Kupujesz albo sprzedajesz mieszkanie? Pamiętaj, że nie tylko cena, lokalizacja i ogólny stan mieszkania podlegają negocjacji. Kartą przetargową są okna wychodzące na południowy - zachód i położony z tej samej - nasłonecznionej - strony balkon.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2012-05-03 14:38
Gdy ma się okna wychodzące na południowy zachód, można bez problemu ustawić antenę satelitarną. Co więcej, można też zamontować zwykłą antenę i starać się odebrać cyfrowe kanały nadawane z nadajnika w Chwaszczynie (ale tu jeż dzielnica ma znaczenie). Balkon, to dobra rzecz jeśli chce się wywiesić pranie. Poza sezonem grzewczym ubrania szybciej wyschną na zewnątrz niż w łazience. Zimą na balkonie można trzymać produkty żywnościowe, które nie mieszczą się w lodówce.
2012-05-03 15:20
mozna wyjsc na fajeczke, przewietrzyc psa, wyniesc spalony garnek, poopalac sie pochodowac kwiatki i motylki itd nie kupilabym mieszkania bez balkonu
2012-05-03 21:16
można też wywalić pomidora na plac zabaw
2012-05-04 10:13
piesek może się spokojnie zes rać i jak wyschnie to się tylko kopnie na dół
2012-05-04 10:43
Wieś na dorobku wynajmuje lub dorobiona kupuje mieszkania w centrum i zachowuje się jak przed swoją oborą - fajeczki, grillowanie, pijackie dysputy przy hektolitrach piwa które słychać w całym bloku, siedzenie prawie nago z wylewającymi się fałdami tłuszczu (kompletny brak wstydu i poczucia estetyki), wypuszczanie amstaffa niech sobie poszczeka na "obcych" itp. itd.
2012-05-04 11:24
wszystko leci do mieszkan wyzej
2012-05-04 11:27
więc robi to celowo jeszcze częściej i zawzięciej, bo tylko tak może odreagować za swoje przegrane życie.
2012-05-04 12:40
wielu nie zdaje sobie sprawy jak to leci do innych mieszkan, przydała by sie jakas kampania!
2012-05-04 12:46
miała by odwrotny skutek
2012-05-04 13:06
Wystarczy odpowiedni regulamin Wspólnoty. Na dobrą wolę ludzi nie ma co liczyć. Tylko normy są dyscyplinujące.
2012-05-04 13:13
Gdy mieszkasz z buractwem, to nic nie pomorze. U mnie wspólnota wywiesiła ogłoszenie o obowiązku sprzątania trawników po swoich psach. Na drugi dzień sąsiadka przytrzymała swojego kundla żeby obs rał schody na klatce schodowej, a na parterze się zlał i tak zostawiła.
2012-05-04 13:19
zrobiłeś?
2012-05-04 13:28
zadzwoniłem do drzwi, to mnie sprowadziła do swojego poziomu i pokonała doświadczeniem
2012-05-04 13:41
zgłosiłeś? To w zasadzie on powinien takie sprawy wyjaśniać.
2012-05-03 15:03
Wiekszość budowanych teraz budynków jest tak blisko siebie że panuje tam wieczny cień połączony z widokiem do mieszkania sąsiada.
Zanim kupimy mieszkanie zapoznajmy się dokładnie z planem zagospodarowania,bo może się okazać że nie mamy drogi dojazdowej ani placu zabaw dla dzieci czy innych udogodnień.
Unikajmy też budynków z lokalami użytkowymi na parterze,bo nigdy nie wiadomo co tam powstanie czy kwiaciarnia czy monopolowy otwarty całą dobę.
O lokalizacji nie bedę się rozpisywał bo wiadomo że lepiej zamieszkać w "oliwa park" niż na Szadółkach.
2012-05-04 10:40
No właśnie. U mnie w bloku, te mieszkania, które mają atrakcyjną wystawę okien płd-zach, mają okna na sąsiedni blok. Z kolei te od pół-wsch strony mają widok na panoramę miasta bez możliwości wybudowania czegokolwiek przed nosem.
2012-10-08 20:16
wybrałabym te z płn- wsch:)
2012-05-04 10:42
Mieszkanie z widokiem na cokolwiek, byle nie na balkon.
Obecnie deweloperka jest tak kretyńska, że aż przykro patrzeć.
Przykładem niech będzie Fikakowo w Gdyni. Blok przy bloku, bez zachowania wymaganych odległości. Wychodząc na balkon mogę oglądać bez wysiłku telewizję u sąsiada. Przyjrzę się dokładniej to razem z nim poczytam gazetę.
Prostackie wyciskanie maksymalnej kasy z każdego metra zakupionej działki. A trzeba zacząć od tego, że ceny mieszkań są na wstępie idiotycznie ustalane. Oczywiście "deweloper" (zwykły burak z betoniarką) wykona parking, trochę zieleni, ale cena wówczas musi wzrosnąć... bo przecież została ustalona wcześniej, niż powstał projekt.
BUDOWNICTWO TO CHORA I ZŁODZIEJSKA BRANŻA
Kto na to pozwala, gdzie odbiory budowlane? Korupcja i kolesiostwo niszczy nasz piękny kraj.
2012-05-05 20:24
Bardzo sobie chwalę lokalizację, do Gdańska głównego mam około 12 min, dodatkowo proszę zwrócic uwagę na to jak szybko ta okolica się rozwija, mamy tu wszystko pod ręką. Jedynym minusem jest zła jakość ulicy Jabłoniowej, ale i to ma się w przeciągu kilku lat zmienić. Na prawdę bardzo polecam te okolice.
2012-05-05 22:34
najbliżej masz do śmietnika,otwierasz okno wysypujesz śmieci i gotowe.
Nie ośmieszaj się.
Niestety ale życie w plecy.Spłacać przez 30 lat kredyt za lokum na śmietniku.
2012-05-03 19:25
...moze na hute siekierki, albo na szadolki, a moze na podworkowy trzepak?
2012-05-04 10:46
W dubaju juz takie powstaju.
2012-05-05 14:17
2012-05-03 19:58
mam okno na wschód, rano jest tak gorąco że nie da się wytrzymać, budzi mnie piekące słońce, a jak wracam z pracy to i tak już słońca nie ma. z chęcią bym się zamienił na mieszkanie z oknem od północy
2012-05-03 22:30
na przynajmniej 2 strony świata. Wówczas robisz mały przeciąg i po sprawie. W mieszkaniu od północy potrafi być bardziej duszno i gorąco niż w tym od południa, jeśli wszystkie okna są na jednej ścianie budynku.
2012-05-04 10:37
Ja celowo wybrałem okna na północ i północny wschód. Rano i do południa mam słońce w mieszkaniu, a wtedy jestem w pracy. Po przyjściu z pracy w cieniu wole posiedzieć na balkonie lub w mieszkaniu przy piwku przed tv czy kompem. Nie lubie po prostu nadmiaru słońca. Więc jestem w mniejszości.
2012-05-03 22:17
a tam okna . Ja kupiłem mieszkanie 69 m za 5500 zł metr. Teraz takie mieszkania są po 3800 za metr od developera. Wszytko mam w kredycie który brałem przy kursie 2,2 zł . Kto mi policzy ile jestem w plecy?
2012-05-03 22:34
Ja kupiłam mieszkanie w 2010 r. za gotówkę na Starym Mieście za 5300PLN za metr kw. Generalny remont i wyposażenie podniosło cenę do ok. 6500 za metr kw. i czuję się w sumie stratna. Jak sobie przypomnę że w 2006 roku na Głównym Mieście normalna cena to była 4500 PLN za mkw. a w lokalizacji w której kupiłam mieszkanie 3000-3500 PLN za mkw. - szlag mnie trafia, ale ile można było jeszcze czekać? Kolejne 5 lat?
2012-05-04 10:33
ale to jest już akt desperacji. Życie pisze takie scenariusze i nikt ci nie ma tego za złe. Jesli to desperacja to rozumiemy.
2012-05-04 11:01
przecież 6.500 to wciąż dobra cena w tym rejonie oczywiście jeśli to mieszkanie w bloku a nie w jakiejś ruderze.
2012-05-04 14:23
osobom dokonującym aktu desperacji należy współczuć. Przecież nie będę sobie kpił z kogoś zdesperowanego. Ty byś sobie kpił? Z tego, że ktoś nie miał wyjścia i musiał oddać oszczędności swojego życia? Co do ceny to i 15ooo może być dobrą ceną. Jak słusznie zauważyłeś, zależy za co. 6500 to za mieszkanie ze złotym klamkami bym dał. Niestety nie jestem krezusem s****ącym złotymi sztabkami.
2012-05-04 14:46
złotymi klamkami za taką kasę w najdroższych dzielnicach :-) Podobno kwiat paproci też istnieje i 6-ka w totka i .....
2012-05-05 14:19
musisz ją mieć bo kto jej nie będzie miał ten przegrał życie. To co, bierzesz? 500tyś. dam ci na to kredyt na 50 lat. Super okazja. Taka się już nie powtórzy.
2012-05-04 10:32
Odejmij różnicę między oprocentowaniem kredytu w CHF i PLN. W zeszłym roku kolega liczył, że pomimo rekordowego kursu franka i tak ciągle jest do przodu o jakieś 30% w porównaniu do kredytu w PLN.
2012-05-04 10:34
2012-05-04 16:22
Tu bym się kłócił, biorąc pod uwagę, że oprocentowanie kredytu w PLN jest średnio 2 razy większe niż w CHF. Szybko licząc 200 000 na 20 lat przy stałym kursie franka daje nam do spłacenia 343 000 przy kredycie w złotówkach do 266 000 przy kredycie we frankach. Masz więc 77 000 do przegania na zmianie kursu franka w ciągu 20 lat. Dużo czy mało-zobaczymy.
2012-05-05 15:37
zapomniałeś podać dokładną datę zaciągnięcia obu kredytów. Bowiem od dokładnej daty będzie zależało jak sytuacja się rozpoczęła. Zapomniałeś również powiedzieć o cyklicznych zmianach LIBORu. Przyjrzyj się co się wydarzyło w tej kwestii w Szwajcarii, tu jest właśnie pies pogrzebany. Nie ma takiej siły żeby LIBOR franka był na tak niskim poziomie dłużej. Szwajcaria musi to zrobić ale musi to zrobić inteligentnie aby nie wywołać paniki a na razie nie może. Właśnie czekają na dobry moment. Z drugiej strony WIBOR był wysoki ale jeszcze może wzrosnąć i prawdopodobnie po Euro2012 Rząd to zrobi.
2012-05-04 10:35
2012-05-04 10:44
na polskich "expertach" od finansów...
CHF ma libor, a PLN ma wibor, który też się waha...
Ogólnie kredyt to zło konieczne.
2012-05-04 10:48
Mam podobnie. Kupiłem mieszkanie za 5600/m. Teraz takie mieszkania chodzą po 4500-5000/m od dewelopera. Brałem przy kursie 2,1zł/chf. Jedyny plus jest taki, że miałem 50% wkładu własnego, i brałem minimum kredytu którego potrzebowałem, nie dałem się naciągnąć w max zdolność jaką miałem.
2012-05-04 14:28
mojemu koledze udało się kupić przed akcją spekulacyjną banków. Czyli mieszkania były w normalnych cenach a zatem i wielkość kredytu znacznie niższa bo nie dość, że kwota niższa to czas spłaty krótszy a więc i koszty kredytu wynoszące jakąś połowę tego na co w okresie bańki się ludzie zadłużali. Innymi słowy, mój kolega zapłaci połowę tego co nabici w butelkę.
2012-05-03 23:19
Nawet za PRLu budowano tak mieszkania by były do słonca ustawione!!Zalet takiego mieszkania z duzym balkonem są setki! Teraz nowobogadzkie buraki zadroszczą mi mieszkania 2 pokoje nasłonecznione w dzień a kuchnia z pokojem i galeria zdrugiej strony nasłoneczniona gdy słonce zachodzi!! Dodatkowo najbliższy blok to minimum 200 metrów .mozna tak jeszce wiecej zalet opisac.!! Ale niestety skoro mamy tak wielu naiwniaków to deweloper to wykorzystuje sprzedaje betonowe kloce 30metrów jeden od drugiego! z mikro balkonikami albo bez bo i poco skoro do sasiada zboku obok mozna w okno zajzec tak blisko dodatkowo jeden drugiemu światło zabiera!!A jakosc wykonania czesto gorsza niz stare budownictwo.I na kredyty po 60 letnie z wysokim oprocentowaniem i po kosmicznej cenie za metr kwadratowy!A to dlatego ze deweloper robi co chce skoro klient jest az tak głupi inaiwny ze zgadza sie na najgorsze zmozliwych warunków to dlaczego ma tego nie wykorzystac!! Jeszce wczesniej sprzedawali dziury w ziemi które sprzedawały sie jak ciepłe bułeczki!! Daltego tak wielu pokrzywdzonych co straciło kase i niema szan na odzyskanie.Bo takie numery mozna robic tylko wtej rajskiej zielonej wyspie naiwniaków i frajerów normalnych ludzi tutaj jest mniejszosc.
2012-05-04 10:33
Wskaż dewelopera lub osiedle, nowe oczywiście, które budowane są bez balkonów.
2012-05-04 12:17
wychodzisz zaczerpnąć świeżego powietrza a tu obok już stoi tłusty sąsiad z puszką piwa, w podkoszulku, z kipem w ry ju i patrzy się na ciebie tępo.
2012-05-04 13:02
gorzej jak postanowi przewietrzyć swoje wągry i rozstępy na opasłym cielsku tylko w samych slipkach :-) Ktoś mu zabroni? Przecież jest u siebie ;-)
2012-05-04 09:12
Wiadomo,ze takie są najtańsze i tylko na takie ich stac.
2012-05-04 10:37
na Szafarni, w Residence Symfonii czy w Kwartale Kamienic na Tandety (ci to gratis mają jeszcze sąsiedztwo transformatorowni i pole elektromagnetyczne dużej mocy, bo Inpro nie chciało się dojść do porozumienia z Energą) :-) Nie wszystkie okna mogą przecież być od południa i zachodu, bo większość tzw. "apartamentowców" nie ma tzw ślepych ścian i mieszkania często nieduże są umiejscowione we wszystkich stronach świata, a dodatkowo na maleńkie podwórka wewnętrzne czyt. na okna sąsiada. Zresztą w starych kamienicach np. na Długiej jest tak samo. Jak ktoś ma mieszkanie w strefie prestiżu z oknami na północ, to jest biedakiem, a ten co na Szadółkach ma balkon od południowej strony, krezusem? :-) Pokrętne to twoje myślenie, bo świat ma cztery strony i ok. połowa mieszkań to takie z oknami na wschód i północ.
2012-05-04 13:19
bo tak gdzieś wyczytali w jakimś artykule na zamówienie. Mając tyle pieniędzy w gotówce kupuje się albo buduje dom w dzielnicy willowej. Chyba, że ktoś jest skończonym frajerem i bierze na tyle kredyt.
2012-05-04 13:45
jednak kupują. Na Tandety mają podobno już połowę sprzedaną. Ja teź tego nie rozumiem :-), bo obok na Szerokiej można kupić mieszkania za połowę tej ceny z lepszym widokiem i bez ogromnego transformatora za ścianą. A jednak nowobogacki woli kupić jak widać za 15.000PLN za metr zamiast za 7000PLN. I któż za nim trafi?
2013-02-15 07:54
od północy śpi się doskonale
a w tzw.dużym pokoju mamy od rana do 15 słońce, kupiliśmy dobre żaluzje, bo nie zawsze to taka wygoda z nagrzanym rozjaśnionym pokojem
w innym pokoju mamy zachodzące słońce- to już lepiej, choć latem grzeje bardzo mocno
2012-05-04 09:19
Czy to jest poprawna forma ?
Czy nie powinno być: 'można popaść w depresję" ?
2012-05-04 10:36
albo zapaść się na śmierć jak ktoś dobrze koryto wypełni
2012-05-04 09:46
mieszkając na pułudniu Włoch czy Hiszpanii wybralibyśmy okna od strony północno-wschodniej. Proste
2012-05-04 10:37
ja bym wolał w Polsce od północno zachodniej bo w momencie zachodu nie rąbie tak po gałach i jedno od północno wschodniej.
2012-05-04 10:38
szklany cały dach :-)
2012-05-04 10:08
pootwierane na oścież drzwi od klatek schodowych? Co dziwniejsze macie pozakładane domofony żeby nikt obcy nie wszedł do klatki schodowej, a mimo wszystko macie wszystkie drzwi otwarte i przyblokowane żeby się nie zamknęły. Czy to jest związane z jakimiś obrzędami katolickimi? Nie za bardzo się w tym orientuję, bo nie chodzę do kościoła. Widocznie tak, bo taki zwyczaj jest tylko w blokach na wsi, socjalnych i komunalnych.
2012-05-04 10:42
coś tu zmyślasz i konfabulujesz. Co to są PRLowskie bloki? Ano to jest cała Polska ponieważ całą Polskę zbudowano właśnie w PRLu. Łącznie z odbudowaniem starego miasta w Gdańsku :). Właściwie dopiero bloki budowane po 89r można uznać za bloki IIIRP. A kto je budował? Ano ci sami ludzie i tak samo a nawet gorzej bo żeśmy odkryli nową, amerykańską naukę, "optymalizację kosztów" a amerykanie skopiowali ją od chińczyków. Czyli dużo dużo taśmy klejącej a jak się nie trzyma to jeszcze więcej taśmy klejącej.
2012-05-04 11:38
nie karmic trola
2012-05-04 11:42
z takim to nie pogadasz
2012-05-04 12:03
2012-05-04 11:31
Gość w dom, Bóg w dom.
2012-05-04 13:21
kosa w plecy :-P
2012-05-04 12:22
2012-05-04 12:34
ahaaaa. OK. To podejrzewam, że jak wietrzycie mieszkanie to otwieracie drzwi zamiast okien. Można też i tak. Co warstwa społeczna to inne zwyczaje. Jak przejeżdżam przez wsie to ludzie tak sobie domy wietrzą i każdy się z nich nabija gdy nie zamkną drzwi za sobą, że w oborze mieszkają.
2012-05-04 13:17
Zamykanie drzwi od klatki schodowej może na osiedlach na obrzeżach nie jest po prostu niezbędne, bo ludzie nie muszą obawaiać się dewastacji albo zanieczyszczania klatki? A może nie ma na klatce okien i rzeczywiście mieszkańcy chcą wywietrzyć? A może drzwi się zepsuły i większość mieszkańców z tego powodu również nie jest zadowolona (a np.w spółdzielniach mieszkaniowych doprosić się jakiejś naprawy zajmuje mnóstwo czasu)? Co to cię obchodzi? Powodów może być wiele. Przestań się wywyższać prostaku, bo to jest miarą wychodzącej ci z butów słomy, a nie tych których próbujesz obrażać.
2012-05-04 15:27
zostawiający buty na schodach przed drzwiami się odezwał. Ale z takimi się nie dyskutuje.
2012-05-04 15:59
Co za sfrustrowane zero intelektualne i moralne. Musisz sam z jakiejś zabitej dechami dziury pochodzić skoro tak nie lubisz swoich. Lecz kompleksy na Srebrzysku.
2012-05-04 16:01
2012-05-05 15:42
no i jak ktoś coś do samochodu niesie z piwnicy a czasem w ciągu dnia otwieramy, żeby z siatkami nie walczyć z kluczem i domofonem. To jest problem nawetd dla młodego człowieka a dla starszych jeszcze większy. No bo tak, niesiesz dwie, wyważone po pół siateczki. I teraz pierwsze drzwi, musisz sioę schylić, postawić to, poszukać klucza, potem co, nogą sobie przytrzymać, żeby się nie zamknęły. Mnie to strasznie w****ia.
2012-05-04 19:47
2016-06-30 20:50
idz buraku na przedmieście gdzie kupiłeś od developera i do dziś nie chcesz zrozumieć iż popełniłeś błąd.
szkoda tu mi dalej rozposywać ile na tym straciłeś i ile stracisz gdyby mieszkanie służyło jako inwestycja.....
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy