Trzeba założyć działalność gospodarczą czy nie? To pytanie zadają często osoby, które chcą wynajmować mieszkanie turystom. Według wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, jeśli mieszkanie wynajmowane jest okresowo, nie jest obsługiwane przez profesjonalną firmę i nie są w nim świadczone usługi zakwaterowania, to działalności zakładać nie trzeba. Rozliczać się w takim przypadku można opłacając zryczałtowany podatek 8,5 proc.
2018-01-07 23:12
w Polsce nie ma precedensu, a US to państwo w państwie, pytanie jak pani w okienku zinterpretuje sobie przepis.
2018-01-07 23:42
Plebs zawsze będzie Plebsem. Kupujesz jak jest tanio sprzedajesz jak jest drogo.Jak taksowkarz wchodzi na gieldę to wychodz...
Zaczynalem przygodę z mieszkaniami po korekcie w 2009, wczesniej nie pracowałem(studia) , inaczej nie miałem środkow, nie dostalem nic to rodziny czy elektoratu pISU.
Teraz tak jaka jest rentownosc kupowania i wynajmowania mieszkan ponizej ceny rynkowej to wiedzą nawet Ci po wyzszej szkole gotowania na gazie...
Teraz pytanie do tych ponizej co plakali bo jak ja są spekulantami typu frankowicze,tylko spekulantami tlumu, pytanie
jak kupujesz mieszkanie za 11tysi za metr a ja placilem niedawno 6(kolejne Motława 2012,2013) , ja oczywiście potwierdzając swoja teze moge je sprzedac i zarobic ,ale ....a ja mam pasywny przychod na poziomie 10 procent tego nie zrobie,ale uwazam że TRZEBA BYĆ MEGA DEBi..kupowac mieszkania w tych cenach jak czeka nas korekta stop procentowych...i ten polski plebs bedzie znowu ryczal... ty polski wyborco co mi wybrales wladze totalitarna masz teraz 5.,6 procent, ...a pamietaj o tym ,ze inflacja to 3 procent ,stopy pojda do gory.....i co dalej? a na mieszkaniowce bedzie korekta.
Nie mowiac o idiotach co kupuja to w kredycie.....:) bo się naczytali(ja też,ale to nie USA) ksiazek Kijosakiego...Wybaczcie za ortogragie,stylistyki,ale moj apel jest laską na wasze oporne Głowy.Rentier 37 lat.
2018-01-08 08:08
Proszę o wytłumaczenie, co autor chciał przekazać.
2018-01-08 08:24
2018-01-08 11:53
Przekazać, że zrobiła się moda na wynajem i są niskie stopy procentowe przy bance na nieruchomościach. Inaczej nie wchodzisz w społkę gieldową która rośnie od 3 lat....bo nic nie rośnie do nieba..Naucz się czytać. To tak jak ww wymieniowy przez autora PLEBs kupowal fundusze akcji w 2007 roku jak byly najwzysze w histori i ten sam PLEBs bral kredyty w frankach jak był najtanszy w historii..
2018-01-08 08:54
komuś leki się skończyły.
2018-01-08 11:57
Na ww plebsie się zarabia tak jak ja wlasnie z moim naczelnikiem trzepiemy booking.com :) nie można wynajmować na krótki termin bez dzialalnosci gospodarczej. Jest wydana w 2017 roku indywidualna interpretacja ministerstwa finansow, ten wyrok to sprawa indywidualna i tak wroci po kasację do WSA z NSA.
2018-01-08 09:58
to szybko skończysz.
2018-01-08 15:28
Stary co ty studiowałeś? Turystykę wieczorowo po eksternistycznej maturze? Po polsku i sensem wypowiedzieć się nie umiesz. Rentierem to ty chyba jesteś m2 w spadku po dziadkach albo z nabycia mieszkania za środki z chachmęcenia. Do tego wyczuwam pseudo oświeconego przygłupa i lub ubecką progeniture.
2018-01-08 21:33
Wojtas to TY? Na pewno.
Deklu pisowski on studiował 2 kierunki techniczne i jedyne co dostał to kopa w d*pę od starych.TY zapewne dostajesz 500,byles na zasiłku,bierzesz dotacje z UE i ciągniesz z ZUSu, polski patrioto.
Wojtalek dzięki ,że mi doradziłeś z kredytem w euro 7 lat temu jak było po 4.7, mama miała racje abym się Ciebie słuchał. Ja niestety muszę pracować, ale skoro Polacy okazali się komuchami po 27 latach to za 2 startuje w wyborach z nowym programem 1000 plus ,zadłużę kraj i wciągnę pociatkow do spółek skarbu państwa a lud usłyszę że jestem prawicowcem;) bo robię neo polonizacje spółek skarbu Państwa.Założę koszulkę wyklętych.
pozdro brachu z Pacyfika
2018-01-08 22:04
dla takich ja Ty i twoich dzieci działa to: ze kazdy kto ma to ukradl albo jest komuchem, wtedy się lepiej czujecie bo jak chcieliscie kapitalizmu to k...nie mogliscie się odnaleść...
Dlatego Jarek wiedzial co robi krzyczac komunisci i zlodzieje....wtedy sobie ego podbudowujesz
2018-01-09 22:17
Idz gnieść beret do kosciola
2018-01-08 08:23
czy zapłaci podatek ?
2018-01-08 08:50
to nie jest kraj dla uczciwych ludzi. Patologia mopsowska ma pierwszeństwo do żłobków, przedszkoli, wyżywienie w szkołach etc. to dlaczego ma nie pomieszkać za free u kogoś na chacie? Mediów odciąć nie możesz, wyrzucić nie możesz, eksmisja trwa kilka lat, a Ty płać za patolę jeleniu bo zachciało ci się uczciwie w coś zainwestować.
2018-01-08 11:37
Mam spore doświadczenie w wynajmowaniu mieszkań i stosuje się do paru reguł. Po pierwsze pytam potencjalnego klienta gdzie wcześniej wynajmował mieszkanie. Proszę o kontakt do właściciela, dzwonię i pytam: czy wszystko było regulowane zgodnie z umową, spowodował jakieś zniszczenia, czy były skargi sąsiadów i opinie. Przepisanie liczników mediów na najemcę, do tego odpowiednio sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy ze szczegółowym opisaniem stanu mieszkania i wyposażenia popartym fotografiami, umowa nie dłużej niż na rok-przedłużyć zawsze można, a w razie problemów łatwo pozbędziemy się intruza. Takie kroki odstraszają potencjalnych cwaniaczków i kombinatorów i odławiają tych którym zależy. Dodam jeszcze że nie warto brać lokatora bo BYŁ PIERWSZY, poczekać, na zgłoszenia innych i wybrać najodpowiedniejszego. Pamiętajcie, że wynajmując swoje mieszkanie dajecie olbrzymi kredyt zaufania i żaden najemca nie będzie o nie dbał tak jak wy.
2018-01-08 15:31
Aa co ty tam masz na tej chawirze.
Ściany pociągnięte emulsyjnąi i meblosciankę?
2018-01-10 08:50
To chyba u Ciebie na melinie ;)
2018-01-08 14:51
to dlaczego nie placimy rozne podatki? Powinno byc X pln per head czy sie stoji czy lezy. Bezrobotni tez maja ochrone policyjna i jezdza drogami...
2018-01-08 15:07
2018-01-08 15:40
Przepraszam ale w nieruchomości inwestować to nie jest jakaś filozofia. Podstawa to kapitał i tu nie widzę opcji aby pracując jako prekariusz na najniższej w porywach do średniej krajowej móc pozwolić sobie na kupno mieszkania do celów inwestycyjnych.
Albo trzeba mieć majątek pokoleniom albo być matrosem albo pracować dłuższy czas za granicą albo być wybitnie uzdolnionym i posiadać nadzwyczajne kompetencje. W innym wypadku po prostu z lewizny, wziątek i świnki idzie się dorobić.
Obserwuje rynek nieruchomości i szczególnie obserwuje ludzi którzy jednoznacznie piorą kasę przez ten biznes.
Niestety gangusy i nieuczciwa cześć urzędników i polityków przyczyniła się wyraźnie do tego że nieruchomosci mimo kryzysu i pracy budowlańców za grosze utrzymały wysokie ceny i są nadal niedostępne!
2018-01-09 00:48
matros chlopie zarabia 1000 euro tylko na burcie i jest na morzu 6mscy w domu mu nie placa...trzeba byc kurk...zaradnym i inteligentym..znam 10 ludzi na morzu którzy klepią biedę jednego na 10 który jest kims i tak samo w prawie czy medycynie, jest salowa ,lekarz,pan ordynator i osoba co ma firmę z paniami sprzatajacymi i lekarz co wlasny gabinet ...Idz..kur...do bibloteki albo jedz na podkarpackie komuchy
2018-01-09 08:41
2018-01-08 20:09
ot taka jest rzeczywistość tego biznesu, potem latami walczysz w Sądzie o eksmisje, nie możesz wejść do własnego mieszkania, bo lokator wzywa policje, leci ci art. o naruszenie posiadania, a adwokaci rozkładają ręce...
2018-01-08 21:10
A słyszałeś o czymś takim jak najem okazjonalny?
2018-01-09 07:47
ten przepis nie odnosi sie do Kowalskiego,
on sie odnosi do Mieszkania +.
2018-04-25 12:21
po pierwsze nagaja kasę notariuszom (jakby mieli mało - za komunt to był urzędnik sądowy na etacie w sądzie ceny były przystepne dostosowane do społeczeństwa
Po drugie - zadeklarowanie miesca do eksmisji - Bua ha ha
Nie do sprawdzenia jak ktos jest np z Wrocławia i innej Koziej Wulki
Mieszkanie takie może miec kilku właścicieli formalych.
Zgoda jednego nie daje mozliwości skutecznej tam eksmisji
jak jet w kredycie bank musiałby wyrazic zgodę bo w razie czego bank ma najemcę na mieszkaniu nie do usuniecia
W rezultacie najem okazjonalny NIE CHRONI włsciciela nieruchomosci
Potrzeba zmiany prawa ochrony lokatora bo te nie daje praw do mieszkania włascicielowi
Powinna byc wpisana eksmisja do schroniska dla bezdomnych
Od razu skończyły by się hocki kocki
Oczywiście jak w Holandii - termin dla sadu maksymanie 30 dni na wydanie wyroku w tak banalnej sprawie.
sprawa prosta - brak przelewu w terminie na konto własciciela - sprawa w sądzie elektronicznym, szybki nakaz eksmisji - do noclegowni.
Teraz cwaniactwo robi co chce
2018-01-09 08:38
Nastapil koniec umowy a, ze ktos z uliucy chcialby wejsc do Twojego mieszkania to nie Twoj problem.
2018-01-08 20:13
w rynek nieruchomości...Tylko czekam aż to wszystko p....e!
2018-09-12 13:54
I bardzo rozsądny wyrok, lepiej 8,5% niż nic... A przecież w agro gospodarstwach do 5 a może 10 pokoi nic nie płacą bo średnio mają 3/10 zajęte? 2 miesiące w roku? I po jakie licho działalność na 5000 -10000 zł dochodu rocznie? to trzeba by uwzględnić koszty zakupu mieszkania, amortyzacje , remontu, czynszu i obsługi, a może jeszcze ZUS? i co kilka dni zawieszać tak 100 razy w roku gdy nie jest wynajęte?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy