• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Inwestycja przy ul. Rajskiej i Heweliusza została wkomponowana w miejską zabudowę.
  • Nowy kwartał miasta przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Po prawej sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Po lewej nieco wyższy biurowiec.
  • W 10-kondygnacyjnym biurowcu znajduje się 10 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Przed Domem Technika powstaje ogólnodostępny miejski plac.
  • Pierwszym najemcą, który wprowadził się do biurowca Heweliusza 18 jest portal Trojmiasto.pl.

Są takie miejsca w Gdańsku, które na swój czas czekały od zakończenia wojny. Wśród nich jest oczywiście Wyspa Spichrzów, ale także plac u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, gdzie przez lata straszyła "dziura wstydu". Dziś ten etap to historia, bo w jej miejscu powstały budynek mieszkalny oraz dziewięciopiętrowy biurowiec. To też nowy etap dla redakcji Trojmiasto.pl, bo właśnie tutaj jest nasza nowa siedziba.



Kiedyś parking, potem lata rozczarowań



W latach 70. plac przy ul. Rajskiej przed Domem Technika (znanym jako budynek NOT) pełnił funkcję parkingu. Na początku przemian, w latach 90., odjeżdżały stąd regularne kursy autobusowe do Niemiec.

Potem pojawił się prywatny inwestor, firma Portico, który na działce chciał wybudować kino, a następnie biurowiec i apartamentowiec. W 1998 roku powstał tu wykop budowlany, otoczony metalowym płotem. Ponieważ jednak nie do końca było wiadomo, co na tym terenie może powstać, bo trwały dyskusje o planie zagospodarowania przestrzeni, deweloper wstrzymał prace, a następnie zdecydował się sprzedać działkę, jednak przez wiele lat nie mógł znaleźć chętnego. To wtedy zaniedbany teren w centrum Starego Miasta miejscy aktywiści nazwali "dziurą wstydu".

Po 15 latach wykop został częściowo zasypany, zmieniając się w miejski plac.

Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975. Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

Inwestor z pomysłem



W końcu teren trafił w ręce firmy deweloperskiej Apollo-Rida, nieobecnej wcześniej w Trójmieście, ale aktywnej m.in. w Warszawie. Proces inwestycyjny wreszcie ruszył.

- Działkę kupiliśmy w drugiej połowie 2014 roku. Przygotowanie inwestycji trwało dwa lata. Lokalizacja wymagała szczególnej troski o estetykę i funkcjonalność inwestycji. Chcieliśmy stworzyć nową część miasta, jednak w taki sposób, aby nawiązywała do gdańskiej tradycji - mówi Wiktor Rodziewicz, wiceprezes Apollo-Rida.

Ogólnodostępny miejski plac przed Domem Technika



W ramach inwestycji przy ul. Rajskiej powstał 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie niepełnej litery "U", swoją bryłą i wysokością nawiązujący do zabudowy po drugiej stronie ulicy. Między nowym budynkiem a Domem Technika powstaje ogólnodostępny plac, na którym niebawem pojawi się zieleń oraz mała architektura (ławki, kosze, meble miejskie).

Na parterze od ul. Rajskiej zaprojektowane zostały lokale usługowe.

- Cześć z nich została wynajęta, na części toczą się zaawansowane negocjacje. Znajdą się tam kawiarnie, sklepy i lokale z usługami - informuje Rodziewicz.
  • Nowy budynek mieszkalny, który powstał wzdłuż ul. Rajskiej. Razem z biurowcem przy ul. Heweliusza tworzą nowy kwartał miasta.
  • Biurowiec Heweliusza 18 ma ok. 37 metrów wysokości.
  • Nowa zabudowa u zbiegu Heweliusza i Rajskiej. Widok z biurowca Proremu.
  • Na parterze części mieszkaniowej działać będą kawiarnie, sklepy i lokale z usługami.


Biurowiec zapełni się do końca roku



Od strony ul. Heweliusza budynek mieszkalny płynnie łączy się z 10-kondygnacyjnym biurowcem o powierzchni najmu 10 tys. m kw. Pierwszym najemcą, który się już wprowadził, jest portal Trojmiasto.pl. Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku. Wcześniej, przez 15 lat, siedzibą portalu był Zieleniak.

- Kolejnymi firmami będą Metsä Group Services oraz przedstawicielstwo firmy H&M. Do końca roku zostanie zasiedlone 100 procent powierzchni budynku - zapowiada wiceprezes Apollo-Rida.

Opinie (209) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Stylistyka ulicy w Berlinie lub Hamburku (3)

    • 18 14

    • Hamburg się pisze ! (1)

      !!! pełno tu ciemniaków i mądrali mających "Dachschaden"...

      • 6 2

      • Ostatnio do Hamburga bardziej pasuje Hamburka

        • 0 0

    • Jak dla mnie bardzo spoko. Całe szczęście, że nie stylistyka blokowiska w Kowalach.

      • 22 2

  • Świetna, ponadczasowa architektura (17)

    • 155 67

    • Faktycznie

      Szczególnie ładnie wyglądają te białe niesymetryczne okna.

      • 0 0

    • Chyba żartujesz (7)

      Jest zbyt wysoki i nie pasuje do budynku po drugiej stronie Rajskiej.
      A przede wszystkim zasłonił widok na piękną wieżę "katarzynki"

      • 21 28

      • (2)

        To prawda, jest za wysoki o jedną kondygnację, ale poza tym jest co najmniej do przyjęcia, może nawet lepiej.

        • 11 12

        • (1)

          Jest za wysoki o 2 kondygnacje...

          • 2 1

          • Pogodzę was, niech będzie o 1,5 kondygnacji

            Ostatnie piętro tylko dla karłów.

            • 0 0

      • (2)

        Niczego nie zasłonił. Wolałbyś parking w centrum miasta? To bardzo przyzwoita architektura.

        • 22 12

        • A ja wolę park

          • 3 3

        • Ja bym wolal i setki ludzi z calego swiata rowniez

          pracowalem tam. teraz nie ma pracy od 20 lat.

          • 1 6

      • Komu zasłonił? Ja nadal widzę, teraz nawet w lepszym otoczeniu. To nie Frombork.

        • 6 4

    • (1)

      Biurowiec nie jest za wysoki, ale ma za duże okna. Architektura Gdańska jest ceglana, lecz okna nigdy nie dominują w elewacji budynku. To jest duży zgrzyt w porównaniu z otoczeniem.

      • 9 6

      • Jemsi inspirowali się budynkiem NOTu

        NOT ma duże okna.

        • 0 0

    • Zgodzę się z Tobą. (4)

      Kupiłem tu 25 mieszkań, same kawalerki niech zarabiają na siebie. Mi już kasa nie potrzebna dla prawnuków zostanie. MI po co na co ja już wszystko widziałem i mam wszystko. Oni mi mówią Jojek może to albo tamto ja mówię mi się już nie chce nie wiem sam ile mam po co mi to.

      • 4 14

      • Miło że ktoś miał marzenie

        O zakupie tyłu kawalerek na Rajskiej. To jednak nie zostało zrealizowane :) Pozdrawiam.

        • 0 0

      • Ale pojechales

        W całym kompleksie była tylko jedna kawalerka za 550k

        • 3 0

      • a jak sie spalą jak budynki w GDansku?

        • 0 0

      • Książe.

        A to pewnie jesteś Janem Kulczykiem.

        • 5 2

    • NRD

      Stare ale jare

      • 7 1

  • Mógł zostać parking (6)

    Nie długo zabetonują cały Gdańsk. Budynek obłożony klinkierem? Cepeliada jak nic.

    • 18 26

    • Parking też byłby zabetonowany.

      • 0 0

    • To jest cegła lemingu.

      Wystarczy się przyjrzeć, odrazu widać że to cegła. Pięknie będzie się starzeć. Za parę lat będzie to widać.

      • 0 0

    • (3)

      A nawierzchnia parkingu to niby z czego tam była - z betonowych płyt czy z trawy?

      • 6 0

      • Zgadza się.I tak mimo wszystko jest lepiej niż było. (2)

        A,że klinkier?...lepiej klinkier niż blacha ala Pss Społem czy szary beton.Nie ma co narzekać teraz tylko odświeżyć budynek Notu i brązowiec tak żeby pasowały do otoczenia.

        • 1 1

        • Gdy czytam - odnośnie Gdańska - argument, że i tak lepiej niż było (1)

          to myślę - a nie lepiej było milczeć?

          • 1 0

          • W takim razie może jakieś konkrety.

            Jaką Ty osobiście widzisz zabudowę w tym miejscu?

            • 0 0

  • (4)

    kupiłbym tam mieszkanie bo niedaleko mnie ale kur*a, pół miliona za małą kawalerkę to przesada

    • 17 7

    • (3)

      wyższe ceny odstraszają patologie no chyba że miasto dostało od dewelopera parę mieszkań to wtedy nie wiadomo ;p

      • 2 4

      • (1)

        czyli jakby były za 200 tysięcy i bym kupił to byłbym patologią? cena pół miliona za kawalerkę to już przesada, kupi Szwed albo warszawiak na wynajem i będzie stało puste, a ja bym tam mieszkał, z widokiem na Katarzynę

        • 1 1

        • Nie dla psa kiełbasa

          • 0 0

      • Przeciwnie. Przyciągają patologię - warszawkę, nowobogackich i apartamenty na wynajem dla ochlanych angoli i norwegów sprowadzających prostytutki.

        • 1 1

  • (1)

    To tragedia jest i jakaś porażka !!

    • 7 10

    • I szyny też były złe

      • 0 0

  • a ja najbardziej cieszę się z tych słupków wzdłuż ulicy. (7)

    Brawo. Tak trzymać. Wypad kierowczyki z miasta.
    Zostawcie swoje zdechłe szroty pod swoją oborą na przedmieściu kiedy do miasta przyjeżdżacie.

    • 9 10

    • A ty gdzie parkujesz swoja kibitke. Pewnie prawka sie nie ma

      • 0 0

    • Ciekawe jak do tych biurowców pracownicy przyjadą (3)

      Komunikacją z okolicznych osiedli?

      • 2 3

      • Blisko kolej,tramwaj,autobus z komunikacją to nie ma chyba problemów.

        • 3 0

      • przyjada autem zastawią całe miasto a potem będą płakać, jak ja mam dojechać, ja tu pracuję i córkie w szkole tu mam :(

        • 0 1

      • przecież mieszkasz na Oruni i bierzesz 500 plus, tzw, Jarku

        • 1 3

    • a jak dla mnie to głupota i obrzydliwość, powinny być zatoczki a za parkowanie na chodniku surowe mandaty, słupki szpecą miasto

      • 1 1

    • Córko leśnika - a gdy skręcisz nóżkę, albo - nie życzę doprawdy! - zestarzeje ci się kręgosłup

      śmigać będziesz na rowerku z wiktuałami - i w deszcz i po lodzie. Over.

      • 1 2

  • Tak troche z innej beczki

    Architekci betonujacy nam Gdansk III-cioligowa architektura to fakt,i nie ma juz przed tym odwrotu.Ta mafia gdanska jest zbyt wszechobecna ,zeby cokolwiek tu zmienic. Przez piecset lat wiele pokolen budowalo piekne miasto,a teraz postsowiecki hun robi tu zelbetonowe wesole miasteczko.I tego juz raczej nie da sie odkrecic.Moja dygresja troche z innej perspektywy: istota piekna architektury gdanskiej bylo, moim zdaniem, zroznicowanie fasad poszczegonych budynkow w pierzei.Czlowiek przechodzacy az ma ochote podniesc glowe i podziwiac roznorodnosc zdobien i ciekawa odmiennosc kazdego frontonu kolejnej kamienicy.Hunowie,jakby celowo dokonuja gwaltu na tej zasadzie-projektuja,albo raczej zakreslaja linijka monotonne,plaskie ,dlugie fasady budynkow-vide wlasnie ten nowy blokas na Rajskiej,ohydny barak "rezydencja Wintera",Monopol, czy bunkier kinowy w City Forum. Plaskie kloce z monotonna fasada maja jakby pokazac pokazac mongolska piache tym wszystkim mistrzom pieknej architektury,ktorzy przez stulecia budowali nam jedno z najpiekniejszych miast Europy.

    • 3 0

  • ta ok , ale

    200 m dalej Bastion przeWał (owa) :

    • 1 0

  • Moja opinia (2)

    To jest prawda Gdańsk - a drzewa, zieleń,Parki,w d*pIE mają to deweloperzy
    Prezydent miasta, Radni.
    A za kilka lat okaże się coś co było niewyobrażalne SMOG- nad morzem, gdańskiem.dziekujemy wam włodarze, za FORUM.i za zabudowę którą mi wstyd.jako staremu gdańszczaninowi

    • 12 9

    • Moje zdanie (1)

      Tobie wstyd, a ja jestem dumna. Gdańsk jest piękny, coraz piękniejszy. Uwielbiam budynki, uwielbiam na nie patrzeć, zastanawiać się jak wygląda życie mieszkających w nich ludzi. Centrum miasta musi być zabudowane. Zieleni i przyrody mam wystatczajaco w okolicy, w której mieszkam(Brzeźno). W centrum powinny być budynki, nie parki

      • 1 2

      • serio

        z czego Jesteś dumna, Olu? Forum z Kunsztem Wodnym zasłaniającym bibliotekę, Rajska, Szafarnia, Wyspa Spichrzów, Bastion Wałowa, hotele ? Konkretnie, co jest w tych badziewskich realizacjach szczególnego, odróżniającego od taniej, brzydkiej, łapu-capu architektury z tanich przedmieść zachodnich metropolii? Przejdź się Podwalem Staromiejskim, Grodzką i Wapienniczą, na przykład. Jest super? Chyba tylko na folderach.

        • 2 1

  • Przedpotopowy design (3)

    Teraz już się inaczej projektuje, do starych pieknych budynków pasują bunynki ze szkłem z bardzo nowoczesnym designem, który nie przeszkadza, a wręcz wydobywa piekno starych budowli, to co tutaj zaproponawano jest kiepskie.

    • 12 12

    • O gustach się nie dyskutuje. (2)

      A biorąc pod uwagę fachowe podejście do sprawy to nowa zabudowa idealnie została wpasowana w otaczającą zabudowę. Projekt jednej z czołowych firm architektonicznych w Polsce.

      • 0 1

      • a o czym

        dyskutować, jak nie o gustach? I co z tego, że jedna z "czołowych firm"?! To ma być argument? Wystarczy spojrzeć na zabudowę pierzei vis a vis, szkoda, że nie przeciągnęli tych baraków pod fasadę kościoła. To gniot, nie żadna nowoczesna architektura. Byle wyżej, byle więcej, byle jak najwięcej sprzedać. Rzeczywiście, NRD. Albo jeszcze gorzej...

        • 1 0

      • O gustach się nie dyskutuje bo nie da się dyskutować o tym z kimś kto nie ma gustu...

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane