• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ponad 5 mln za działkę z ruiną w Sopocie

Ewa Budnik
12 stycznia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26 jest w tej chwili pustostanem w złym stanie technicznym.
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26.
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami od podwórka.
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26.
  • Budynek przy ulicy Bitwy pod Płowcami 26.

Miasto Sopot uzyskało za działkę przy ul. Bitwy pod Płowcami 26-28 zobacz na mapie Sopotu 230 procent ceny wywoławczej - wynosiła ona 2,2 mln złotych, udało się uzyskać 5,03 mln. Nabywcą jest firma Kameralnie - spółka należąca do firmy deweloperskiej Ekolan.



Czy pięć milionów to dużo za działkę w tej lokalizacji?

Działka o powierzchni 936 m kw. na przetargu znalazła się po raz kolejny. W sierpniu 2016 roku informowaliśmy, że jest ona wystawiona na sprzedaż za 1,85 mln zł. Ale wtedy miasto odwołało przetarg ze względu na trwającą procedurę uchwalania nowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nowy plan, który obejmuje działkę będącą przedmiotem przetargu, został uchwalony w czerwcu 2017 roku. Miasto wróciło zatem do sprzedaży działki. Tym razem cena wywoławcza wyniosła już 2,2 mln zł. Miasto dostanie jednak za nią znacznie więcej pieniędzy.

- Do przetargu stanęło dziesięciu oferentów, licytacja skończyła się kwotą 5 milionów 30 tysięcy złotych - informuje Anna Dyksińska z biura prasowego sopockiego magistratu.
To znaczy, że metr kwadratowy gruntu w tym położonym blisko morza miejscu okazał się warty niecałe 5400 zł za m kw.

Czytaj także: działka w Sopocie blisko morza sprzedana za 12,5 mln złotych

Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny kiedyś wpisany do ewidencji obiektów zabytkowych, a obecnie stanowiący pustostan do wyburzenia oraz garaż i komórki.

Zgodnie z istniejącym planem zagospodarowania przestrzennego, deweloper będzie mógł zabudować nie więcej niż 40 proc. powierzchni tego terenu budynkami nie wyższymi niż 14 metrów (to na pewno cztery kondygnacje). Na parterze budynku mogą się znaleźć lokale usługowe. Plan dopuszcza także funkcję pensjonatową. Architektura nowej zabudowy nawiązywać ma do stylu sopockiego.

Nabywca, spółka Kameralnie, należy do firmy deweloperskiej Ekolan. Informuje ona, że jest już właścicielem kilku nieruchomości położonych w najatrakcyjniejszych punktach Trójmiasta i przygotowuje ofertę domów i mieszkań wyróżniających się niewielką skalą zabudowy i wysoką jakością realizacji. Szczegółowych planów co do zabudowy, która miałby powstać przy Bitwy pod Płowcami 26-28 jeszcze nie ma.

Czytaj także: Butikowy pięciogwiazdkowy hotel przy plaży w Sopocie

- Chcemy wykorzystać prawie 30 lat doświadczeń zgromadzonych przy realizacji inwestycji mieszkaniowych w Trójmieście - mówi Andrzej Biernacki, prezes Ekolan SA i założyciel Kameralnie. - W latach 90. były to przede wszystkim domy jednorodzinne i pierwsze apartamentowce, wiek XXI przyniósł rozwój budownictwa masowego, które stanowiło podstawowy przedmiot działalności Ekolanu. Teraz wracamy do budowania w skali, która zawsze była mi najmilsza.

Opinie (148) ponad 20 zablokowanych

  • (8)

    A reszta miasta to brud smród i ubóstwo. Nawet jednego kosza na śmieci uliczne nie ma. Jezdnie w opłakanym stanie .
    Odnoszę wrażenie, ze rdzenni mieszkańcy przeszkadzają władzom. Sa biedni, starsi , mało reprezentacyjny i stale cos chcą.
    A to takie bylo cudne miasto, miało charakter, czar. Grupa ,zawladnela nim jak wlasnym.

    • 147 22

    • Racja pani Loniu to bylo piekne miasto i mialo cos , nie tylko Maciak , a Maciak mial po prostu byc odnowiony zostac taki jaki byl a ten krzywy dom pasuje tam jak swini siodlo . banda glopkow opanowala to i teras jest smrod .

      • 0 0

    • (2)

      ...popieram tę opinię w 100%!!!...smród bród szczególnie w niedzielę rano.

      • 4 3

      • A kto zostawił ten brud?

        Tak, brud, smród zostawiony przez imprezowiczów z ościennych miast, Wejherowa i Warszawki. W sobotę w nocy wytaczacie się z klubów i chcecie żeby w niedzielę rano było czysto. Jakim cudem? Sprzątajcie po sobie.

        • 3 0

      • to po kiego tu przyjeżdzasz!!!!!!!

        • 3 2

    • rdzenni mieszkancy przeszkadzjaa wszystkim (3)

      tak podlych upierdliwych wrednych marudnych ludzi jak w spocie nie ma nigdzie na swiecie

      • 10 15

      • To prawada, sopocianie w większej części niestety to stare marudy, które tylko żądają...Bardzo dużo jest starych nauczycieli, którzy jeszcze 20-30 lat temu kupili mieszkania bo było ich stać, a teraz tylko liczą na darmowe fanty no bo przecież są z Sopotu. Miasto ich przyzwyczaiło do takiego żerowania i dostawania czego się tylko chce... Inaczej Karnowski blee. Chory klimat. Poza nimi 3/4 dolnego Sopotu jest pod wynajem

        • 2 8

      • (1)

        Rdzennych mieszkancow juz od dawna tam nie ma, zostali zastapieni przez motloch, ktory nawet nIe potrafi zadbac o darowane

        • 14 3

        • Połowa to menele co dostali przydział od wojska

          • 11 8

  • No to sroga cena! (1)

    Wiele lat temu pracowałem w stolarni, która mieściła się po lewej stronie obok tego budynku. Znałem w nim wszystkich lokatorów. Każdy z tych ludzi to inna historia... No cóż, życie!

    • 11 0

    • A ja mieszkałam w tej kamienicy jako dziecko.

      • 0 0

  • kamieniczki w Gdańsku (2)

    To jak to się stało, że taka ruina sprzedana za 5 baniek , a na ul. Długiej taka piękna kamieniczka również za 5 baniek ,coś tu cuchnie korupcją.

    • 9 3

    • (1)

      Naucz sie cZytać ze zrozumieniem. W Gdańsku poszly za 50 a nie 5 baniek

      • 1 1

      • Ale 10 za 50, więc jedna za 5.

        • 0 0

  • (5)

    Szklany biurowiec?

    • 35 19

    • Stylu sopockiego...

      Mówimy o tym ładnym stylu z XIX-wieku? Czy obskurnym "nie-stylu" beton-szkło?

      • 0 0

    • (2)

      Pewno apartamenty na wynajem

      • 7 1

      • Działka wychodzi 5500 za metr to ile wyjdzie (1)

        cena za m2 apartamentu? 20 tysiaków.

        • 11 0

        • Przy czterech kondygnacjach podziel ta sumę przez 4 mieszkania które "korzystaja" z tego metra

          • 0 3

    • Nie.

      "Nabywca (...) jest już właścicielem kilku nieruchomości (...) i przygotowuje ofertę domów i mieszkań".

      • 7 4

  • Uważam, ze (18)

    Ceny są z kosmosu...przez to, że winduje się ceny 500% mieszka ia i domy osiągają jakieś monstrualne ceny.Dla kogo ma być Sopot?? Dla warszawki i zagranicznych inwestorów?? Bo mnie jako Sopocianina ogromnie wkurza, że moje dzieci nie są w stanie kupić mieszkań w mieście w którym się wychowali i wyksztalcili!!! Mimo dobrych zarobków cena za metr kwadratowy jest idiotyczna i wymyślona przez idiotow, spekulantow i jakiś zakompleksionych urzedasow, którym się Sopot z Monako myli

    • 261 27

    • Co Ty opowiadasz (3)

      Zgadzam się , że ceny w Sopocie są wysokie , ale nie wszędzie ... Niech Twoje dzieci sprawdzą sobie ceny mieszkań we wierzowcach na Brodwinie, oraz Przylesiu. Można ? Można. Nikt nie pisał nic o super nowoczesnym osiedlu z cieciem...

      • 11 6

      • Jaki jest sens kupowania takiego mieszkania na (1)

        Brodwinie. Żeby na siłę szpanować Sopotem? Do plaży daleko, korki w szczycie - przejazd przez Sopot to strata kilkunastu minut. Pomijam standard tych starych bloków - winda, wygląd klatek schodowych, wentylacja...

        • 13 2

        • Sens jest duży

          Po pierwsze taniej niż na Żabiance a np. dostępność żłobków i przedszkoli dużo lepsza niż w Gdańsku. Bardzo niska przestępczość w porównaniu do Dolnego Sopotu. Osiedle otoczone z trzech stron lasem i w zasadzie "samowystarczalne": Szkoły, przedszkole, sklepy, usługi w jednym miejscu. Fakt - typowe blokowisko. Ale mieszka się tam bardzo dobrze.

          • 2 0

      • Może wierzchowcach? To wtedy tak. Na wyścigach.

        • 0 1

    • (1)

      To niech się starają twoje dzieci o mieszkanie komunalne w Sopocie w nowym budownictwie bo tam trzeba mieć dobre zarobki żeby się załapać, jakieś 2000 zł na osobę skoro twierdzisz, że dobrze zarabiają.

      • 8 6

      • Bzdura, spróbuj dostać mieszkanie komunalne w Sopocie "moje dzieci się starały 2 krotnie zawsze było coś nie tak , w końcu kupili mieszkania na Rotmance i w Rumii za rozsądne pieniądze, a gmina straciła podatki i młodych, niech robi tak dalej powodzenia Gmino!!!

        • 0 0

    • Jak sie nie ma miedzi to sie u mamusi siedzi

      • 2 2

    • (5)

      Problemem jest tez postawa sopciakow i zadzieranie nosa. Wszystko inne beeee. A z racji bycia sopociakiem czeste "powinno mi sie nalezec". Otoz nie. Ceny regukuje rynek. Skoro cie na cos nie stac znaczy, ze musisz zweryfikowac swoje marzenia a dzieci byc moze powinny zamieszkac np na Zabiance zamiast w wielkiej plycie wzdloz glownej ulicy. Ale Zabianka to tak nie wypada prawda? Co sasiedzi powiedza.

      • 32 30

      • (3)

        Bzdura, gminy powinny oddawać grunt deweloperom za darmo, lub za symboliczną cenę, żeby ci mogli budować tanie mieszkania dla mieszańców, a nie na inwestycje.

        • 4 33

        • gminy powinny SAME budowac (2)

          • 22 13

          • Koniecznie z gliny.

            • 1 1

          • Nie, władze publiczne nie powinny brać się za gospodarkę. Nie tylko stwarzają warunki, przejrzyste i równe, a biznes niech zostawią przedsiębiorcom.

            • 9 4

      • Sąsiedzi nic nie powiedzą, bo już będą sami na Żabiance ;)

        • 8 1

    • Sopot w przeciwieństwie do Gdyni i Gdańska nie ma się gdzie rozbudowywać za bardzo i stąd ceny.

      Czy to za działki, czy za metr kwadratowy. Z jednej strony chroniony Park Krajobrazowy, po bokach Gdańsk i Gdynia i z drugiej strony zatoka. Do tego status kurortu, który też podbija cenę i jest jak jest. Taka jest niestety smutna prawda.

      • 7 1

    • Ceny to po prostu prawa rynku. Nie ma obowiązku mieszkania w Sopocie, można się wyprowadzić, nawet blisko, "za miedzę" do Gdańska albo Gdyni.

      • 5 3

    • Kapitalizm. Ceny nieruchomosci we wspolczesnej ekonomii tak wygladaja. Podobnr rzeczy sie dzieja w Nowy Jorku, San Francisco czy Londynie. Coz...

      • 5 4

    • takie prawa rynku, zawsze można przeprowadzić sie do lublina tam za 200tyś kupisz mieszkanie w centrum

      • 8 3

    • U mnie w kamienicy też tylko 1en mieszkaniec a reszta apartamenta. Jak zarobki za małe to trzeba wziąć kredyt jak mawiał prezydent tfu Ból...

      • 4 6

  • Schroder wyraznie powiedzial do Steibach (3)

    ty sie babo nie drzyj to i tak wszystko bedzie nasze

    • 49 16

    • Obsesjonat kurdupel z Nowogrodzkiej tu się objawił. (1)

      • 11 16

      • ryży długonosy pinokio sie odezwał? łańcuch za długi brukselski k...u?

        • 0 1

    • Facet chodzący na pasku Putina mógł coś takiego powiedzieć

      Jego protektorowi nie chodzi o nic innego jak słabą skłóconą UE.
      Rosja jest silna tylko słabością sąsiadów - inaczej nie jest w stanie - w odróżnieniu więc od Stanów nawet nie próbuje być najsilniejsza a po prostu stara się maksymalnie osłabić innych.

      • 7 4

  • A ja bym chciał wiedzieć jaka jest historia tej firmy która kupiła działkę. (3)

    • 18 8

    • bez historii (1)

      Przecież to nowopowstała spółka córka spółki Ekolan ... czytaj spółka celowa...nie ma historii... powstała żeby kupić działkę , wybudować budynek i koniec, to się modnie nazywa optymalizacja podatkowa a w rzeczywistości unikanie opodatkowania przez spółkę matkę ... to powinni być zabronione ustawowo

      • 4 0

      • Jakim cudem uniknie podatków?

        Mam za mała wyobraźnię.

        • 0 0

    • Ach te geny kapusia z ormo.

      • 6 6

  • a w Gdańsku

    A w Gdańsku kamieniczki na Długim Targu po 4,5 mln, dziwne co.

    • 2 0

  • (8)

    Nareszcie Ekolan przyznaje się, że buduje, dosłownie, masówkę. Termitiery przy Havla i Świętokrzyskiej raczej do dziedzictwa UNESCO nie trafią.

    • 89 11

    • (1)

      Bo termitiery są dla termitow.

      • 0 0

      • No tak , wszyscy tu widzę kupują tylko od Invest komofortu kawalerkę za 1,5 bańki , cholerne milionery jednodniowe a jak znam życie to gnijecie u mamusi albo na wynajmie w wielkiej płycie .Taki macie lans . Robyg czy Ekolan ,ważne aby był standard. I jeden i drugi devloper z roku na rok podnosi jakość bo wyścig trwa .

        • 0 0

    • Ekolan oś. Miłe katastrofa !!!!!! (2)

      • 8 1

      • jeżeli faktycznie jest to wpisane w rejestr zabytków to te ich plany zagospodarowania przestrzeni mogą sobie wsadzić a jedyne co można na takiej działce to odtworzenie tego co już tam stoi

        • 0 0

      • Dlaczego? Poza brakiem hali garażowej nie ma na co narzekać.

        • 1 4

    • (2)

      Lepszy Ekolan niż Robyg.

      • 18 4

      • To ta sama półka, dużo, słabo ale tanio

        • 0 1

      • Lepsza szkarlatyna, niż dżuma? ;)

        • 10 1

  • kolejny

    zabytek, ha, ha, ha.

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane