Bywa, że przy ustanawianiu darowizny darczyńcy chcą zabezpieczyć swoje interesy i ustanawiają tzw. służebność osobistą - możliwość korzystania z nieruchomości do śmierci. Nawet jeśli mieszkanie czy dom nie jest wykorzystywany zgodnie z zapisem, trudno go sprzedać. Co można zrobić?
Zamierzasz kupić lub sprzedać nieruchomość, wydzielić jej część, dokonać darowizny lub spisać testament, ale masz wątpliwości co do związanych z tym formalności? Prześlij swoje pytania mailem: notariusz@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą notariusze z Izby Notarialnej w Gdańsku. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisie Dom portalu Trojmiasto.pl.
2013-10-15 09:36
znaczy się-ślub?
2013-10-15 14:05
bardzo słabe...
2013-10-15 14:06
2013-10-15 09:42
nie mowie o ludziach ktorzy pracuja za najnizsza krajowa (bo oni w zasadzie nie zyją jak ludzie tylko wegetują) ale w kazdym innym przypadku intercyza to konieczność !
2013-10-15 11:29
osoby fizycznej więc odpowiada swoim całym majątkiem. Wtedy lepiej mieć rozdzielność bo w razie wpadki można stracić wszystko.
2013-10-15 14:10
w razie rozwodu dostaje część tego na co ciężko pracował małżonek... bo tak i już. Ciężko uzasadnić dlaczego wspólność majątkowa jest tym domyślnym stanem po małżeństwie.
Jeśli rozwodu nie będzie to nikt nic nie traci. Ale jeśli będzie to lepiej zarabiający, bez intercyzy, ma przes...ne.
2013-10-15 22:18
W tytule powinno być - Intercyza NIE jest dobra dla...
2013-10-15 14:14
Służebność a intercyza to całkiem dwie różne rzeczy . Jak ktoś tego nie pojmuje , niech wogóle się nie wypowiada na tym forum !!!!!!
2013-10-15 14:42
2013-10-15 14:08
W artykule jest mowa o służebności osobistej, a nie o ślubie i intercyzie !
2013-10-15 14:11
I zamiast wnuczek opiekawać się babcią do końca jej dni , już myśli jak spieniężyć lokal i dostać kasę !!!!! Do czego ten świat dąży !!!! Zgroza !!!! Lepiej nie mieć wnuków pasożytów !!!!!!
2013-10-15 14:43
ale artykuł nie odpowiada na pytanie jak uzyskać rozwód "kościelny"?
2013-10-15 16:20
zreszta wpisz w wyszukiwarce hasło rozwód kościelny i znajdzie sie kancelaria ktora ci pomoze :)
2013-10-15 19:46
te trzy sposoby to inaczej:
1. opcja tańsza, trzeba samemu złozyc wniosek do sądu
2. opcja droższa, notariusz sporządza akt, który przesyła za nas do sądu
3. opcja 2:1, skoro i tak będzie sprzedaż, a więc i akt notarialny, to wtedy można tego dokonac
2013-10-15 22:59
z najlepszymi życzeniami od wnuczka
2013-10-15 23:14
Wszyscy potepiacie wnuczka. Ale raczej juz nie zanosi sie by 99 letnia babcia miala mieszkac sama. A rownoczesnie puste mieszkanie tez trzeba utrzymac - czynsz (nawet jesli mniejszy, bo puste), moze jakies dorazne remonty, a moze wspolnota planuje jakis wiekszy. Slowem pieniadze ktore wyrzuca sie w bloto. A znow opieka nad babcia tez pewnie kosztuje. Oczywiscie moze byc tak, ze rodzina wezmie pieniadze i babcie oleje, ale moze byc tez tak, ze czesc tych pieniedzy uzyje, by polepszyc zycie babci w ostatnich latach zycia, a reszte na inne rzeczy. Nie znacie sytuacji, wiec tak latwo nie oceniajcie.
2013-10-16 10:35
Dom spokojnej starości to koszt rzędu 2.000 zł/m-c
2013-10-16 13:14
jestem zadowolona, ze nie zgodziłam się na taki wpis w księdze wieczystej. Odziedziczone mieszkanie zajmuje obca dla mnie osoba, ale i ja i moje dzieci mamy dach nad głową, więc stać mnie na taki "gest". Osoba zajmująca lokal może sobie spokojnie mieszkać, dopóki nie "nadepnie mi na odcisk", tzn. np.nie przestanie uiszczać opłat z tytułu korzystanie. Ja z tego nic nie mam (nie płaci mi za de facto wynajem). Gdyby doszło do takiego wpisu, w dowolnym momencie pani mogłaby sobie tam kogoś wprowadzić, przestać płacić, dokuczać sąsiadom ("zakłócać mir domowy") a odpowiedzialność spadłaby na mnie. A tak wisi nad nią groźba sprzedaży tego mieszkania i naliczenia hipotetycznych należności z tytułu najmu, więc woli się wywiązywać a ja nie mam kłopotu:).
2021-03-26 03:00
A ta obca to z księżyca? Trzeba było nie przyjmować felernego spadku.
2014-06-12 14:04
Uwazam ze jezeli cos zbudowalem sam nikomu nic do tego i moge to zapisac lub sprzedac i dac biednym.Tak sie darmozjady nauczyly i czychaja na spadki
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy