- 1 Deweloper remontuje miejsca rekreacji (82 opinie)
- 2 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (301 opinii)
- 3 Kompost ze śmieci rozdają za złotówkę (143 opinie)
- 4 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku (15 opinii)
- 5 Studenci o styku Starego i Młodego Miasta (14 opinii)
- 6 Zabytkowy park znów idzie pod młotek (66 opinii)
Rekordowa transakcja. Ponad 90 mln euro za biurowiec Argon
Filipiński inwestor, Grupa ISOC, podpisał ostateczną umowę zakupu budynku Argon będącego częścią kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku. Z naszych nieoficjalnych informacji wynika, że kwota jaką zapłacono za budynek to 92 mln euro netto. To największa tego typu transakcja na trójmiejskim rynku biurowym.
Argon to trzeci etap kompleksu biurowego Alchemia. Jego całkowita powierzchnia najmu wynosi blisko 38 tys. mkw., z czego na biura przypada ponad 36 tys. mkw. Obecnie wynajęte jest blisko 90 proc. powierzchni, a najemcami są m.in. Lufthansa Systems Poland, Marine Harvest, Luxoft czy Grupa Wirtualna Polska.
W części parterowej, na powierzchni blisko 2 tys. mkw. funkcjonuje 10 lokali usługowo-handlowych. Budynek certyfikowany jest w LEED na najwyższym poziomie, Platinum.
Kupujący Argon to filipińska firma, Grupa ISOC, która obecnie zwiększa aktywność inwestycyjną na polskim rynku. ISOC prowadzi projekty w zakresie logistyki łańcucha chłodniczego, energii, infrastruktury i nieruchomości na Filipinach.
- Firma realizuje długofalową strategię inwestowania w atrakcyjne projekty nieruchomościowe, które utrzymują wysoką wartość pomimo stale zmieniającego się rynku. Argon i nasze pozostałe inwestycje w Polsce są aktywami wnoszącymi znaczną wartość dodaną do naszego obecnego portfela. Cieszy nas wysoka jakość projektów, które są tu dostępne. Mamy nadzieję, że będziemy rozwijali w Polsce portfel inwestycji, które będziemy utrzymywać w nim długoterminowo - powiedział Michael Cosiquien, prezes Grupy ISOC.
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym. Jest to również jedna z trzech największych transakcji sprzedaży pojedynczego budynku biurowego w miastach regionalnych w historii. W transakcji firmie Torus doradzała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield, a obsługę prawną zapewniła firma Dentons.
- Konsekwentnie realizujemy naszą strategię deweloperską. Tworzymy wysokiej jakości powierzchnie, które doceniają najemcy, a budynki stanowią z kolei atrakcyjny, utrzymujący wartość w czasie produkt inwestycyjny, co znajduje potwierdzenie w zainteresowaniu funduszy - mówi Marek Paliświat, wiceprezes spółki Torus.
Torus - polski deweloper biurowy - do tej pory, uwzględniając Argon zrealizował sześć transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych pięciu różnym funduszom (pięć budynków Arkońska Business Park oraz trzy etapy Alchemii) za łączną kwotę blisko 280 mln euro.
Miejsca
Opinie (125) 10 zablokowanych
-
2019-03-06 09:39
Zniszczyc przemysł ,który tworzy potegę gospodarki i dobrobyt kraju,i stawiac betonowe klocki dla zaplecza zachodnich firm! (1)
Naprawdę jest sie czym chwalić i pokazywać upadek
- 29 17
-
2019-03-06 22:09
O jakim przemyśle piszesz: o tej manufakturze budującej "statki" dla sowietów?
- 1 0
-
2019-03-06 09:51
a moze to transakcja optmalizujaca
tranzakcja optymalizujaca wartosc placonych podatkow, nowy wlasciciel nowe 5 lat ucieczki od podatku lub jego znaczace zmiejszenie
- 11 1
-
2019-03-06 10:01
Więcej biurowców w tym samym miejscu będzie cudownie
- 14 1
-
2019-03-06 10:03
powinno powstać tu więcej biurowców i apartamentowców
najlepiej aby były jak najwyższe
- 15 1
-
2019-03-06 10:04
myślałem, że to jakiś deweloper z warszawy przejmie
a tu filipińczycy atakują,
- 13 1
-
2019-03-06 10:07
Mają rozmach skur...
Cytując klasyka
- 16 0
-
2019-03-06 10:11
Filipiński inwestor :D i wszystko jasne
- 11 0
-
2019-03-06 10:35
Z to co pamiętam.
Ja widać przeprowadzono sławną swego czasu " Operacje filipińską " heh.
- 9 0
-
2019-03-06 10:36
chyba śnie, nie dość że w robocie musze się z flapami użerać na statku, to jeszcze się z łapami pchają do naszego kraju, pewnie jest umowa z inwestorem o gwarancjach zatrudnienia filipińskich kadr, min. na tej zasadzie wyparli tez polskie załogi szeregowe u większości armatorów. nie są źli ludzie ale są jak ta stonka w dużych ilościach
- 8 6
-
2019-03-06 10:39
Duże pieniądze to i międzynarodowy kapitał
A że akurat filipińczycy to bez większego znaczenia, kiedyś to komuś odsprzedadzą. Grupa ISOC to duży fundusz z siedzibą w Manili, który inwestuje głównie w nieruchomości komercyjne i infrastrukturę.
Jedną z pierwszych transakcji nieruchomościowych z udziałem ISOC na polskim rynku był zakup w 2018 roku katowickiego Silesia Business Park od Skanska .
“Zamierzamy kontynuować inwestycje w Polsce” – powiedział po tym zakupie Michael Cosiquien, prezes Grupy ISOC. I kontunuują.- 12 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.