskowy garaż, budynki realizowane są z rekuperacją i przy użyciu materiałów, które pozwolą zredukować koszty eksploatacyjne. Cena: od 1,1 mln zł.

W zapowiedziach




W maju do sprzedaży trafić mają mieszkania w eksponowanym miejscu, gdzie niedawno przeprowadzone zostało wyburzenie. Inwestycja Traffic powstać ma w sąsiedztwie pętli tramwajowej, przy ulicy Struga w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska, za sprawą dewelopera Domesta. Będą to w sumie cztery dziewięciokondygnacyjne budynki. W ramach inwestycji zaprojektowano m.in. salę fitness, halę rowerową na 179 stanowisk oraz zewnętrzną zieloną strefę rekreacji. Ceny nie zostały jeszcze podane.

Od kilku miesięcy wiadomo, że firma BMC realizować będzie budynek Trend przy ulicy Norwida 4 zobacz na mapie Gdańska na Wzgórzu św. Maksymiliana. Powstanie tu 58 lokali w układzie dwu-, trzy- i czteropokojowym. Realizacja jeszcze się nie rozpoczęła, jest to planowane na drugą połowę tego roku, inwestycja ma być zakończona w 2021 roku. Ceny będą tu zaczynały się od 10 tys. zł.

Ten sam deweloper planuje jeszcze jedną realizację - inwestycję Oro w Oliwie przy ulicy Nowej Opackiej zobacz na mapie Gdańska, która powstanie w tej dzielnicy. Tu budowa rozpocznie się w II kwartale tego roku, zakończona zostanie po dwóch latach budowy. Ceny rozpoczynały się będą od 9600 zł.

Opinie (244) 1 zablokowana

Dodaj opinię

Dodaj opinię

Odpowiedz

STOP Hejt! Przemyśl swoją opinię

Regulamin dodawania opinii

zamknij

Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.