Trzeba założyć działalność gospodarczą czy nie? To pytanie zadają często osoby, które chcą wynajmować mieszkanie turystom. Według wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, jeśli mieszkanie wynajmowane jest okresowo, nie jest obsługiwane przez profesjonalną firmę i nie są w nim świadczone usługi zakwaterowania, to działalności zakładać nie trzeba. Rozliczać się w takim przypadku można opłacając zryczałtowany podatek 8,5 proc.
2018-01-08 20:13
w rynek nieruchomości...Tylko czekam aż to wszystko p....e!
2018-01-08 14:51
to dlaczego nie placimy rozne podatki? Powinno byc X pln per head czy sie stoji czy lezy. Bezrobotni tez maja ochrone policyjna i jezdza drogami...
2018-01-08 15:07
2018-01-07 13:04
A co w przypadku gdy ktoś kupił mieszkanie lub mieszkabia w celu najmu dobowego? W takim przypadku nie nożna mówić że ktoś wynajmuje bo okresowo w nim nie mieszka. Poza tym co to znaczy "okresowo" ?
Orzeczenie przenosi niejasności w inne miejsce i cały czas mamy podatkowy bajzel odnośnie najmów.
2018-01-08 12:23
tak jak pensjonaty , hotele etc...
8,5% pit i no vat jest jak masz dlugotermionwy najem na cele mieszkoaniowe (ktos tam ma osrodek interesow zyciowych)
2018-01-08 12:58
2018-01-08 14:02
2018-01-07 14:35
Artykuł wszystko dokładnie wyjaśnia. Najem dobowy to najem krótkoterminowy.
'W takim przypadku nie nożna mówić że ktoś wynajmuje bo okresowo w nim nie mieszka.' - co ma piernik do wiatraka? Mylisz podstawowe pojęcia. Najpierw zapoznaj się z tematem a później się wypowiadaj, nie odwrotnie.
2018-01-07 14:51
W przypadku tej konkretenej sprawy temat jest wyjaśniony. Czyli jeśli swoje mieszkanie wynajmujesz krótkoterminowo w okresie twojej nieobecności to nie jest to działalność i možesz płacić podatek 8,5%
Ale sytuacja jest inna kiedy masz w 3mieście 3 mieszkania, z tego 2 na wynajem dobowy i 3-cie, w którym mieszkasz. Czy to już ma charakter działalności? Na to pytanie artykuł nie odpowiada. Tu nie ma co rozumieć, należałoby poprosić US o interpretację. Domyśl się jaka będzie odpowiedź US.
2018-01-07 18:59
wtedy to podchodzi pod DG,
powyżej 2 mieszkań oraz sprawuje się zarząd osobiście
W razie czego sąd zapyta o pochodzenie mieszkań
jeśli są kupione to nakazuje DG otworzyć
jeśli z dziedziczenia a najem jest długoterminowy to nie podchodzi pod DG
ale w każdej sprawie US wydają indywidualną decyzję
jest kilka mykow by DG obejść
2018-01-07 21:05
Być może, ale bez konkretnego orzeczenia nie wiadomo. Przeczytaj orzeczenie z Wrocławia. Ono też co prawda dotyczy jednego mieszkania ale z niego można wywnioskować, że długość najmu nie jest istotny aby określić czy jest to najem prywatny czy DG. Natomiast skala(ilość mieszkań) może mieć znaczenie.
Jeśli wynajem 3 mieszkań miałyby być traktowane jako DG, to zarówno w przypadku najmu krótkoterminowego i długoterminowego. Zgodnie z orzczeniem długość nie jest żadnym kryterium.
2018-01-07 18:53
2018-01-07 22:36
2018-01-08 13:00
2018-01-08 12:49
Tylko jeszcze w umowie dodaj klauzulę, że na cele mieszkaniowe. Zabezpieczasz się przed vatem, aczkolwiek do 200000 rocznie vat Ci i tak nie "grozi". Pamiętaj o wpłatach na konto, żeby uniknąć obowiązku posiadania kasy fiskalnej.
2018-01-07 19:19
Powinna rozliczać się za granicą
2018-01-08 12:24
2018-01-08 00:20
bo tutaj uzyskuje przychód
2018-01-07 19:12
Teraz wiecie dlaczego tak mało inwestycji w Polsce. Wieka korporacja sobie poradzi i jeszcze dobrze zapłaci by prawo jej sprzyjało inni muszą liczyć na szczęście lub zapłacić
2018-01-07 20:33
Może Kowalski 1000 zł w chlewik?
2018-01-07 23:01
Najpierw świnki, potem konie, może zacznie składać rowery, traktory, itp itd. Najzdrowsza gospodarka to ta oparta na małych i średnich przedsiębiorcach.
2018-01-07 22:16
... a nie zwykłych ludzi. Zwykły człowiek ma być niewolnikiem we własnym kraju a jak będziesz fikał to nagle zostaniesz uświadomiony, że złamałeś 50 różnych paragrafów.
Niedługo by kupić lody będziesz musiał wyciąć migdałki i pokazać zaświadczenie.
Śmieciowe prawo tworzy od wuja niepotrzebnych kosztów i nieproduktywnych stanowisk, dlatego prawie nic się nie opłaca i zarabiamy mało.
2018-01-07 20:34
Można 8,5 % bez działalności, ale trzeba złożyć jakieś oświadczenie na początku do US.
2018-01-07 19:01
i tego się trzymajmy!
2018-01-08 08:23
czy zapłaci podatek ?
2018-01-07 15:43
Przecież 80 % wynajmujących swole lokale wogóle nie płaci żadnego podatku mimo że pobierają sumy z kosmosu ! Czy odpowiednie służby państwa są ślepe ???
2018-01-08 06:50
Chyba chory jesteś...
Ciekawe skąd masz takie informacje :)
2018-01-07 19:03
większość wynajmujących płaci podatki i nie muszą do tego mieć nawet podpisanej umowy
zaskoczony?
2018-01-07 17:15
Też nie będziesz płacił podatku.
Taki Bolek był sygnalistą i Nobla dostał. Pokojowego, bo pokojowego, ale dostał (też bez podatku).
2018-01-07 23:12
w Polsce nie ma precedensu, a US to państwo w państwie, pytanie jak pani w okienku zinterpretuje sobie przepis.
2018-01-07 20:11
2018-01-07 19:26
I SA/Gd 430/17
jakby ktoś szukał
orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/8E551EE909
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy