• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Inwestycja przy ul. Rajskiej i Heweliusza została wkomponowana w miejską zabudowę.
  • Nowy kwartał miasta przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Po prawej sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Po lewej nieco wyższy biurowiec.
  • W 10-kondygnacyjnym biurowcu znajduje się 10 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Przed Domem Technika powstaje ogólnodostępny miejski plac.
  • Pierwszym najemcą, który wprowadził się do biurowca Heweliusza 18 jest portal Trojmiasto.pl.

Są takie miejsca w Gdańsku, które na swój czas czekały od zakończenia wojny. Wśród nich jest oczywiście Wyspa Spichrzów, ale także plac u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, gdzie przez lata straszyła "dziura wstydu". Dziś ten etap to historia, bo w jej miejscu powstały budynek mieszkalny oraz dziewięciopiętrowy biurowiec. To też nowy etap dla redakcji Trojmiasto.pl, bo właśnie tutaj jest nasza nowa siedziba.



Kiedyś parking, potem lata rozczarowań



W latach 70. plac przy ul. Rajskiej przed Domem Technika (znanym jako budynek NOT) pełnił funkcję parkingu. Na początku przemian, w latach 90., odjeżdżały stąd regularne kursy autobusowe do Niemiec.

Potem pojawił się prywatny inwestor, firma Portico, który na działce chciał wybudować kino, a następnie biurowiec i apartamentowiec. W 1998 roku powstał tu wykop budowlany, otoczony metalowym płotem. Ponieważ jednak nie do końca było wiadomo, co na tym terenie może powstać, bo trwały dyskusje o planie zagospodarowania przestrzeni, deweloper wstrzymał prace, a następnie zdecydował się sprzedać działkę, jednak przez wiele lat nie mógł znaleźć chętnego. To wtedy zaniedbany teren w centrum Starego Miasta miejscy aktywiści nazwali "dziurą wstydu".

Po 15 latach wykop został częściowo zasypany, zmieniając się w miejski plac.

Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975. Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

Inwestor z pomysłem



W końcu teren trafił w ręce firmy deweloperskiej Apollo-Rida, nieobecnej wcześniej w Trójmieście, ale aktywnej m.in. w Warszawie. Proces inwestycyjny wreszcie ruszył.

- Działkę kupiliśmy w drugiej połowie 2014 roku. Przygotowanie inwestycji trwało dwa lata. Lokalizacja wymagała szczególnej troski o estetykę i funkcjonalność inwestycji. Chcieliśmy stworzyć nową część miasta, jednak w taki sposób, aby nawiązywała do gdańskiej tradycji - mówi Wiktor Rodziewicz, wiceprezes Apollo-Rida.

Ogólnodostępny miejski plac przed Domem Technika



W ramach inwestycji przy ul. Rajskiej powstał 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie niepełnej litery "U", swoją bryłą i wysokością nawiązujący do zabudowy po drugiej stronie ulicy. Między nowym budynkiem a Domem Technika powstaje ogólnodostępny plac, na którym niebawem pojawi się zieleń oraz mała architektura (ławki, kosze, meble miejskie).

Na parterze od ul. Rajskiej zaprojektowane zostały lokale usługowe.

- Cześć z nich została wynajęta, na części toczą się zaawansowane negocjacje. Znajdą się tam kawiarnie, sklepy i lokale z usługami - informuje Rodziewicz.
  • Nowy budynek mieszkalny, który powstał wzdłuż ul. Rajskiej. Razem z biurowcem przy ul. Heweliusza tworzą nowy kwartał miasta.
  • Biurowiec Heweliusza 18 ma ok. 37 metrów wysokości.
  • Nowa zabudowa u zbiegu Heweliusza i Rajskiej. Widok z biurowca Proremu.
  • Na parterze części mieszkaniowej działać będą kawiarnie, sklepy i lokale z usługami.


Biurowiec zapełni się do końca roku



Od strony ul. Heweliusza budynek mieszkalny płynnie łączy się z 10-kondygnacyjnym biurowcem o powierzchni najmu 10 tys. m kw. Pierwszym najemcą, który się już wprowadził, jest portal Trojmiasto.pl. Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku. Wcześniej, przez 15 lat, siedzibą portalu był Zieleniak.

- Kolejnymi firmami będą Metsä Group Services oraz przedstawicielstwo firmy H&M. Do końca roku zostanie zasiedlone 100 procent powierzchni budynku - zapowiada wiceprezes Apollo-Rida.

Opinie (209) ponad 10 zablokowanych

  • Projektant miał tylko linijkę i ołówek? (7)

    Co za klocki...

    • 45 25

    • Za to Kozikowski ma Painta. (5)

      • 9 4

      • Nie chwalę Kozikowskiego. (4)

        Stawiają klocki i koszmarki siląc się na nowoczesną architekturę.

        • 9 2

        • pokaż twoje projekty (3)

          gdzie je znajdziemy?

          • 2 9

          • To żaden argument

            • 5 3

          • Nie trzeba być artystą żeby podziwiać i krytykować sztukę

            • 6 3

          • Janie myślałem,że napiszesz"Pokaż swojego klocka",ale dałeś rade :D

            • 0 0

    • I grał nocami

      w Minecrafta ...

      • 6 1

  • Klaustrofobiczny horror (1)

    Jak to jest? W 1975 były parkingi, ale nie było samochodów. Teraz są samochody, a nie ma parkingów.

    • 43 22

    • To ja już wolę brak samochodów.

      • 16 3

  • Stylistyka ulicy w Berlinie lub Hamburku (3)

    • 18 14

    • Jak dla mnie bardzo spoko. Całe szczęście, że nie stylistyka blokowiska w Kowalach.

      • 22 2

    • Hamburg się pisze ! (1)

      !!! pełno tu ciemniaków i mądrali mających "Dachschaden"...

      • 6 2

      • Ostatnio do Hamburga bardziej pasuje Hamburka

        • 0 0

  • (4)

    kupiłbym tam mieszkanie bo niedaleko mnie ale kur*a, pół miliona za małą kawalerkę to przesada

    • 17 7

    • (3)

      wyższe ceny odstraszają patologie no chyba że miasto dostało od dewelopera parę mieszkań to wtedy nie wiadomo ;p

      • 2 4

      • (1)

        czyli jakby były za 200 tysięcy i bym kupił to byłbym patologią? cena pół miliona za kawalerkę to już przesada, kupi Szwed albo warszawiak na wynajem i będzie stało puste, a ja bym tam mieszkał, z widokiem na Katarzynę

        • 1 1

        • Nie dla psa kiełbasa

          • 0 0

      • Przeciwnie. Przyciągają patologię - warszawkę, nowobogackich i apartamenty na wynajem dla ochlanych angoli i norwegów sprowadzających prostytutki.

        • 1 1

  • not i brązowiec

    Szkoda tylko że teraz NOT i "brązowiec" tak odstają od nowej zabudowy. Tym obiektom przydałby się remont elewacji ale zapewne to się nie wydarzy

    • 9 5

  • No straszydło totalne i nie ma to tamto bez dwóch zdań koszmar

    Nie mówię że się dużo buduje dużo zmienia i to na dobre ( to osiedle przy Toruńskiej no super ) , ale to to jakieś nieporozumienie jeszcze do kompletu wysadzić w kosmos ten biurowiec co tam stoi obok ten stary, hotel jakoś odnowili, ale ten to Navimor chyba to w kosmos wysłać aaa...i dworzec kończyć bo się ciągnie i ciągnie aaa...PKS też się w kosmos nadaje

    • 18 22

  • Zapomniałem ten ''Zieleniak '' też już z innej epoki też w kosmos

    ;)))

    • 6 5

  • (10)

    Uwielbiam czytać jak kucharz, producent pasków do spodni i fryzjerka psów udając znawców oceniają architekturę. Można się szczerze pośmiać. Gdyby używali zwrotu "mnie się nie podoba" to bym zrozumiał ale oni silą się na ocenę pracowni architektonicznych konkurując z fachowcami.

    • 23 27

    • Z jednej strony może masz rację,ale z drugiej...

      ...hmmm.Kto ma oceniać te pracownie architektoniczne? Inne pracownie? Inni architekci? W takim układzie to albo "obrzucaliby się błotem",albo utworzyliby kółko wzajemnej adoracji.A tak przynajmniej można poczytać jakieś opinie niezależnych osób z całego przekroju społecznego i to jest piękne.

      • 9 1

    • Przyjmij do wiadomosc, ze nie to ladne co "ladne" (5)

      A to co sie podoba. Klientow.
      Architekt nie robi dla architekt a dla klienta. I ma to zrobic zgodnie ze sztuka i tak aby sie podobalo. Widac to po dawnym budownictwie, roznorodnym i indywidualnym a jednoczesnie spojnym. Bo kazdy lubi to co zna... ;)
      Jak robi sie dla architekta albo, co gorsza, dla urzednika, to rodzi sie patologia. Widac to po obecnych "wyczynach", bo robi sie dla developera i urzednikow. Aby sie tylko sprzedalo...

      • 4 5

      • Lepiej nie można tego ując.

        • 0 0

      • (3)

        Jest dokładnie odwrotnie. Aby się tylko sprzedało, to widać po gargamelach oplatających polskie wsie i miasteczka, z zerem estetyki, od widoków których można się porzygać. Ale l***owi się podoba, więc "klient nasz pan".

        • 2 1

        • "gargamele" rzadko widzą architekta (2)

          A przynajmniej "inwestor" robi ten wysiłek, że chce "coś" zaznaczyć i wyróżnić. Winą projetanta/architekta jest, że poza złożeniem podpisu nie podejmie wysiłku i nie ostruga zapędów klienta.
          Zwykła rzetelność zawodowa.

          Jakl robi się dla urzędu, to byle nie odstawoało od otoczenia i nie zwracało uwagi. Ewentualne ambicje załatwia się we własnym gronie mlaskaczy i potakiwaczy na konkursach dla swoich. A potem z takim "portfolio" wymusza respekt u nieświadomych i niewyrobionych klientów. Głównie urzędowego, bo tytułomania w tym środowisku doskonałe pozwala wyłączać myślenie.
          Bo to "się nosi"!
          Michałów Aniołów czy innych Gaudich z tego nie bedzie.

          • 0 0

          • (1)

            Co chce zaznaczyć? Że wyszedł ze wsi, a wieś z niego nie?

            Pewnie niektórym byłoby bardziej swojsko, gdyby centrum Gdańska wyglądało jak przedmieścia Skórcza czy Bartoszyc, ale tu tego nie ma i nie będzie, obojętnie co o tym myśli Pierwszy Sort.

            • 0 2

            • to jest i to na każdym kroku

              typowe zakompleksiałe, bezkrytyczne i bezrefleksyjne naśladownictwo i powielanie. Zgodnie z imprintowana reguła "być jak"...
              Czyli to co tak drażni u innych (ponoć tych ze Skórcza czy Bartoszyc)...
              Może faktycznie niezbyt mamy na czym się uczyć w małych miejscowościach ale wystarczy odwiedzić południowych sąsiadów.
              Ćwiczenie czyni mistrza...

              • 1 0

    • Dla mnie rydwan to tandeta.

      Fotki kobiety jak je banana to nie sztuka. A budynki nie muszą mi się podobac.

      • 3 1

    • Nie znoszę ze architekt aktor i prawnik mówią że robię niesmaczne torty. Moje torty może oceniać tylko cukiernik!!!

      • 3 1

    • Kucharz, producent pasków do spodni i fryzjerka psów będą żyć w otoczeniu zaprojektowanym przez szanownych architektów, może nawet mieszkać w tych budynkach i to ich uprawnia do oceny.

      • 2 1

  • Jedni lubią pomarańcze, a innym smakują pomidory ... (1)

    Z wierzchu klinkier elewacje, a w środku szkło, aluminium i "groby pobielane", beton i stal. A ty człowieczku płać i płacz (sentymentalnie pojechałem z tym tekstem).
    Jedni lubią pomarańcze, a innym smakują pomidory i na zdrowie!!! :-) :-)

    • 9 6

    • To jest prawdziwa cegla nie klinkier jak w biedainwestycjach

      • 0 0

  • Powinni zburzyć Dom Technika (2)

    bo oszpeca tę część miasta

    • 8 38

    • Zburzyć Dom Technika???

      To mógł napisać jedynie" słoik" miesxkający w Gdańsku " już prawie rok"!!!

      • 3 0

    • To jeden z niewielu budynków

      Modernistycznych w Gdańsku, projektu Szczepana Bauma. Wystarczy odnowić elewacjęni wejście do budynku. O będzie bardzo przyzwoita bryła :)

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane