Właściciel mieszkania nie ma prawa wejść do wynajmowanego mieszkania bez wiedzy i zgody lokatora. Zgodnie z zapisami Kodeksu karnego grozi za to grzywna lub pozbawienie wolności. Jednak co ma zrobić najemca, jeśli właściciel pozwala sobie na takie działania, a są związani umową na czas określony, której nie można po prostu wypowiedzieć?
Masz wątpliwości dotyczące procedury zakupu lub najmu nieruchomości? Nie wiesz jak postąpić w sporze z deweloperem lub pośrednikiem? Jak się rozliczyć z Urzędem Skarbowym? Prześlij swoje pytania mailem: prawniknieruchomosci@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą radcy z trójmiejskich kancelarii. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisach Praca oraz Dom i Nieruchomości portalu Trojmiasto.pl
2021-03-11 13:02
Dlatego powinny być tysiące mieszkań komunalnych należących do państwa. Nie byłoby się właścicielem takiego mieszkania, płaciło tylko czynsz, media, śmieci, itd.
Skończyłyby się w końcu problemy tych, którzy innym wynajmują mieszkania.
2021-03-11 20:03
Co ci szkodzą ludzie, ktorzy mają mieszkanie na wynajem ?
2021-03-11 14:03
Ale czy ktoś zmusza ludzi do tego aby kupowali mieszkania pod wynajem? To jest firma prowadzenia działalności gospodarczej więc takie osoby powinny zapoznać się z prawem zanim zdecydują się na coś takiego. Ci, którym mieszkanie wpada w spadku mają możliwość aby je sprzedać. Mieszkania komunalne nie zmienią charakteru ludzi i ich nieuczciwości. Na nich zadziała tylko i wyłącznie odpowiednie prawo oraz jego egzekwowanie.
2021-03-11 20:06
Ale skoro nic cię nie zmuszało do napisania poprzedniego komentarza to nie denerwuj się na mnie :-)
A gdzie w prawie masz napisane, że ktoś może twoją wlasność użytkować i nic mu nie możesz zrobić ?
2021-03-11 13:11
I w ogóle lepiej powinno być!
2021-03-11 15:21
Też jestem za tym, żebyśmy wszyscy byli piękni, młodzi, zdrowi i bogaci :)
2023-02-26 15:11
2021-03-12 07:41
Oczywiście wynajmujący w rzeczywistości mieszkają w całym mieszkaniu, ale w razie czego ten zapis daje nam możliwość wejścia do własnego mieszkania, "wynajęcia" innym osobom kolejnych pokoi itp korzyści.
2021-03-12 09:20
Wtedy zgłaszamy taki temat do odpowiedniej instytucji, masz problemy o które się prosisz stosując takie chwyty.
2021-03-12 12:00
2021-03-12 07:53
Koj ma dwa końce Janusz
2021-03-12 09:02
2021-03-12 09:05
już niedługo sami będziecie na klęczkach przyjmować każdego kto będzie chociaż chciał płacić czynsz do spółdzielni inaczej komornik was zlicytuje
2021-03-14 14:33
Zawsze zostawić jeden zamek na który w razie czego mogę zamknąć mieszkanie. Jak najemca nie płaci zamykam podczas jego nieobecności i nie wpuszczam. On nawet nie ma prawa próbować otworzyć, bo to już jest włamanie. Otwieram po uregulowaniu zaległości i won!
2021-03-11 13:09
że wynajmujemy tylko jeden pokój a nie całe mieszkanie, a np. jeden czy dwa pozostałe pomieszczenia udostępniamy "do dyspozycji", ale bez ich wynajmowania lub zostawiamy sobie jeden pokoik niewynajęty? Wówczas właściciel może czy nie może wejść do swojego domu?
2021-03-11 14:25
W tym przypadku zgodnie z prawem można wejść do mieszkania, ponieważ korytarze, łazienka i kuchnia są częścią wspólną.
2021-03-11 20:22
2021-03-11 21:42
Tyle, że w ten sposób każdy potencjalny poważny i bezproblemowy lokator ominie Wasze oferty szerokim łukiem. Od lat mieszkam w tym samym, wynajmowanym mieszkaniu. Nie po to płacę co miesiąc terminowo nie takie znowu małe pieniądze, żeby mi włazili obcy ludzie do domu.
2021-03-11 23:08
Jeśli nie chcesz wynająć od kogoś, kto chce dbać o swój interes, to masz inne oferty na rynku. Nie wyobrażam sobie, żeby w razie jakichś problemów z lokatorem nie móc wejść do swojej własności.
2021-03-11 23:50
I dlatego np. ja w Twojej nieruchomości na pewno nigdy nie zamieszkam. A gwarantuję, jestem skrajnie bezproblemowym lokatorem. Ale mnie nie interesuje Twój interes w sensie prawa wejścia kiedy chcesz. Ja mogę np. być w tym czasie z panią w sytuacji intymnej i nie mam ochoty na niezapowiedziane wizyty. Rozumiem, że minusy są od właścicieli mieszkań
I dlatego np. ja w Twojej nieruchomości na pewno nigdy nie zamieszkam. A gwarantuję, jestem skrajnie bezproblemowym lokatorem. Ale mnie nie interesuje Twój interes w sensie prawa wejścia kiedy chcesz. Ja mogę np. być w tym czasie z panią w sytuacji intymnej i nie mam ochoty na niezapowiedziane wizyty. Rozumiem, że minusy są od właścicieli mieszkań na wynajem. Nikt, kto mieszka w wynajętym mieszkaniu, nie chce mieć niespodziewanych gości. Po to płacę, żeby mieć święty spokój. I przecież jasno piszę o sytuacji, gdy żadnych problemów nie ma.
2021-03-12 00:10
a nie wtedy, kiedy ktoś jest solidny...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy