W związku z epidemią większość procedur w urzędach uległa znacznemu wydłużeniu. Dotyczy to także uzyskiwania pozwoleń na użytkowanie nowo wybudowanych mieszkań i domów. Nabywcy takich nieruchomości i deweloperzy często, jeszcze przed uzyskaniem takiego dokumentu, umawiają się na przekazanie kluczy do lokalu. Jest to niezgodne z prawem, chociaż często praktykowane.
Doradca techniczny pomoże przy odbiorze mieszkania
Co można budować bez pozwolenia?
Masz wątpliwości dotyczące procedury zakupu lub najmu nieruchomości? Nie wiesz jak postąpić w sporze z deweloperem lub pośrednikiem? Jak się rozliczyć z Urzędem Skarbowym? Prześlij swoje pytania mailem: prawniknieruchomosci@trojmiasto.pl. Na pytania czytelników odpowiadać będą radcy z trójmiejskich kancelarii. Odpowiedzi na wybrane pytania publikowane będą w Serwisach Praca oraz Dom i Nieruchomości portalu Trojmiasto.pl
(oprac. EBu)
2020-08-23 16:54
2020-08-24 06:31
Też jestem tego zdania.
Jednak nie tylko mieszkania kupuje się w systemie przedsprzedaży, "na zamówienie", więc raczej zmiana taka nie byłaby możliwa do wprowadzenia w życie
2020-08-25 14:14
Zamiast budować za darmowe pieniadze od klientow trzeba by brac wieksze kredyty co oznacza drozsze budowanie oraz mniejsza ilość deweloperow.
Spoko nawet mi sie podoba.
2020-08-24 07:59
Prawda jest taka że w żadnych większości artykułów prawnik na forum nie powie prawdy o developerach i jak ludzie są oszukiwani zgodnie z literą prawa. Macie w rodzinie prawników to wiecie jak ten biznes się kręci naprawdę. Ludzie nie powinni kierować się żadnym artykułem bo to więcej szkód niż korzyści i masa kłopotów. Dużo artykułów jest sponsorowanych to tak samo jak całe rodziny i ich dzieci wystawiają dobre opinie na temat danej restauracji czy innego biznesu ot cała filozofia.
2020-08-24 12:46
jeszcze smoki. One również były w tej bajce.
2020-08-24 11:38
protokolarne przekazanie lokalu do aranżacji, odbiór końcowy, zawarcie umowy przyrzeczonej - to są zagadnienia których Pan nawet nie liznął, a przecież tak wygląda praktyka. "Odbiór" lokalu przed PUZ jest jak najbardziej możliwy i powszechnie praktykowany, zawarcie umowy przyrzeczonej już nie.
2020-08-24 12:43
Reklama. Porada kosztuje. Za darmo ma sie produkiwac? A tak zasieje cien watpliwosci.
2020-08-25 18:04
Dostałem wymówki, że opóźnienie spowodowane jest covid. Mogę ubiegać się o jakąś rekompensatę z tego tytułu?
2020-08-25 19:53
Panie Mecenasie, a nie zapomniał Pan przypadkiem o najważniejszym??
( tj. o tym iż z chwilą wydania/przekazania lokalu wszelkie koszty utrzymania nieruchomości/lokalu w tym np.opłaty za prąd, wodę, gaz, wywóz nieczystości,ochronę itp. przechodzą już na kupujących!!)
Ps-przynajmniej takie zapisy mają Developerzy w większości umów-stąd też to z tego powodu i ewentualnych kar umownych za nie wydania w terminie starają się jak najszybciej wydawać lokale nie zważając na pozwolenie na użytkowanie (reasumując chodzi o po prostu o ewentualne koszty po ich stronie-a nie żaden sentyment lub sympatie do kupujących) Pzd.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy