Sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej to zwykle ogólnikowy dokument, z którego, zwłaszcza osobie mało zaangażowanej w życie wspólnoty, trudno wyczytać szczegóły dotyczące wydatków wspólnoty. Nie ma jednak jednego szablonu, który by określał, jak powinien wyglądać ten dokument, wspólnota powinna uregulować to w wewnętrznie przyjętych aktach prawnych.
Masz wątpliwości dotyczące procedury zakupu lub najmu nieruchomości? Nie wiesz jak postąpić w sporze z deweloperem lub pośrednikiem? Jak się rozliczyć z Urzędem Skarbowym? Prześlij swoje pytania mailem: prawniknieruchomosci@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą radcy z trójmiejskich kancelarii. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisach Praca oraz Dom i Nieruchomości portalu Trojmiasto.pl
2020-06-07 19:39
W większości przypadków sami ludziska są sobie winni. Nie chcą się interesować sprawami wspólnoty. Żeby mieć spokój przekazują zarząd administratorowi. A potem płacz...
2020-06-07 20:30
Przecież każda wspólnota (powyżej 4 lokali) musi mieć administratora!
2020-06-07 21:51
Chodzi mu/jej o to, że niektóre wspólnoty mają zarządcę i zarząd w "jednej osobie" i wtedy jest on panem i władcą a mieszkańcy niewiele mogą zrobić i sprawdzić i tylko muszą płacić.
2020-06-07 23:50
NIe musi mieć, można się smaozarządzać. Dokładnie nie trzeba zatrudniać firmy, jesli lokatorzy ogarną temat.
2020-06-07 21:54
Jedynym wyjściem na w miarę możliwości dokładnie sprawdzanie finansów i działalności zarządcy jest czynny udział w zarządzie wspólnoty. Bez tego można sobie pogadać, ponarzekać i nic z tego nie wyniknie. Oczywiście "praca" w zarządzie wiąże się z wieloma obowiązkami ale jako "zapłata" może być satysfakcja, że nie ma żadnych przekrętów i wspólnota działa prawidłowo.
Niestety, jak wszędzie znajdą się marudy, którym i tak to nie pasuje, ale jak im się zaproponuje wejście do zarządu to cichną.
2020-06-08 19:07
Stworzylem nowa mozliwosc: porownaj-czynsz.pl
W miare latwy sposob mozna Porownac swoje wyniki sprawozdania lub udostepnic nam dokumenty I my sprawdzimy dla was! Za darmo.
2020-06-08 07:43
mi mieszkanie we wspólnocie wyszło bokiem... wspólnota to skoncentrowane polskie piekiełko, każdy ciągnie we własną stronę, sąsiad się nie liczy, to ja mam kredyt, to ja chcę tak a tak, liczy się tylko moje zdanie...
przestałem chodzić na spotkania wspólnot i zaczęły się wycieczki interesariuszy pod moje drzwi, każda grupka, która chciała przepchnąć jakąś uchwałę przychodził a interesikami do mnie... a ja tylko dyktowałem warunki - że kowalski ma zacząć normalnie parkować samochód a nie po skosie, że nowaka dzieciaki nie mają zrzec pysków po 22ej itd...
i ale się okazało że wszystko się da i że wszystko można hehe
2022-09-11 23:26
wspólnota - to skończone dziadostwo
2020-06-08 12:00
jestem w miarę zadowolona ze wspólnoty pamiętam administrację gminy i obecne zarządzanie odpadami i miejscami parkingowymi dzięki za trzynastkę mam z czego spłacać za śmieci oraz wjazd i wyjazd z posesji
2020-06-08 12:07
w kamienicach, gdzie sa apartamenty na wynajem, ich właściciele przeważnie nie interesują się sprawami wspólnoty, nie można zebrać kworum by podjąć jakąś decyzję. A zmusić nikogo nie można.
2020-06-08 12:57
Administratorzy liczą tylko na kasę.Brak ze strony administratora doglądania posesji ,olewanie, niby odpowiada za to ;zarząd;oni robią t/z zjawiają się przy odbiorach remontów wykonanych. A co do remontów ,to zwykłe ;ustawki; na których zarabia dodatkowo ;Administrator.!!! Wiem ,że mogę zmienić administratora,ale wszyscy są tacy sami tylko ;KASA;.!!! Zebrania raz do roku ,lokatorzy którzy oczywiście przyjdą ,na zebraniach są jednomyślni, wszyscy przytakują ale odpowiedzialności nikt nie chce podjąć,nikt nie ma czasu.Zarząd prawie w każdej ;wspólnocie ; to emeryci co mało kumają.masakra.!!!!
2020-06-08 15:24
To tylko tak wygląda w przepisach prawa ja złożyłem do prokuratury podejżenie o popełnieniu oszustwa czekam co będzie dalej ponad 20 LAT ślizgają się na Ustawie 24. 06 1994...przebudowa piwnic wybużyli stare ścianki i budują nowe drzw do piwnic to 300 zł to jest banda złodziei... uchwały to dno ale dosyć
2022-09-11 23:28
wspólnota - sposób zarządzania i głosowania - to średniowieczne dziadostwo
2020-06-09 12:16
Najbardziej nieprofesjonalny zarządca w trójmieście to tomasz głazik działający w biurze swojej żony anetty głazik. zero kompetencji już nie wspominając o swojej kulturze osobistej. Nie odpisuje na wiadomości, nie udostępnia danych dot. wspólnoty.
2020-06-11 08:13
a co zrobic z zarzadca, który nie chce wpuscic do budynku innych operatorów niz multimedie? Naciski sa ze strony mieszkanców i adm a zarzadczynie 'nie bo nie' i działaja na szkode finansowa mieszkanców, bo co robi multimedia? daje oferte 50 % drozsza nix pozostali
2020-06-11 22:30
To nie jest "ta Multimedia" (rodzaj żeński liczby pojedynczej), to są "te Multimedia" (liczba mnoga).
2021-05-22 18:54
Wybić mu zęby to od razu klęknie .ja juz sam wiem co robić z oszustami ... to dziala zapewniam nikt nie widzial i nie słyszał aż do skutku ..,.
2021-05-22 19:00
Zmienić mu rysopis
2021-11-11 09:09
To jest zwyk) e oszustwo
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy