- 1 Ugaszono pożar na budowie osiedla (172 opinie)
- 2 Remont "trybun" nad Motławą w ramach PPP (138 opinii)
- 3 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku (29 opinii)
- 4 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (326 opinii)
- 5 Studenci o styku Starego i Młodego Miasta (34 opinie)
- 6 Kompost ze śmieci rozdają za złotówkę (148 opinii)
Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
Galeria Bałtycka rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.
W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia .
W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona . Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.
We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.
Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu
Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy
Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.
- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym
Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.
- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.
Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?
Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.
- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu
Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki , ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.
Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.
Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?
Materiał z archiwalny z września 2018 r.
Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.
Opinie (315) ponad 10 zablokowanych
-
2019-07-11 08:35
Wazne
To teraz w godzinach szczytu ludzie lubiący chodzić po sklepach będą stać aż do Brzeźna gratulacje pomysłu
- 30 4
-
2019-07-11 08:39
Hsus
Państwu nie chcą oddać Westerplatte bo...a na chwilę obecną jest tam tandeta ,zero atrakcji i sprzedawcy z fokami:) a budować znów beton chcą w centrum gdzie tam wszystko stoi lub plywa .ale cóż "włodarz" jest
- 33 6
-
2019-07-11 08:40
Biurowce koniecznie dla korpo-szczurów ... (5)
- 36 8
-
2019-07-11 09:10
(2)
napisal prosty chlop na bezrobociu
- 5 9
-
2019-07-11 09:50
Tak tak hahaha cepie z kujawsko-pomorskiego do roboty sief cię widzi ... (1)
- 6 0
-
2019-07-13 08:24
On z Podlasia, w necie kozak, a w korpo spod biurka nie wychodzi..tylko usta przetrze i nastepny...
- 0 0
-
2019-07-11 10:14
a nie myszy? (1)
- 1 0
-
2019-07-11 10:28
Tak myszy doświadczalne ha ...to pasuje do tego sortu ludkow ...
- 4 0
-
2019-07-11 08:58
A może trochę zieleni? (1)
Ja rozumiem, że te tereny są warte fortunę, ale przecież właściciele GB i tak są już zarobieni: może w tym miejscu zamiast wypełniać wszystko do ostatniego m2 zabudową postawić coś mniejszego, za to otoczonego drzewami?
- 36 4
-
2019-07-11 09:11
odkup i postaw coś mniejszego
- 2 7
-
2019-07-11 09:02
MPZP to obowiązujące prawo (3)
I co z tego? Jak developer chce, to jutro zmienimy prawo!
W mieście bez korupcji nic takiego nie mogło by sie stać z dnia na dzień. Developer musiał by budować zgodnie z Planem albo sprzedać działkę- 37 6
-
2019-07-11 09:23
(1)
Przyklad idzie z gory. Prezes chce Westerplatte. Powstaje specustawa sprzeczna z konstytucja i na drugi dzien Twoj prezes ma Westerplatte itd itp
- 6 6
-
2019-07-11 15:29
w którym momencie ta specustawa jest sprzeczna z konstytucja...no słucham...
- 1 0
-
2019-07-11 18:08
W Gdańsku są specustawy dla deweloperów
I tu jakoś nikt nie podnosi larum i dobrze że rząd Polski zagospodaruje Westerplatte bo tam też powstałaby galeria .
- 1 1
-
2019-07-11 09:05
Będzie hotel i biurowiec ,z basenem pod wiaduktem.
- 25 2
-
2019-07-11 09:11
wincyj sklepów! Wincyj betonu!
Wincyj biur! A rzekę to najlepiej do Kartuz przenieść. Na co komu rzeka? Przecież tam po każdym deszczu potok budyniu płynie.
- 27 2
-
2019-07-11 09:16
A jaki jest przekrój zabetonowanego Potoku Strzyża pod Galerią Bałtycką ?
Piach po burzach jest czyszczony ?
- 25 2
-
2019-07-11 09:23
Budyniowo...ciąg dalszy...
a moze tam maly park?.....no nie ...po co ...basen to będzie darmowy po deszczu
- 27 4
-
2019-07-11 09:32
Gdańska mafia działa dalej... (6)
Kogo obchodzi że zakorkują totalnie tą dzielnicę i nie tylko.Dulkiewicz wyjmij ten łeb z chmur i użyj w końcu rozumu chociaż trochę
- 38 10
-
2019-07-11 09:59
(2)
na emeryturze trez mozna być trollem?
- 3 6
-
2019-07-11 10:13
Na emeryturze myśli sie logicznie a w Twoim wieku.....
i sam jestes trolem gamoniu bo ja nie i nie jestem za pis i nie znosze Kaczyńskiego...
- 6 1
-
2019-07-11 17:04
na emerturze ma sie czas myśleć co Ciebie nie dotyczy
sam jesteś trollem gamoniu i nie jestem z pis i nie znoszę Kaczyńskiego co nie znaczy ze akceptuje de.....li w zarządzie mojego miasta
- 2 1
-
2019-07-11 10:14
przecież ty hejter z Torunia. (1)
- 1 3
-
2019-07-11 17:09
moze Ty bo ja jestem z Gdańska
i żadnym hejterem nie jestem.To dla małolatow i prostakow.Piszę co myślę a Ty piszesz co każą
- 3 1
-
2019-07-11 18:04
Dulkiewicz bez łba
Ona łba nie ma , to coś jest kompletnie bez wyrazu , wstyd mi , że mamy takie coś za włodarza naszego Gdańska.
- 2 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.