• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Michał Brancewicz
18 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Inwestycja przy ul. Rajskiej i Heweliusza została wkomponowana w miejską zabudowę.
  • Nowy kwartał miasta przy skrzyżowaniu ul. Rajskiej i Heweliusza w Gdańsku. Po prawej sześciokondygnacyjny budynek mieszkalny. Po lewej nieco wyższy biurowiec.
  • W 10-kondygnacyjnym biurowcu znajduje się 10 tys. m kw. powierzchni najmu.
  • Przed Domem Technika powstaje ogólnodostępny miejski plac.
  • Pierwszym najemcą, który wprowadził się do biurowca Heweliusza 18 jest portal Trojmiasto.pl.

Są takie miejsca w Gdańsku, które na swój czas czekały od zakończenia wojny. Wśród nich jest oczywiście Wyspa Spichrzów, ale także plac u zbiegu ul. Rajskiej i Heweliusza zobacz na mapie Gdańska, gdzie przez lata straszyła "dziura wstydu". Dziś ten etap to historia, bo w jej miejscu powstały budynek mieszkalny oraz dziewięciopiętrowy biurowiec. To też nowy etap dla redakcji Trojmiasto.pl, bo właśnie tutaj jest nasza nowa siedziba.



Kiedyś parking, potem lata rozczarowań



W latach 70. plac przy ul. Rajskiej przed Domem Technika (znanym jako budynek NOT) pełnił funkcję parkingu. Na początku przemian, w latach 90., odjeżdżały stąd regularne kursy autobusowe do Niemiec.

Potem pojawił się prywatny inwestor, firma Portico, który na działce chciał wybudować kino, a następnie biurowiec i apartamentowiec. W 1998 roku powstał tu wykop budowlany, otoczony metalowym płotem. Ponieważ jednak nie do końca było wiadomo, co na tym terenie może powstać, bo trwały dyskusje o planie zagospodarowania przestrzeni, deweloper wstrzymał prace, a następnie zdecydował się sprzedać działkę, jednak przez wiele lat nie mógł znaleźć chętnego. To wtedy zaniedbany teren w centrum Starego Miasta miejscy aktywiści nazwali "dziurą wstydu".

Po 15 latach wykop został częściowo zasypany, zmieniając się w miejski plac.

Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975. Widok na parking przy ul. Rajskiej. Rok 1975.

Inwestor z pomysłem



W końcu teren trafił w ręce firmy deweloperskiej Apollo-Rida, nieobecnej wcześniej w Trójmieście, ale aktywnej m.in. w Warszawie. Proces inwestycyjny wreszcie ruszył.

- Działkę kupiliśmy w drugiej połowie 2014 roku. Przygotowanie inwestycji trwało dwa lata. Lokalizacja wymagała szczególnej troski o estetykę i funkcjonalność inwestycji. Chcieliśmy stworzyć nową część miasta, jednak w taki sposób, aby nawiązywała do gdańskiej tradycji - mówi Wiktor Rodziewicz, wiceprezes Apollo-Rida.

Ogólnodostępny miejski plac przed Domem Technika



W ramach inwestycji przy ul. Rajskiej powstał 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie niepełnej litery "U", swoją bryłą i wysokością nawiązujący do zabudowy po drugiej stronie ulicy. Między nowym budynkiem a Domem Technika powstaje ogólnodostępny plac, na którym niebawem pojawi się zieleń oraz mała architektura (ławki, kosze, meble miejskie).

Na parterze od ul. Rajskiej zaprojektowane zostały lokale usługowe.

- Cześć z nich została wynajęta, na części toczą się zaawansowane negocjacje. Znajdą się tam kawiarnie, sklepy i lokale z usługami - informuje Rodziewicz.
  • Nowy budynek mieszkalny, który powstał wzdłuż ul. Rajskiej. Razem z biurowcem przy ul. Heweliusza tworzą nowy kwartał miasta.
  • Biurowiec Heweliusza 18 ma ok. 37 metrów wysokości.
  • Nowa zabudowa u zbiegu Heweliusza i Rajskiej. Widok z biurowca Proremu.
  • Na parterze części mieszkaniowej działać będą kawiarnie, sklepy i lokale z usługami.


Biurowiec zapełni się do końca roku



Od strony ul. Heweliusza budynek mieszkalny płynnie łączy się z 10-kondygnacyjnym biurowcem o powierzchni najmu 10 tys. m kw. Pierwszym najemcą, który się już wprowadził, jest portal Trojmiasto.pl. Nasza redakcja zajęła całe siódme piętro budynku. Wcześniej, przez 15 lat, siedzibą portalu był Zieleniak.

- Kolejnymi firmami będą Metsä Group Services oraz przedstawicielstwo firmy H&M. Do końca roku zostanie zasiedlone 100 procent powierzchni budynku - zapowiada wiceprezes Apollo-Rida.

Opinie (209) ponad 10 zablokowanych

  • zielen

    a skwer między wjazdem do motu a radunią zabetonowany zamiast trawnika z krzewami

    • 14 4

  • Nowa Rajska (2)

    Do bezpośredniego otoczenia budynek pasuje. Przecież nie może w tym miejscu nawiązywać do stylu średniowiecznego. Ten ogródek w środku podoba mi się. Zieleni dużo ma być i wszystko zagra.

    • 13 13

    • Też tak uwazam

      • 1 1

    • Gdzie tu jest zieleń?

      Przepraszam, ale może oślepłam - gdzie tu jest zieleń? Ja tam widzę sam chodnik i coś co imituje zieleń....

      • 0 2

  • Mógł zostać parking (6)

    Nie długo zabetonują cały Gdańsk. Budynek obłożony klinkierem? Cepeliada jak nic.

    • 18 26

    • (3)

      A nawierzchnia parkingu to niby z czego tam była - z betonowych płyt czy z trawy?

      • 6 0

      • Zgadza się.I tak mimo wszystko jest lepiej niż było. (2)

        A,że klinkier?...lepiej klinkier niż blacha ala Pss Społem czy szary beton.Nie ma co narzekać teraz tylko odświeżyć budynek Notu i brązowiec tak żeby pasowały do otoczenia.

        • 1 1

        • Gdy czytam - odnośnie Gdańska - argument, że i tak lepiej niż było (1)

          to myślę - a nie lepiej było milczeć?

          • 1 0

          • W takim razie może jakieś konkrety.

            Jaką Ty osobiście widzisz zabudowę w tym miejscu?

            • 0 0

    • To jest cegła lemingu.

      Wystarczy się przyjrzeć, odrazu widać że to cegła. Pięknie będzie się starzeć. Za parę lat będzie to widać.

      • 0 0

    • Parking też byłby zabetonowany.

      • 0 0

  • NOTu w ogóle nie widać (1)

    Ale dali się zastawić, byli pierwsi powinni walczyć, nowa zabudowa powinna być niższa

    • 15 5

    • Heh

      To chyba największy plus. Po co komu widzieć ten obskurny not.

      • 0 1

  • Nic oryginalnego

    jw

    • 12 6

  • (4)

    W latach 60-tych na tym placu rozkładał się cyrk przyjezdny a ulicą Rajską przechodził pochód 1-majowy. Budynku NOT-u jeszcze nie było.

    • 13 1

    • Na podwórkach, ulicach Starego, Głównego, Dolnego Miasta było znacznie więcej dzieci i znacznie mniej samochodów.

      • 6 1

    • Po tym placu chodziłem

      Znam ten plac ! Pamiętam jak budowali "Monopol" ...

      • 2 1

    • I jeszcze był wieloryb.

      • 0 0

    • A dokładnie mówiąc:ście*wo wieloryba. Słowem - wypchany.

      • 0 0

  • (2)

    Zamiast wszystko zabudowywać budynkami, które kiedyś i tak będzie trzeba wyburzyć, należałoby porobić jakieś parki, strefy zieleni itp. Świetnym miejscem byłyby tereny postoczniowe gdzie możnaby posadzić drzewa, porobić jakieś oczka wodne i inną zieleń - jednym słowem miejsce też do odpoczynku a nie tylko do harówy!

    • 21 5

    • (1)

      Tak, a ludzi przesiedlić za miasto. Będą codziennie dojeżdżali do tych parków i polowali na wiewiórki.

      • 6 2

      • I tak miszkają za miastem. Tu tylko hotele biurowce i apartamenty.

        • 0 0

  • Przedpotopowy design (3)

    Teraz już się inaczej projektuje, do starych pieknych budynków pasują bunynki ze szkłem z bardzo nowoczesnym designem, który nie przeszkadza, a wręcz wydobywa piekno starych budowli, to co tutaj zaproponawano jest kiepskie.

    • 12 12

    • O gustach się nie dyskutuje. (2)

      A biorąc pod uwagę fachowe podejście do sprawy to nowa zabudowa idealnie została wpasowana w otaczającą zabudowę. Projekt jednej z czołowych firm architektonicznych w Polsce.

      • 0 1

      • O gustach się nie dyskutuje bo nie da się dyskutować o tym z kimś kto nie ma gustu...

        • 1 0

      • a o czym

        dyskutować, jak nie o gustach? I co z tego, że jedna z "czołowych firm"?! To ma być argument? Wystarczy spojrzeć na zabudowę pierzei vis a vis, szkoda, że nie przeciągnęli tych baraków pod fasadę kościoła. To gniot, nie żadna nowoczesna architektura. Byle wyżej, byle więcej, byle jak najwięcej sprzedać. Rzeczywiście, NRD. Albo jeszcze gorzej...

        • 1 0

  • Widzę, że większości komentujących te klocki się podobają. (1)

    Cóż, o gustach podobno się nie dyskutuje.

    • 19 6

    • I tu nie jest do końca tak jak piszesz :)

      Te klocki nie są ładne,ale pasują przynajmniej do reszty starszych klocków znajdujących się w ich otoczeniu.Osobiście nie wyobrażam sobie żeby wybudowali tam typowe kamienice rodem z Głównego Miasta.W tym miejscu taki klocek lub coś w rodzaju modernizmu pasuje idealnie,ale to moje zdanie oczywiście.Jeżeli ktoś się nie zgadza to niech przynajmniej napisze jakąś propozycję innej architektury,która pasowałaby w tym miejscu.

      • 1 2

  • Moja opinia (2)

    To jest prawda Gdańsk - a drzewa, zieleń,Parki,w d*pIE mają to deweloperzy
    Prezydent miasta, Radni.
    A za kilka lat okaże się coś co było niewyobrażalne SMOG- nad morzem, gdańskiem.dziekujemy wam włodarze, za FORUM.i za zabudowę którą mi wstyd.jako staremu gdańszczaninowi

    • 12 9

    • Moje zdanie (1)

      Tobie wstyd, a ja jestem dumna. Gdańsk jest piękny, coraz piękniejszy. Uwielbiam budynki, uwielbiam na nie patrzeć, zastanawiać się jak wygląda życie mieszkających w nich ludzi. Centrum miasta musi być zabudowane. Zieleni i przyrody mam wystatczajaco w okolicy, w której mieszkam(Brzeźno). W centrum powinny być budynki, nie parki

      • 1 2

      • serio

        z czego Jesteś dumna, Olu? Forum z Kunsztem Wodnym zasłaniającym bibliotekę, Rajska, Szafarnia, Wyspa Spichrzów, Bastion Wałowa, hotele ? Konkretnie, co jest w tych badziewskich realizacjach szczególnego, odróżniającego od taniej, brzydkiej, łapu-capu architektury z tanich przedmieść zachodnich metropolii? Przejdź się Podwalem Staromiejskim, Grodzką i Wapienniczą, na przykład. Jest super? Chyba tylko na folderach.

        • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane