- 1 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 2 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 3 Opryski w ogrodzie. Jak ochronić rośliny? (6 opinii)
- 4 Barometr Cen Nieruchomości. Lokale użytkowe na sprzedaż (42 opinie)
- 5 Gdynia. 8 nowych budynków nad morzem (400 opinii)
- 6 Targi Dom - Mieszkanie - Wnętrze (62 opinie)
Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
Galeria Bałtycka rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.
W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia .
W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona . Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.
We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.
Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu
Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy
Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.
- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym
Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.
- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.
Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?
Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.
- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu
Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki , ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.
Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.
Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?
Materiał z archiwalny z września 2018 r.
Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.
Opinie (315) ponad 10 zablokowanych
-
2019-07-11 07:19
Opinia wyróżniona
UWAGA (1)
Zobaczymy czy miasto wykorzysta okazje i nakaze inwestorowi udzial w budowie centrum komunikacyjnego we wrzeszczu. Obawiam sie ze w Gdansku moze byc nawet odwrotnie, to miasto dostosuje sie do planow ece... a pseudopetelka autobusowa rodem z lat 80tych pozostanie nietknieta. Przypominam- ECE to firma co wybudowala nowy dworzec a w zasadzie hub
Zobaczymy czy miasto wykorzysta okazje i nakaze inwestorowi udzial w budowie centrum komunikacyjnego we wrzeszczu. Obawiam sie ze w Gdansku moze byc nawet odwrotnie, to miasto dostosuje sie do planow ece... a pseudopetelka autobusowa rodem z lat 80tych pozostanie nietknieta. Przypominam- ECE to firma co wybudowala nowy dworzec a w zasadzie hub komunikacyjny w Krakowie. A w Gdansku podpisza dlugopisem to co firma najtanszym kosztem podlozozy u jeszcze pocaluja w tylek. Szkoda ze zmarnowano potencjal dworca srodmiescie, oby ktos sie zreflektowal szybko z wrzeszczem.
- 179 17
-
2019-07-11 17:15
Chyba nie czytałeś artykułu. Inwestor chce zrezygnować z inwestycji, pewnie dlatego, że obawia się, że za dużo by na niej zarobił
- 1 5
Wszystkie opinie
-
2019-07-15 19:41
Budowlanka.
Budują wszystko a gdzie dworzec autobusowy wstyd i hańba dla włodarzy miasta.
- 0 0
-
2019-07-11 07:02
Nie pamietam kiedy bylem w Galerii Baltyckiej (19)
Sa inne lepsze miejsca
- 320 54
-
2019-07-11 08:11
nie chodzisz tam do mount blanc? ja jestem codziennie. mają pyszne lody nestle i drogie czekoladki. (1)
- 8 17
-
2019-07-13 12:31
Luksusowo
- 0 0
-
2019-07-11 09:00
Nie pamiętasz (1)
Umów wizytę do lekarza
- 7 6
-
2019-07-12 22:01
od oczów!
- 0 0
-
2019-07-11 07:22
Izba wytrzezwien np. (1)
- 28 20
-
2019-07-11 19:22
W Gdansku jest izba
Bylem tam jakies 3 miesiace temu
- 4 0
-
2019-07-11 09:56
Tego brakuje w galeriach (3)
Odział ratunkowy dla zawałówców lub z udarem mózgu też powinni otworzyć .Także jakieś lokum dla dla młodzieży ,która nie wiec co robić w życiu
- 10 4
-
2019-07-11 18:37
i pijalni piwa nie ma...
- 1 0
-
2019-07-11 12:20
(1)
Ojej, jakasz pogarda!
Misiu, kup se loda.- 2 3
-
2019-07-11 14:37
"Jakasz" a fe!
Idź do szkoły.
- 2 2
-
2019-07-11 07:46
Np. Metropolia (2)
W GB ścisk taki, że masakra. W ogóle ciężko ostatnio wbić do jakiegokolwiek parku handlowego: Szadółki, Matarnia, Karczemki - czekasz by wjechać, potem szukasz miejsca do parkowania, potem nieraz godzinę w korku by wyjechać.
Albo Riviera w Gdynii, co tam się dzieje to porażka, powinien być jakiś limit wpuszczanych ludzi.- 27 12
-
2019-07-11 14:21
Metropolia?
Sorry, ale mimo ze rzadko chodzę na zakupy to jak już się wybieram to chciałbym je zrobić. Tam nic nie ma.
- 18 3
-
2019-07-11 10:32
Ja omijam tego typu miejsca i nie mam problemu.
- 18 2
-
2019-07-11 08:39
Ja chodzę tylko do forum (2)
Bo mam bliżej, a jest tam to samo
- 12 2
-
2019-07-11 11:00
A ja do GB bo galerie mam blizej (1)
- 4 4
-
2019-07-11 13:32
To współczuję
To oznacza że mieszkasz gdzieś we Wrzeszczu
- 3 6
-
2019-07-11 07:20
(1)
Plaża, las, jeziora............. super
- 70 1
-
2019-07-11 10:02
u pana boga w niebiesiech
- 2 2
-
2019-07-11 07:29
Lydl biedronga
- 36 6
-
2019-07-11 10:36
(5)
a mi się marzy żeby przez rok nic nie budowali, nie remontowali, nie zamykali ulic... od jakiegoś czasu odnoszę wrażenie że cały Gdańsk to jeden wielki plac budowy, kończą jedno zaczynają drugie.... w Galerii może byłam 2-3 razy, w Forum raz, w Metropolii ani razu... wole jechać nad jezioro niż łazić po tych betonowych smutnych miejscach
- 21 7
-
2019-07-11 11:31
Bo gdzieś byłam raz to po co budować? (3)
Zrozum nie sądzę, aby wszystko budowali dla wszystkich. Każdy ma inne cele i inaczej wygląda jego życie. Skoro coś odwiedza x ludzi to ma to sens.
Jednakże w obecnym czasie nie ma sensu rozbudowa galerii, bo w dobie internetu ludzie odchodzą od wielkich skupisk sklepów, stąd rozbudowa o biurowiec lub hotel ma jak najbardziej szansę zaistnienia. Wystarczy wskazać jak dobrze się przekształcił Manchatan w półbiurowiec i zyskuje spokojnie nowe życie.- 4 2
-
2019-07-11 11:36
(2)
rozumiem że nie wszystko budują dla wszystkich ale dlaczego budują tylko dla tych co zarabiają pieniądze żeby za chwile iść i je wydać na coś czego nie potrzebują? zresztą ja moje pieniądze mogłabym wydać na spędzenie czasu w fajnym parku, zrobienie grilla z dzieciakami, porzucanie psu patyka do wody i myślę ze takich jak ja jest więcej... zdaje sobie sprawę ze w dzisiejszych czasach chodzi o zyski, tylko szkoda ze zamiast wymyślić coś innowacyjnego i oryginalnego dla tych co nie lubią galerii ( bo jest ich już multum) ciągle budują te betonowe g....
- 1 3
-
2019-07-11 14:33
Podstawą prowadzenia biznesu jest to żeby inwestycja przynosiła zyski, jak chcesz rzucać patykiem do jeziora jedź na Kaszuby ! (1)
- 3 3
-
2019-07-13 08:29
Moze ty do Braniewa wroc lepiej..
- 0 0
-
2019-07-11 10:56
Urok dużych miast
Niestety taki urok dużych miast ze ciagle się coś dzieje. Miasto to nie miejsce dla ludzi szukających spokoju
- 5 2
-
2019-07-11 08:40
Biurowce koniecznie dla korpo-szczurów ... (5)
- 36 8
-
2019-07-11 09:10
(2)
napisal prosty chlop na bezrobociu
- 5 9
-
2019-07-11 09:50
Tak tak hahaha cepie z kujawsko-pomorskiego do roboty sief cię widzi ... (1)
- 6 0
-
2019-07-13 08:24
On z Podlasia, w necie kozak, a w korpo spod biurka nie wychodzi..tylko usta przetrze i nastepny...
- 0 0
-
2019-07-11 10:14
a nie myszy? (1)
- 1 0
-
2019-07-11 10:28
Tak myszy doświadczalne ha ...to pasuje do tego sortu ludkow ...
- 4 0
-
2019-07-11 07:03
(10)
Przyda się więcej biur
- 35 69
-
2019-07-11 07:59
(4)
Niby po co? Setki klitek dla korposlojow?
- 8 9
-
2019-07-11 08:41
Pochwal się swoją pracą , pasożycie (2)
- 4 3
-
2019-07-13 08:12
Korpo z Warmii sie poczul urazony?
- 0 0
-
2019-07-11 12:43
Placa mu za trolowanie. Może pracowac z dowolnego miejsca byle ilosc hejtu sie zgadzala
- 4 2
-
2019-07-11 08:08
No właśnie , a robić nie ma komu.
- 6 1
-
2019-07-12 13:49
mało ci biur w gdansku , sam beton bedzie
- 2 0
-
2019-07-11 12:55
i banków też, dołozyłbym jeszcze aptekę, bo ciagle daleko
Tyle ludzi co kreci sie tam w okolicy powinno miec szybki dostęp do banku, a potem jeszcze do apteki, by kupic tabletki na ból głowy. Nie zapomnijcie zrobic tunel albo kładkę nad torami do parkingów na Kilinskiego, Gołębiej i pestalloziego, tam jest mnostwo miejsca do parkowania za free.
- 2 0
-
2019-07-11 07:46
(2)
Moze tak, moze nie, ale zawsze sa to dodatkowe miejsca pracy.
- 7 2
-
2019-07-11 11:11
to po co jeden biurowiec wyburzali (1)
jak następny będą stawiać?
jak byłem na studiach to uczyli, że budynki trzeba tak projektować, żeby je adaptować a nie wyburzać po dwudziestu latach jak się koncepcja zmieni, ale takie podejscie chyba przegrywa z realiami rynku budownictwa i nieruchomosci- 4 3
-
2019-07-11 11:23
To źle uczyli
Nie wszystko się da adaptować i nie wszystko jest sens adaptować.
Adaptować można coś co ma jakiś wygląd i jest ważnym budynkiem dla miasta. A tamten biurowiec był zwykłym małym prostokątnym gniotem. Prawdopodobnie powstanie kolejny gniot, ale już 3 razy większy i przystosowany do obecnych realiów.- 6 2
-
2019-07-12 14:22
Elewacja GB brudna i pod remont
Syf w środku miasta
- 1 0
-
2019-07-12 14:14
Teren
Najlepiej to by miasto zrobiło jak by teren przeznaczono na mieszkania socjalne dla ludzi
- 2 0
-
2019-07-11 07:20
Popieram (2)
Największy lunapar w Europie. To było by coś. Obsługa wysokiej klasy, dobre warunki sanitarne i w ogóle. To by dopiero był zastrzyk pieniędzy z turystyki.
- 13 30
-
2019-07-12 13:51
pomysl jakie korki bedą
- 0 0
-
2019-07-11 08:34
Jak już, to lupanar...
- 8 1
-
2019-07-12 10:26
No to właściciel GB zapewne zauważył, że w GB kupić cokolwiek jest o niebo trudniej niż np. w
kartuzach, gdzie żadnych galeri nie ma....
- 0 0
-
2019-07-12 06:48
Ze wzgledu na notoryczne powodzie sasiedniego skrzyzowania teren zdeczko ryzykowny. A klimat sie pogarsza.
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.