• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Rekordowa transakcja. Ponad 90 mln euro za biurowiec Argon

erka
6 marca 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Biurowiec Neon sprzedany za 80 mln euro
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym.
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym.

Filipiński inwestor, Grupa ISOC, podpisał ostateczną umowę zakupu budynku Argon będącego częścią kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku. Z naszych nieoficjalnych informacji wynika, że kwota jaką zapłacono za budynek to 92 mln euro netto. To największa tego typu transakcja na trójmiejskim rynku biurowym.


Czy w Trójmieście powinny powstawać kolejne biurowce?


Argon to trzeci etap kompleksu biurowego Alchemia. Jego całkowita powierzchnia najmu wynosi blisko 38 tys. mkw., z czego na biura przypada ponad 36 tys. mkw. Obecnie wynajęte jest blisko 90 proc. powierzchni, a najemcami są m.in. Lufthansa Systems Poland, Marine Harvest, Luxoft czy Grupa Wirtualna Polska.

W części parterowej, na powierzchni blisko 2 tys. mkw. funkcjonuje 10 lokali usługowo-handlowych. Budynek certyfikowany jest w LEED na najwyższym poziomie, Platinum.

Kupujący Argon to filipińska firma, Grupa ISOC, która obecnie zwiększa aktywność inwestycyjną na polskim rynku. ISOC prowadzi projekty w zakresie logistyki łańcucha chłodniczego, energii, infrastruktury i nieruchomości na Filipinach.



- Firma realizuje długofalową strategię inwestowania w atrakcyjne projekty nieruchomościowe, które utrzymują wysoką wartość pomimo stale zmieniającego się rynku. Argon i nasze pozostałe inwestycje w Polsce są aktywami wnoszącymi znaczną wartość dodaną do naszego obecnego portfela. Cieszy nas wysoka jakość projektów, które są tu dostępne. Mamy nadzieję, że będziemy rozwijali w Polsce portfel inwestycji, które będziemy utrzymywać w nim długoterminowo - powiedział Michael Cosiquien, prezes Grupy ISOC.
Sprzedaż Argonu jest największą transakcją w historii firmy Torus i największą jak dotąd inwestycją na trójmiejskim rynku biurowym. Jest to również jedna z trzech największych transakcji sprzedaży pojedynczego budynku biurowego w miastach regionalnych w historii. W transakcji firmie Torus doradzała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield, a obsługę prawną zapewniła firma Dentons.

- Konsekwentnie realizujemy naszą strategię deweloperską. Tworzymy wysokiej jakości powierzchnie, które doceniają najemcy, a budynki stanowią z kolei atrakcyjny, utrzymujący wartość w czasie produkt inwestycyjny, co znajduje potwierdzenie w zainteresowaniu funduszy - mówi Marek Paliświat, wiceprezes spółki Torus.
Torus - polski deweloper biurowy - do tej pory, uwzględniając Argon zrealizował sześć transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych pięciu różnym funduszom (pięć budynków Arkońska Business Park oraz trzy etapy Alchemii) za łączną kwotę blisko 280 mln euro.
erka

Miejsca

Opinie (125) 10 zablokowanych

  • Przebili srebrnego dewelopera z Żoliborza.

    • 6 4

  • podatek

    czy podatek z tej tranzakcji idzie do kasy miasta?

    • 3 2

  • Może teraz biurowce

    na plaży, zamiast Neptuna, Ratusza... Nie ma chyba w Polsce drugiego takiego miasta w którym rządzą deweloperzy.

    • 1 6

  • To niech sobie Filipińczycy wybudują do tego biurowca dojazd i parkingi.

    • 1 1

  • Niekompletny artykul

    Podali za ile sprzedano budynek. Nie podano jednak kosztu zakupu ziemi i kosztu wybudowania.

    • 3 3

  • Dobry deal i tyle

    I tak się robi interesy ale lemingi będą pisać głupoty ze sprzedali ziemię, i co z tego? Polska firma ma kasę na kolejne inwestycje a tym samym będzie praca. Leming nie kuma biznesu bo żyje od pierwszego do pierwszego przy czym przed pierwszym jest już 10tego.

    • 5 3

  • Zyski popłyną na Filipiny

    Polacy obejdą się.

    • 4 1

  • To trochę więcej niż za 2 Piątki.

    Krzysztof Piątek genoa-milan 35 mln euro

    • 2 0

  • Przyszły sponsor Lechii

    Podobno chcą wyłożyć na Lechię 100 mln euro.

    • 2 0

  • Fajnie

    Oplacalo sie przejac firme chemia i wywalic ja na kowale.w sumie za niewielkie pieniadze kupic teren w sercu miasta.torus pewnie wykupi cala grunwaldzka i postawi szklane klocki.

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane