Rajska i Heweliusza zmieniają swoje oblicze

Najnowszy artukuł na ten temat Nowy kawałek Gdańska na Starym Mieście

Bryły apartamentowca przy ul. Rajskiej 8 i biurowca przy ul. Heweliusza 18 są już ukończone, trwają prace przy wykończeniu elewacji. Większość ujęć z wnętrza zabudowy wykonano z dziewiątego piętra biurowca.


Powoli dobiega końca budowa nowego kwartału przy ulicach Rajskiej i Heweliusza na Starym Mieście w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska, na elewacjach właśnie pojawia się ceglane wykończenie. Trwa także remont Galerii Madison, a zmiany będą widoczne również w jej otoczeniu. Zaprezentowano też wstępny projekt budynku mieszkalnego, który miałby stanąć przy samym kanale Raduni - na tyłach budynku NOT zobacz na mapie Gdańska. Cały fragment miasta znacząco się zmienia.



Czy budynek NOT powinien zostać wyburzony i zastąpiony nowoczesnym gmachem?

tak, on teraz w tym miejscu zupełnie nie pasuje 36%
tak, ale tylko pod warunkiem że w tym miejscu powstałoby coś naprawdę ciekawego 25%
nie wiem, trudno mi to ocenić 4%
nie, wszyscy się do niego przyzwyczaili 6%
nie, bo to prawdziwa perła architektury, potrzebny jest tylko jego odświeżenie 29%
zakończona Łącznie głosów: 970
Wznoszenie budynku mieszkalnego przy ul. Rajskiej 8 i biurowca przy ul. Heweliusza 18 rozpoczęło się w grudniu 2016 roku. Obecnie oba gmachy, które mają być gotowe jesienią tego roku, mają już ukończoną konstrukcję.

Ich projekt powstał w warszawskiej pracowni JEMS Architekci.

- Cały kompleks ma kwartałowy układ, zgodny z zabudową miasta w tym rejonie. Budynek od strony ulicy Rajskiej liczy sześć kondygnacji, jego wysokość jest zgodna z zabudową po przeciwnej stronie ulicy, nawiązuje do niej także swoją elewacją. Z kolei wyższy budynek biurowy od strony ulicy Heweliusza wkomponowany jest pomiędzy dwa sąsiednie wysokościowce - wyjaśnia założenia Olgierd Jagiełło z JEMS Architekci. - Ważnym elementem zabudowy będzie plac pomiędzy nowymi obiektami i  istniejącym budynkiem NOT. Od strony ulicy Rajskiej wejść będzie można na niego także przez bramę w ciągu zabudowy.
Ceny mieszkań w budynku przy ul. Rajskiej 8 wahają się od 11 do 17 tys. za m kw.

Jak zapowiada deweloper, firma Apollo Rida, wraz z zakończeniem budowy zmieni się również wygląd zbiegu ulic Rajskiej i Heweliusza - pojawią się nowe przejścia dla pieszych, nowa nawierzchnia oraz chodniki. W parterach zaprojektowane zostały lokale usługowe (w sumie 2 800 m kw.). Część z nich przeznaczona będzie na gastronomię, można się więc spodziewać, że już latem przyszłego roku na chodnikach pojawią się kawiarniane i restauracyjne stoliki.

Galeria Madison w nowej odsłonie

Dodatkowo zmian pod koniec tego lub na wiosnę przyszłego roku spodziewać się można również w otoczeniu Galerii Madison. Póki co trwa remont wnętrz obiektu.

- Rearanżacja wnętrz prowadzona jest w nocy, pełen efekt będzie widoczny pod koniec maja. Pojawią się nowe podłogi, charakterystyczna fontanna zniknie i zastąpiona zostanie strefą relaksu z fotelami i nowym oświetleniem. Wpisujemy się w aktualne trendy: wnętrza galerii będą miały skandynawski styl - opowiada Anna Thomas, dyrektor zarządzający w Galerii Madison. - Planujemy też budowę tarasu nad wejściem do galerii od strony ulicy Heweliusza.
W galerii przybędzie także lokali gastronomicznych (w tym Pizza Hut Express), otwarta zostanie także strefa piękna. Kolejnym etapem będą zmiany na zewnątrz galerii.

- Zmiany wokół galerii mają jeszcze lepiej wpisać budynek w tkankę miasta. Przez całe lata Madison był oddzielony od Starego Miasta "dziurą wstydu", w tej chwili miasto odzyskuje płynną całość. Ten rejon zaczyna też naturalnie łączyć się z Młodym Miastem, bo idąc w jego kierunku przechodzi się obok Madisona - zwraca uwagę Anna Thomas. - Na odcinku Heweliusza pozostaną miejsca postojowe, ale strefa chodnika zostanie poszerzona i zagospodarowana zielenią i małą architekturą, pojawią się nowe ławki, kwietniki, zieleń.

Apartamentowiec przy kanale Raduni

Zmiany szykują się także na tyłach budynku NOT zobacz na mapie Gdańska. Spółka Projekt Rajska, będąca częścią Moderna Holding, otrzymała w kwietniu decyzję o warunkach zabudowy, która dotyczy 11-kondygnacyjnego budynku o funkcji mieszkalno-usługowej z garażem podziemnym wraz z infrastrukturą techniczną i drogową. Dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy to 37 metrów, znane są jej wstępne wizualizacje. Otrzymanie takiej decyzji oznacza jednak jeszcze długie przygotowania projektu, inwestor podkreśla, że inwestycja na pewno nie rozpocznie się w tym roku.

Przypomnijmy także, że pod koniec 2016 roku pierwszych gości przyjął powstały przy ulicy Heweliusza 24 hotel Ibis Gdańsk Stare Miasto. Jego budowa oznaczała zagospodarowanie kolejnego zaniedbanego miejsca w tej części Śródmieścia. Czas, by zmiany te objęły także Centrum Biurowe Heweliusza 11 i Stary Młyn.

Opinie (145) 1 zablokowana

  • Kacper, tylko nie hejtuj proszę (3)

    • 56 46

    • Eeee, chyba ma ludzi od tego?

      Ile płacisz, mam dużo wolnego Kacperku?

      • 14 17

    • Dobrze, jeszcze kubełek posłodzonego budyniu dla Ciebie - żeby się dobrze spało (1)

      Spokojnie, my już zajmiemy się miastem, masz karnet na basen i koncert Sikorowskiego. No i pamiętaj, tylko my obronimy demokrację!

      • 5 9

      • Na razie jest zajęty rozmową z Kacperkiem o d... tego od tej pseudo S.

        Jak się czegoś nowego dowie, to na pewno na forum się objawi.

        • 1 5

  • (9)

    narzekający ma budowę nowych budynków w trójmieście za 3, 2, 1.... : )

    • 64 50

    • (4)

      napisz gdzie mieszkasz - przyjedziemy może jakieś bloki albo biurowce tam wciśniemy - 2 metry odstępu zupełnie wystarcza - podwórko , parking - po co to komu ? może jeszcze widok z okna byś chciał ?

      • 27 12

      • (2)

        faktycznie wcześniej wszystko o czym piszesz było zapewnione - ogrodzona dziura w ziemi i widok na paskudny budynek dom technika. aż się chce patrzeć ! dobrze że to paskudztwo zostanie teraz przynajmniej czymś przysłonięte. a mieszkam na garnizonie - więc biurowce są, a parkingów brak i jakoś żyję :)

        • 15 15

        • "jakoś"...

          "na garnizonie"...
          to wszystko tłumaczy...
          Za trzy pokolenia zmienisz zdanie...

          • 19 8

        • brawo za frajerstwo - mieszkanie za 400 tysi - okno w okno z sąsiadami , problem z dojazdem , parkowaniem , infrastrukturą .... no ale sztucznie wydmuchany prestiż robi swoje

          • 6 3

      • We Wrzeszczu. Stawiajcie śmiało

        • 6 1

    • Brakuje w ankiecie odpowiedzi, wszystko mi jedno i tak juz zniszczyli cala okolice

      • 24 10

    • dlaczego wyrażenie opinii nazywasz "narzekaniem"? (2)

      Mam swoje gusta i poglądy i dlaczego ograniczasz moje prawo do ich ekspresji?
      Nie zgadzasz się?
      Nie musisz...

      • 13 6

      • Bo to neoliberał. Jest za wolnością pod warunkiem że każdy ma takie zdanie jak on.

        • 13 2

      • to proste moja wełniana istoto, twoje poglądy są narzekaniem

        • 0 3

  • ale betonowo, brak zieleni, już nie mówię o parku ale chocby małym skwerze gdzie można na chwile przysiąść... (6)

    • 94 73

    • Masz 50 metrów dalej co najmniej trzy

      • 34 12

    • Przecież park z ławkami jest przy kanale. (3)

      • 31 13

      • Ale zostanie zlikwidowany (2)

        Pod budynek wysokościowy...

        • 19 17

        • Najpierw zabytek obok musi się spalić (1)

          • 8 2

          • Tak. Samozaplon zwarcie instalacji albo bezdomni zaprosza ogien

            • 6 1

    • na balkonach

      Będą kwiatki i kupki gołębi

      • 5 1

  • Budynek (wieżowiec) Organiki do remontu (1)

    Niech właściciel się ogarnie bo budynek wygląda szkaradnie

    • 82 7

    • Do wyburzenia.

      • 9 2

  • I tylko budynek NOTu będzie straszył. (2)

    A szkoda, bo to przykład ciekawej architektury, o wnętrzu już nie wspominając.

    • 51 16

    • No właśnie go zabudowują ze wszystkich stron.

      • 2 0

    • Madison straszy jeszcze gorzej

      mozna by go wyburzyc i tam zrobic skwerki dla ludzi.

      • 0 0

  • Fatalny montaż Video (4)

    Za krótkie ujęcia i za szybkie przejścia i to z całkowicie przeciwstawnych perspektyw a muzyka taka że lepiej ją wyciszyć przedtem w filmikach mieliście miły podkład i "spokojny" montaż a teraz, chyba montażysta wam się zmienił i takie są tego efekty szkoda bo nie da się tego oglądać.

    • 81 6

    • faktycznie

      ciężko ogarnąć co się dzieje na tym filmie

      • 21 2

    • ADHD

      z tym można coś zrobić, to jeszcze nie tragedia

      • 12 0

    • Na tym portalu oszczędzają na fotoedytorze.

      Połowa fotek jest pokrzywiona i technicznie zrypana więc co mówić o video.

      • 8 1

    • Po co w ogóle robić taki film?

      Film z definicji przedstawia ruch, a tu nic się nie rusza.
      To samo można pokazać za pomocą 6 zdjęć.

      • 0 1

  • (2)

    mi ta okolica kojarzy się wyłącznie z żebrzącymi cyganami, opitymi obcokrajowcami, tłokiem i syfem urbanistycznym. Współczuję tam mieszkać

    • 59 36

    • dokładnie (1)

      Jak można mieszkać w tak głośnej okolicy. I ta patologia chodząca wieczorem.

      • 7 3

      • Mieszkam w okolicy i nigdy by się stąd nie wyprowadził na jakieś zapupie

        • 4 5

  • (5)

    az sie prosi aby budynek na rogu rajskiej i heweliusza mial niewielka dominante nawiazujaca do kosciola sw katarzyny

    • 33 11

    • (1)

      #januszearchitektury

      • 17 4

      • napisal archtekt ktory projektuje blaszaki lidla #wybitna polska architektura lol

        • 4 4

    • Dlaczego budynek miałby nawiązywać do kościoła? (1)

      • 8 4

      • nie doslownie ....ale w gdansku czesto stare budynki narozne maja wiezyczki extra pietro ito.nadaje to pewnej lekkosci

        • 5 1

    • hahahah marzenia - teraz tylko betonowe szklarnie potrafio stawiać - ozdoba to bieda elewacja albo kostka brukowa w kółka ułożona

      • 9 2

  • brzydko, nie pasuje do zabudowy Gdańska. (6)

    • 83 47

    • taaaa. Obora z dachem słomianym byłaby dobra. (3)

      albo kolumenki gipsowe i sztukateria przyklejona na cekol.

      • 17 20

      • wracaj do bartoszyc (2)

        wsiunie

        • 14 7

        • haha ale mu pojechałeś

          Niech się buraki nie wypowiadają

          • 3 4

        • Bartoszyce

          To ładne nieduże miasto, z piękną "lubecką" urbanistyką, Twoje korzenie chyba są w Mońkach i stąd taka zazdrość.

          • 6 4

    • (1)

      To wyglada milion razy niż kolejne pseudokamieniczki a’la Elbląg.

      • 6 5

      • albo pseudo kamieniczki a la gdansk ?

        • 8 2

  • Pod względem urbanistycznym jedna z najlepszych inwestycji w Gdańsku (7)

    • 43 72

    • Mam co do tego wąptliowści. (5)

      Kwartałowa zabudowa na plus, jednakże samo wnętrze kwartału już nie najlepiej rozwiązane. Budynki są za wysokie. Zamiast wciskać biurowiec na siłę, można było zdecydowanie lepiej domknąć kwartał.Jemsi poszli zdecydowanie na łatwiznę i przy potencjale tej pracowni nie za bardzo się wysilili.

      • 16 12

      • A jaki to oni maja potencjał? (4)

        Co do Gdańska wszędzie te same propozycje mają, czy to Rajska czy Młode Miasto: rdzawe kloce bez jakiegokolwiek zróżnicowania wysokościowego w obrębie poszczególnych budynków (przysłowiowa dominanta)...
        W realizacji wychodza z tego przeskalowane budynki więzienne

        • 13 7

        • Zgadzam się, to co zaproponowali w Gdańsku ma duże wady. (3)

          Zgadzam się, to co zaproponowali w Gdańsku ma duże wady. Jednakże ta pracownia w skali Polski prezentuje dobry poziom. Odnosiłem się do urbanistyki, jeśli oceniać także architekturę to nie tylko propozycja na Młody Mieście, ale i kampus na Łąkowej nie wygląda najlepiej. Na Rajskiej elewacje są monolitem bez żadnych zróżnicowań oraz wycofań, jest to nudna, przytłaczająca architektura. Wciśnięty biurowiec przy hotelu także nie jest najlepszym rozwiązaniem.

          • 9 7

          • (2)

            Moim zdaniem, patrząc od ul.3 maja albo jadąc od Błędnika wygląda to dobrze. Zabudowa powoli wynosi się do góry kończąc na istniejącym hotelu Hevelius. Do mnie to trafia. Ktoś kiedyś wpadł na pomysł zbudowania 3 wysokościowców (Prorem, Hevelius i Zieleniak) pośród niskiej zabudowy i trzeba to teraz ładnie opakować. Trochę jak PKiN w Warszawie:)

            • 4 6

            • Wystarczy zburzyć te 3 gnioty! (1)

              • 3 1

              • Jedyna sensowna opinia.

                • 3 0

    • jak tak dalej pójdzie, to najlepsza urbanistycznie będzie Żabianka i Morena

      oraz stara Nowa Huta... ;)
      Gołym okiem widać wytyczne "optymalizacji", dokładne tej samej, która powoduje, że pomidory maja grubą skórę i robią sie sześcienne...

      • 20 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
28200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
17150 zł/m2
Gdynia Gdynia Port
16800 zł/m2
Gdynia Orłowo
16700 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
16000 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane