Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście
18 lipca 2019
(209 opinii)
Rajska 8 i Heweliusza 18
Rajska 8 i Heweliusza 18
typ zabudowy
powierzchnia biurowa, handel i usługi, wielorodzinna
realizacja
od IV kw. 2016 r. do I kw. 2019 r. zakończona
metraż
31 do 145 m2
sprzedaż
w trakcie
deweloper
forum
Opis inwestycji
Lokalizacja w ścisłym Śródmieściu Gdańska zapewnia możliwość korzystania z szerokiego wachlarza usług, handlu, gastronomii, a jednocześnie niemal bezpośredni dostęp do wszystkich węzłów komunikacyjnych.
Na cały kompleks, który powstał na terenie pomiędzy Galerią Handlową Madison, budynkiem NOT-u oraz hotelem Mercure Gdańsk, składa się dziesięciokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy z garażem (bliżej hotelu) i garażem podziemnym oraz sześciokondygnacyjny budynek mieszkaniowo-usługowy z garażem podziemnym.
W sumie powstały tu 163 apartamenty o powierzchniach od 31 do 145 metrów kwadratowych. Zabudowa ukształtowana została w kształcie litery U, wewnątrz przewidziano ogólnodostępny zielony dziedziniec otwarty od strony budynku NOT. Z najbardziej prestiżowo zlokalizowanych apartamentów rozciąga się panorama Strego i Głównego Miasta.
Budynek mieszkalny posiada windy rozpoczynające bieg z poziomu hali garażowej. W podziemiu znajdują się także komórki lokatorskie i rowerownia. Parter budynku przeznaczony został na lokale usługowe.
Elewacje są nawiązaniem do oryginalnych elewacji ciągu zabudowy znajdującej się po drugiej stronie ulicy Rajskiej. Bryła budynku, z przejściem bramnym pomiędzy ulicą Rajską a dziedzińcem, jest minimalistyczna. Ideę jej wkomponowania w otoczenie zrozumieć można dopiero po obejrzeniu jej z wielu stron.
Autorem projektu jest renomowana pracownia JEMS Architekci.
Inwestycja otrzymała pozwolenie na użytkowanie w lutym 2019 roku.
Na cały kompleks, który powstał na terenie pomiędzy Galerią Handlową Madison, budynkiem NOT-u oraz hotelem Mercure Gdańsk, składa się dziesięciokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy z garażem (bliżej hotelu) i garażem podziemnym oraz sześciokondygnacyjny budynek mieszkaniowo-usługowy z garażem podziemnym.
W sumie powstały tu 163 apartamenty o powierzchniach od 31 do 145 metrów kwadratowych. Zabudowa ukształtowana została w kształcie litery U, wewnątrz przewidziano ogólnodostępny zielony dziedziniec otwarty od strony budynku NOT. Z najbardziej prestiżowo zlokalizowanych apartamentów rozciąga się panorama Strego i Głównego Miasta.
Budynek mieszkalny posiada windy rozpoczynające bieg z poziomu hali garażowej. W podziemiu znajdują się także komórki lokatorskie i rowerownia. Parter budynku przeznaczony został na lokale usługowe.
Elewacje są nawiązaniem do oryginalnych elewacji ciągu zabudowy znajdującej się po drugiej stronie ulicy Rajskiej. Bryła budynku, z przejściem bramnym pomiędzy ulicą Rajską a dziedzińcem, jest minimalistyczna. Ideę jej wkomponowania w otoczenie zrozumieć można dopiero po obejrzeniu jej z wielu stron.
Autorem projektu jest renomowana pracownia JEMS Architekci.
Inwestycja otrzymała pozwolenie na użytkowanie w lutym 2019 roku.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl
Ogłoszenia
Aktualnie brak ogłoszeń w tej inwestycji
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Artykuły
Metamorfoza fragmentu Starego Miasta
9 maja 2018
(147 opinii)
Wysoki budynek stanie na Starym Mieście
17 kwietnia 2018
(382 opinie)
Wypięknieje fragment ul. Heweliusza
26 października 2017
(134 opinie)
Opinie (36) 3 zablokowane
-
2016-02-08 13:42
(5)
Jak jeszcze by dodali bardziej gdańskiego typu zwieńczenia szczytów, to było całkiem nieźle jak na i tak spartoloną zabudowę w okolicy. Czy te tłuki architekci umieją jedynie projektować prymitywne kanciaste formy? Tak to jest jak za projekty biorą się słoiki lub biura z innych miast.
- 16 28
-
2016-03-08 10:11
(2)
Przecież to jest bardzo dobry projekt, linia zabudowy kontynuacją Madisona, usługi w parterze i architektura na wysokim poziomie (o ile tak jak ktoś wyżej pisał będzie wykonana z gatunkowo dobrych materiałów)
- 13 2
-
2016-09-17 01:43
(1)
tylko że Madison nie jest dobrym wzorem do naśladowania...
- 5 3
-
2021-07-20 12:56
poprawny
- 0 0
-
2016-04-16 22:14
(1)
Nie ma to jak autochtoni z Gdańska , te 9% przed wojna i 3 % po wojnie. Idąc za statystyka Gdańszczanie to sama słoiki :P Czyżby zargon ze stolicy wkradam się nam brrrrrrrrrrr
- 6 5
-
2016-09-17 01:52
No jednak Gdańsk zamieszkujemy masowo od zakończenia wojny, to już ponad 70 lat, a starsze pokolenia pamiętają niemieckich sąsiadów, bo wielu Niemców zostało w Gdańsku po wojnie i dopiero w trakcie komuny uciekali na zachód, a część z nich się pożeniła/wyszła za mąż i tu zostali. Ale też już dorasta pokolenie, którego dziadkowie urodzili się w PRLowskim Gdańsku.
- 6 1
-
2017-03-19 07:26
Najlepsza inwestycja (2)
Zaryzykowałem mimo że jestem z Gdyni to chce mieć tam mieszkanie liczę na powodzenie tej inwestycji. Serce Gdańska
I nowe apartamenty cudo...- 11 7
-
2020-04-28 12:57
No to uważaj! (1)
Mam tam mieszkanie i żałuje! Ceny opłat są kosmiczne! Utrzymanie mieszkania 49m2 kosztuje mnie 1500,-zł
- 0 0
-
2021-05-05 12:01
Czynsz zależy od ilosci zimnej i cieplej wody w zaliczce meisiecznej i ilosci GJ ogrzewania...
Podaj bo jestem b.ciekaw ile wynoszą stałe oplaty (te liczone od m2) a nie oplaty zmienne liczone od m3 wody lub GJ ogrzewania? Fundusz eksploatacyjny ile wynosi? Ile wynosi f.remontowy? I ile wynosi stawka zarzadzania po zmianie zarzadcy na tego Bimet czy jakos tak?
- 2 0
-
2017-06-28 08:34
Raczej negatywnie (1)
Ogródki w tej częsci miasta to chyba niezbyt trafiony pomysł. Słabo to wygląda w niektórych inwestycjach bardziej oddalonych od centrum. Tutaj będzie to przypominać raczej wybieg niż strefę relaksu.
Inna kwestia to plaga najmu krótkoterminowego w Trójmieście. Sam chętnie bym zamieszkał w takiej lokalizacji ale po informacjach o tym, co dzieje się w podobnych inwestycjach, obawiam się, że na wypoczynek w takim miejscu nie ma raczej co liczyć.
Wszystko wskazuję na to, że po kredytach fankowych, amber gold i polisolokatach przyszedł czas na mieszkania na wynajem.- 12 3
-
2020-04-28 15:49
Przybywam z przyszłości
Poczekaj jakieś 3 lata. Uwierzysz jak ci powiem, że w 2020 problem najmu krótkoterminowego już nie istnieje? Będziesz w szoku.
- 0 1
-
2020-04-28 09:51
Czyżby
Dlaczego lista wręcz antysemicko dyskryminuje inwestycje Robyga?
- 0 0
-
2019-04-05 01:40
Części wspólne.
Widzę że firmy cały czas w częściach wspólnych pracują to i może dobrze to wykończą. Wszystko zależy od nadzoru i odbierających roboty. Trzeba zaglądnąć do każdego zakątka i kantorka bo tam naprawdę jest dużo do wykończenia. A te poręcze to trzeba dopracować bo to brzydko się prezentuje. powodzenia panowie.
- 4 0
-
2019-03-20 19:58
Za dużo tego marudzenia (1)
Mamy taką narodową przypadłość do marudzenia. Ludzie- mieszkania mające usterki po prostu sie nie odbiera pamiętajcie tez ze blok od wykonawcy tez nie został jeszcze odebrany. A co was boli ze ktoś dał za mieszkania 15k czy 20k za metr jego kasa jego problem jego sprawa. Okolica wg mnie wygląda na plus, o to co mieliśmy w tym miejscu dziesiątki lat to byl skandal, zresztą stare i główne miasto powinno sie zmieniać bo to co mamy porównując z e zmnieniacymi sie centrami polskich miast wygląda słabo i jesteśmy daleko w tyle. Usterki w bloku to problem tych ludzi lub wykonawcy, pewnie do naprawienia. Ja tam trochę zazdroszczę tej lokalizacji, bo fajnie to mi wygląda. Niestety nie ten pułap dochodowy ;-)
- 6 3
-
2019-03-27 01:35
Takie coś w takiej jakości nie może nazywać się apartamentem. Ale patrząc na cenę 15 - 18 kafli to na pewno tak. Wszedłem sobie do klatki i zobaczyłem jakość to najtańsze mieszkania w trójmieście są dużo lepszej jakości. Ściany wytapetowane a poręcze przy schodach jak w pomieszczeniu gospodarczym nie mówiąc o bałaganie jak się otworzy jakiekolwiek pomieszczenie na klatce schodowej. Chcąc dojść do liczników wody nie ma uchwytów trzeba pokrywę podważać śrubokrętem a o pomieszczeniu gdzie są liczniki CO to już lepiej nic nie mówić bo stan tego to masakra. Nie wiem czy ktoś kto zna prawo budowlane kiedykolwiek to odbierze. Nic nie przesadziłam.
- 1 1
-
2019-03-12 23:58
15k/m2
a standard gorszy niż niektórych inwestycji za połowe tej ceny. ot i prestiżowa inwestycja.
- 6 3
-
2019-03-10 11:42
Brak odbioru od wykonawcy. (1)
Z powyższych opinii wynika że odbiorów prac przez inwestora od wykonawców nie ma. Może wstydzą się zwrócić wykonawcom uwagi na partactwo i wszystko ma załatwić kupujący mieszkanie. Naprawdę to nowość godna polecenia innym deweloperom niespotykana na trójmiejskim terenie.
- 6 2
-
2019-03-12 23:57
niespotyco?
przecież ostatnio to standard, szczególnie u napływowych firm budowlanych, które nie mają na miejscu zaplecza i kontaktów
- 2 0
-
2019-02-19 22:21
(1)
Mam otrzymać tam mieszkanie i dziś pochodziłem sobie dookoła tego budynku i bardzo się obawiam jakości wykonania tego mojego oczekiwanego mieszkanka. Bo jeżeli w środku jest taka sama jakość robót jak na zewnątrz to wielka tragedia. Bo jeśli najprostsza robota jak ułożenie płyt na tzw. dziedzińcu od środka i dookoła budynku, można powiedzieć na całości jest zrobione prawidłowo i odebrane to masakra po prostu analfabetyzm. Kto takie coś odbierze i odda do użytkowania. To nadaje się już dziś do do zerwania i ponownego ułożenia. Boje się strasznie o jakość robót w środku budynku. Wykonanie infrastruktury naziemnej przy budynku fatalne a to miała być wizytówka Gdańska. Gdzie kierownictwo. nadzór, inspektorzy, inwestor.
- 12 5
-
2019-03-12 23:55
kierownictwo jest, już 4 z kolei
tak się kończą oszczędności Budimexu
- 3 1
-
2019-02-27 21:45
Ocena obiektu (2)
Partactwo.
Inwestor zgłasza mieszkanie do odbioru bez uprzedniego sprawdzenia.
Stan robót wykończeniowych fatalny.
Uszkodzona stolarka drewniana przybita widocznymi gwoździem.
Porysowane szyby.
Nie przymocowane deski na balkonie.
Bałagan na klatce schodowej.
Uszkodzone tapety na klatce schodowej i nierówności w licowaniu płyt spocznikowych.
Ogólny bałagan.
Wokół nie zakończone roboty
zagospodarowania terenu.
Wykwity na cegle elewacyjnej.
Gdzie nadzór ze strony inwestora.
Kto dokonał odbioru tego obiektu?- 15 4
-
2019-03-12 23:47
muszę Cię kolego zmartwić, to nie wykwity, to przebarwienia od taniej technologii
jak się na mrozie goownianymi zaprawami muruje (co było widać przez płot), to tak sie kończy
- 3 0
-
2019-03-01 20:07
Tragedia z tym odbiorem. Miało być tak pięknie a jest wielka klapa. Bałagan na każdym kroku, nic nie jest do końca skończone. Jak można takie coś zgłaszać do odbioru. Trzeba powiadomić odpowiednie organy państwowe i telewizję.
- 2 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Deweloper
Apollo-Rida Poland
Apartamenty Rajska 8 to część mieszkaniowa kompleksu powstającego w samym sercu Gdańska u zbiegu ulic Heweliusza i Rajskiej. Sąsiedztwo zabytkowej starówki sprawia, że jest to prestiżowe miejsce dla tych którzy stawiają na komfort i jakość życia. ...
rozwiń
